Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích lớn hơn 100 m²
The Krista, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
ĐC: 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2.
- DT: 101m², 3PN, 2WC.
- View Đông Nam thoáng mát, không bị chắn view.
- Nhà full nội thất.
Tiện ích nội khu đầy đủ: Gym, hồ bơi, karaoke, bóng bàn, khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng,...
Tiện ích: Vinmart, Bách Hoá Xanh, Coop Food...
Tiện đi Quận 1, 2, Bình Thạnh, Quận 7 chỉ 20 phút - 30 ...
Đường Quốc Lộ 22, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Vị trí nhà nằm cách đường QL22 khoảng 25 - 30m, đường hẻm xe hơi con vào được.
Khu dân cư yên tĩnh, đa phần dân địa phương ở.
Diện tích: Ngang 4,21 x 25m (nở hậu).
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, nhà tắm cực kỳ rộng, có chỗ giặt và phơi quần áo, phòng thờ).
Sổ hồng riêng, chính chủ.
Giá: 3,6 tỷ (còn thương lượng ...
Đường Đông Thạnh 4-2, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
- Diện tích: 150m², (10m x 15m) khu vực cấp giấy phép xây dựng 4 tầng.
- Đường trước nhà 5m, cách 30m ra mặt tiền đường Đông Thạnh 4 - 2.
- Tiện ích xung quanh bán kính 1km đầy đủ như: Chợ Đông Thạnh, UBND Xã Đông Thạnh, Trường tiểu học Trần Văn Danh, Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Ngân hàng, BHX, ĐMX...
- Sổ hồng riêng, công chứng ...
Hoàng Anh An Tiến - Gold House, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích 121m².
- 3 Phòng Ngủ, 2WC.
- Căn góc lầu cao, 2 view nhìn, thoáng mát.
- Căn hộ có sổ hồng.
Giá: 3.4 tỷ.
Liên hệ: Công (zalo hoặc gọi).
Đường 427, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
- Mặt tiền đường nhựa số 406 rộng 8m thông thoáng không hẻm cụt xe tải né nhau.
- Diện tích 260m² thổ cư 100%. Tách được 2 nền 5m. Mỗi nền 5x25.
- Hiện trạng đất trống đã có ranh mốc rõ ràng. Pháp lý sổ hồng riêng bao tranh chấp, công chứng nhanh gọn.
- Vị trí cách Tỉnh Lộ 2 100n, ngay khu trung tâm đắc địa của xã ...
Centana City Điền Phúc Thành, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Chủ gửi Centana Điền Phúc Thành (C - Town 2).
- Diện tích: 112 (5x22m) 100m² thổ cư.
- Hai mặt tiền trước sau.
- Vị trí 1/ Trường Lưu, đường 9m điện âm, vỉa hè. 50m ra Trường Lưu.
Giá chỉ 4,3 tỷ.
Cantavil An Phú, P.An Phú, Quận 2, HCM
Diện tích: 80m², 3 phòng ngủ, 1 toilet, 1 bancon view hồ bơi, thoáng mát - Giá: 4.5 tỷ. Sổ hồng.
Diện tích: 98m², 3 phòng ngủ, 2 toilet, 2 bancon view hồ bơi, thoáng mát - Giá: 4.9 tỷ. Sổ hồng.
Diện tích: 120m², 3 phòng ngủ, 2 toilet, 2 bancon - Giá: 5 tỷ HĐMB - 6.1 tỷ sổ hồng.
Diện tích: 150m², 3 phòng ngủ, 2 toilet, 3 bancon, đang có hđ thuê - Giá: 6.8 ...
Đường Giác Đạo, X.Trung Chánh, H.Hóc Môn, HCM
Cần bán đất , khu chợ Vạn Hạnh, xã Trung Chánh, cách đường Nguyễn Ảnh Thủ 110m (đầu đường ... khu sầm uất nhất Quận 12 và Hóc Môn), cách đường Trung Mỹ 70m.
Đây là lô đất cuối cùng được tách ra từ thửa đất lớn, các lô trước đã bán và xây dựng cao tầng nên sẽ rất đẹp và khang trang. Đất nằm trong khu dân cư lâu năm, an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trường học (THPT Nguyễn Hữu Cầu và ...
Oriental Plaza, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
+ Diện tích: 105m², gồm 3phòng ngủ, 2toilet, giá bán: 3 tỷ 5.
+ Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị thị trường.
+ Tiện ích: Siêu thị, gyms, hồ bơi, yoga, spa, nhà trẻ, rạp chiếu phim, ngân hàng,...
