Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Trịnh Quang Nghị, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 120 m² (ngang 6m, dài 20 m). Diện tích đa dạng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hỗ trợ giấy phép xây dựng, sang tên công chứng trong ngày.
- Ngân hàng hỗ trợ 50 - 70% (nếu khách hàng có nhu cầu vay).
- Tiện ích: Gần trường ĐH Kinh Tế TP HCM, UBND, BHX, TGDD, trường học ...
Đường Số 6, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Nằm bên hông chợ Bình Triệu, hường ra MT QL13, cách DH Luật 100m.
- Cách đường Phạm Văn Đồng khoảng 300m, cách trung tâm thương mại Giga Mall khoảng 400m, đi lại thuận tiện.
- Đất diện tích: 6x20m.
- Giá: Thương lượng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Xây dựng tự do.
- Dân cư đông đúc, thích hợp kinh doanh buôn bán.
- Ai ...
Chánh Hưng Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
Liên hệ xem nhà: A Đăng.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 150m².
Vị trí: Đường D2, ngay khu dân cư Long Thới, Nguyễn Văn Tạo, Long Thới, Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh.
Trong bán kính 5 di chuyển ra các tiện ích: Chợ, trường học liên cấp 123, trung tâm thương mại, bách hóa xanh,...
Đất full thổ.
Sổ riêng từng nền, sang tên ...
Đường Bùi Thị Lùng, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Ví trí: Đường Bùi Thị Lùng, Xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trong bán kinh 5 di chuyển ra các tiện ích: Chợ, trường học liên cấp 123, trung tâm thương mại, bách hóa xanh,...
Đất full thổ.
Sổ riêng từng nền, sang tên công chứng trong ngày.
Giá: 950 triệu
Liên hệ: Quý.
Đường Xuân Thới Sơn 20, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
DT : 7.5m x 14m thổ cư 87.9m
Hướng đông nam
giá bán : 2 tỷ 650 triệu 1 lô
Thuộc xã xuân thới sơn hóc môn
Hẻm xe hơi 1 / xuân thới sơn 20 vào 50m
Cách đường nguyễn thị thử 400m
Cách chợ chữ s trần văn mười 900m
Liên hệ sdt : vs
gặp mr trần quý để xem đất
Đường Số 7, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: Ngang 5m dài 23m.
Đất thổ cư có SHR.
Nằm ngay đường QUỐC LỘ 22.
- Dân cư hiện hữu mật độ cao. Gần các tiện ích dành cho dân sinh như: Chợ, trạm y tế, trường học, ủy ban...
- Thích hợp để xây dựng nhà ở, xây dựng tự do theo ý thích hoặc đầu tư sinh lời đều tốt.
Anh(chị) quan tâm liên hệ gặp (Dũ) để biết ...
Đường Bàu Giã, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Đất thổ cư.
Sổ hồng riêng.
Diện tích 5x27m full thổ cư.
Giá 1 tỷ 800.
Khu dân cư đông.
Đường xe hơi.
Xây dựng tự do.
Anh chị quan tâm liên hệ để biết thông tin xem đất.
Liên hệ SĐT: gặp Thương.
Đường Quốc Lộ 22, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Diện tích ngang 5m dài 22m.
Đất thổ cư, có luôn sổ riêng chính chủ.
Đường lớn xe chạy ô tô tới đất.
Dân cư hiện hữu đông đúc, các tiện ích dân sinh đầy đủ. Chợ, trường học...
Anh(chị) quan tâm liên hệ: gặp (Dũ).
Đường Lê Lợi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Xã Tân Hiệp Hóc Môn.
Diện tích: 5 x 26m giá 3.5 tỷ.
Hướng Đông Nam cách đường Lê Lợi vào 100m.
Cách ngã 4 Song Hành Lê Lợi 400m.
Đường bê tông 5m thông.
Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Gần trường học cấp 1 + 2 + 3.
Khu dân cư hiện hữu, xây dựng hoàn công tự do.
DT sử dụng 130m². Thổ cư 117m². SHR.
* Liên hệ sdt: vs .
* Gặp Mr trần quý để xem đất.
Đường 10, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- Khu dân cư hiện hữu bao tất cả mọi quy hoạch và tranh chấp.
- Nhà cấp 4 một trệt hẻm xe hơi cụt, sân xe hơi, nhà cách đường nhựa 10m, nhà xây ở chắc chắn và kiên cố, nhà mới sạch sẽ phù hợp cho gia đình đông thành viên.
