Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích lớn hơn 100 m²
X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
* Đất thổ cư hẻm XTT1 gần chợ + UBND xã Xuân Thới Thượng.
* Diện tích 5m x 22m, hướng Bắc, sổ hồng riêng.
* Giá bán: 2.7 tỷ TL.
Đất trong khu dân cư hiện hữu xây dựng hoàn công liền, đi lại thuận tiện, với đầy đủ tiện ích xung quanh...
- Mặt tiền nhựa 5 - 6m.
- Cách Phan Văn Hớn 500m.
- Cách chợ Xuân Thới Thượng 500.
* Liên hệ xem đất: gặp Minh Phát.
Đường Thủy Lợi, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
Hỗ trợ giấy phép xây dựng, vay ngân hàng.
Diện tích: 142,5m² (ngang 7,5m x dài 19 m).
Đất full thổ cư.
Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ vuông đẹp, công chứng.
LH: Yến Như Để được hổ trợ.
Đường 1, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Đường trước đất 6.5m.
- Vị trí sát mặt tiền đường thuận tiện cho thuê kinh doanh.
- Sổ riêng chính chủ.
- Giá 2tỷ640.
Đường Nguyễn Hữu Thọ, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Do cần xoay vốn làm ăn, nên bán gấp căn hộ đang kinh doanh cho thuê thu nhập 10tr/tháng.
Nhà trống như chủ đầu tư bàn giao.
Giá gốc mua hơn 2.6 tỷ. Đang kinh doanh cho thuê 12tr/tháng.
Bán lỗ cũng bán, mời khách thiện chí cho giá mua được. Alo em.
Chấp nhận bán lỗ thu hồi tiền kinh doanh. Giá chốt thỏa thuận cho khách ...
Đường Bình Thành, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích: 141m² nhà 1 trệt 3 lầu , có 5 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, 4WC, nhà để xe hơi.
Hẻm nhựa 8m
Gọi xem nhà ngay
Giao thông thuận lợi: cách đường liên khu 4-5 khoàng 100m, cách đường Bình Thành 50m khu dân cư hiện hữu thuộc phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, liền kề khu đô thi mới Vĩnh Lộc Bình Tân, ra ...
Đường Ngô Quang Thắm, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 18x34=600m²(đất dư gần 100m²). Bán trọn sổ 2,2 tỷ, thương lượng.
Vị trí gần trường Quốc tế Mỹ, gần chợ, trường học, ngân hàng, Giao thông thuận lợi...
Liên hệ chính chủ: A Huy_ĐT: . Tiếp khách thiện chí.
Đường 793, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Vị trí: Mặt tiền đường nhựa số 793, xã An Phú, huyện Củ Chi.
Diện tích: Ngang 9m, dài 25m.
Pháp lý: Thổ cư 100%, sổ hồng riêng.
Kết cấu: 2 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh.
Tiện ích nổi bật: Sân sau rộng, sân trước thoáng đãng, hàng rào kiên cố, khu dân cư đông đúc.
Vị trí thuận lợi: Gần các dự án lớn như khu du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sông Sài Gòn và công ...
X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích nền : 5m x 25,5 m = 127m²
- Đất thổ cư 100%, SỔ HỒNG RIÊNG , mua SANG TÊN CÔNG CHỨNG LIỀN
- Giá bán 2.1 tỷ / nền ( thương lượng nhẹ khách thiện chí mua)
- Đường đan xe oto vào thoải mái
- Vị trí thuận tiện thích hợp mua Ở , ĐẦU TƯ bán kinh ...
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Chưa đầy 2 phút ra tới Nguyễn Văn Hưởng - Quốc Hương.
- Diện tích: 105m²(5 x 21m), vuông vức.
- Giá bán gấp 2tỷ250. Sổ trao tay.
LH xem nhà ngay.
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Ace nhanh tay 157m² mà chỉ có 2 tỷ 6 đất hẻm oto Đinh Đức Thiện, xã Bình Chánh, TP. HCM.
