Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
8X Plus Trường Chinh, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
- Khu căn hộ dân cư ở ổn định, đông đúc.
- Giá bán 2,8 tỷ còn thương lượng, giá tốt so với thị trường.
- Đã có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, ngân hàng định giá cao.
- Diện tích sàn 120m², thiết kế 1 trệt lầu.
- Phù hợp mở công ty, văn phòng, siêu thị, kho hàng, mở lớp học, có thể kết hợp ở và kinh doanh...
- Xem nhà liên ...
New Saigon Hoàng Anh 3, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 121m², 3PN, 3WC.
Căn hộ nằm trong KDC cao cấp chỉ mất 5 phút qua Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart Q. 7, đại học RMIT.
Nhà vào ở liền, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, Có hồ bơi rộng, phòng gym, spa, siêu thị, nhà hàng, công viên lớn, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng,...
Giá bán nhanh: 3.00 tỷ. Đảm bảo giá rẻ 1 ...
New Saigon Hoàng Anh 3, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Chính chủ bán gấp căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 diện tích 121m² và 126m², có 3 phòng ngủ, 3 toilet.
Nội thất đẹp ở ngay sổ hồng bán gấp giá rẻ hơn thị trường.
Terra Rosa, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
DT: 127m² - 3 Phòng ngủ / 2 toilet / phòng khách ban công rộng rãi View PMH thoáng mát / Logia và Khu vực bếp.
Giá bán: 2.5 tỷ bớt lộc (nhà trống).
Sổ hồng mua bán sang tên ngay, bank hỗ trợ tới 70%.
Liên hệ: Em Đại để xem căn hộ.
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Nằm trên MT đường Nguyễn Hữu Thọ, cạnh chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3, khu biệt thự Kim Long, Ngân Long, từ đây chỉ mất 5 phút qua Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart Q. 7, đại học RMIT.
* Diện tích: 88m² thiết kế 2PN, 2 vệ sinh. Giá 2,4 tỷ.
* Diện tích: 129m² thiết kế 3PN, 3 vệ sinh. Giá 2,8 tỷ.
* Diện tích: 230m² thiết ...
New Saigon Hoàng Anh 3, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 121m², 3PN, 3WC.
Căn hộ nằm trong KDC cao cấp chỉ mất 5 phút qua Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart Q. 7, đại học RMIT.
Nhà vào ở liền, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, Có hồ bơi rộng, phòng gym, spa, siêu thị, nhà hàng, công viên lớn, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng,...
Giá bán nhanh: 2,8 tỷ. Đảm bảo ...
Hiệp Thành City, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Diện tích 3.5 x 11 hẻm 5m , 2 lầu 3 phòng ngủ
Sổ hồng chính chủ sang tên riêng công chứng
Bán kính 1km Tiện ích sầm uất , Coopmark , Chợ hiệp thành , Trường học , Bệnh viện Q12
Đường Bà Tỵ, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
- Xã Tân Nhựt - H. Bình Chánh, TPHCM.
- 10 nền giá gốc chủ đầu tư.
6 nền trong: 2.6 tỷ/nền (5x23; 5x24; 5x25).
3 nền mặt tiền: 3.3 tỷ/nền (5x22).
1 nền gốc: 4 tỷ (6.5m x 22.5m).
- Đường Bà Tỵ chuẩn bị mở rộng thêm 5m. Nối liền cầu Tân Bửu qua Đường Láng Le Bầu Cò xã Lê Minh Xuân. Tương lai giao thông thuận tiện. Đất quy hoạch dân cư hiện hữu.
- Pháp lý ...
Đường Xuân Thới 7, X.Xuân Thới Đông, H.Hóc Môn, HCM
* Diện tích: 5x24m (trong đó có 99m² đất ở).
Sổ hồng riêng.
- Đường trước nhà 3m thông.
- Đất 1/ nhựa lớn Xuân Thới 7 vô 100m.
* Giá bán: 2.75 tỷ
Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch.
Gần chợ chữ S - UB xã Xuân Thới Đông, trường học các cấp, nhà thờ Bùi Môn.
* Liên hệ chính chủ gửi:
Đường Số 17, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích mỗi lô: 118 m² (6 m x 19,6m).