+ Liên hệ: Vân Anh để được hỗ trợ sản phẩm ưng ý, phù hợp.
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Vị trí căn hộ: Tầng 26.
Diện tích: 220m² - Thiết kế: 4PN 3 toilet.
View nhìn Nguyễn Hữu Thọ.
Giá: 4 tỷ 350tr - hỗ trợ vay ngân hàng.
Tiện ích: Hồ bơi, siêu thị, spa, sân bóng rổ, BBQ, Quán ăn, quán cafe...
Đường Số 9, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
* Dân cư đông đúc hiện hữu, kế bên trường học, ngay chợ, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, Điện Máy Xanh,..v...v..,Tiện nghi xung quanh đầy đủ
* Diện Tích: 110m² (ngang 4,02m x dài 27m ) Nở Hậu
* Giá : 4.5 tỷ
Nói không với tin đăng ảo, phá giá, sai giá chính chủ!
Liên hệ: ( sms/ ...
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
NHÀ 1T1L, SÁT VINHOMES Q9, 107M2, XE HƠI ĐẬU CỬA, CHỈ NHỈNH 4 TỶ
VỊ TRÍ TIỀM NĂNG, TƯƠNG LAI PHÁT TRIỂN MẠNH
NHÀ KẾ BÊN VIN, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ
DIỆN TÍCH LỚN, NHÀ KIÊN CỐ, 3PN, 2WC, GIÁ HẠT DẺ
THANH - LVCC , CHỐT NHANH Ạ
Đường An Phú Đông 12, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Diện tích: 4,3mx26m = 116m² thổ 4,3x19 = 83,7m².
Giá: 5,5 tỷ nay giảm còn 4.85 tỷ tl nhẹ.
Đường: 5m xe hơi.
Trường chính chủ - và nhiều diện tích khác 50m - 5000m.
Dragon Hill Residence and Suites 2, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích 115m² với 3 phòng ngủ 2 wc.
Nhà nội thất hiện đại, tối giản.
Giá bán 4,6 tỷ.
Chủ đầu tư Phú Long.
Đã có sổ hồng.
Liên hệ Mr Tín để xem nhà.
LuxGarden, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Shophouse C/Cư Luxgarden Quận 7.
- DT: 120m² 1 trệt, 1 lầu, 2wc. Nhà trống.
- Giá bán: 4 tỷ 100tr.
* Pháp lý:
- Sổ hồng - sở hữu lâu dài (ttin trên sổ hồng).
- Giá cả chính chủ. Trao đổi thương lượng trực tiếp chủ.
- Xem nhà: zalo).
Riva Park, P.8, Quận 4, HCM
Diện tích: 103m², căn hộ được thiết kế 3 phòng ngủ, tầng trung, view sông cùng với rất nhiều tiện ích trung tâm,...
Giá bán: 5 tỷ.
Liên hệ: Phát.
Chánh Hưng Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
DT115 m², 3 phòng ngủ , 2WC
Tiện ích: TTTM Central Mall, gần TTTM Parc Mall, TT hành chính Quận 8, nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện di chuyển các Quận.
Sổ Hồng lâu dài
Giá bán 3.9 tỷ
Ms Vân để xem nhà
Chánh Hưng Giai Việt, P.5, Quận 8, HCM
DT 115m², 2 phòng ngủ, 2 WC.
Gần chợ trường học, siêu thị.
Giao thông thuận tiện di chuyển các quận.
Nhà đã dercore.
Sổ hồng.
Giá bán 3,9tỷ.
LH xem nhà: - C Thắm.
Đường Nguyễn Thị Búp, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Diện tích: 107m², (ngang 5,5 x 19) nở hậu 5,82,
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 3WC, phòng khách, khu bếp rộng rãi, có nguyên sân thượng trồng rau.
- Sân trước để ô tô, khu vực an ninh, sát bên Hiệp Thành City.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
- Tiếp khách thiện chí Bạch Song xem nhà 24/7.
- Cam kết thông tin ...
Căn hộ Ricca Quận 9, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Vị trí: tầng 17, 18 chung cư Ricca, Gò Cát, P. Phú Hữu, Q.9
- Diện tích căn hộ: 97.3 m2
- Diện tích sân vườn: 14.7 m2
- Thiết kế: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 3WC, 1 sân vườn, 1 ban công, bếp, phòng khách.
- Đơn giá bán: 31tr/m².
- Chung cư bàn giao năm ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.