Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Nguyễn Thị Thạo, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
S: 135m² (5x27m), full thổ cư, vuông vức, sổ hồng riêng.
Giá: 570tr, bớt tí lộc cho anh/ chị thiện chí, nhanh gọn.
Đất nằm cách trục đường chính 500m, mặt tiền đường rộng xe hơi chạy thoải mái, trong bán kính 1km đầy đủ các tiện ích cần thiết trường học, bệnh viện, bách hóa xanh, chợ búa, nhà ...
Phú Xuân Minh Long, H.Nhà Bè, HCM
DT 120m² giá 18tr/m².
DT 140m² đường 20m giá 25tr/m².
Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng 40m. DT 6x20m giá 56tr/m². Bao sang tên.
LH Cẩm Chi.
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 103m² (5x21m). Có 94m² đất thổ cư.
Sổ hồng riêng, sẵn. Pháp lý rõ ràng.
Giá 950 triệu.
Xung quanh khu dân cư hiện hữu, đường nhựa rộng, quán xá đông đúc, tiện ích đầy đủ.
Liên hệ để xem đất.
X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Mặt tiền đường nhựa phù hợp kinh doanh buôn bán xây ở xây trọ,...
Ngang 5m dài 20m, đất vuông vức không dính lỗi phong thủy.
Shr công chứng trong ngày.
Liên hệ xem đất trực tiếp, nhanh gọn.
Đường Nguyễn Thị Ni, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Tiện ích đầy đủ như chợ, trường học, siêu thị, giáo sứ, hàng quán đầy đủ không thiếu thứ gì.
Diện tích: 119m² ( 5 x 22)m, nhà rộng, thoáng thoải mái sinh hoạt. Kết cấu 2PN, khách bếp đầy đủ
Đường ô tô trước nhà, thông ra đường lớn
Nhà nát thích hợp đầu tư lại ở hoặc cho thuê
Sổ riêng, công chứng ...
Đường Nguyễn Văn Khạ, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Xung quanh dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ cạnh chợ, bệnh viện, khu công nghiệp.
Diện tích 109m² (5x22, nở hậu).
Giá bán gấp 1tỷ7.
Sổ hồng riêng chính chủ, bao sang tên công chứng.
Vị trí đẹp rất thuận lợi để kinh doanh ...
Đường Tân Thới Nhì 12, X.Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, HCM
Nằm tại đường Tân Thới Nhì 12, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn.
Diện tích: 108m² (5x21)m.
Sổ riêng.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, ủy ban. Di chuyển thuận lợi.
Giá 2tỷ.
Liên hệ để biết thêm chi tiết.
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện Tích: 5x22m,( 109m²), thổ cư 104m2
Sổ hồng riêng, sang tên ngay, xây dựng tự do
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
Đường nhựa, rộng 8m, xe cộ ra vào thoải mái thông thoáng
Xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, ngân hàng, siêu thị...
Giá: 1.2 tỷ
Liên Hệ Quang xem đất
Đường Ba Sa, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Cách đường lớn Tỉnh lộ 2 chỉ 200m, di chuyển thuận tiện
Diện tích 107m² (5x21). Có 92m² đất thổ
Sổ hồng riêng
Giá 850 triệu
Gần văn phòng ấp Gia Bẹ, trường tiểu học Lê Văn Thế, phòng khám, chùa, điện máy, cửa hàng,...
Liên hệ để xem đất ngay
X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 106M2 (ngang 5m, dài 21m).
- SỔ HỒNG RIÊNG , THỔ CƯ 100%, SANG TÊN NGAY
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 50 - 70% (nếu khách hàng có nhu cầu vay).
- Vị trí đắc địa: Gần chợ Đệm, trung tâm hành chính, bệnh viện bình chánh, trường học các cấp, BHX.
- Kết nối trực tiếp vào QL 1A và cao tốc trung lương ...
X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 108 m² (ngang 5m, dài 21,6 m). Diện tích đa dạng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hỗ trợ giấy phép xây dựng, sang tên công chứng trong ngày.
- Ngân hàng hỗ trợ (nếu khách hàng có nhu cầu vay).
- Tiện ích: Gần trường ĐH Kinh Tế TP HCM, rường học các cấp.
