Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 9,07 x 16,39 công nhận 146 m².
- Kết cấu: 1 trệt 5 lầu.
Đang cho ACB thuê 300 triệu/tháng còn 6 năm.
- 100 tỷ giảm còn 79 tỷ.
Đường Hoa Sữa, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
- Địa chỉ : Mặt tiền Đường Hoa Sữa, Phường 7, Quận Phú Nhuận.
- Diện tích: 8 x 18m. Công nhận 117m2
- Kết cấu: 4 Tầng.
- Hợp đồng thuê : 100 triệu/tháng còn 3 năm
- Giá bán: 60 tỷ giảm xuống còn 51 tỷ TL
-----------------------------------------------
- Hiện đang có hơn 30.000 sản phẩm BĐS nhà phố từ 20 đến 500 tỷ.
- Anh/chị có nhu cầu mua/bán xin liên hệ: - Hoàng Anh.
Phố Hai Bà Trưng, P.6, Quận 3, HCM
- Diện tích: 9,25m x 16m - công nhận trên sổ 141m.
- Nhà đang cho thương hiệu nỗi tiếng ADIDAS thuê 5 năm, còn 2 năm. Giá thuê 300tr/tháng, năm 2025 là 330tr.
- Kết cấu: 4 tầng, kiên cố. Tiện xây mới tòa nhà VP CTY, Thẩm mỹ.
- CTXD: Hầm 7 tầng.
- Sổ hồng cá nhân, chính chủ.
- Giá bán: 80 tỷ TL.
Liên hệ Kiều Tiên: . Làm Việc Chính Chủ.
Đường Hồ Tùng Mậu, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 7x15m, vuông vức - góc 2 mặt tiền, 3 mặt thoáng.
- Hiện trạng: 6 Tầng, sân thượng, được thiết kế theo phong cách Châu Âu, hiện đại.
- Đang có hợp đồng thuê dài hạn lên tới 2 tỷ /năm.
- Địa điểm nổi tiếng phố đi bộ Nguyễn Huệ Sài Gòn, Hồ Tùng Mậu - tập trung nhiều du ...
Đường Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8,1x16m vuông vức.
- Kết cấu: 5 tầng.
- Hiện tại đang cho thuê dài hạn - Vị trí cực đẹp gần Trần Quang Khải, đường trước nhà rộng 12m, khu vực kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề.
- Giá: 57 tỷ thương lượng (Cam kết nhà có thật 100%).
Liên hệ: Lê Hương để xem nhà và pháp lí sổ hồng.
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
- Diện tích: 8 x 18m.
- Kết cấu: 4 tầng.
- Vị trí đắc địa, gần ngay góc Huỳnh Mẫn Đạt.
- Tuyến đường kinh doanh tấp nập.
- Hợp đồng thuê: 300 triệu/tháng.
- Giá: 69 tỷ.
- Liên hệ: Trinh.
- Cam kết thông tin đúng. Người thật việc thật 100%.
Đường Hoa Đào, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 8x18m.
- Công nhận: 144m².
- Kết cấu: Hầm, 3 Tầng + Áp mái, nội thất bên trong gỗ Đỏ cao cấp.
- Ngay khu Phan Xích Long, khu vực sang trọng, tập trung nhiều biệt thự.
- Giá bán: 62.9 tỷ thương lượng.
Đường Thạch Thị Thanh, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 9.5x18m (diện tích khuôn viên 150.8m²).
- Nhà mới, 3 tầng kiên cố. Chỉ tiêu xây: Hầm + 7 tầng.
- Góc 2 mặt tiền đắc địa, tuyến đường sang trọng, tập trung building văn phòng, trụ sở cty, phòng khám, spa, nhà hàng, showroom, cafe cao cấp,...
- Sát bên chợ Tân Định, nhà thờ Màu Hồng, công viên ...
Phố Hai Bà Trưng, P.6, Quận 3, HCM
- Diện tích: 9,25m x 16m - công nhận trên sổ 141m².
- Nhà đang cho thương hiệu nỗi tiếng ADIDAS thuê 5 năm, còn 2 năm. Giá thuê 300tr/tháng, năm 2025 là 330tr.
- Kết cấu: 4 tầng, kiên cố. Tiện xây mới tòa nhà VP CTY, Thẩm mỹ.
- CTXD: Hầm 7 tầng.
- Sổ hồng cá nhân, chính chủ.
- Giá bán: 81 tỷ TL.
Phố Hai Bà Trưng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Bán nhà mặt tiền Hai Bà Trưng - Phường 8, Quận 3.
- Diện tích: 8m x 17m (vuông vức).
- Kết cấu: 5 lầu.
- Hợp đồng thuê: 150 triệu, còn 3 năm.
- Giá: 53 tỷ TL.
