Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Trần Thánh Tông, P.15, Q.Tân Bình, HCM
Ưu điểm:
- 2PN + 2WC/PT + bếp
- Pháp lý đầy đủ
- Thiết kế cơ bản, dễ dàng tùy chỉnh theo ý ...
Đường Trần Văn Quang, P.10, Q.Tân Bình, HCM
Bán nhà hẻm 3m đường Trần Văn Quang, P Bảy Hiền, HCM( P10, Tân Bình cũ)
+DT: 2.5x10
+DTCN 25m2
+KC: Đúc 1 trệt, 2 lầu, sàn BTCT kiên cố
+Gồm 3PN, 3wc
+Nhà còn mới sạch đẹp vào ở ngay
+Giá: 3.35 TỶ TL
+LH:
Đường Ba Vân, P.14, Q.Tân Bình, HCM
+ DT: 3x10m. 29m².
+ Kết cấu: 1 lầu nhà mới chỉ việc dọn vào ở.
+ Đang có HĐ thuê 10tr/th.
+ Gồm 2 phòng ngủ - 2WC.
+ Vị trí hẻm 3m sát mặt tiền đường chỉ vài bước chân - Nằm trong khu vip Bàu Cát mọi tiện ích đầy đủ.
+ Tương lai chỉ vài bước chân là ra Ga Metro S8 - Metro Bến Thành Tham Lương đang ...
Đường Nguyễn Văn Săng, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
27/ Nguyễn Văn Săng 30m² 3tầng chỉ nhỉnh 4 Tỷ ,
- 2 lầu, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, hẻm xe hơi thông
- Khu vip Tân Sơn Nhì, giáp Tân Bình, chợ Võ Thành Trang, chợ Trần Văn Ơn, cạnh Aeon Mall Tân Phú.
Gọi ngay Lê Diễm - hỗ trợ thương lượng giá tốt.
- Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc - 2 phòng ngủ, toilet
- Vào ở ngay, hẻm sạch sẽ, an ninh, dân trí tốt
- Kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
Đường Điện Biên Phủ, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
Hẻm xe hơi 4m chỉ cách 1 căn ra mặt tiền đường Điện Biên Phủ.
Kết cấu 2 tầng BTCT chắc chắn 2wc.
Nhà đẹp dọn vào ở ngay
Vị trí đẹp 1 phút ra cầu Thị Nghè, Nguyễn Bĩnh Khiêm,.,.quận 1.
Sổ hồng riêng công nhận 22m2, hoàn công đủ, công chứng mua bán nhanh.
Đường Hậu Giang, P.2, Quận 6, HCM
Địa chỉ: Hẻm 1/, đường Hậu Giang, phường Bình Tây, TP. Hồ Chí Minh (nay là phường 2, Quận 6).
Diện tích 22.8m².
Diện tích sử dụng: 45.6m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 1PN - 1WC - 1 phòng khách.
Ưu điểm nổi bật:
- Nhà cũ không qua đầu tư, có thể mua về sửa chữa đầu tư bán lại hoặc cho thuê.
- Hẻm rộng, xe hơi vào tận nơi.
- Cách đường Hậu Giang 20m.
- Cách ...
Đường Tô Hiến Thành, P.15, Quận 10, HCM
HÀNG HÓT HẺM NGAY KHU PHÂN LÔ TÔ HIẾN THÀNH Q10.
Ngang 3m dài 10m, công nhận 29m2.
Hiện trạng 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ, 1wc.
Vị trí hẻm thông xe hơi tới cửa.
Sổ hồng chính chủ.
Phố Nguyễn Khắc Nhu, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 18m², cách mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu 5m.
- Nhà mới, trệt 2 lầu. 3PN. Sẵn đầy đủ nội thất. Vô kinh doanh có luôn dòng tiền.
- Pháp lý: Sạch, sổ hồng riêng, không lộ giới, không quy hoạch.
- Liên hệ:
- Hữu Thành
Hỗ trợ anh chị xem nhà và gặp chính chủ đàm phán.
Phố Nguyễn Khắc Nhu, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 18m², cách mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu 5m.
- Nhà mới, trệt 2 lầu. 3PN. Sẵn đầy đủ nội thất. Vô kinh doanh có luôn dòng tiền.
- Pháp lý: Sạch, sổ hồng riêng, không lộ giới, không quy hoạch.
- Liên hệ:
- Ninh Huệ
Hỗ trợ anh chị xem nhà và gặp chính chủ đàm phán.
Đường Khuông Việt, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, HCM
* Mặt tiền đường Khuông Việt- Vị trí đẹp, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
* Thông khắp ngã Âu Cơ, Lạc Long Quân, Hòa Bình, Kênh Tân Hóa, Trịnh Đình Trọng... Giáp Q Tân Bình, Q 11, Đầm Sen- Đi đâu cũng tiện.
