Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Lý Chính Thắng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện Tích: 4.4x24m. Công nhận 106,4m2
- Kết Cấu : Trệt Lửng 4 Tầng
- HĐ Thuê : 80tr /tháng
- Giá Chỉ : 71 tỷ
Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 9.1x23m CN: 150m².
Kết cấu: Cấp 4.
Nhà có vị trí siêu đẹp. Nằm trên cung đường thương hiệu Quận Bình Thạnh. Gần tuyến Metro số 4. Giao thông thuận tiện đi đến Quận 1, Q2, Q3... Khu dân cư sầm uất. Thích hợp xây trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, khách sạn, bệnh viện thẩm mỹ, nha ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.14, Quận 3, HCM
+ Vị trí tuyệt đẹp kinh doanh đa ngành nghề, lưu lượng giao thông đông đúc, tấp nập, là tuyến đường huyết mạch kết nối Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3 đi vào trung tâm Sài Gòn... Tiện ích bủa vây đầy đủ xung quanh không thiếu gì.(Nquang)
+ Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng BTCT ...
Đường Lý Chính Thắng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện Tích: 4.4x24m. Công nhận 106,4m2
- Kết Cấu : Trệt Lửng 4 Tầng
- HĐ Thuê : 80tr /tháng
- Giá Chỉ : 71 tỷ
- Liên hệ Quang Linh
Đường Yersin, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
Địa chỉ Lê Thị Hồng Gấm, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1.
- Kích Thước: 6 x 17 m
- Diện Tích Đất: 105,9 m
- Diện Tích Sàn: 580,5 m
- Kết Cấu: 6 tầng
- Hợp Đồng Thuê: Đang cho thuê 185 triệu/tháng, còn 5 năm, mỗi năm tăng 6%
- Giá Bán: 115 tỷ đồng
Liên hệ làm việc: Đồng Quân.
Cam kết làm việc chính chủ, thông tin chính xác, đầy ...
Phố Bà Huyện Thanh Quan, P.6, Quận 3, HCM
+ Diện tích: 4,2m X 26,5m
+ Công nhận: 110,08 m2
+ Hiện trạng: 1 Hầm , trệt, 1 Lửng , 7 Lầu
+ Diện tích sàn: ~~1000m²
+ Hướng nhà: Tây Bắc
+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công đầy đủ.
+ Giá bán: 105 tỷ TL.
Liên hệ làm việc: Đồng Quân.
Cam kết làm việc chính chủ, thông tin chính xác, đầy đủ.
Văn phòng: Công ty ...
Đường Bùi Viện, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
Bán Nhà Mặt Tiền Phố Tây BÙI VIỆN, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1
- Diện tích : 6.8m x 20m _ CN: 129m
- Kết cấu : 2 Tầng _ CTXD: Hầm 7 Tầng
- HĐ Thuê 150 Triệu/Tháng
$$$ GIÁ CHỈ : 68 TỶ
Liên hệ: Trường Building. Trân Trọng!
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Bề ngang đẹp 7m. Không lỗi phong thủy. Khu vực kinh doanh sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề...
- Diện tích: 7 x 18m.
- Kết cấu: 6 tầng.
- Đường thương hiệu, khu sầm uất, xung quanh đầy đủ tiện nghi ...
Đường Võ Văn Kiệt, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Thông số bất động sản:
Loại: Tòa nhà mặt tiền
Vị Trí: 646-648 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5
Diện Tích: 8.1m x 18m tổng 138m²
Tổng Diện Tích Sàn: 1.113,15 m
Kết Cấu: 1 hầm, 10 tầng, ốp kính mới đẹp
Tiện ích: Thang bộ, ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
+ Diện tích: 8m X 15m
+ Công nhận: 105,15m2
+ Hiện trạng: Đất + nhà 4 tầng
+ CTXD: 5 Tầng
+ Hợp đồng thuê: trống
+ Hướng nhà: Đông Bắc
+ Pháp lý: sổ hồng cá nhân
+ Giá bán: 105 tỷ thương lượng.
Liên hệ làm việc: Đồng Quân.
Cam kết làm việc chính chủ, thông tin chính xác, đầy đủ.
Văn phòng: Công ...
Phố Nguyễn Siêu, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Ưu điểm: Vị trí siêu đắc địa, nằm giữa các toà cao ốc chọc trời Bến Nghé.
- Xung quanh các đường thương hiệu Tôn Đức Thắng, Phố Nhật Lê Thánh Tôn - Thái Văn Lung.
- Diện tích chuẩn 5m² x 23m.
- Kết cấu xd 8 Tầng.
- HĐT lên đến 300 triệu/tháng.
- Giá bán 75 tỷ quá tốt.
- Liên hệ Quang Linh.
