Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 1 tỷ đến 2 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Đường Du Thị Hồi, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Gần chợ UBND xã Hòa Phú, chợ Hòa Phú, trường học, khu công nghiệp...
Có dự án mở rộng đường trong năm 2027.
Liên hệ:
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Lô góc 2 mặt tiền thích hợp kinh doanh mua bán.
Diện tích 178m².
Nằm gần ngã tư 429 và Võ Thị Hợi.
Giá 1 tỷ 4.
Liên hệ
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 6,5m x 26m = 169m² đất thổ 100m² vườn 69m², khu vực được xây dựng tự do. Mật độ dân cư dày đặc.
Đường nhựa lớn rất đẹp, khu vực đông dân cư, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
Gần trường học, chợ, bách hóa xanh... Đầy đủ tiện ích, đầu tư để dành, làm nhà vườn, làm kho xưởng, xây trọ kinh doanh tốt.
Gia đình đã làm sổ hồng ...
X.Tân Thạnh Tây, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 6m x 30m = 180m², 100m² thổ và 80m² đất vườn, huyện Củ Chi TPHCM.
Đường nhựa lộ giới 12 mét rất đẹp, khu vực đông dân cư, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
Gần trường học, chợ, bách hóa xanh... Đầy đủ tiện ích, đầu tư để dành, làm nhà vườn, làm kho xưởng, xây trọ kinh doanh tốt.
Gia đình đã làm Sổ hồng riêng. Anh ...
Đường Tỉnh Lộ 2, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Cách ngã tư Tỉnh Lộ 2 và Nguyễn Thị Rành 300m, có chợ trường học các cấp đầy đủ.
Lô đất bề ngang 5m chiều dài 38m tổng diện tích là 191,4m² có 124m² đất ở thổ cư hiện hữu.
Giá 1,7 tỷ không thương lượng.
Sổ hồng đầy đủ sang tên công chứng ngay tôi chịu hết thuế phí mua ...
Đường An Phú Tây - Hưng Long, X.An Phú Tây, H.Bình Chánh, HCM
Đi quận 7, quận 1 chỉ 15p chạy xe, tiện lợi di chuyển lên cao tốc Trung Lương về miền tây
Chính chủ cần bán giá 1,2 tỷ
Liên hệ trực tiếp để xem đất và thương lượng
SĐT:
Đường 693, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Xung quanh dân cư thân thiện, đông đúc, không mồ mã chuồng bò.
Pháp lý: Sổ hồng riêng bao tranh chấp, hiện trạng quy hoạch khu dân cư hiện hữu bao check ở huyện.
Hiện trạng: Đất trống chủ đã cắm ranh mốc rõ ràng.
Với diện tích ngang 7m dài 24m CN 170m² đã chuyển thổ cư 100% thuận tiện cho anh chị mua đầu tư ...
Đường Quốc Lộ 22, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 5,83 x 29,5 thổ cư hết đất. Tổng diện tích 168,8m².
Hiện trạng đất trống đã có ranh mốc rõ ràng. Pháp lý sổ hồng riêng công chứng nhanh gọn.
Đất nằm ở mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Quá rộng 6m lộ giới 12.
Đường sá thông thoáng xe tải 5 tấn di chuyển lưu thông.
Xung quanh dân cư đông đúc, náo nhiêt. Bán kính 300m có đầy đủ ...
Đường Hoàng Phan Thái, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
DT 180m², full thổ cư, siêu đẹp, khu dân cư đông đúc tiện lợi cho việc kinh buôn bán.
Giá: Thỏa thuận.
LH:
Đường Trung Lập, X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
Đất nằm kế căn nhà biệt thự
Khu dân cư, ko mồ mã, ko quy hoạch
Bank cho vay 1.7ty lãi 6.5% thời gian 35 năm
Khu dân cư đầy đủ Chợ, Trường học, Bách hóa xanh, ủy ban, nằm kế bể bơi công cộng
Giá còn 2.45ty thương lượng ạ
Gấp gấp gấp
Đường Đào Văn Thử, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích đất 162,5m² có thổ cư hết đất ngang 6,5m dài 25m, đã có sổ hồng, giấy tờ pháp lý đầy đủ mua bán công chứng trong ngày.
- Giá bán 1tỷ985tr còn thương lượng ít.
Giá: 12,2tr/1m².
- Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng Chính chủ.
Liên hệ: xem đất.
