Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 500 triệu đến 1 tỷ diện tích lớn hơn 100 m²
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Sổ hồng riêng, DT 168,6m² có 165m² thổ cư xây dựng
Dân cư đông đúc hiện hữu
Đường rộng oto ra vào thuận tiện
Thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán hoặc đâu tư sinh lời lướt sóng
Liên hệ để gặp chủ
Đường 412, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: MT Đường 412, Phước Vĩnh An, Củ Chi
- Tiện ích xung quanh đầy đủ. Bán kích 1m đầy đủ full tiện ích nhà hàng khách sạn
- KDC đông đúc thích hợp kinh doanh đa ngành nghề. Thuộc khu biệt thự Thích Huệ vip nhất xã Phước Vĩnh An! Thông mọi hướng. Gần đường Trần Văn Chẩm - Tỉnh Lộ 2 thông hướng Tỉnh ...
Đường Tập Đoàn 8, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Chỉ 7xx triệu
Sổ hồng riêng, đất có đường mở rộng thể hiện trên sổ.
Đường đi thông ra nhiều hướng, đường ô tô di chuyển thuận tiện.
Khu vực dân xây dựng tự do.
Liên hệ ngay gặp Nhật.
Đường 658, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: Đường 658 xã Phước Thạnh huyện Củ Chi.
- Tiện ích xung quanh xung đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị,... Đảm bảo mọi nhu cầu an sinh xã hội.
- Khu vực dân cư đông. Thích hợp xây ở hoặc đầu tư ngắn hạn.
- Diện tích 8x20m. Có thổ cư.
- Giá 950 triệu.
- Pháp lý: Sổ ...
Đường Lại Hùng Cường, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
+ Sổ hồng đầy đủ.
+ Diện tích: 105m
+ Đất ở tại đô thị
+ Xây dựng tự do.
+ Cách mặt tiền đường Vĩnh Lộc 60m.
+ Cách Trường THCS Vĩnh Lộc B tầm 500m
+ Hỗ trợ vay ngân hàng để mua với lãi suất thấp và tỷ lệ vay cao.
LH:
An Phú Tây, X.An Phú Tây, H.Bình Chánh, HCM
Kết cấu nhà 1 trệt 1 lửng, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh riêng, sân trước thoáng mát
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, KHÔNG QUY HOẠCH.
Giá Bán: 980 triệu (Không phát sinh)
LIÊN HỆ: xem nhà trực tiếp)
Đường Nguyễn Thị Ni, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Đường trước đất mặt tiền thông thoáng đường rộng 8m, ô tô tải tránh nhau dễ dàng.
Xung quanh khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhiều tiện ích, gần trường học các cấp, chợ, ngân hàng, bệnh viện, thích hợp mua để dành cũng như ...
X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
- Bán lỗ mấy trăm triệu miếng đất.
- Diện tích: 125m² (5x25m) full thổ cư.
- Đất sổ riêng mặt đường bê tông 5m.
- Khu vực gần chợ gần trường xã Tân Thông Hội củ chi.
Liên hệ: (Vy) tiếp khách thiện chí mua ở hoặc để đó đầu tư.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 10*16~165m².
Mặt tiền 6m (lộ giới 12m thông).
Tiện ích xung quanh bán kính 3km: Trường học cấp 2, chợ, bệnh viện, bách hóa xanh,...
Giá: 720 triệu. Thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ trực tiếp xem đất hoặc để lại tin nhắn.
Đường Trung An, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Đất mặt tiền đường rộng 6m, xe ô tô di chuyển thoải mái.
Cách chợ Trung An 400m, khu công nghiệp, công viên, DT8, trường học liên cấp 123, UBND,...
Diện tích 120m² (6x20m). Đất full thổ cư.
giá 750 triệu
Sổ hồng riêng, mua sang tên ngay.
Giá có giảm giá cho khách thiện chí mua bán nhanh.
Liên hệ gặp Duy Anh.
