Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích : Ngang 6x23 m= 138 m² Đuòng 14m
Xây dựng tự do : 1 Trệt + 1 lầu + Áp Mái
Giá tốt khu vực : 35-39 tr/m² [ tuỳ vị trí đẹp ]
Vị trí đẹp không vướng hạ tầng Mật độ dân cư đông đúc.
View Hướng : Đông Nam
Pháp lý : HĐMB -Ký quỹ 200tr- SỔ ĐỎ CÔNG TY_ XÂY DỰNG HOÀN CÔNG
Mua đất liên hệ xem đất thượng lượng trực tiếp chủ
Xin cảm ơn ...
Đại Phúc Green Stone, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- Cách Vinhomes Grand Park 3km
- Cách khu công nghệ cao 4km
- ĐỂ Ô TÔ TRONG NHÀ.
- GIÁ chính chủ (không phí môi giới)
- Hỗ trợ vay ban
- đường nhựa, vĩa hè, hạ tầng đẹp.
- Diện Tích: 50m² (ngang 4) - Sàn Xây dựng: 119m2
- Bao hoàn công
Nhà 1 trệt 2 lầu có 4pn, 3wc, xe hơi đậu vào nhà, Nhà hoàn thiện cơ bản.
- Đường nhựa ô tô , hạ tầng đẹp.
- Nhà ...
The Krista, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
537 Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Đông, Quận 2.
102m² - 3PN, 2WC, nội thất cơ bản.
Tầng trung, view Landmark.
Tiện ích nội khu đầy đủ.
Vị trí trung tâm, sầm uất.
Đã có sổ hồng - Hỗ trợ vay lãi suất tốt nhất.
Giá 5 tỷ bao thuế phí giảm thêm cho khách thiện chí.
Lh xem nhà: call, zalo).
Cosmo City, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích sổ: 106 m² có 2 PN, 2 WC và 1 phòng làm việc.
- Full nội thất.
- Giá 4,85 tỷ có sổ hồng.
- Có sổ hồng.
LH Dung xem nhà thực tế.
The Krista, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Tầng cao view thoáng mát.
Đã có sổ hồng hỗ trợ vay ngân hàng.
Nhà full nội thất.
Tiện ích: Hồ bơi, gym...
Sát bệnh viện trường học siêu thị.
Chủ nhà thiện chí dễ thương.
Giá từ 4.5 tỷ.
Liên hệ: Loan Viber/Zalo) hỗ trợ xem nhà 24/7.
Screc II Tower, P.An Phú, Quận 2, HCM
Căn hộ duy nhất trong tòa nhà SCrec được sửa chữa mới chưa tới 2 năm rất tỉ mỉ, cẩn thận, chỉn chu và tinh tế.
Căn hộ lầu thấp, view đông Bắc đón ánh nắng, căn góc nên ánh sáng tràn ngập ...
Kris Vue, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Nhiều căn 3PN chung cư Kris Vue diện tích từ 100m² đến 122m².
Tầng cao view thoáng mát.
Nội thất mới tinh.
View Đông Nam mát mẻ.
Chủ nhà thiện chí dễ thương.
Giá từ 4.9 tỷ.
Liên hệ: Loan Viber/Zalo).
Kim Sơn, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Thu hút nhiều nhà đầu tư về kinh doanh
Dân cư hiện hữu, có nhà sẵn
Tiện ích đầy đủ, liền kề những trường đại học
Hướng ra Nguyễn Văn Linh, trung tâm thành phố
Nhấc máy gọi ngay cho em Thiên Kim để được hỗ trợ
Carillon 7, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, HCM
Do gia đình không còn nhu cầu sử dụng nữa, nên cần bán lại để chuyển sang khu khác thuận tiện cho công việc hơn, cụ thể như sau:
- Hướng: TB, ban công ĐN cực thoáng mát.
- Thiết kế: 3 ngủ, 2VS DT: 112m².
- Nội thất đẹp thiết kế sang trọng trẻ ...
