Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Bùi Thị Xuân, P.3, Q.Tân Bình, HCM
+ Đường Bùi Thị Xuân, Phường 3, Tân Bình.
+ Diện tích: 4,5 x 28m.
- Chủ xây tâm huyết. 1 hầm 1 trệt 1 lửng 4 lầu, sân thượng.
- Hiện đang khai thác tháng tổng doanh thu 150tr/th.
+ Lửng, lầu 1, lầu 2 mỗi lầu 4 phòng tổng cho thuê: 80 triệu.
+ 2 lầu trên cùng gồm 2 Penthouse, 3 sân thượng ăn uống, hồ bơi mini, ...
Đường 3/2, P.12, Quận 10, HCM
- DT: 4.8 x 30m.
- Kết cấu: 3 tầng.
- HĐ: 85 triệu / tháng.
- Khu kinh doanh áo cưới - Hà Đô Centrosa - kinh doanh thời trang - áo cưới - nha khoa - thẩm mỹ viện - showroom,...
- Gía: 28 tỷ TL.
Liên hệ chính chủ: em Hồng.
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
+ nhà 5 tầng diện tích 5 x 25
+ 1 trệt 3 lầu sân thượng , thiết kế tinh tế tuyệt đẹp tặng toàn bộ nội thất nhập khẩu
+ pháp lý chuẩn công chứng ngay
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích: 7.5 x 18m, công nhận đủ.
Kết cấu: Hầm + 4 lầu.
- HĐT: 120 Triệu/tháng (cho thuê dạng văn phòng).
Thích hợp mở văn phòng kết hợp serum, làm phòng khám.
Gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, trung tâm buôn bán, siêu thị điện máy.
- Giá 31 tỷ TL.
Liên hệ chính chủ: em Hồng.
Đường Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 7,5x15m.
- Kết cấu: 7 tầng.
- HĐT: 150tr/tháng.
- Vị trí đẹp, gần các trường đại học lớn, Khu vực KD sầm uất.
- Giá bán: 29 tỷ.
- Liên hệ chính chủ: em Hồng.
Hưng Thái 1 & 2, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Khu compound bảo vệ 24/7.
Giá bán: 26.5 tỷ.
Dt: 126m² 7m x 18m.
Nhà trống, sổ hồng, đường 10m.
Hotline: Viber | Zalo | Whatapp | kakaotalk | wechat... ) Mr Hoà Lê GreenHouse xem 24/7 và update giá tốt nhất.
hoalegd@gmail.com
https://greenhouseagency.vn
https://greenhouseagency.com.vn
Trân trọng!
#GreenHouse
Mỹ Thái 1, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Căn rất thoáng 2 mặt tiền, view Công Viên, vị trí ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
- Diện tích: 7m x 18m.
- Xây dựng 1 trệt 2 lầu.
- Thiết kế 4 phòng ngủ, 1 phòng làm việc.
- Nhà mới xây dựng lại nội thất siêu cao cấp.
- Nhà có thang máy.
- Giá bán 38,5 tỷ còn thương lượng, pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ.
Hotline: Viber | ...
Đường Số 1, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
Khu dân cư đủ tiện ích hiện hữu xung quanh Aeon Mall, Mega, Coopmart, Phố ăn uống, BV Quốc tế CIH, Gia An 115, Hingland, Phúc Long, Ngân hàng, Chợ, Trường học... Bán kính 1km.
- Đang cho ngân hàng thuê 55tr/tháng, tăng 5% mỗi năm.
- Diện tích: 6 x 20m.
- DTS: 331.6m².
- Hướng Nam.
- Kết cấu: 4 Tấm + Lửng.
- Giá: 27 ...
Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- DT: 10m*15m = 150m².
- Tặng giấy phép xây dựng 1 Hầm 4 Lầu.
- SHR vuông vức A4. Không lộ giới đường.
- Giá bán: 30 tỷ.
* Liên hệ: Hoàng Quý MT.
------------------------------
* Chuyên bán mặt tiền kinh doanh TP. Thủ Đức.
