Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 100 đến 150 m²
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
+ Diện tích: 5 x 22 = 110m².
+ Kết cấu: 2 tầng BTCT (2PN, 3WC, pk, bếp).
+ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, không lỗi.
- Chi tiết sản phẩm:
+ Nhà nằm trên đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12.
+ Hẻm xe hơi thông, chỉ một căn ra mặt tiền Thạnh Xuân 38.
+ Nhà mới vào ở ngay, có sân để ô tô, sát bên khu nhà phố Thành Đô 1.
+ Nhà không qua đầu tư, chủ tự thiết kế và xây ...
Zenity, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
- View Landmark 81.
- Nhà mới 100%.
- Bàn giao Full nội thất cao cấp 5*.
- Đầy đủ tiện ích tầng 1 và tầng 2.
- Cho thuê đc 40 triệu/tháng.
Liên hệ gặp chính chủ.
Đường Hồ Bá Phấn, P.Phước Long A, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 4.5 x 28 = 128m2
Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu
Không 1 lỗi phong thuỷ. Vị trí cực đẹp
- Giá: 6.x tỷ
LH: Dũng
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 139,5m² (9x15,5).
- Đất trống thuận tiện cho việc xây dựng.
- Cách sông Sài Gòn 600m.
- Phù hợp với các mô hình: Biệt thự, căn hộ, chung cư, văn phòng.
- Đường rộng 10m.
- Di chuyển đến các quận trung tâm 1, 3 chỉ 10 phút.
- Sổ hồng riêng từng nền.
- Liên hệ ngay:
Celesta Heights, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Có 2 dự án nhà phố thấp tầng: Giai đoạn 1 gồm 43 căn.
Dự kiến Bán vào cuối tháng 12 năm nay. Bàn giao sau 18 tháng. Thanh toán 50 % đến lúc nhận nhà.
Diện tích: Min 7 * 20m; max là 10 * 20m.
Giá đã có, giỏ hàng chỉ còn 8 căn giá trực tiếp từ chủ đầu tư chỉ từ 31 tỷ có VAT.
LH: Thông tin trực tiếp CĐT 9.
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Gần quỹ đất TTTM, chợ, siêu thị, công viên vị trí đắc địa.
Sổ hồng riêng, rõ ràng, minh bạch. Công chứng sang tên ngay.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Điện âm, nước máy có sẵn, đèn điện chiếu sáng.
Dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh, buôn bán.
Đường Số 38, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Khu phố sang trọng có nhiều tiệm bánh, cà phê cao cấp
Diện tích 123m² full thổ cư
Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại
Chủ thiện chí bán
Liên hệ: Làm việc chính chủ
HaDo Centrosa Garden, P.12, Quận 10, HCM
+ Tầng thấp view hồ bơi rất mát.
+ Hướng ban công Đông Bắc; cửa Đông Nam.
+ Nhà gồm 3 phòng ngủ riêng biệt, 1 Phòng học cho các bé, kệ tủ âm tường như hình.
+ Căn góc 2 ban công, 1 lô gia rất thoáng mát.
Đã làm sổ hồng, công chứng sang tên ngay.
Thông tin chi tiết liên hệ:
Phố Lương Định Của, P.Bình Khánh, Quận 2, HCM
Diện tích 6x20, công nhận đủ 132m² - không lộ giới, mặt tiền rộng.
Trục đường 30m sầm uất thích hợp đặt trụ sở văn phòng, ngân hàng, show rom...
Vị trí đẹp nằm ngay cạnh khu chung cư đông đúc New City, gần Ngân hàng Sacombank, và uỷ ban phường Bình An...
Hiện trạng nhà cấp 4.
Liên hệ em ...
HaDo Centrosa Garden, P.12, Quận 10, HCM
(khách thiện chí vui lòng gọi trực tiếp).
- Hướng ban công Ba tháng Hai view Quận 1.
- Có sổ hồng mua bán công chứng nhanh gọn.
- Bàn giao nhà đầy đủ nội thất.
Cập nhập lãi suất ngân hàng VCB tháng 4 - 2024:
+ Cố định 12 tháng 5%/năm.
+ Cố định ...