- Diện tích: 6m x 30m, dt công nhận 144,4m², 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và sân xe rộng rãi.
- ...
Đường Bùi Thanh Khiết, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Ví trí: Đường Bùi Thanh Khiết, Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh.
Trong bán kinh 5 di chuyển ra các tiện ích: Chợ, trường học liên cấp 123, trung tâm thương mại, bách hóa xanh,...
Đất full thổ.
Sổ riêng từng nền, sang tên công chứng trong ngày.
Giá: 950 triệu
Liên hệ: Quý.
Đường Lại Hùng Cường, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 120m² (6x20).
- Giá: 800 triệu.
- Đất full thổ cư, sổ hồng riêng, bao check quy hoạch.
- Vị trí đẹp nằm sát bên trường THCS Vĩnh Lộc B, chợ, trường học liên cấp 123, ĐMX Võ Văn Vân, chợ nhỏ Võ Văn Vân, gần nhiều công ty, KCN nên dân cực kì đông,...
- Gần ngay UBND Xã chỉ 5p di chuyển, khu ...
Phú Lợi, P.7, Quận 8, HCM
The Star Village, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
Nhà phố diện tích: 5mx16m=80m².
- Đường 40m giá 42tr/m².
- Đường 12m giá 31tr/m².
- Đường 6m giá 28 triệu/m².
Nhà phố diện tích: 5mx25m=125m².
- Đường 40m trước tết 40tr/m².
- Đường 30m giá 30tr/m².
- Đường 12m giá 28tr/m².
Biệt thự song lập DT trên 200m².
- Giá từ 26tr/m² tùy vị trí và tùy diện tích.
Biệt thự đơn lập DT trên 300m².
- Giá từ 23tr/m² tùy vị trí và ...
Đường Quách Điêu, X.Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, HCM
Xuân sắp đến, chính chủ cần ra gấp đất mặt tiền đường Quách Điêu, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh. Nằm ngay mặt tiền đường Quách Điêu. Di chuyển ra trung tâm thành phố Hồ Chí Minh tầm 20 phút. Nằm liền kề khu xí nghiệp tập trung hơn 3000 nghìn công nhân, nằm gần trường tiểu học Vĩnh Lộc A, chợ truyền thống, Bách Hóa Xanh,... Dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh đảm bảo,... Thích hợp kinh ...
Đường Thế Lữ, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Sổ riêng cần sang gấp đất mặt tiền đường Thế Lữ, Tân Nhựt, Bình Chánh, Hồ Chí Minh.
Trong bán kih di chuyển có các tiện ích sau: Chợ tân Nhựt, trường THCS Tân Nhựt, trường tiểu học Tân Nhựt, trạm y tế xã Tân Nhựt, cây xăng, bách hóa xanh,...
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Giá: 950 triệu
Liên hệ gặp Quý để được biết vị trí đất cụ thể.
X.Quy Đức, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích 5.2mx19m trong đó 95,8m² thổ cư và 8,9m² đất trồng cây lâu năm.
- Sổ hồng riêng sang tên ngay.
- Dân cư đông đúc, xây dựng tự do.
- Gần chợ Hưng Long, UBND Quy Đức, Bến Xe Hưng Long.
- Trạm y tế Quy Đức, trường tiểu học Quy Đức..
- Giá ...
An Phú Apartment, P.11, Quận 6, HCM
Với đầy đủ tiện ích và nội thất:
Full nội thất cao cấp.
- Cửa chống cháy lõi thép 120 phút.
- Tủ đồ, giường, nệm cả 3PN.
- Tủ bếp trên dưới, bếp, hút mùi, Lavabo.
- Hệ thống điều hòa.
- Thiết bị vệ sinh đầy đủ.
- Máy nước nóng, lạnh.
- Tivi, tủ lạnh, máy giặt, sofa và bàn ăn.
Tiện ích:
+ Nhà sinh ...
Him Lam Chợ Lớn, P.11, Quận 6, HCM
- Diện tích: 102m², 2 phòng ngủ - nhà đẹp - view thoáng.
- Giá bán: 3.5 tỷ.
- Pháp lý: Đã có sổ hồng. Ngân hàng hỗ trợ vay 80%.
- Tiện ích: Hồ bơi tràn, cửa hàng tiện ích, khu vui chơi, công viên, gym, BBQ,...
Xem nhà thực tế nhanh chóng 24/7: Ms Thi.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.