Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
The EverRich I, P.15, Quận 11, HCM
Vị trí vip có sổ hồng lâu dài.
Nhà mới sạch đẹp thoáng mát đầy đủ tiện ích, hồ bơi, siêu thị, quán ăn, phòng gym, spa, trường học, khuôn viên rộng rãi thoáng mát nhiều cây xanh.
LH gặp Thanh.
Hỗ trợ vay Thủ tục nhanh lẹ.
Palm Heights, P.An Phú, Quận 2, HCM
Thông tin căn hộ:
- Căn hộ tháp T2, căn góc 07: View nội khu, view sông đẹp, mát mẻ.
- Căn góc 3PN - Diện tích: 105m², riêng tư.
- Giá bán: 6.3 tỷ (đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì) và mọi chi phí chuyển nhượng.
Liên hệ tôi: Trung).
Đường Tây Lân, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Vị trí.
Mô tả:
+ Vị trí mặt tiền Tây Lân thẳng trục, gần chợ Mỹ Nga, tương lai mặt tiền 25m.
Diện tích.
+ DT 145m² (5m x 29m) nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 4PN 5WC.
Đường trước nhà.
+ Đường trước nhà hiện tại 8m xe tải vi vu.
Chủ nhà.
+ Chủ thiện chí bán, thân thiện.
Pháp lý.
+ Pháp lý chuẩn, Sổ Hồng trao tay, giao dịch ...
Đường 9A, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Diện tích 5x24,2m vuông vức, ngay gần trường cấp 1,23, mầm non, cách cổng Vinhomes 500m, gần Vành Đai 3 và ủy ban phường Long Bình.
- Giá 6 tỷ thích hợp XD ở kết hợp đầu tư.
- Liên hệ:
Đường Số 4, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Vị trí.
Lô đất 2 mặt tiền đường Số 4, ngay đại đô thị Vinhomes quận 9, ngay tái định cư Phước Thiện, Vành đai 3. Cách đường Nguyễn Xiển 100m.
Đặc điểm.
Đất 2MT đẹp đường ô tô, xung quanh toàn biệt thự, với diện tích 141,8m² ngang 8,6m góc 2 mặt tiền cực kì thoáng, thế đất cao, ko ngập.
Giá bán.
Giá 5, x tỷ TL thích hợp XD ...
Khu đô thị Cát Lái, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
Dự án công ty Phú Gia hợp đồng góp vốn xây nhà hình thành trong tương lai:
Lô b2 - 06 - xx đường 12m diện tích 7x17m giá 45tr/m².
Lô b1 - 08 - xx đường 12m diện tích 7x17m giá 45tr/m².
1 cặp lô b1 - 02 - xx đường 12m diện tích 7x17m giá ...
Diamond Alnata, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: 117m², 3 phòng ngủ 2WC.
Bàn giao nội thất cơ bản có điều hoà, bếp...
Giá thanh toán nhận nhà 5,8 tỷ.
Lh:
Panomax River Villas, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Panomax River Villa - căn hộ chỉ với 5 tầng chuẩn Sky Villas & ven sông duy nhất tại Quận 7.
- Phiên bản giới hạn chỉ còn 27 Căn.
- 100% căn góc 3 mặt view.
- Diện tích từ 110m², 120m², 130m².
- Giá bán chỉ 55 triệu/m².
- Thang máy riêng từng căn đến tận nhà.
- Bãi đậu xe riêng tư định danh tỉ lệ 1: 1.
Tiện ích riêng đẳng cấp như hồ bơi vô cực, hồ Aqua gym, khu ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
- Sổ hồng hoàn công đủ, bao sang tên.
- Giá 5 tỷ 500 triệu thương lượng
- Lh 0919 594 0880919 594 xxx xem nhà em Lê zalo 0938 986 9190938 986 xxx
Đường Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
+ Hẻm thẳng 1 sẹc, đất ở hiện hữu, xây dựng cao tầng.
+ Ngay trung tâm Quận 7, cách Quận 4 chỉ 400m, Lotte vài phút, bệnh viện, siêu thị,... Trường ĐH lớn, các cấp bán kính 500m....