Đường Tân Hòa Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
- Nhà siêu rẻ, ngang khủng 5 dài 25m, giá thỏa thuận.
- Nhà chia ra 5 căn cho thuê có thu nhập 15 triệu/tháng.
- Hẻm trước nhà 4m, thẳng 1 trục.
- Sổ hồng riêng, vuông vức, chính chủ.
LH E xem nhà ạ.
Đường Phạm Đăng Giảng, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
DT 5x25m, hiện trạng có 1 kiot là căn nhà để ở, và phía sau có 6 phòng trọ.
Nhà nằm gần chợ Phạm Đăng Giảng.
Gần trường học Bình Hưng Hòa, trường Chu Văn An và trường Nguyễn Trãi.
Pháp lý sổ hồng đầy đủ.
LH Hiểu.
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
* Diện tích: * 130m² - Vuông vắn, không lỗi phong thủy.
- Có thể tự do xây dựng những ngôi nhà tiện nghi, thoải nái cho tổ ấm.
* Pháp lý: * Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
* Tiện ích xung ...
Đường Phạm Đăng Giảng, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
DT 4x28m, hiện trạng nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ.
Nhà nằm gần chợ phạm đăng giảng.
Gần trường học bình hưng hòa, trường chu văn an và trường nguyễn trãi.
Pháp lý sổ hồng đầy đủ.
LH Hiểu.
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Diện tích đất: 6x20m (120m²).
Chiều ngang lô đất đẹp, vuông vức, thuận tiện xây building, nhà hàng, khách sạn, quán ăn,...
Khu dân cư đông đúc, sầm uất tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
Hiện đang có HĐ cho thuê 25 triệu/ tháng.
Mua bán với chủ đầu tư với giá F0.
Sổ hồng riêng.
Vay ngân hàng đến 70%.
Giá: Thỏa thuận.
Đường Phạm Văn Đồng, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
Nhà rộng 5.5m "rất hiếm" nhà 1 trệt, 1 lầu sàn gỗ.
Sổ hồng 123m², chỉ tính giá đất.
Vị trí nhà sau căn MT Phạm Văn Đồng đúng 12m.
Sổ hồng riêng, một đời chủ, bán chia tài sản.
Gia đình rất cần bán.
ĐT: Mạng này chậm xin vui lòng chờ thêm chút xíu.
Sarica Condominium, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
- Vị trí: Sarica Condominium, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh
- Căn hộ 3 phòng ngủ
- Diện tích: 141 m2
- Nhà có sẵn nội thất cao cấp + vào ở ngay.
**Tiện ích căn hộ Sarica, KĐT SaLa, quận 2:
- Hệ thống giúp cải thiện sức khoẻ: phòng tập Gym, Yoga, xông hơi ướt và khô, hồ bơi tràn bờ, khu thể thao ...
Đường Số 8, P.An Phú, Quận 2, HCM
Vị trí góc 2 mặt tiền đường số 8 An Phú, quận 2.
Cách trạm dừng tuyến Metro số 1 300m.
Diện tích: 9 X 18m công nhận 146m².
Đường rộng 12m có vỉa hè, đậu xe thoải mái.
Hiện đang kinh doanh làm quán cafe.
Liên hệ: Xuân Sơn.
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Nằm trên MT đường Nguyễn Hữu Thọ, cạnh chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3, khu biệt thự Kim Long, Ngân Long, từ đây chỉ mất 5 phút qua Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart Q. 7, đại học RMIT.
* Diện tích: 88m² 2PN, 129m² 3PN giá chỉ từ 2,8 tỷ - 3.3 tỷ.
Đường Đại lộ 2, P.Phước Bình, Quận 9, HCM
- vị trí: mặt tiền đại lộ 2, Phước Bình, Quận 9 gần global city
- Bán tòa nhà đang kinh doanh Karaoke sẵn hợp đồng thuê 100tr/tháng . Mặt tiền đường lớn trung tâm quận 9.
- Thiết kế 1 hầm 6 lầu . Sử dụng 740m²
- Sang trọng hiện đại vị trí sầm uất.
- Pháp lý sổ Hồng đầy đủ
- Có thương lượng thêm cho khách mua nhanh.
- Liên hệ xem Hiền
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
