Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích lớn hơn 100 m²
Đường 458, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
- Đất đất Củ Chi xã Trung An mặt tiền đường 458 DT 241 m², 5 x 48 m thực tế nở hậu 5,8met.
- Đất nằm ngay khu nhà máy xí nghiệp gần ngã tư Tân Qui. Cách ngã tư cà phê SaLa 20met.
- Mặt tiền đường xe tải chạy thông đường Tỉnh Lộ 15 và đường Trung An.
- Xung quanh dân cư đông đúc, buôn bán tấp nập.
- Khu vực này sầm ...
TDH Trường Thọ, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá bán đã giảm sâu: 3.05 tỷ.
Liên hệ: Mr Thương.
Chuyên mua bán và cho thuê TDH Trường Thọ.
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
DT: 104m².
Giá: 4.850 tỷ.
Đang cấp sổ hồng.
Full nội thất cao cấp như hình.
Tầng trung, view công viên nội khu.
Ngân hàng hỗ trợ 80%, lãi suất 6%/năm.
Liên hệ Mr. Dũng xem nhà 24/7:
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Khu dân cư Phú Xuân (Cty Vạn Phát Hưng).
Đất nền khu này đã được chủ đầu tư giao sổ đỏ từng lô cho khách hàng đã sở hữu.
Đường 12m.
- Nền nhà phố: 6m*21m.
- Giá 38 triệu/m². Chốt.
Đường 20m.
- Nền nhà phố: 6m*24m.
- Giá 47 triệu/m².
Đường 12m.
- Nền biệt thự: 10m*20m.
- Giá 43 triệu/m².
- Nền biệt thự: 12m*24m.
- Giá 42 triệu/m².
Ngoài ra còn có lô góc, biệt thự diện tích ...
P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
- cách công viên Hoàng Văn Thụ 1km
- cách sân vận động quân khu 7 chỉ hơn 1km
- cách bệnh viện Tâm Anh chỉ hơn 500m
- gần bệnh viện đa khoa thẩm mỹ Sài Gòn chỉ 1km
- khu vực dân cư đông đúc đầy đủ mọi tiện ích xung quanh
- diện tích 104 m²
- kết cấu nhà 1 trệt 3 lầu
- có 5 phòng ngủ và 5wc
- giá 3 tỷ 250 triệu
- hẻm oto 5m ...
Hẻm 1651 Lê Văn Lương thông 855 Nguyễn Bình, 90m² giá 3.7 tỷ.
Đất hẻm 1874 Lê Văn Lương, 80m² giá 2.7 tỷ.
Đất hẻm 1902 Lê Văn Lương, 108m², giá 3,5 tỷ.
Địa Ốc Nhà Bè chuyên đất nền Nhơn Đức, nhiều sản phẩm nhà đất giá tốt.
Liên hệ:
Đường Nguyễn_An, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích: 90m² - 200m².
- Giá : 4 tỷ 9 Nền 140m.
- Tiện ích.
+ Nằm ngay trung tâm y tế Quận 2.
+ Đường rộng 7m, khu an ninh có nhiều dịch vụ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, trung tâm hành chính, y tế, khu dân cư sầm uất...
+ Kết nối hạ tầng khu vực đi đâu cũng tiện, cách UBND Tp Thủ Đức 5p di chuyển, ra Thảo Điền ...
Đường Trịnh Thị Miếng, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Mã sản phẩm: 276.
- Căn nhà vườn diện tích khủng.
Kết cấu nhà cấp 4, có 3 phòng ngủ, 1 vệ sinh, sân rộng rải...
Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng công chứng 3 bên.
- Diện tích: Ngang 8m x 23m công nhận 178m².
- Nhà 1/ trịnh thị miếng gần chợ Thới Tứ, trường học Tam Đông 2.
Bán kính 800m tiện ích đầy đủ.
Giá bán: 3,9 tỷ thương ...
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Hiện đang KD 5p trọ thu nhập trên 10tr.
DT. Ngang 7m * 18m nở hậu, sổ hồng riêng, hướng Tây Nam.
Giá 4 tỷ 200tr thương lượng mạnh.
LH.
X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
- Đất nông nghiệp với diện tích 575,9m².
- Có điện nước chính sẵn sàng.
- Đã có sẵn nhà vệ sinh, hàng rào và ao cá.
- Thích hợp làm nhà vườn.
- Cách đường Đê bao Rạch Già chưa đến 300m.
- Phù hợp để xây nhà vườn.
- Khu vực rất yên tĩnh, lý tưởng để nghỉ dưỡng.