- Đất vuông vức, khu vực mưa lớn không ngập.
- Đường rộng 7m, sát bên TTTM GiGaMall, nhà hàng White Place, ra đường Phạm Văn Đồng chưa đến 100m.
- Mua hết 3 lô giá còn giảm mạnh.
LH:
Đường Tam Đông 12, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
- Cách đường Đỗ Văn Dậy và Trường Trung cấp bách Nghệ TPHCM 1km.
* Diện tích : 5 x 20m( đất thổ Cư xây dựng Liền )
* Sổ Hồng riêng Mới - giá bán : 2 tỷ 500 triệu có thương Lượng.
- LH gặp Khánh
X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
Bán nhà xã Tân Quý Tây, Bình Chánh, tphcm
_ Dt:130m²(5x26),full thổ, shr, đường xe hơi.
_ Nhà hoàn công rồi, xe hơi đậu được trong nhà
Giá 2ty9. TL Lộc.
LH
Đường Ngô Đức Kế, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích công nhận trên sổ: 120m² (7,5m x 16m).
- Pháp lý bao check, sổ sẵn sang tên nhanh trong ngày.
- SĐT .
Miễn tiếp môi giới.
Đường Duyên Hải, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
- nằm trên mặt tiền đường bê tông lộ giới quy hoạch mở rộng 8m
- cách đường nhựa 25m
- cách đường dự phóng ven biển 50m
- di chuyển vài bước chân đến biển, dự án Vinhomes
- cách chợ,cảng hải sản,bến phà, trường học, bách hóa xanh 500m
- vị trí thích hợp xây dựng nhà cao tầng hướng biển,kinh doanh khách sạn,quy hoạch 2030 sẽ di chuyển bãi tắm về khu ...
New Saigon Hoàng Anh 3, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Vị trí cực kỳ đắc địa: Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Cách Quận 1 chỉ 5km, gần trường đại học Rmit,
Tôn Đức Thắng chỉ 5 phút chạy xe.
Diện tích: 121m² (căn góc) Ban công lớn.
Thiết kế: 3PN - 3 toilet (các phòng đều có cửa sổ lớn).
Tầng cao - View Thoáng không bị chắn view
Giá: 3 tỷ.
Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ.
Hỗ trợ vay bank lên đến 80% giá ...
Terra Rosa, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
DT: 127m² lầu cao, căn góc, 3PN, 2WC, PK, phòng ăn, sân phơi riêng biệt, ban công lớn.
Ưu điểm căn hộ mới 100% căn hộ chưa sủ dụng.
Hệ thống gas trung tâm tủ bếp gỗ, 2 máy nước nóng, hệ thống vệ sinh cao cấp xuất xứ từ Italy. Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Giá bán: 2.4 ...
Đường Nguyễn Thị Đành, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
* DT: 5x 28m, sổ CN 134m².
* Giá 2tỷ800tr TL chính chủ (Nhanh thì còn).
Tính ra chỉ 20tr/m². Rẻ quá! Rẻ nhất khu vực.
- Đường 4m xe tải vào tận nơi.
- 1 sẹc ngắn vài căn nhà Nguyễn Thị Đành 50m.
- Đất sổ hồng riêng thuộc Xã Xuân Thới Sơn, gần ngã 4 Hóc Môn, Aeon mall Hóc Môn sắp xây.
- Cách ...
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Tiện ích nội khu: Siêu thị, lối đi nội bộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em trong nhà, khu tập thể dục ngoài trời, siêu thị nội khu, hồ bơi nội khu đẳng cấp, phòng tập gym, khu vực BBQ.
LH Phi Long địa ốc.
Đường 1, P.An Khánh, Quận 2, HCM
+Khu dân trí cao , đường lớn thông thoáng thuận lợi di chuyển tới các tuyến đường lớn huyết mạch Trần Não.
- Diện tích: 120m² ( ngang 6x dài 20m)
- Có sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
- Liên hệ trực tiếp: ( Tâm) để được hỗ trợ.
X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí khu đất thuộc quy hoạch dân cư hiện hữu 1/2000 điểm dân cư nông thôn xã Hưng Long.
LH Bảo để xem đất
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.