+ Dự án Thủ Thiêm 4 đã triển khai tương lai giá trị tăng mạnh.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên liền.
Liên hệ trao đổi & Zalo: ...
Hùng Vương Plaza, P.12, Quận 5, HCM
- Diện tích: 128m².
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, 3 toilet.
- Nhà mới, sạch sẽ view thoáng mát, có slot oto.
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày.
- Giá bán: 6tỷ7.
LH: Trung.
Hình minh họa.
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: 104m² 3PN2WC.
Bàn giao Full nội thất cao cấp, lầu 10 view thoáng đẹp.
Tiện ích: Hồ bơi, Gym, BBQ, Xe Buggy, trạm sạc xe điện...
Giá bán 5,4 tỷ. Thanh toán 5,18 tỷ. Hỗ trợ vay ngân hàng lãi chỉ 6%/năm.
Lh:
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Làm việc trực tiếp, thương lượng trực tiếp chủ nhà.
-
Căn hộ Sunrise City.
Khu Central.
Loại 3PN, 2WC.
Diện tích 147m².
View sông - thoáng mát.
Full nội thất.
Đã có sổ hồng.
Tầng cao, view rất đẹp và thoáng.
Hỗ trợ vay Ngân hàng.
-
Giá 6,8 tỷ.
-
Gọi để được gặp chủ nhà này.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Hẻm 75 đường An Phú Đông 9.
- Sổ riêng, đường 5m, hướng Đông.
- Khu dân cư.
Tộ.
Đường 11, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán Nhà Thủ Đức, DT 130m² Ngang 5,3m
, Xe Hơi Ngủ Trong Nhà.
Mô tả:
- Diện tích: 130m² (5,3 * 25)
- Công nhận: 120m2
+ Vị trí trung tâm Linh Xuân, gần cầu vượt Linh Xuân, Quốc Lộ 1K, Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1A.
+ Nhà cấp 4, 2 Phòng ngủ, sân phơi đồ.
+ Sân để ôtô, nhiều xe máy.
+ Khu vực sạch sẽ, cao ráo không ngập nước.
+ Gần UBND Phường, trạm y tế ...
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Đường Nguyễn Văn tạo, xã Long Thới, Huyện nhà bè. TP HCM. Hẻm bê tông 10m.
Nhà ngang 4m x 26m DT 104m².
Xây dựng 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ 5 vệ sinh.
Nhà có sân trước và Sân sau, xe hơi đậu trong nhà, sổ hồng riêng đã hoàn công rồi.
Diện tích sàn 188,5m².
ACE có nhu cầu mua nhà xin liên hệ đt gặp Hiệp.
Đường An Phú Đông 9, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Hẻm 75 đường An Phú Đông 9, Vườn Lài Q12.
- Hướng Tây, hẻm 6m.
- Tiện xây căn hộ dịch vụ.
- Giá còn bớt.
Tộ (chủ gửi).
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Khu North.
125m2
Đông tứ trạch.
Tầng cao
Sổ hồng.
Nhà đẹp.
Full nội thất, xách vali vào ở.
Ngân hàng Vietcombank cho vay đến 70%.
Giá bán 5,6 tỷ.
Holine - Mr. Giàu - Call, Zalo, SMS.
Đường Trần Văn Giàu, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
* Vị trí: Đừơng Trần Văn Giàu, Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh.
- Quy mô: 5 hecta, 212 căn(nhà phố & Villa) Hải Gamuda Land:
--------------------------------------------------------
- Nhà phố: 3 tầng (196 căn).
Diện tích: 85 - 105m².
Diện tích sàn: 205 - ...
Đường Thới Hòa, X.Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, HCM
- Gồm 22 phòng + 1 nhà xe + 1.
Phòng quản lý. Có camera giám sát.
- Đã gắn bộ năng lượng mặt trời.
- Đường sạch sẽ rộng rãi, xe hơi vào tận nhà.
- Diện tích 142 m²(6x24).
- Giá bán 5,5 tỷ TL.
- Thu nhập hàng tháng 30tr.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
