Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Lý Phục Man, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Vị trí: Trung tâm Quận 7, ngay chợ, gần Khu Chế xuất Tân Thuận, xung quanh nhiều trường học, 5 phút vào KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG, Trường Quốc tế Việt Úc, Trường Quốc Tế Renaissance International School Saigon. 10 phút qua Quận 1, Quận 5, Quận 10, Bình Thạnh khu Landmark.
Sổ đẹp, công chứng giao nhà ngay.
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
- 2 mặt tiền trước sau, đường rộng 30m, vỉa hè 5m
- Diện tích: 4x26m
- Công nhận: 102m2
- Kết cấu: Trệt, Lửng, 4 Lầu, Sân thượng
- Thu nhập: 360 triệu/tháng. Chủ nhà thuê lại HĐT: 150 triệu/tháng, ký 10 năm (Gồm 20 Phòng)
Giá bán: 32 Tỷ
Đường Vườn Lài, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Vị trí đẹp hẻm xe tải 7m thông, sát mặt tiền, thuận tiện di chuyển trung tâm.
- Diện tích 126m, ngang rộng 8m dài 16m vuông vức không lỗi phong thuỷ.
- Kết cấu 6 tầng đúc kiên cố gồm có tầng hầm, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau. Tổng có 35 phòng dạng CHDV hạng cao cấp thu nhập hàng tháng lên tới 180 triệu. Các phòng trang bị đầy đủ full nội thất đẹp thu nhập ngay.
- Pháp lý sổ ...
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 8m x 18m.
- Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu, thang máy.
- HĐT 120 triệu/tháng.
- Nhà mới đẹp, thiết kế sang trọng.
Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa liền kề quận 1, cung đường sang trọng.
Giá bán: 35 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: _ Ms Oanh.
Đường Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 7 x 20 = 140m² (CN).
- Đường rộng 12m có vỉa hè. Khu Compound chuẩn đẹp, an ninh 24/7.
(Cam kết tin thật vì Nhân quý trọng thời gian của Anh Chị quan tâm).
------------------------------------------------
Giá 29.9 tỷ TL trực tiếp chủ nhà.
Đặc biệt: 2 Mặt tiền trước sau tiện lợi cho việc bố ...
Đường Số 51, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích 6 x 18m = 106m².
- Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới.
- Trực diện khu vực sầm uất nhất của 8 Blocks The Sun Avenue (Novaland Mai Chí Thọ).
- Dòng tiền thuê tiềm năng 40 - 50tr/tháng (nếu xây dựng kết cấu sẵn).
(Cam kết tin thật vì Nhân quý trọng thời gian của Anh Chị quan ...
Đường Lê Tuấn Mậu, P.13, Quận 6, HCM
P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Hướng nam, dt:6x22m,
Tk: Hầm-trệt-lững-2 lầu-st (có thang máy) hiện đang có hợp đồng thuê: 50 tr/tháng.
Giá bán:25,5 tỷ.
Chi tiết Lh: anh Bình!
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- DT: 8m x 15m. Khuôn đất đẹp không lộ giới.
- Kết cấu: 3 tầng - ST - BTCT.
- Pháp lý: Tư nhân - giao dịch ngay. Định cư nước ngoài nên chủ cần bán.
- Vị trí: Gần mặt tiền đường, đường trước nhà 8m, khu sang trọng đẳng cấp.
- Giá: 25 tỷ.
- Liên hệ: gia bảo làm việc chính chủ.
* Chuyên gia BĐS nhà phố trung tâm quận 1, 2, 3, 5, 10, Phú Nhuận, Tân ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.14, Quận 3, HCM
- DT 5.5m x 18m, trệt lửng 3 lầu.
- HĐ thuê 96 tr/th còn 4 năm (đang cho thương hiệu nổi tiếng thuê).
Vị trí căn góc, có hẻm hông 8m rất thoáng, mặt tiền đường lớn khu kinh đô thời trang sang trọng bậc nhất.
- Giá bán: 25 tỷ giá chủ nhà muốn thu về.
- Liên hệ chính chủ trực tiếp thương lượng: bảo.
- Thông tin chính ...
Đường Nguyễn Trọng Tuyển, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
- Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận.
Dt: 4.8/5.1x24m - 112m² - 6 tầng thang máy.
Giá: 22 tỷ.
+ Vị trí trung tâm, khu vực khách luôn tìm kiếm thuê phòng. Tiện ích đầy đủ (nhà thuốc, siêu ...
Đường Ba Vì, P.4, Q.Tân Bình, HCM
- Địa chỉ: Ba Vì, Phường 4, Q. Tân Bình.
- Diện tích: 7 x 15m. Công nhận: 102.4m².
- Tổng DTSD: 585.6m².
- HĐT: 80 triệu (năm đầu) 100 triệu (2 năm sau).
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng + thang máy.
- Giá bán: 31 tỷ thương lượng.
Liên hệ bảo chính chủ.
P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8 x 15m.
- Kết cấu: 6 tầng.
- HĐ thuê: 150 triệu/tháng.
- Vị trí đắc địa, ngay vòng xoay Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Phạm Ngũ Lão.
- Không dính quy hoạch vòng xoay.
- Khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, đa ngành nghề.
- Giá: 40 tỷ.
Đường Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích: 7x19m - công nhận 133m².
- Kết cấu XD: Hầm 6 lầu.
- Phù hợp làm Văn phòng - cho thuê.
- Làm công ty - thẩm mỹ - spa - nha khoa - ngân hàng.
- Giá bán 37,5 tỷ - cam kết rẻ nhất mặt tiền Trương Văn Bang.
- Liên hệ Quang Linh.
P.7, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 8 x 22m.
- Kết cấu: 7 tầng.
- HĐ thuê: 180 triệu/tháng.
- Vị trí ngay đoạn đẹp, sầm uất nhất tuyến đường.
- Khu vực hoạt động kinh doanh 24/24.
- Giá: 39 tỷ.
Đường Tôn Thất Tùng, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Nhà đang cho thuê 110tr/tháng. Giá bán chỉ 38 tỷ. Sản phẩm giữ tiền tốt cho khách hàng đầu tư bất động sản.
- Diện tích: 6 x 18m. Kết cấu hầm 5 lầu.
- Vị trí đẹp có vỉa hè đậu được xe hơi, cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút xe máy.
- Gía bán gấp: 38 tỷ còn bớt.
Liên hệ: Quỳnh Anh. (MTG, ...
Đường Phan Tôn, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích 4.2m x 25.5m.
- Công nhận 105m².
- Kết cấu Trệt - 2 lầu - sân thượng.
- Giá bán 22 tỷ thương lượng.
Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5,5x27m công nhận 149m².
- Kết cấu nhà 2 tầng cũ tiện xây mới.
- Vị trí trung tâm tuyến đường thương hiệu liên quận, giao thông đi lại thuận lợi, tiện ích đầy đủ xung quanh, nhà cách bùi viện chỉ 500m², tiện xây để ở hoặc tòa CHDV 6 tầng 30 phòng cho thu ...
Đường Lam Sơn, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- 9 x 15m, ko có lộ giới.
- Xây trệt - 2 lầu.
- Giá 23,5 tỷ.
LH
Đường Thân Nhân Trung, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- DT 5m x 25m, CN 125m².
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
- Đang có hợp đồng thuê.
- Đường lớn, phù hợp làm văn phòng, công ty. Kinh doanh buôn bán.
- Giá bán 22 tỷ.
- Liên hệ Phi Quốc để được tư vấn tốt nhất về căn nhà trên.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.