* Thông tin thật, giá thật chính chủ 100% - Không kê giá.
* Pháp lý chuẩn, đã được kiểm định.
* Tư vấn định giá miễn phí, nhận định thị ...
Đường Số 85, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
- Đang có hợp đồng thuê 200 triệu / tháng ký 3 năm.
- DT: 8.6x14.6 =111m².
- Kết cấu: Hầm + lửng + 5 tầng + sân thượng.
- DTSD: 679m².
- Gồm có 15 phòng khách sạn, 15 phòng massage.
Đường Mới, P.Phước Long B, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán nhà mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú, P. Phước Long B.
* Đường 30m đoạn KD sầm uất. Trước chung cư 9view, Trường cao đẳng Công Thương.
* Gần trường mầm non, tiểu học, chợ, ủy ban,..
* Cách đường Đỗ Xuân Hợp 100m.
* Nhà đang cho trung tâm Anh Ngữ thuê, HĐT 35Tr/Th.
* Kết cấu: 3 lầu, sân ...
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 135m² (5 x 27)
+ Nhà đẹp xây tâm huyết từng chi tiết, thiết kế cực đẹp 1 trệt 3 lầu đúc BTCT có 6PN 5WC, ban công giếng trời thoáng mát, sân đậu ô tô trong nhà.,,
+ Chủ tặng hết nội thất toàn hàng xịn, nhập khẩu, loại 1
+ Sát mặt tiền đường khu kinh doanh, làm văn phòng, shop online, ...
Đường Hoàng Hoa Thám, P.7, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 7 x 18m.
- Kết cấu: Cấp 4.
- Vị trí đẹp, gần Phan Đăng Lưu, vỉa hè rộng kinh doanh thuận lợi, tuyến đường sầm uất, sang trọng...
- Giá 21,8 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Ms. Thi).
P.14, Q.Bình Thạnh, HCM
DT: 5x25m, nở hậu 5m, DTCN: 132m².
Kết cấu: 5 tầng.
Giá bán: 29 tỷ TL.
Vị trí: 2MT trước sau, ô tô đậu trước nhà, dân cư sầm uất, MT kinh doanh đa ngành nghề, Giáp Q1, thuận tiện đi các hướng.
Liên hệ và làm việc chính chủ: A Tùng.
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 7,8 x 18m.
- Đất công nhận: 124,2m².
- Kết cấu: 5 tầng, gara xe hơi, thang máy, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, 5 phòng ngủ lớn, phòng khách, nhà bếp không gian mở. Có 2 phòng lớn trang trí + nội thất dành cho bé. Có sân vườn trên sân thượng.
- Pháp lý rõ ...
The Classia, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Nhà có sẵn, sổ hồng từng căn và xách vali vào ở ngay.
* Gọi ngay hotline: Hồ Liên (Zalo, Viber, SMS) để được hỗ trợ tốt nhất, tư vấn thông tin chính xác nhất và rất nhiều ưu đãi hấp dẫn dành tặng quý khách hàng.
* Thông tin tổng quan:
- Vị trí: Mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, ...
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
* Hiện trạng nhà 4 lầu mái che đang cho thuê 100 triệu/ tháng còn 3 năm.
* Diện tích: 6mx22m nở hậu 11m, dtcn ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Dãy T17 căn số 17.
- Diện tích 144m² XD 5 lầu thô bên trong Hoàn Thiện ngoài.
- Giá 24 tỷ Tl chủ.
Vị trí nhà đẹp, mặt sau có công viên thoáng mát.
Anh chị quan tâm vui lòng
Đường 40, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Diện tích: 7 x 18m.
Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Đang cho thuê làm văn phòng công ty.
Giá bán: 23 tỷ.
Liên hệ: Mr Thanh.
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
7 * 21 mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề.
* Kết cấu: 5 Tầng.
+ Thuận tiện để ở, mở văn phòng kinh doanh.
* Giá bán: Chỉ 24.5 tỷ siêu hot!
* Liên hệ: Mỹ Nga để mời xem mua nhanh giá rẻ.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.