Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 100 m²
Đường Số 10, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Ah chu cất siêu biệt thự bờ sông alo em ạ.
- Một lô duy nhất full thổ cư xây dựng tự do.
Đường Phan Văn Trị, P.7, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 8 x 15,5m. DTCN: 124m² (3 tầng).
+ Xung quanh là nhà biệt thự. Phía sau có đường nội bộ 2m. Trước nhà có nhiều cây xanh nên rất thoáng mát.
- Đường 20m, lề đường rất rộng để xe hơi thoải mái.
+ Cách trường học Phan Văn Trị tầm 100m, cách chợ căn cứ 200m, chợ gò vấp 1km, ĐHCN 1.2km, cách Emart 1.5km, cách sân bay tầm ...
Đường Hương Lộ 3, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 12x60m. Hiện đang là nhà c4 cho thuê thu nhập 70tr/tháng.
- Mặt tiền đường kinh doanh. Gần Aeon, Gần chợ, trường học, Khu công nghiệp,...
- Tiện xây mới Toà nhà văn phòng, CHDV.
- Giá bán gấp.
Sunwah Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Một chiếc view trọn đời bất bại.
SunwahPearl.
Mua một sản phẩm xứng đáng, xứng tầm thì mua ở đây.
Trục căn SH - 07, tầng cao.
Diện tích 105m².
Decor siêu đẹp và chất.
Có thể cho thuê giá từ 54,472 triệu trở lên.
Giá bán thoả thuận cho khách hữu duyên.
Liên hệ:
Ms Loan Lạ Lùng).
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13 tuyến kết nối chợ đầu mối, bến xe miền đông mới và các khu công nghiệp lân cận Sài Gòn.
+ Đã chuyển thổ hơn 500m và bao chuyển số còn lại.
+ Đang cho cho Salon Toyota thuê 150 triệu / tháng.
+ Mặt tiền rộng rãi và lô góc 2 mặt ...
Đường 23, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 8m x 15m.
- Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, gần trường học, Siêu thị, nhà hàng, ăn uống, cafe.
- Cách siêu thị Gigamall Phạm Văn Đồng chỉ 800m. Cách Bình Thạnh Gò Vấp 2km, Sân bay TSN chỉ 5km.
- Pháp lý đầy đủ, sang tên công chứng ngay.
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Liên hệ: em Đôn (Viber Zalo).
- Dự án đại học Quốc Gia Quận 9 là dự án khu nhà ở dành cho cán bộ, giảng viên Đại học Quốc gia, dự án 245 thành phố Hồ Chí Minh có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836, phường Phú Hữu, Quận 9, liền kề dự án Melosa (Khang Điền), quy mô dự án gần 100 ha bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ cao ...
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
DT: 2 ha.
Phương thức: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc hợp tác đầu tư.
Tiếp người thiện chí.
LH: Chí Công.
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Gần Cầu Kinh, thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận: Phú Nhuận, Q1, Q3,..
+ Xung quanh có đầy đủ các tiện ích đầy đủ: Trường học các cấp, chợ, bệnh viện...
+ Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh chỉ tầm 30m.
+ Phù hợp để kinh doanh, cho thuê làm văn phòng, CHDV.
- Diện tích: 112m² (5 x 22,4).
- Kết ...
X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Do công việc quá nhiều quản lý không nổi nên có nhu cầu bán trang trại nấm, đang hoạt động tốt trong lĩnh vực ngành nấm và hồ sơ giấy tờ sản xuất đầy đủ. Có nhu cầu sản xuất ươm trồng tiếp tục Nấm bên mình sẽ chuyển giao lại. Và bao tiêu sản phẩm ra thị trường đảm bảo đầu ra cho trại nấm phát triển.
Đặc biệt có hệ điện năng lượng mặt trời ...
Đường 40, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích 101,25m².
- Diện tích đất rộng thích hợp xây nhà, trồng cây xanh.
- Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, gần trường học, siêu thị, nhà hàng, ăn uống, cafe.
- Pháp lý đầy đủ, sang tên công chứng ngay.
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
Đường Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Nhà văn phòng.
1. Diện tích: 160m² - 8mx20m.
2. Kết cấu: 1 hầm 7 tầng - 917m² sàn.
3. Hướng nhà: Tây Nam.
4. Pháp lý: SHCN.
5. HDT: 120tr đang trống 2 sàn.
Riverdale Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
* Chỉ cần thanh toán 800 triệu và ký Hợp đồng mua bán trong tháng 7/2024.
Trải nghiệm không gian sống sang trọng với căn hộ đặc biệt nằm ở vị trí góc và duy nhất trên mỗi sàn.
+ Loại căn 3PN siêu hot: Diện tích rộng rãi 103m², mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi tối đa.
+ Thiết kế tinh tế: Được bố trí góc, ...
P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích đất 240m², diện tích sàn 329m².
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trồng rau sạch. 3 phòng ngủ, hồ cá koi.
- Thiết kế đẹp, hiện đại, nhiều cây xanh, thông thoáng tự nhiên, nội thất cao cấp.
- Vị trí: Gần trung tâm thương mại, siêu thị,..
- Kết nối dễ dàng khi chuyển ra Xa Lộ Hà Nội và ...
Đường Lý Tự Trọng, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Thông số bao gồm:
+ Diện tích: 20 x 23m. DTCN: 608.8m².
+ DTXD: 594.8m². DTSD: 5980m².
+ Kết cấu: Số hầm - 3 hầm.
+ Kết cấu: Số tầng - 20 lầu.
+ Kết cấu: Sân thượng - 1 ST.
- Tiện ích bên trong gồm:
+ Có 134 phòng đầy đủ nội thất cao cấp.
+ Có sảnh hội nghị sức chứa gần 1000 người.
+ Có 1 bếp phục vụ 1000 thực khách.
+ Có ...
Riverside Residence, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
-178m² 3pn 3wc
-Nội thất cao cấp
-nhà thiết kế thành 2pn, 1 phòng làm việc thiết kế có thể làm phòng ngủ dễ dàng vì đã có tủ quần áo sẵn
1 phòng cho người giúp việc phía sau
-Giá 13 tỷ sổ hồng
-Nhà đẹp - chất - nội thất xịn
- chủ cần bán về Hà Nội
Riverpark Residence, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Mã căn: Số nhà trên sổ B12.
- Diện tích 137m², full nội thất.
- Đang có hợp đồng thuê 30tr/th đến tháng 4/2024.
- Khách nước ngoài thuê, khó xem nhà.
- Sổ hồng cầm tay, k vay ngân hàng. Giá rẻ nhất khu vực mua lời 2 tỷ.
Ace liên hệ: Lâm.
X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Đất cao ráo, không mồ mã, sát KDC , mặt tiền đường thông
Thích hợp mua đầu tư sinh lời, hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng
Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay
Giá bán 1,8 tỷ
Liên hệ: Ân làm việc trực tiếp với chủ
Đường Duyên Hải, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
LH:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.