- Liên hệ xem nhà và thương lượng chính chủ: - Yến Nhi (Zalo).
- Ngoài ra, với giỏ hàng gồm toàn bộ sản phẩm BĐS đang có nhu cầu giao dịch tại ...
Đường Trường Sa, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- View sông cực đẹp, khu kinh doanh Nhà Hàng - Cafe thương hiệu cực kì sầm uất.
- Diện tích: 8x17m (vuông) - công nhận: 136m.
- Kết Cấu: Hầm 4 tầng, thang máy.
- Hợp đồng thuê: 178 triệu/tháng (5 năm).
- Giá: 60 tỷ.
- Sổ hồng.
LH Lê Nghĩa chuyên BĐS trung tâm SG các TS tòa nhà - khách sạn - khuôn đất - biệt thự.
Chuyên nghiệp - Uy ...
Đường Trần Quốc Toản, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng. Nằm giữa 2 tuyến đường Hai Bà Trưng - Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
--------------------------------------------------
- Diện tích: 5m x 17m (Nở hậu: 9m).
- Diện tích công nhận: 126,2m².
- Hiện trạng: Hầm, 1 Trệt, 5 Lầu. Thang máy, PCCC, Máy phát điện đầy đủ.
- Hợp đồng thuê: 140 ...
P.3, Quận 5, HCM
- Diện tích: 5 x 21m.
- Kết cấu nhà trệt 4 lầu.
- Vị trí nằm giữa Lê Hồng Phong - Trần Bình Trọng.
Giá giảm mạnh chỉ còn 59 tỷ TL.
Q2 Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích đất: 6x23.
- DTXD: 6x21.
- 5 tầng.
- Giá bán: 65 tỷ.
- Giá cho thuê: 138 triệu/tháng.
Liên hệ: Việt).
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 7.5x20m, vuông vức.
- Kết cấu: Hầm, 7 tầng,
- Tòa nhà nhà nằm tại MT đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao tọa lạc tại một vị trí đắc địa thuộc Quận 1. Khu vực trung tâm, nơi tập trung các building, ngân hàng, nhà hàng, spa,... Rất phù hợp để kinh doanh hoặc cho thuê với thu nhập ổn ...
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 9,07 x 16,39 công nhận 146 m².
- Kết cấu: 1 trệt 5 lầu.
Đang cho ACB thuê 300 triệu/tháng còn 6 năm.
- 100 tỷ giảm còn 79 tỷ.
Anh chị cần mua bđs trên alo tôi Trần Lâm: .
Thông tin chính xác. Người thật, việc thật 100%.
Đường Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Vị trí siêu đẹp gần Nguyễn Bỉnh Khiêm - Đinh Tiên Hoàng - Hai Bà Trưng, kết nối giao thông thuận tiện, đường thông thoáng 2 chiều.
- Diện tích: 9x19m, công nhận 150m², vuông vức, không lỗi phong thủy.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 900m².
- Kết cấu: Hầm, 7 lầu, sân thượng, tháng máy, thang bộ, PCCC đầy đủ.
- Đang có hợp ...
Đường Cao Thắng, P.4, Quận 3, HCM
Căn góc 3 mặt tiền duy nhất.
- Diện tích: 7.3 x 20m.
- Kết cấu 5 tầng.
- Hợp đồng thuê 170tr/tháng.
- Giá: 55 tỷ.
Thông tin nhà thật 100%, sổ hồng đầy đủ.
Anh chị cần mua BĐS trên alo tôi Trần Lâm: .
Thông tin chính xác. Người thật, việc thật 100%.
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
MT Ngay Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé , Quận 1.
1. DT: 6x22m (130m2
2. KC: trệt 3 lầu
3. HĐT: 7,500 usd
- Vị trí cực kỳ đắc địa đoạn đẹp nhất, khu người Nhật sinh sống, tập trung nhiều KS 4-5 sao
- Pháp lý cá nhân
4. Giá bán 110 tỷ
LH Lê Nghĩa chuyên BĐS trung tâm SG các TS tòa nhà - khách sạn - khuôn đất - biệt thự.
Chuyên nghiệp - Uy tín - Bảo mật.
Vui lòng Kết nối zalo để cập ...
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Building MT Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1
- Diện tích: 8 x 18m, vuông vức
- Kết cấu: Trệt 7 lầu, thang máy
- Vị trí con đường sầm uất ngày đêm, tập trung nhiều KS lớn 3-4 sao, đoạn đẹp nhất BTX
- HĐ 300 triệu/tháng
- Giá bán: 130 tỷ TL
LH Lê Nghĩa chuyên BĐS trung tâm SG các TS tòa nhà - khách sạn - khuôn đất - biệt thự.
Chuyên nghiệp - Uy tín - Bảo ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.