Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 500 triệu diện tích 100 đến 150 m²
Gia Hòa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Vị trí đẹp, gần chợ, Trường Cấp 1, 2, 3.
Dt 133m( 7x19) giá 79tr thương lượng
QK có nhu cầu xin liên hệ: 09896578470989657xxx Mr Tâm để được tư vấn.
Đường Bến Than, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
-Giá 600tr
- Diện tích 120m² (ngang 6m dài 20m).
- Vị trí đắc địa gần KCN Đông Nam, UBND xã Tân Thạnh Đông, Tr. THCS Tân Thạnh Đông, chợ chiều Tân Thạnh Đông, chợ sáng Bến Than.
- Đường hiện hữu 10m đường nhựa.
- Không dính quy hoạch.
Đất full thổ cư 100%, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
- Thích ...
Đường Dương Quảng Hàm, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
+ Vị trí thông thoáng, an ninh dân trí
+ Thuận tiện di chuyển, xung quang đầy tiện ích
+ Kết cấu 3 tầng 3 phòng ngủ 3 tolet
Diện tích: 8 x 15
DTCN: 113m2
Hướng Tây Bắc
Giá: Thương Lượng
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: 118M2
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, trường học, bách hoá xanh, UBND, chợ,....
- Dân cư đông đúc hiện hữu lâu năm
- Chính chủ, SHR, Mua bán công chứng ngay trong ngày luôn ạ
- Giá 420TRIỆU(còn thương lượng cho khách thiện chí)
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Gần kề dự án Sở văn hoá thông tin, VillaPark, Toipa Garden...
Một mặt tiếp giáp sông Ông Nhiêu, hệ thống điện âm nước máy hoàn thiện, cây xanh thoáng mát
Hiện bán:
- Nền 1: DT 150m2, giá 51tr/m2
- Nền 2: DT 147.5m2 (lô góc 8mx20m), giá 63tr/m2
- Nền 3: DT 160m2, giá 55tr/m2
- Nền 4: DT 440m2, giá ...
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, H.Nhà Bè, HCM
- Nền Nhà Phố Lốc B, Sổ Hồng Riêng Đường 12m
- DT: 5x22,3(117.5m)
- Giá Chốt Bán 43tr/m2
- Hướng Tây Bắc, Trung Tâm Hành Chính Huyện Nhà Bè, Kết Thông Trục Nguyễn Lương Bằng, Đi PMH Về Q7, Đi Cần Giờ, Nguyễn Hữu Thọ
- link video dự án: https://youtu.be/AMdYI-9hRJg
📱: 0916681682 09166816xxx- 0927433433 0927433xxx Nghinh BĐS Phú Xuân - Nhận Ký Gửi Nhà Đất - Nhà Đất Dự Án, Nhà Đất Nhỏ Lẻ - Hỗ Trợ Pháp ...
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 50-70%
- 𝑵𝒆̂̀𝒏 𝑨4: Diện Tích: 6x24 (144m) 38tr/m
- Đ𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈: 20m ĐS7
- 𝑯𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈: Đông Nam Không Vướng Hạ Tầng, Xây Dựng Được Ngay.
- Quy Chế Xây Dựng: TRệt + 2 Lầu + Sân Thượng, Lùi Trước Và Lùi Sau
- 𝑽𝒊̣ 𝑻𝒓𝒊́: KDC Đẹp Bậc Nhất Trung Tâm Huyện Nhà Bè, Tiện Ích Xung Quanh Đày Đủ Như Chợ Phú Xuân, ...
Đường Điện Biên Phủ, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
Nhà 2 căn đôi có dt 7,5 x 11,65 nở hậu 9,2m .
Kết cấu 1 trệt,3 lầu.Đường rộng 30m.
Vị trí:Nằm ngay mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng ,cách ngã tư Ông Ích Khiêm 50m.Khu dân cư kinh doanh ,văn phòng,trường học đông đúc,tấp nập.Phù hợp làm ngân hàng,cửa hàng tiện lợi hoặc mở văn phòng công ty.
Giá
Liên hệ :
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần trường Tiểu Học, Nhà Thuốc, Cây Xăng,...
- Đường trước đất 20m.
- Diện tích 5x22
- Giá 500 triệu
- Pháp lý : SHR sang tên ngay trong ngày.
Liên hệ : Ngân x931828722
Đường Lê Thị Vui, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
- Gần trường, chợ, là khu kinh doanh sầm uất. Thuận lợi buôn bán.
- Gần KCN Tây Bắc tiện lợi.
- Chủ cần bán nên giá có thương lượng.
- Sổ hồng sẵn, công chứng trong ngày.
Liên hệ em Thuỷ xem đất.
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 50-70%
- 𝑵𝒆̂̀𝒏 𝑨4: Diện Tích: 6x24 (144m) 38tr/m
- Đ𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈: 20m ĐS7
- 𝑯𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈: Đông Nam Không Vướng Hạ Tầng, Xây Dựng Được Ngay.
