Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Nguyễn_Văn_Dung, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường mầm non, trường Tiểu học Lê Đức Thọ.
- Diện tích: 120m² (5x24m).
- Giá: 2Tỷ220
- Sổ sẵn sang tên ngay.
Liên hệ Vân để xem đất ngay.
Chung cư Sinh Lợi, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Đường Nguyễn Hữu Thọ, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Do cần xoay vốn làm ăn, nên bán gấp căn hộ đang kinh doanh cho thuê thu nhập 10tr/tháng.
Nhà trống như chủ đầu tư bàn giao.
Giá gốc mua hơn 2.6 tỷ. Đang kinh doanh cho thuê 12tr/tháng.
Bán lỗ cũng bán, mời khách thiện chí cho giá mua được. Alo em.
Chấp nhận bán lỗ thu hồi tiền kinh doanh. Giá chốt thỏa thuận cho khách ...
The Eastern, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Giá bán thanh toán 2 tỷ 850.
Liên hệ: Ms Vân.
The Eastern, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Tầng cao thoáng mát, để lại hết nội thất mới đẹp;
- Đã có sổ hồng lâu dài, hỗ trợ vay 70 - 75% giá trị ngân hàng;
- View đẹp thoáng mát cả ngày.
- Căn góc này ưu thế có ban công và 01 bồn tắm trong nhà tắm ah;
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, sân tennis, nhà trẻ, siêu thị, cafe, quán ăn, xe buýt đưa đón về quận 2, quận 1 mỗi ...
X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 120m² (6*20m), thổ cư 94m².
Sổ hồng riêng.
Đường trước 5m, KDC hiện hữu và đông đúc.
Gần chợ, siêu thị, bệnh viên, trường học cấp 1, 2, 3.
Liền kề đường Tỉnh lộ 10, đường Thanh Niên.
Bao quanh nhiều KCN lớn: KCN Hải Sơn, KCN Hạnh Phúc, KCN An Hạ.
Giá: 2,5 tỷ (thương lượng) | Ngân hàng định giá 2,3 tỷ.
Cam kết thông tin chính xác, thủ tục nhanh, ...
Phố Vũ Tông Phan, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích 105m² (5x21m).
- Gần siêu thị Mega Market, BV quốc tế AIH, trường THPT Thủ Thiêm.
- Giá bán nhanh 2tỷ250, nhận nền ngay.
LH gặp Thanh xem đất thực tế.
Hiệp Thành City, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
2 căn liền kề 3.8 x 12 , hẻm 4.5 , cần B:Á:N , từ 2.7 tỷ/căn
Có sổ hồng riêng từng căn công chứng ngay
-- Vị trí đắc địa Khu hành chính và dân cư Q12 , Trần thị hè , Liền kề Hiệp thành City , Hưởng trọn tiện ích , Công viên Hồ bơi , Trường học , Bệnh viện quận 12
Nhà xây 2 lầu 1 tum , 4 phòng ngủ , 3 wc , Phòng khách + bếp rộng rãi , Nhà trống xách VALI vào ở ngay
--đặt hẹn xem nhà tại ...
Đường 460, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
DT: 5 x 25m thổ cư 100%.
Đường nhựa xe tải thông khắp mọi nơi.
Đất ở hiện hữu, xây dựng tự do.
Từ đất ra siêu thị, chợ, trường học chỉ 5 phút thôi ạ.
Đầy đủ tiện ích. Trung tâm khu vực. Đầu tư bao sinh lời.
Giảm giá bán nhanh từ 3 tỷ còn 2.5 tỷ.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Vị trí: Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 giao với quận Gò Vấp, dễ di chuyển ra khu trung tâm.
- Giá: 2 tỷ 990 triệu
- DT: 150m² (10x15m)
- Sổ sẳn, chủ thiện chí công chứng ngay trong ngày.
Liên hệ để xem đất
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
- Diện tích: 101,92m² (5.2x19.6m)
- Hiện trạng: đất trống
- Gần đường Khánh Hội, ủy ban Phường 4
- Thích hợp xây nhà để ở, mua bán, cho thuê
- Sổ riêng, sang tên công chứng trong ngày
- Liên hệ:
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Diện tích: 106m².
Thiết kế: 3PN, 2WC.
Full nội thất.
Vị trí: Đối diện Lotte Mart, qua Q1, Q4 chỉ 5 phút, Gần ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT Xem thêm.
Full nội thất.
Vị trí: Đối diện Lotte Mart, qua Q1, Q4 chỉ 5 phút, Gần ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT.
Tiện ích: Hồ bơi, gym, BBQ, ngân hàng, siêu thị mini...
Giá: 3 tỷ.
Liên hệ: Trâm).
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
DT: 5,4x20m, công nhận 106m², hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc, khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, thích hợp để ở, xây nhà trọ cho thuê,
Giá: 2,55 tỷ.
Liên hệ: An.
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Dân cư xung quanh đông đúc đầy các tiện ích chợ trường học.
Sổ hồng thổ cư nên xây dựng được ngay.
- Diện tích 5x 26 m =130m².
Giá bán 2,25 tỷ đã sát giá nên không thương lượng nhiều.
Đường Tam Thôn Hiệp, X.Tam Thôn Hiệp, H.Cần Giờ, HCM
Vị trí cách đường Rừng Sác 4km, cách Phà Bình Khánh 10km. Bán kính 500m đến UBND, Trường Học, Bệnh viện, Khu Dân Cư Đông Đúc tiện ích đầy đủ, cách sông Lòng Tàu 300m.
Diện tích: 129m² với chiều ngang 5m, chiều dài 26m.
Full thổ cư, Quy Hoạch Đất ở, đã trừ lộ giới đường 30m.
Pháp Lý: Sổ ...
Hoàng Kim Thế Gia, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
[HOÀNG KIM THẾ GIA] SỔ HỒNG LÂU DÀI
- Địa chỉ: 31 Trương Phước Phan P.Bình Trị Đông Bình Tân
- Diện tích: 120m² 4 phòng ngủ, 2wc , 1 phòng khách, ban công. logia
- Căn hộ có view nhìn toàn thành phố cực đẹp và thoáng.
- Nội thất: Bàn giao nhà trống tiện Decor theo ý thích ...
Đường Hoàng Phan Thái, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
* Lô góc 2 mặt tiền.
* Sổ hồng, diện tích 114m² = 5x23m (Ở đô thị 96m² + CLN 18m²),
* Đường mặt trước 6m, mặt bên 4m; Cách đường lớn 20m.
* Gần chợ Bình Chánh.
* Thuận tiện giao thông: Phan Hoàng Thái, Quốc Lộ 1A, cao tốc TPHCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành.
* Phù hợp ở, đầu tư.
* Giá 2.15 tỷ (tính ra 19tr/m²).
* Liên ...
Carina Plaza, P.16, Quận 8, HCM
- Đã có nội thất thiết kế.
- Giá 2tỷ350 (bao thuế phí sang tên sổ).
- Nội thất thiết kế.
- 2 phòng ngủ 2 vệ sinh.
- Thiết kế nội thất đã thiết kế.
P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, HCM
Tổng diện tích sử dụng 131m. Diện tích tầng dưới 71m + sân thuợng 60m.
Nhà có 3 phòng ngủ ( bao yên tĩnh); 2 phòng tắm tầng dưới; 1 bồn tắm tầng trên; máy nước nóng bồn tầng dưới; 1 máy nước nóng năng lượng mặt trời tầng trên; 3 máy lạnh; bếp điện; hút mùi…;tivi, …đồ mới hết, có máy giặt là cũ đem từ căn cũ qua đang xài ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
