Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Bắc Hải, P.6, Q.Tân Bình, HCM
,
+ Mặt tiền đường Nghĩa Hoà nhà vị trí cực đẹp đúc BTCT đang cho thuê kinh doanh sầm uất. Sơn phết sơ mới đẹp vừa ở vừa kinh doanh, ,
+ 1 trệt 1 lửng 1 lầu. Gồm 3 PN, 2 WC, ban công, bếp,
+ Chính chủ sổ để nhà. Công chứng ngay.,
,
Đường Phan Tây Hồ, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
+ Kết cấu 4 tầng, 1 trệt 2 lầu, sân thượng, xây dựng bê tông cốt thép chắc chắn.
+ Chủ xây dựng tâm huyết, nội thất sang xịn, tặng toàn bộ cho khách thiện chí mua trong tháng 9/2024. Các phòng đầy đủ chức năng với 3 phòng ngủ, 4 toilet, sạch sẽ thoáng mát.
+ Sổ đẹp, hoàn công đầy ...
Đường Hồ Bá Kiện, P.15, Quận 10, HCM
Gần đường Tô Hiến Thành, kế bên khu cư xá Bắc Hải, dễ dàng di chuyển sang các Quận trung tâm khác.
+ Diện tích: 3,2x8m
+ Kết cấu: 2 tầng + lửng
+ Giá bán: 8,5 tỷ TL
Sẵn sàng xem nhà 24/7.
Cam kết hàng thật, không kê giá so với giá chủ nhà. Không bán nhà lỗi phong thủy. Miễn tiếp môi ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
Bán nhà đường Trần Hưng Đạo phường Cầu Kho Quận 1. Đang kinh doanh homestay.
Diện tích: 30,5m² (3 x 11,2) DT sàn 80 m².
Pháp lý: Nhà có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ khu dân cư hiện hữu.
Kết cấu: Nhà một trệt ba lầu. 7 PN.
4 WC. Đúc bê tông cốt thép kiên cố.
Vị trí Đẹp. Đi năm phút ra tới chợ Bến Thành. Khu phố an ninh yên tĩnh khu nhà đồng bộ toàn nhà cao tầng.
Đường xe hơi đến tận ...
Đường Số 7 Cư xá Đô Thành, P.4, Quận 3, HCM
DT: 3.2m x 9m. Cn 21m².
Kết cấu: Trệt lững 2 lầu.
Giá: 9.2 tỷ thương lượng.
LH: Thắm.
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Quận 3, HCM
Diện tích: 5,5m x 5m công nhận 28,9m².
Trệt lửng 2 lầu sân thượng (xây dựng kiên cố, trên lầu xây lấn ra nên rộng rãi).
Giá 8,9 tỷ thương lượng.
LH: Thanh Hiền.
Đường Hoàng Sa, P.5, Q.Tân Bình, HCM
* Diện tích: 3*10m, 28.8m² vuông vức.
* Kết cấu: Trệt, Lửng, 2 lầu.
* Vị trí đẹp, vỉa hè 4m, thuộc tuyến đường đông, kinh doanh đa ngành nghề. Đang cho thuê kinh doanh thu nhập 18 tr/tháng (ổn định, lâu dài). Gần Cách Mạng Tháng Tám, Phạm Văn Hai, đi về Phú Nhuận, Quận 3 cực kỳ gần.
* Nay gia đình cần tiền nên bán gấp mong gặp khách hàng ...
Đường Phan Đình Phùng, P.1, Q.Phú Nhuận, HCM
Gần bên quận 1 - 3 - 10, đi sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút, nhà ở trung tâm quận.
Phan Đình Phùng, Phường 01, Quận Phú Nhuận.
Nhận Mua Bán Ký Gửi Nhà Phố TPHCM : Vũ Đức Nhã.
Đường Hồ Bá Kiện, P.15, Quận 10, HCM
- KẾT CẤU: 3 TẦNG (TRỆT,LỮNG,LẦU)
- GIÁ 9,2TỶ (BỚT LỘC)
- SĐT: Mr Tài
- Xem nhà báo trước 30 Phút
Đường Huỳnh Văn Bánh, P.12, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 4 x 8m, BTCT.
- Kết cấu: 4 tầng + Sân thượng.
* Cam kết: - Chỉ đăng thông tin thật
- Rất cần bán - Pháp lý rõ ràng - Gọi ngay - Nhà Đẹp Trung Tâm
- Không qua trung gian.