Hẻm mở rộng trong tương lai đất mặt tiền trước và sau gần chợ dân cư đông đúc.
Giá 2,6 tỷ chốt, bớt lộc cho khách thiện chí cọc, công chứng sớm.
Đường Tân Long, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Dt: 6x18= 107,3 m² thổ cư. Nhà mới, đẹp, đầy đủ tiện nghi, dọn vào là ở, mặt tiền đường buôn bán gì cũng được. Nhà có sân để xe hơi, 1pk, 2 pn, 1 tolet, 1 nhà tắm, bên hông có 0,5 m trống để lấy gió từ trời vô rất mát và có cửa sổ và cửa sau. Nội thất trong nhà như máy lạnh, quạt máy, kệ, đèn điện.
Giá chốt cứng 2tỷ8 bán ...
Đường Giang Văn Minh, P.An Phú, Quận 2, HCM
* Vị trí: Khu vực sầm uất, dân trí cao. Đâm thẳng ra Song Hành Hà Nội.
- Giá mềm: Có thoả thuận.
- Diện tích: 8m x 15m (120m² full thổ cư).
- Sổ riêng có sẵn. Sang tên công chứng trong ngày.
- Xây dựng tự do.
- Hiện trạng: Đất trống.
LH: Em Thư để xem đất trực tiếp nhé ạ.
Đường Tam Thôn Hiệp, X.Tam Thôn Hiệp, H.Cần Giờ, HCM
Lô góc, thoáng mát, đường thông thoáng, đẹp. KDC hiện hữu. Thích hợp để ở hoặc đầu tư.
Diện tích trên sổ: 112 m².
Giá bán: 2,5 tỷ (còn thương lượng).
Liên hệ: Mr Văn / Ms Hoa
Đường Bà Điểm 4, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Mặt đường Bà Điểm 4 ngay gần sát chợ bà điểm, thu nhập mỗi tháng 20tr
diện tích ngang 10 dài 21m hoàn công đầy đủ
sổ sẵn sang tên ngay có hỗ trợ vay ngân hàng
liên hệ em bảo zalo
Đường Quốc lộ 1A, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 200m² (10x20) nở hậu sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền
Giá chỉ 2tỷ450 còn thương lượng, ngân hàng có hỗ trợ
Liên hệ ngay em Hoà em gửi anh chị thông tin ạ
Đường Quốc lộ 1A, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 200m (10x20) sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Giá chỉ 2tỷ150 còn thương lượng,
Ngân hàng hỗ trợ 50-70%
Liên hệ gặp Nhi để được hỗ trợ cụ thể
P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
Sổ sẵn sang tên ngay có hỗ trợ vay vốn ngân hàng,
nhà trọ ngang 5 dài 26m có 5 phòng 1 kiot đang cho thuê thu nhập mỗi tháng từ 12 - 14tr
liên hệ em bảo Zalo
Terra Rosa, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
DT: 127m² - 3 phòng ngủ / 2 toilet / phòng khách ban công rộng rãi View PMH thoáng mát / Logia và Khu vực bếp.
Giá bán: 2.5 tỷ bớt lộc.
Liên hệ: - Đại để xem căn hộ.
Đường Hà Quang Vóc, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
- Cách phà Bình Khánh (hiện hữu), cầu Cần Giờ (tương lai) 6km.
- Cách đường cao tốc Long Thành - Bến Lức (đã hoàn thành) 4 km.
- Cách đường Rừng Xác 2 km.
- Cách dự án khu đô thị lấn biển Vin Group 29km.
- Liền kề trường tiểu học Bình Thạnh.
- Gần sông Soài Rạp thoáng mát không khí trong lành.
DT: 273.9m² (185m² ...
Đường Phan Văn Đối, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 150m² (6x25) hiện có 8 phòng trọ đang cho thuê full thu nhập mỗi tháng 10-12tr
Pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng sang tên liền
Giá chỉ 2,15 tỷ còn thương lượng.
Ngân hàng có hỗ trợ
Liên hệ ngay em hoà em liên hệ chủ anh chị làm việc ạ
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.