Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 1 tỷ đến 2 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Carina Plaza, P.16, Quận 8, HCM
- Nhà đẹp còn gần như mới.
- Diện tích 105m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, ban công.
- Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện, dễ mến.
- Nhà đã có sẵn sổ hồng.
- Tiện ích: Siêu thị, nhà trẻ, sân tennis, hồ bơi, công viên, sân vui chơi thiếu nhi... Gần siêu thị Aeon Mall Bình Tân, Metro Bình Phú, bệnh viện, ...
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 140m (5x28m) thổ cư 120m, đường nhựa lộ giới 20m.
Giá 1 tỷ 500 triệu. Sổ hồng riêng.
Liên hệ Hoàng Anh để đi xem đất
Đường Lê Minh Nhựt, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: 150m² (5m x 30m).
- - Sổ hồng riêng. - Đường nhựa thông thoáng ôtô vào tận đất, dân cư sinh sống đông đúc, tiện kinh doanh, xây ở.
- Hướng di chuyển về An Sương chỉ mất 15 phút, Sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ 25 phút.
- Liên hệ xem đất: , Anh Thành.
Đường Quốc Lộ 22, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 5m ngang - 26,2m dài (131m²) thổ cư.
- Đất đẹp đường ô tô, sổ riêng, xây dựng.
- Khu vực gần thành phố di chuyển thuận tiện về các Quận 12, Hóc Môn, Tân Bình chỉ mất 15 - 20 phút.
- Giá hiện tại: 1 tỷ 900 triệu.
- Anh chị quan tâm liên hệ Quí
Đường Nguyễn Văn Hoài, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: 122m (5x24,4m) đất thổ cư.
- Bán kính 1km đầy đủ, tiện ích, ngay trung tâm thị trấn Củ Chi.
- Vị trí đất đẹp, nằm ngay mặt tiền đường, kinh doanh buôn bán rất thuận tiện, xây trọ cho thuê cũng rất tốt vì nằm cạnh khu cn Tây Bắc nên xây trọ cho thuê rất tốt.
Anh chị quan tâm liên hệ
The Grande, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích 140m2
- 4 phòng ngủ, 3 toilet
- View biệt thự
- Full nội thất
Giá: 10,2 tỷ
Đường Ngô Thị Phện, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
khu vực liền kề KCN Tây Bắc, Bệnh Viện, Bến xe, Chợ , ngân Hàng, thích hợp xây trọ đầu tư vv
khu vực đất cao ráo đẹp, sát nhà dân hiện hữu, ngân hàng hỗ trợ vay đất được 70%
bán nhanh trong tháng giá này ạ,
liên hệ xem ...
Anh Tuấn Garden, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích: 6x20=120m².
- Giá bán: 2 tỷ vị trí đẹp. Sát trường Đại Học Mở To. HCM, Đại Học Tài Nguyên Môi Trường, Đại Học TDTT.
- Đường nhựa 12m, đường rộng, thoáng mát, sạch sẽ, có chốt bảo vệ 24/24 nên rất an ninh.
- Pháp lí 1/500 minh bạch rõ ràng, sổ ...
X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 6m x 25m khu vực được xây dựng tự do. Mật độ dân cư dày đặc.
100m² đất ở, 50m² đất vườn. Đường nhựa rộng rải thoáng mát.
Đường nhựa lớn rất đẹp, khu vực đông dân cư, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
Gần trường học, chợ, bách hóa xanh... Đầy đủ tiện ích, đầu tư để dành, làm nhà vườn, làm kho xưởng, xây trọ kinh doanh ...
X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 137 m (5x27m) gồm 1 kiot phía trước và 4 phòng phía sau. Đang cho thuê thu nhập gần 10 triệu hàng tháng.
Khu vực dân cư đông đúc, nhiều tiện ích.
Gần bệnh viện Xuyên Á, ủy ban, chợ, siêu thị, trường học...