Đường Cao Thắng, P.3, Quận 3, HCM
- DT: 6x20m, 5 Tầng.
- HĐ thuê 150 triệu/tháng.
- Tuyến đường thương hiệu liên quận khu kinh doanh mua bán sầm uất: Văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, thời trang, showroom,...
- Giá bán: 55 tỷ.
- Liên hệ: - Thanh Tùng.
Và 1000 sản phẩm vị trí siêu đẹp Vip Trung Tâm Sài Gòn từ 30 - 2000 tỷ "Bảo đảm khách hàng hài lòng".
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích đất: 129m² ngang 8m.
- DTXD: 923,5m kết cấu 7 lầu.
- Đang cho thuê 295,2 tr/ tháng. Giữ HDT.
- Giá bán 129 tỷ (Sổ hồng hoàn công đầy đủ).
Quý anh chị đối tác có nhu cầu liên hệ: Mr. Cường để làm việc trực tiếp.
--------------------------------------
Nhận ký gửi mua bán nhà đất khu vực Q7 - PMH - Trung tâm TP.
Chuyên cho thuê MB, Nhà Phố, Biệt Thự ...
Phố Phó Đức Chính, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
- DT: 7.2x20m, 5 tầng.
- HĐ thuê 250 triệu.
- Vị trí siêu đẹp góc 2 mặt tiền đường thương hiệu - ngay dự án The One Sài Gòn tháp đôi 48 - 55 tầng, ngay chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành.
- Giá 60 tỷ TL.
- Liên hệ: - Thanh Tùng (24/7).
Và hơn 1000 sản phẩm vị trí siêu đẹp VIP Trung Tâm Sài Gòn từ 30 - 2000 tỷ "Bảo đảm khách hàng ...
Đường Võ Văn Kiệt, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
+ Diện tích: 8,1m18m
+ Kết cấu: 1 Hầm + 10 Tầng ốp kính mới đẹp, tổng diện tích sàn lên đến 1113,15m², trang bị thang bộ, thang máy và hệ thống PCCC đầy đủ.
+ Giá 57 tỷ.
Thông tin nhà thật 100%, sổ hồng đầy đủ.
- Liên hệ gặp chính chủ: Minh Mẫn.
Chuyên BĐS trung tâm Quận 1,3 từ 40 - 2000 tỷ giá tốt nhất.
Trung thực - uy ...
Đường Cao Thắng, P.12, Quận 10, HCM
- DT: 8 x 17, vuông vức, sổ không lội giới, công nhận đủ từng mét đất.
- Kết cấu: Hầm - 6 tầng - sân thương. Hoàn công đầy đủ.
- Nhà có thang máy.
- Không vướng lỗi phong thủy.
- Đang cho Spa thuê 170tr/tháng.
- Có thể giải quyết hđt cho khách nếu trường hợp khách muốn lấy nhà để kinh doanh.
- Khu vực tập trung nhiều toàn nhà ...
Đường Yersin, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8,50x17m, CN: 144m. DTS 440m.
- Kết cấu: Nhà 2 tầng.
- Tiện ích: Khu vực an ninh, sầm uất, phù hợp kinh doanh, cách chợ Bến Thành 2 phút chạy xe.vv.
- Dòng tiền đang khai thác: 100 - 120tr/1 tháng.
- Sổ sách đầy đủ, pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng.
- Giá bán: 100 tỷ.
- Quý khách hàng ...
Đường Phan Xích Long, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 8x18m vuông vức.
- Hiện trạng: Hầm 5 tầng, thang máy.
- Hợp đồng thuê lâu dài: 245tr/tháng.
- Đường lớn 2 chiều 30m, vỉa hè 5m với nhiều cây xanh thoáng mát. Vị trí vàng nằm ngay đoạn đẹp nhất khu vực tập trung nhiều thương hiệu đang kinh doanh: Ngân hàng, văn phòng, spa, thẩm mỹ, karaoke, ...
Đường Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
- Vị trí đẹp, gần KS Tân Sơn Nhất, ngã tư Phú Nhuận
- Diện tích : 8 x 18m
- Kết cấu: 6 Tầng Mới
- Hợp đồng thuê 140tr/th
- Giá 65 tỷ TL
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ: - Xin cảm ơn
Đường Tú Xương, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Giá bán 65 tỷ thương lượng thiện chí chốt liền.
- Mới xây dựng được 1 năm nhà còn mới, nội thất cao cấp đầu tư xây 14 tỷ (xem hình có thể cảm nhận).
Sân vườn, hồ cá đầy đủ.
- Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, hiện trạng có 4 phòng ngủ.
- Liên hệ: - em Quang Anh hỗ trợ tư vấn và đưa anh chị đi coi nhà.
Nói không với hình ảo, giá ảo.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.