Đường Số 5, P.Linh Trung, Tp.Thủ Đức, HCM
- Giá bán: 4.5 tỷ
- Diện tích: 40m2 (4*10)
- Diện tích sàn: 101m2
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3PN, 2WC
- Nội thất đầu tư dàn cửa nhôm Xinfa, kính cường lực, gỗ bếp An Cường.
- Sổ hồng hoàn công đầy đủ, vuông vức công chứng ngay.
- Gần trường ĐH Ngân Hàng, Chợ Linh Trung, ĐH Kinh Tế Luật, CoopXTra…
- LH 0938 91 48 780938 91 48xxx
- Chuyên môi giới mua bán/cho thuê nhà đất căn hộ chung cư ...
Chánh Hưng Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Nền nhà phố đường 12m.
(6x21) 126m², giá 38tr/ m².
(6x22) 132m², giá 41tr/ m².
- Biệt thự đơn lập.
12x24, 288m² giá 42tr/m².
- Giá bán chưa bao gồm tiền móng cọc.
Đường Tỉnh lộ 8, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Kích thước lô đất ngang ...
PetroVietnam Landmark, P.An Phú, Quận 2, HCM
Diện tích: 101m², giá 37 triệu/m². Nhà thô hoàn toàn, người mua tự hoàn thiện.
Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC, Mật độ 6 căn/tầng. (3 thang máy).
Hầm để xe rộng, có chỗ đậu ô tô.
PQL rẻ 6,8k/m².
Nằm trong trung tâm TP Thủ Đức tiện ích xung quanh, đường thông, giao thông thuận lợi, không ngập nước, gần Siêu thị Big C, kết nối Quận 1, ...
Đường Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
+ Vị trí VIP Q9 ngay Lê Văn Việt - Đình Phong Phú.
+ Hẻm xe hơi rộng rãi, xe hơi quay đầu.
+ Diện tích: 135/63m² (9m x 15m).
+ Kết cấu 2 tầng đúc 1 trệt, 1 lầu, 8PN rộng rãi.
+ Nhà đang cho người thuê thu nhập hơn 20tr/tháng.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
+ Chủ thiện chí bán gấp sớm.
Carillon 7, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, HCM
- Địa chỉ: 33 Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú.
- Diện tích: 115m² thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng khách, 1 ban công rộng và 1 logia phơi đồ.
- Giá bán: 4 tỷ 7 có sổ hồng + ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
- Chung cư an ninh tốt, bảo vệ 24/24, thẻ từ ra vào, camera giám sát được BQL quan sát 24/24.
- Ngoài ra căn hộ đã có Slot oto ...
Centana City Điền Phúc Thành, P.Long Trường, Quận 9, HCM
- Dt 112m trong đó có 101m² thổ cư
- Cách chợ , trường học, ủy ban 500m với các tiện ích đầy đủ
Liệm hệ 09882468** để được Tư Vấn. Nhận mua bán ký gửi nhà đất Quận 9
Lê Thành, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích: 130m², 2 phòng ngủ, 2wc, 1 trệt Kinh doanh.
Thuận tiện đi các quận trung tâm Q1, Q4, Q5, Q7,..
Giá bán 4.2 tỷ.
Liên hệ xem nhà
Chánh Hưng Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
3PN 2WC - Căn Góc
DT: 115m² - Có Sổ Hồng
Tặng Một Số Nội Thất.
Chuẩn bị hoàn thành SHOPPING MALL Q8
Đầy đủ tiện nghi cho người bận rộn
Giá: 3,9Tỷ TL
Liên hệ Trinh đi xem nhà ngay, sở hữu sớm nhất
The Sun City Phước Kiển, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Nền Thanh Nhựt, sổ riêng công ty. Vị trí rất thuận tiện giao thông liền kề khu đô thị Gs City, và các trường Đại Học lớn...
- Diện tích: 108m.
- Sổ hồng riêng tên cá nhân sẵn, công chứng ngay, hỗ trợ vay bank.
- ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.