* Vị trí:
- Nhà Mặt tiền Huỳnh Văn Bánh nhưng gần đường Nguyễn Văn ...
Đường 3/2, P.6, Quận 11, HCM
Giá nhỉnh 8 tỷ vẫn còn thương lượng tốt.
Mô tả:
+ Diện tích nhà 26m² ngang 3,1m, sổ vuông đẹp, không lỗi.
+ Kết cấu 5 tầng BTCT, mỗi tầng thông sàn, có thang máy di chuyển lên xuống rất thuận tiện.
+ Vị trí ngay gần Lê Đại Hành, sát bên Q5, Q10 gần Chợ Rẫy, Đại ...
Phố Đặng Dung, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Diện tích sử dụng 40m2
Đang cho thuê 16tr/ tháng
Giá 8 tỷ
Đường Trần Quang Diệu, P.14, Quận 3, HCM
+ Khu dân trí cao, thân thiện yên tĩnh, hẻm nhựa 6m thẳng 1 trục sạch sẽ và thông tứ tung, cách mặt tiền chỉ vài bước chân. Thuận tiện di chuyển Q1, PN, TB, gần Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Sa, Trường Sa, Trần Quốc Thảo, gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, khu Ẩm thực, ĐH Sư Phạm và ...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
+ Nhà mới xây dựng, nội thất cao cấp, đầy đủ, có 3 phòng ngủ
+ Kết cấu: 4 tầng, hoàn công đầy đủ
+ Hợp đồng thuê 25 triệu/tháng.
+ Giá: 10 tỷ, TL
Liên hệ: Hoàng Phương để xem nhà
Trân trọng
Đường Huỳnh Văn Bánh, P.12, Q.Phú Nhuận, HCM
* Vị trí: Nhà tọa lạc vị trí tuyệt đẹp, dân trí cao, gần ngã tư Huỳnh Văn Bánh - Nguyễn Văn Trỗi thuận tiện giao thông ra phố đi bộ Nguyễn Huệ và các quận lân cận.
* Tiện ích: Gần các trường Tiểu Học và Trung Học, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, ...
Đường Phan Văn Trị, P.2, Quận 5, HCM
- Kết cấu 3 tầng nhà mới ở ngay
- Vị trí đẹp, kinh doanh đa ngành nghề, nhà hiện tại đang cho thêu 25tr/tháng có thể ký dài hạn
- Chủ cần tiền bán gấp
- Giá : 10 tỷ
Thông tin chi tiết : Thái Tín - MTG
+ Diện tích: 3 x 10m + vỉa hè rộng
+ Kết cấu: trệt lửng 2 lầu sàn đúc thật
+ Trước cho thuê 20tr/tháng, chủ cần bán nên nhà đang trống xem nhà thoải mái
Lh: Thắm
Đường Số 7 Cư xá Đô Thành, P.4, Quận 3, HCM
Mặt Tiền đường số 7 Cư Xá Đô Thành , P4 , Q3
Diện tích : 5,5m x 5m công nhận 28,9m²
Trệt Lửng 2 Lầu Sân Thượng ( Xây Dựng Kiên cố , trên lầu xây lấn ra nên rộng rãi )
Giá 8,9 Tỷ Thương Lượng
Pháp lý chuẩn giao dịch ngay.
LH: Thắm
Đường Huỳnh Mẫn Đạt, P.5, Quận 5, HCM
1. DT Khuôn viên: 3.3 x 11.3m - DT Công nhận: 27m² - DT Sàn: 68m2
2. Kết cấu: 4 tầng (trệt, lửng, lầu, sân thượng) - Loại hình kinh doanh: nhà trống
3. HD thuê: nhà trống
4. Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
5. Vị Trí: Gần Võ Văn Kiệt, tiện di chuyển. Hướng: Đông
6. Giá 8,2 tỷ Thương Lượng
LH: Thắm
Đường Nguyễn Tri Phương, P.4, Quận 10, HCM
_Khu dân trí cao, hẻm trước nhà 5M thông thoáng sạch sẽ, thẳng 1 trục mặt tiền đường. Thuận tiện di chuyển qua Q1,3,5,6, gần Hoà Hảo, Vĩnh Viễn, Ngô Gia Tự, Nguyễn Duy Dương gần phố Ẩm thực-chợ hoa Hồ Thị Kỷ, khu nội thất, UBQ, BV Nhi Đồng, ĐH Kinh Tế và các cấp, chợ Nhật Tảo, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.