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Đất mặt tiền đường Trung An, xã Trung An, DT 174m², thổ cư 141m², giá chỉ 1 tỷ 870.
- Đất nằm ngay trên mặt tiền đường Trung An, đoạn dân cư đông đúc, gần sông Sài Gòn nên không khí vô cùng mát mẻ, đường nhựa lớn, giao thông đi lại thuận tiện, đẹp phù hợp ở và kinh doanh.
- Diện tích: 174,5m², đã chuyển thổ 141,5m², đất ở khu dân cư.
- Giá chỉ: 1 tỷ 870 bớt lộc (S155).
- Chủ hỗ trợ vay ...
Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Giá chỉ 1 tỷ 450 triệu/ 175m2
nhà cấp 4, 3 phòng ngủ, 2 WC
sổ hồng riêng
đường xe hơi, gần trung tâm hành chính, đường nguyễn hữu trí, trường học, chợ...
liên hệ để hẹn chủ đi xem nhà
Đường Trường Chinh, P.15, Q.Tân Bình, HCM
+ Cách Trung Tâm Hành Chính Xã 900m.
+ Hà Duy Phiên, Võ Văn Bích vào 950m.
+ Xung quanh dân cư hiện hữu, đông đúc.
+ Diện tích: 8m x 25m (tổng 200m2) đang để trống.
+ Ô tô thông Cầu Nhà Vuông - Cầu Nhà Việt - Huỳnh Thị Quyến.
Sổ hồng chính chủ, đất vườn trồng cây hàng năm được xây nhà vườn ở liền. Giá bán: 1,25 tỷ. Liên hệ chính chủ anh Năm Võ: 0909 100 8170909 100 xxx ...
Đường H161, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Ngang 6m dài 25m thổ cư 136m², tổng 154m².
Nở hậu, thuộc xã Phú Hòa Đông Củ Chi.
Nhà nằm 1 sẹc đường lớn. Nguyễn Thị Nê.
Nhà cách ngã tư, Cây Bài và Nguyễn Thị Nê.
Khoảng 800m, nhà cách trung tâm thị trấn Củ chi.
Khoảng 4 cây số. Nhà 2 phòng ngủ, sân trước đậu xe hơi, nhà có gác lửng phía trên, rất rộng rãi,
Bếp, toilet, điện nước đầy đủ, nhà mặt tiền đường ...
Đường Số 10, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
-Diện tích 10x15 (153m) , đường trước đất 10m ô tô ra vào thoải mái
-Vị trí đẹp đất mặt tiền đường vuông vức cao ráo, cách Coopmart Củ chi 500m
-Sổ hồng riêng , công chứng sang tên trong ngày , xung quanh dân cư đông đúc , đầy đủ tiện ích
-Giá 1 tỷ 200
Liên hệ xem đất
Đường Liêu Bình Hương, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 155m², dài 20m, nở hậu. Đất ở đô thị 100%
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá 1 tỷ 2
Nằm khu trung tâm thị trấn, gần chợ, trường học, quán xá tiện nghi đầy đủ...
Liên hệ xem đất ngay
Đường Nguyễn Thị Thạo, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích tổng 182m² thổ cư hết đất.
Chiều ngang 5m chiều sâu vào 37m.
Đất mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Thạo rộng 8m xe tải di chuyển vi vu.
Đường sá thông thoáng không hẻm cụt, chuồng bò.
Pháp lý và quy hoạch sạch sẽ công chứng nhanh gọn, xây dựng ngay.
Bán kính 1km có đầy đủ tiện ích công cộng như siêu thị, chợ uỷ ban, trường học.
Thích hợp cho ...
Đường 698, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
- Mặt tiền đường nhựa số 689 nông thôn rộng 6m xe tải chạy vi vu, đường thông thoáng.
- Diện tích: Chiều ngang 7m, chiều dài 25m đã chuyển thổ cư 100%. Tổng 175m².
- Pháp lý: Sổ hồng riêng bao tranh chấp, quy hoạch cụ thể Dân cư hiện hữu bao check ở huyện.
- Bán kính 1km có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, uỷ ...
X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Ngay trung tâm của ấp 1 phạm văn cội ,có thể kinh doanh buôn bán đa ngành nghề . Tiện ích đầy đủ
DT : 5 * 35m tổng 174m full thổ cư
Qhkdc xây dựng liền
Đường lớn, thông tứ hướng
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.