* Nhiều tiện ích xung quanh- chợ, trường học...
* 1 trệt, 1 lửng- Ngang 4,6m.
* Sổ hồng riêng- Pháp lý chuẩn- ...
Đường Âu Cơ, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, HCM
Dt: 3.67m. Nhà 1 trệt 3 Lầu. 3 PN. 4Wc.
Full nội Thất mới. Hẻm đẹp 4m thông Trịnh Đình Trọng. Gần Sát Mặt tiền Hẻm xe hơi .
Ngay trung tâm. Gần Tân Bình. Và Sát Q11.
Giá 4,95 tỷ Bớt Lộc.
lh:
Đường Phùng Văn Cung, P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
Thông tin
Kết cấu: 4 tầng kiên cố.
Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, sân thượng thoáng mát.
Nhà thiết kế đầy đủ công năng, dọn vào ở ngay.
Sổ nở hậu, phong thủy đẹp.
Vị trí vàng:
Đường Phùng Văn Cung, trung tâm quận Phú Nhuận.
Hẻm trước nhà thông thoáng, chỉ vài chục mét ra mặt tiền.
Khu dân cư ...
Đường Nhật Tảo, P.8, Quận 10, HCM
(4.8 Tỷ) Quận 10, nhà 1 sẹc Nhật Tảo gần sát mặt tiền..!
+ VT: Nhà hẻm 3m sạch sẽ, chỉ cách mặt tiền 10m, ngay Ngã Tư Nguyễn Tri Phương (đối diện bên kia đường là chợ Nhật Tảo), cách trường ĐH Kinh Tế 300m.
+ DT: 3.2M x 8.5M, 26M xây dựng, nhà không bị lộ giới hẻm.
+ HT: 3 tầng (nhà cũ tiện sửa chữa hoặc xây dựng mới).
+ ...
Đường Tô Hiến Thành, P.15, Quận 10, HCM
HÀNG HÓT HẺM NGAY KHU PHÂN LÔ TÔ HIẾN THÀNH Q10.
Ngang 3m dài 10m, công nhận 29m2.
Hiện trạng 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ, 1wc.
Vị trí hẻm thông xe hơi tới cửa.
Sổ hồng chính chủ.
Đường Trần Văn Đang, P.9, Quận 3, HCM
Mô tả:
- Diện Tích: 5m9(nở hậu 7m5) x 5m
- Kết Cấu: Nhà đẹp vào ở ngay, xây kiên cố BTCT
- Vị Trí: Cách mặt tiền Trần Văn Đang 30m , ngay Trung Tâm Q3 sát Ga Hoà Hưng. Thuận tiện di chuyển các nơi trong Tp.
- Nói không với tin đăng ảo, Bán thật gọi là đi xem thật chỉ tiếp khách mua thật, ae môi giới và quảng cáo xin ...
Đường Trần Văn Đang, P.9, Quận 3, HCM
- 2 tầng - Chủ nhà thiện chí bán - Có giá tốt cho đầu tư.
Nhà hiếm Q3 giá 3.5 tỷ.
Khu vực nhà xây cao tầng nằm ngay trung tâm Q3...
Đường Huỳnh Tịnh Của, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
+ Hẻm ba gác, cách mặt tiền chỉ khoảng 20m, đặc biệt hẻm thông nhiều hướng nên di chuyển thuận tiện, không bị cảm giác đi vào hẻm cụt hay sâu hun hút.
+ Vị trí trung tâm Quận 3, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ. Từ nhà dễ dàng kết nối nhanh ...
Đường Gia Phú, P.5, Quận 6, HCM
++ Diện tích: 5.2m x 5.5m vuông vức.
++ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, có ban công phơi đồ rộng.
Nhà gần Đại học mở, chung cư Riverside, giáp Quận 5, gần Võ Văn Kiệt, tiện di chuyển về Quận 1.
Sổ hồng riêng hợp lệ, sang tên công chứng nhanh.
Giá: 3 tỷ 750 triệu (thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ Bình
Đường Đặng Văn Bi, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 3m x 10m, nở hậu.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 WC, phòng khách, phòng bếp, sân phơi.
Hướng: Tây Nam.
Nhà mới đẹp, đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.
Hẻm nhựa xe hơi, hẻm thông đi đâu cũng tiện, cạnh Vinamilk Thống Nhất.
-- Xung quanh ngân hàng, siêu thị, trường học, chợ, nhà hàng...
Giá: 4.8 tỷ (bớt lộc).
LH:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 7/2026
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
