Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 500 triệu đến 1 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Nguyễn Thị Ngâu, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 120m² (6x20m).
Đường ôtô 8m rộng rãi, dân cư đông đúc, thông ra đường Đỗ Văn dậy tầm 5ph.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần Trung cấp Bách Nghệ, Chợ, bệnh viện, UBND,...
Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá chỉ 850tr
LH ngay: gặp ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Diện tích: 120m² (6x20m).
Vị trí gần trung tâm, dân cư hiện hữu đông đúc an ninh, hướng ra view sông Vàm Thuật.
Xung quanh đầy đủ các tiện ích, thích hợp xây ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá chỉ 950tr
LH ngay: gặp Triệu hỗ trợ (miễn tiếp trung gian).
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 120m² (6x20m).
Đường ôtô 12m, dân cư hiện hữu đông đúc an ninh.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần chợ, trường học liên cấp 123, bệnh viện, UBND.
Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá chỉ 850tr
LH ngay: gặp Triệu hỗ trợ (miễn tiếp trung ...
Đường Nguyễn Thị Thạo, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Khu vực đông dân cư, nhiều tiện ích, cách chợ, ủy ban, trường học bán kính 300m.
Lô đất cách khu công nghiệp Tây Bắc và bệnh viện đa khoa Củ Chi 3km.
Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay, xây dựng tự do.
Diện tích 110m² (5x20) full thổ cư.
Giá 900 triệu
Liên hệ Hoàng Anh để đi xem đất
X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Gần chợ Vĩnh Lộc B, dân đông đúc
Diện tích: 120m² ( ngang 5m )
Chỉ cần 700 triệu sở hữu ngay ( còn lại Ngân hàng hỗ trợ )
ĐẶC BIỆT: Chương trình hỗ trợ dành riêng cho Công Nhân làm việc trong các cụm KCN tại TP HCM và Long An
Đường An Phú Tây, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Kết cấu: 6 phòng, mỗi phòng cho thuê 1tr2/tháng, đang full phòng.
Ra gấp trong tuần, mong gặp người thiện chí mua bán nhanh, điện nước đầy đủ có sẵn.
Diện tích: 105m².
Liên hệ: Minh.
Nhà xây để ở chất lượng thì khỏi bàn,
Nhà mình ngay chợ, gần KCN, Coop Mart, trường học, cho thuê kinh doanh buôn bán được.
Đường Hưng Nhơn, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 6x20m ( thổ cư 100% )
Đường ôtô 10m, dân cư đông, di chuyển QL1A tầm 500m.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần UBND xã Tân Kiên, chợ, trường học liên cấp 123, trạm y tế,,...
Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá bán gấp 750tr
Liên hệ ngay: ...
Đường Số 65, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí ngay mặt tiền đường, thích hợp mua đầu tư, xây ở được.
- Diện tích 5mx21m, 108m² full thổ.
- Ngay khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện tích, trường học, bệnh viện, chợ...
- Bớt ít lộc lá cho khách thiện chí chốt nhanh.
Đường Số 86, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
+ Diện tích: 5x20m full thổ đất vuông vức không dính lỗi phong thủy.
+ Cách đường Hồ Văn Tắng chỉ 200m, cách QL22 500m, sát bên trường THCS Tân Phú Trung, Nhà thờ giáo xứ Sơn Lộc, gần chợ, trường, bệnh viện.
- Đầy đủ tiện ích xung quanh dân cư đông đúc.
- Thích hợp anh chị mua ở, đầu tư xây trọ kinh doanh đa ngành nghề.
- Chủ đang kẹt tiền giảm ...
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 8x18m 144m² thổ cư giá 650 Tr, đường 6m xe hơi tới đất, khu vực thoáng mát, cao ráo sạch sẽ, Quốc lộ 22 đi vô 600m.
Cách chợ, ủy Ban xã Phước Hiệp chỉ 500m.
Bán công chứng ngay, thuế ai nấy đóng.
Miễn trung gian, đi xem gọi tôi đừng nhắn tin.