Giá bán: 3,2 tỷ.
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình, Quận 9, HCM
ĐC: 16/11 đường Số 9, phường Long Bình, Quận 9, Tp. Thủ Đức.
- Diện tích: 10,3x12m công nhận 116,7m².
- Kết cấu: Nhà cấp 4, chia làm 2 căn nhà riêng biệt, mỗi căn 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1WC. Đồng hồ điện nước riêng.
- Cách đường Nguyễn Xiển chỉ 50m, hẻm thông nhiều đường, khu dân trí cao, yên tĩnh thoáng mát, hẻm thông nhiều ...
Đường Ấp 4, X.Nhị Bình, H.Hóc Môn, HCM
- Tài sản là nhà trống, xây dựng 1 Trệt - 1 Lầu,
DT đất 165 m² (5.98m x 28.23m). DT sàn xây dựng: 149.56m.
Hướng Tây Nam.
- Tài sản nằm trong khu dân cư oto tận nhà.
Xây dựng theo kiến trúc hiện đại, tương đối thoáng, đủ công năng.
- Tầng 1: Sân trước, 1 PK, 1 PN, 1WC, 1 Kho, 1 Bếp + 1 Phòng ăn kết hợp là sân sau.
Tầng 2: 2PN và 1 WC.
- Sân trước ...
Đường 20, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
DT 216m² (9x24)
Giá 3tỷ05.
Gần Giga Mall Thủ Đức và các tiện ích khác.
Diện tích lớn thích hợp xây dựng mặt bằng cho thuê mặt kinh doanh, nhà trọ.
Sổ chính chủ
Liên hệ ngay Khôi)
Đường Quốc Lộ 22, X.Xuân Thới Đông, H.Hóc Môn, HCM
+ Diện tích công nhận 113m2, Hẻm an ninh yên tĩnh, phù hợp khách mua ở, buôn bán tại nhà.
+ Cần bán gấp, giá thương lượng.
Đường Thạnh Xuân 39, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư kinh doanh?
Đừng bỏ lỡ lô góc 2 mặt tiền tại Thạnh Xuân 39, quận 12, chỉ cách đường Hà Huy Giáp 100m!
Vị trí đắc địa: Tiện lợi cho cả việc sinh sống và kinh doanh.
Diện tích lý tưởng: 160m² (9m x 17m) - phù hợp để xây mini biệt thự hay ki - ốt kinh doanh.
Giá chỉ 3,99 tỷ (còn thương lượng) - Sổ ...
Belleza Apartment, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Dt:124m² (3pn,2wc)
Giá :3.9 tỷ
Sổ Hồng
Hổ trợ vay ngân hàng
Lh: xem nhà
Đường Minh Phụng, P.2, Quận 11, HCM
- Diện tích 108m² (6m x 18m).
Cho thuê mặt bằng 50tr/tháng.
- Sổ hồng công nhận full thổ cư. DT thực tế sử dụng 138m².
Khu vực rất thích hợp cho thuê mặt bằng, quán ăn, nhà hàng.
- Giá còn thương lượng nếu thanh toán sớm.
Liên hệ: Khang.
Đường Bông Văn Dĩa, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
1: 5m x 23m
2: 5m x 21m
3: 5m x 22m
Vị trí: /đường Bông Văn Dĩa, xã Tân Kiên, H Bình Chánh, HCM.
- Đất thổ cư, hai mặt trước và sau đều tiếp giáp đường.
Đất nằm trên hẻm 6m, đường chính Bông Văn Dĩa cách đường Nguyễn Cửu Phú khoản 300m, cách bệnh viện Nhi Đồng TP khoảng 500m, cách cao tốc Trung Lương 300m, chỉ 7p lên tới khu Tên Lửa theo tuyến đường Nguyễn Cửu Phú,...
Sổ ...
La Casa, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- 86m² (2pn,2wc) giá 3,350 tỷ nhà có nội thất
- 128m² (3pn,3wc) giá 4,8 tỷ full nội thất
- Pháp lý: sổ hồng đầy đủ
Carillon 7, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, HCM
- Diện Tích: 112m².
- Thiết Kế: 3 phòng ngủ, 2 tolet, phòng khách rộng thoáng, ban công view đẹp.
- Tiện ích: Khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, hồ bơi, coffee, trường mầm non, gần chợ, khuôn viên thoáng mát...
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa thủ tục nhanh gọn.
- Giá: 4.6 Tỷ.
- Liên Hệ: . Được, hỗ trợ xem nhà ạ.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.