- Quy Chế Xây Dựng: TRệt + 2 Lầu + Sân Thượng, Lùi Trước Và Lùi Sau
- 𝑽𝒊̣ 𝑻𝒓𝒊́: KDC Đẹp Bậc Nhất Trung Tâm Huyện Nhà Bè, Tiện Ích Xung Quanh Đày Đủ Như Chợ Phú Xuân, ...
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Biệt thự nằm trong khu quy hoạch đồng bộ CSHT hoàn chỉnh hệ thống điện nước âm.
KDC yên tĩnh thoáng mát đã có nhiều nhà xây dựng.
KDC đầy đủ tiện ích.
Biệt thự cách trung tâm hành chính huyện Nhà Bè 200m.
Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 1.5/km.
Cách đường cao tốc Bến Lức 2/km.
- Dãy C Dt 6x22,4 (134,4m²). ...
Léman Luxury Apartments, P.6, Quận 3, HCM
Những điểm nổi bật chỉ duy nhất có tại dự án Léman Luxury Apartments:
- Léman nằm trong tứ giác xanh của Sài Gòn. Tọa lạc ngay ngã tư đường Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định. Tọa lạc: Tâm xanh quận 3, vùng đất địa linh nhân kiệt với nhiều di sản: Dinh Thống Nhất, hồ Con Rùa, nhà thờ Đức Bà thích hợp để an cư hoặc đầu ...
Đường Nguyễn Thị Rành, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
DT 125m² ngang 6 dài 20 m
Đường rộng, đan cư đông đúc, không bị ngập nước
Có SHR, full thổ, xây dựng tự do
Liên hệ để gặp chủ
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Nền Nhà Phố Lốc B
- Sổ Hồng Riêng, Hỗ Trợ Vay Bank
- DT: 5x22.3 (117,5m)
- Giá Bán 43tr/m2
- Hướng Tây Bắc, Trung Tâm Hành Chính Huyện Nhà Bè, Kết Thông Trục Nguyễn Lương Bằng, Đi PMH Về Q7, Đi Cần Giờ, Nguyễn Hữu Thọ
- link video dự án: https://youtu.be/AMdYI-9hRJg
📱: 0916681682 09166816xxx- 0927433433 0927433xxx Nghinh BĐS Phú Xuân - Nhận Ký Gửi Nhà Đất - Nhà Đất Dự Án, Nhà Đất Nhỏ Lẻ - Hỗ Trợ ...
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Nền Nhà Phố Lốc C, Sổ Hồng Riêng Đường 20m Trục Chính.
- DT: 6x22,4(134,4m)
- Giá Bán 50tr/m thương lượng
- Hướng Tây Bắc, Trung Tâm Hành Chính Huyện Nhà Bè, Kết Thông Trục Nguyễn Lương Bằng, Đi PMH Về Q7, Đi Cần Giờ, Nguyễn Hữu Thọ
- link video dự án: https://youtu.be/AMdYI-9hRJg
📱: 0916681682 09166816xxx- 0927433433 0927433xxx Nghinh BĐS Phú Xuân - Nhận Ký Gửi Nhà Đất - Nhà Đất Dự Án, Nhà Đất Nhỏ ...
Hoàng Anh Minh Tuấn, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Nằm ngay đường Đỗ Xuân Hợp.
Giao thông thuận tiện. Chỉ mất 15 phút là đến ngay trung tâm Quận 1, Quận 2.
Vị trí đắc địa: Gần trường học cấp 1.2.3, chợ dân sinh.
DT 5x25m, giá 90tr/m2.
DT 7x16m, giá 95 triệu/m2.
Sổ hồng riêng.
QK có nhu cầu xin liên hệ 09896578470989657xxx Mr Tâm.
Đường Mới, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
-- DT 110m² công nhận đủ 5m3x21m vuông a4
-- Nhà 4 Tầng hoàn công đủ - 5PN 5wc thiết kế đẹp nội thất cao cấp.
- Đương trước nhà 5m có sân đậu oto, vị trí đẹp ngay sau lưng coopmart
- Giá 10tỷ5 Tl
LH Trần Quyết Lvcc
Đường Phạm Thị Thàng, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: Nằm tại đường Phạm Thị Thàng, Phước Hiệp, Củ Chi.
- Diện tích: 113m² (5x22)m full thổ cư.
- Sổ riêng.
- Mặt tiền đường nhựa tiện kinh doanh buôn bán.
- Đường xe hơi vào tới đất thuận tiện di chuyển.
- Cách Quốc Lộ 22 500m dân cư xung quanh đông đúc.
- Tiện ích xung quanh không ...
Đường Trương Thị Kiện, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Vị trí nằm trên đường Nguyễn Thị Kiện, xã Thái Mỹ Củ Chi.
Diện tích: 142m² (5x28,4)m.
Sổ riêng.
Đường rộng ô tô ra vào thoải mái, dân cư xung quanh đông đúc.
Gần chợ Thái Mỹ, gần ủy ban, cách Tỉnh Lộ 7 300m tiện ích không thiếu thứ gì.
450 triệu
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.