Đường 16, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Giá chốt 690 triệu không thương lượng.
Dân cư xung quanh đông đúc, cách Quốc Lộ 22 vào chỉ 600m, gần bò tơ Hồng Đào.
Đất cao ráo thoáng mát, xây dựng tự do.
Tiện ích xung quanh đầy đủ rất thích hợp ở hay mua để dành.
Anh chị đi xem gọi em gửi thông tin thêm nhé.
Đường Nguyễn Thị Rành, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
+ Diện tích: 7x15m full thổ cư - quy hoạch khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
+ Vị trí buôn bán, kinh doanh mọi ngành nghề, trường hoc, trung tâm sát hạch lái xe...
+ Cánh gần ủy ban xã 500m.
+ Đường thông xe hơi vào tới đất.
Giá: Còn thương lượng.
Liên hệ: Vy xem đất trực tiếp.
Đường Nguyễn Văn Khạ, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: Ngang 5m dài 23m, 116m² thổ cư xây dựng tự do, khu dân cư xây dựng được 90% diện tích đất.
-giá 980 triệu Mua bán nhanh gọn có giá tốt.
- Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp không dính quy hoạch.
- Mọi chi tiết xin liên hệ em Luân:
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: Xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi, Tp. Hồ Chí Minh.
- Đường trước đất 8m - sắp lên nhựa.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần Trường Tiểu Học, THCS, Quán Ăn, cf, khu vui chơi... Và nhiều tiện ích khác.
- KDC đông đúc thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Gần trường học, chợ, bách hóa xanh... Đầy đủ tiện ích, đầu tư để dành, xây ...
Đường Tập Đoàn 8, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Chỉ 7xx triệu
Sổ hồng riêng, đất có đường mở rộng thể hiện trên sổ.
Đường đi thông ra nhiều hướng, đường ô tô di chuyển thuận tiện.
Khu vực dân xây dựng tự do.
Liên hệ ngay gặp Nhật.
Đường Lại Hùng Cường, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
+ Sổ hồng đầy đủ.
+ Diện tích: 105m
+ Đất ở tại đô thị
+ Xây dựng tự do.
+ Cách mặt tiền đường Vĩnh Lộc 60m.
+ Cách Trường THCS Vĩnh Lộc B tầm 500m
+ Hỗ trợ vay ngân hàng để mua với lãi suất thấp và tỷ lệ vay cao.
LH:
An Phú Tây, X.An Phú Tây, H.Bình Chánh, HCM
Kết cấu nhà 1 trệt 1 lửng, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh riêng, sân trước thoáng mát
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, KHÔNG QUY HOẠCH.
Giá Bán: 980 triệu (Không phát sinh)
LIÊN HỆ: xem nhà trực tiếp)
X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
- Bán lỗ mấy trăm triệu miếng đất.
- Diện tích: 125m² (5x25m) full thổ cư.
- Đất sổ riêng mặt đường bê tông 5m.
- Khu vực gần chợ gần trường xã Tân Thông Hội củ chi.
Liên hệ: (Vy) tiếp khách thiện chí mua ở hoặc để đó đầu tư.
Đường Trung An, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Đất mặt tiền đường rộng 6m, xe ô tô di chuyển thoải mái.
Cách chợ Trung An 400m, khu công nghiệp, công viên, DT8, trường học liên cấp 123, UBND,...
Diện tích 120m² (6x20m). Đất full thổ cư.
giá 750 triệu
Sổ hồng riêng, mua sang tên ngay.
Giá có giảm giá cho khách thiện chí mua bán nhanh.
Liên hệ gặp Duy Anh.
Đường Trần Văn Giàu, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 120m (6x20m).
Đường ôtô 8m rộng rãi, dân cư đông đúc an ninh.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần trường học liên cấp 123, chợ, bệnh viện, UBND,...
Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh cho thuê hoặc đầu tư.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá chỉ 750tr.
LH ngay: gặp Tài ( miễn tiếp trung gian ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.