Đường Trần Văn Giàu, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 120m (6x20m).
Đường ôtô 8m rộng rãi, dân cư đông đúc an ninh.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần trường học liên cấp 123, chợ, bệnh viện, UBND,...
Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh cho thuê hoặc đầu tư.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá chỉ 750tr.
LH ngay: gặp Tài ( miễn tiếp trung gian ...
Đường Hương lộ 2, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 500m², ngang 10m dài 50m có 100m² thổ cư.
- Nằm ngay mặt tiền đường nhựa 12m.
- Cách bệnh viện Xuyên Á Củ Chi chỉ 800m.
- Nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn: Khu công nghiệp Tân Phú Trung và khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi.
- Giá: 920 triệu.
- Thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán, kinh doanh nhà trọ.
- ...
Đường Tắc Xuất, Tt.Cần Thạnh, H.Cần Giờ, HCM
- Kinh doanh buôn bán sầm uất.
- Đường nhựa cao ráo, xe oto quay đầu.
- Sổ hồng riêng, thổ cư 100%.
Liên hệ:
Đường Huỳnh Minh Mương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
DT : 280m² ngang 10x28 SHR đất thổ cư
Xây dựng tự do có hỗ trợ giấy phép xây dựng và hoàn công
Đường trước đất rộng rãi đi qua lại nhiều kinh doanh mua bán quá là OK
Đầu tư sinh lời cao trong thời gian tới
Di chuyển hàng hóa lên Trung Tâm TP thuận tiện dễ dàng di chuyển qua lại
Dân cư xung quanh hiện hữu mua bán sầm uất
Sổ sẵn sang ...
Đường Nhuận Đức, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
- Đất tại mặt tiền đường Nhuận Đức, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích công nhận: 103m² (5x20)m nở hậu 5,1m.
- Sổ hồng riêng.
- Đường 12m dân cư xung quanh cực kì đông đúc, thông 2 đầu tiện kinh doanh buôn bán.
- Xung quanh gần chợ Nhuận Đức và Phạm Văn Cội, gần ủy ...
Đường Trần Thị Tuồng, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Mặt tiền đường Trần Thị Tuồng cách đường lớn Nguyễn Thị Nê đúng 100m
Xung quanh dân cư đông, đất cao ráo, sạch sẽ
Sổ hồng riêng công chứng ngay
Bớt lộc KH thiện chí mua ở hoặc đầu tư, miễn tiếp trung gian
X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
- Đường rộng rãi, thông ra sau chợ Bà Chồi, Nguyễn Văn Tạo.
- Không ngập úng.
- Đất thổ cư full, xây dựng tự do.
Liên hệ :
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
- DT: 150m² (5 x 30m), có thổ cư.
- Khu dân cư hiện hữu. Xây dựng tự do.
- Đường nhựa xe ô tô ra vào thoải mái, xung quanh nhà dân đông đúc.
Liên hệ: Vy đi xem đất trực tiếp, hỗ trợ gặp chủ thương lượng.
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Đất nằm 1 sẹc đường Ba Sa, xã Phước Hiệp, đường trước đất hiện hữu 5m, đang lên nhựa (đường quy hoạch 8m).
Diện tích: 125m² (5m x 25m), đất thổ cư 100%, vuông vức cao ráo không dính mồ mả.
Giá: 800 triệu
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền, bao soi quy hoạch.
Dân cư xung quanh hiện hữu, đường thông di chuyển thuận lợi.
Cần xem thực tế gọi em: ...
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Đất đẹp như hoa hậu 5x24m thổ cư xây dựng thoải mái.
- Đường bê tông như hình ô tô né nhau và còn mở rộng sau này.
- Hiện trạng dân cư tầm trung nên mua đầu tư hay ở đều cân đối đuược.
- Đấy đủ tiện ích cơ bản trong bán kính 1km.
- Đã có sẵn sổ hồng riêng cho khách công chứng.
- Giá siêu rẻ và cho ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.