Cách QL 22 2km, Sát đường Hồ Văn Tắng và TL2 Nên việc giao thương đi lại ...
Đường Tân Thới Nhì 10, X.Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 114,9m² (5x22)m.
Sổ hồng.
Dân cư hiện hữu, đường rộng thông thoáng, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì.
Liên hệ em để biết thêm chi tiết.
Giá 1tỷ590
Miễn tiếp môi giới.
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Xung quanh có trường học, trạm y tế và cách ủy ban 3Phut đi xe máy
- Nhà có sổ riêng
- Cần bán giá 1 tỷ 350tr còn thương lượng
- Nhà ngang 5 dài 21 có 1 lầu ( nhà mới xây rất kiên cố và đẹp)
- Công chứng trong ngày
- Liên hệ xem nhà lúc nào cũng được
Đường Bùi Thị Lùng, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Vị trí: Nằm tại đường Bùi Thị Lùng, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn.
Diện tích: 132m² (5x26)m.
Sổ hồng.
Đường rộng rãi di chuyển thoải mái, đất thổ cư tiện xây ở, đầu tư kinh doanh lâu dài.
Tiện ích xung quanh không thiếu bất cứ thứ gì.
Giá 1tỷ680
Liên hệ để biết thêm chi tiết.
Đường Tỉnh Lộ 2, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Full thổ cư 111m², sổ hồng, gần trường tiểu học, trung học cơ sở Tân Phú Trung, Di chuyển ra Bệnh viện Xuyên Á, KCN Tân Phú trung chỉ 5p đi xe máy.
DT: 5x22m.
Sổ hồng riêng, XD tự do.
Giá 1tỷ350 thương lượng nhẹ.
LH Tuấn để đi xem đất.
Đường Hưng Nhơn, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
"Nhà tôi ngay chợ Bờ Ngựa cách vòng xoay Võ Văn Kiệt khoảng 300m, ngay chợ Bờ Ngựa.
xung quanh nhà có Trường Tiểu Học, Trung học cơ sở. Dân ở xung quanh đông, dễ dàng kinh doanh mọi ngành nghề"
Diện tích nhà ngang 5m dài 19m tổng 105m², 1 lầu đẹp
Mặt tiền đường nhựa 8m, ô tô đậu ngay cửa quay đầu thoải mái
Nhà ...
Đường Bùi Thanh Khiết, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 5m x 22m (110m) full thổ.
- Ngân hàng cho vay 70% đã thẩm định.
- Giá bán chính chủ 1,45 tỷ thương lượng.
- Cấu trúc: 1 trệt 1 lầu bê tông cốt thép kiên cố, 3PN, 1 Phòng khách, 1 bếp và 2 toilet. Đường trước nhà rộng 8m, ô tô chạy thông thoáng.
- Giá cho thuê 9,5 triệu/tháng chưa tính điện nước.
- Do kinh tế khó khăn nên ...
X.An Phú Tây, H.Bình Chánh, HCM
SHR đất thổ cư 100% / gần chợ Bờ Đất Mới.
Diện tích 120m².
Duy nhất 1 lô giá rẻ nhất khu vực.
Liên hệ để được hỗ trợ đi coi đất trực tiếp.
Đường Hà Văn Lao, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Giá 1 tỷ 1. Sổ hồng riêng chính chủ.
Liên hệ Khải để đi xem đất.
Đường Song Hành 22, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 110m² (5x22), full thổ cư.
Sổ hồng riêng chính chủ.
Giá bán 1 tỷ 800 triệu.
Liên hệ Khải để đi xem đất.
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Địa chỉ: Đường Hồ Văn Tắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.
Diện tích: 150m², thổ cư.
Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Khu dân cư hiện hữu, đông dân.
Khu công nghiệp lớn, luôn đảm bảo lượng công nhân thuê.
Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Bệnh viện Xuyên Á, chợ, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.