- Kết nối trực tiếp vào QL ...
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
- Đất nằm trên đường Đinh Đức Thiện vị trí đất thuận lợi cách chợ Bình Chánh tầm 200m, xung quanh có nhiều trường học, cafe và nhiều địa điểm giải trí khác...
- Ngoài ra còn có nhiều công ty, khu công nghiệp, rất thích hợp cho những ai muốn đầu tư kinh doanh xây dựng nhà trọ
- Đường vào tầm 10m xe hơi quay đầu, diện tích 112m², 22,4x5m.
- Tiện ích đầy ...
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Đất nằm trên đường Hồ Văn Tắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.
Ngang 5m dài 25,9m (tổng 129,5m²) đất thổ cư 100%, vuông vức.
Giá: 1,2 tỷ (Còn thương lượng nhẹ).
Đường trước đất trải nhựa rộng 7m, đường thông, di chuyển thuận tiện.
Sổ hồng riêng có sẵn, sang tên công chứng liền, bao soi quy ...
Đường Số 1, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích: Nền 110m² ngang 5m dài 22m thổ cư 100%. Sát công viên cây xanh có chỗ đậu ô tô rất thuận lợi.
Giá cực tốt: Thỏa thuận. Hỗ trợ hết phí thuế sang tên công chứng từ A đến Z (Anh chị nào thiện chí công chứng liền bớt giá lấy ...
Đường Trần Quang Đạo, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Xung quanh dân cư đông đúc, cách trường THPT Tân Thông Hội 500m, cách chợ Việt Kiều 1.5km, cách UBND xã Tân Thông Hội 900m, cách Khu đô thị Tây Bắc 2km, cách ngã tư An Sương 18km.
Diện tích đất 6x23m (140m² có 115m² thổ cư).
DT xây dựng 115m².
Nhà có 3 phòng ngủ, 3 WC, 1 nhà bếp, 1 phòng khách.
Giá 1 tỷ 490 có ...
Đường 577, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 119m² (14,7 x 8,5) thổ cư 90m², góc 2 mặt tiền đường nhà nước.
Giá cực rẻ 1,25 tỷ.
Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay.
Đất bằng phẳng, dân cư hiện hữu, đường trải đá đang lên nhựa.
Liên hệ Hoàng Anh để đi xem đất.
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 50-70%
- 𝑵𝒆̂̀𝒏 𝑨4: Diện Tích: 6x24 (144m) 38tr/m
- Đ𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈: 20m ĐS7
- 𝑯𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈: Đông Nam Không Vướng Hạ Tầng, Xây Dựng Được Ngay.
- Quy Chế Xây Dựng: TRệt + 2 Lầu + Sân Thượng, Lùi Trước Và Lùi Sau
- 𝑽𝒊̣ 𝑻𝒓𝒊́: KDC Đẹp Bậc Nhất Trung Tâm Huyện Nhà Bè, Tiện Ích Xung Quanh Đày Đủ Như Chợ Phú Xuân, ...
Đường Trung Đông 5, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 9m x 14m thổ cư 80m².
Khu dân cư hiện hữu.
Sổ hồng riêng xây dựng hoàn công ok.
Hẻm Trung Đông 5 vào 50m.
Cách Nguyễn Thị Ngâu 100m.
Gần trường Tam Đông 1.
Hẻm 4m xe hơi vào tới đất.
Liên hệ sđt: vs .
Gặp Mr Trần Quý để xem đất.
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Biệt thự nằm trong khu quy hoạch đồng bộ CSHT hoàn chỉnh hệ thống điện nước âm.
KDC yên tĩnh thoáng mát đã có nhiều nhà xây dựng.
KDC đầy đủ tiện ích.
Biệt thự cách trung tâm hành chính huyện Nhà Bè 200m.
Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 1.5/km.
Cách đường cao tốc Bến Lức 2/km.
- Dãy C Dt 6x22,4 (134,4m²). ...
Hiệp Thành City, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Diện tích 3.5 x 11 hẻm 5m , 2 lầu 3 phòng ngủ
Sổ hồng chính chủ sang tên riêng công chứng
Bán kính 1km Tiện ích sầm uất , Coopmark , Chợ hiệp thành , Trường học , Bệnh viện Q12
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.