Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.15, Quận 10, HCM
Mô tả: Nhà chính chủ từ xưa đến nay, bán để về ở với con cháu. Nhà có phong thủy tốt, chủ phát đạt.
Vị trí: Quá trung tâm, giao thông thuận tiện, hẻm rộng thoáng mát.
Kết cấu: Nhà 3 lầu, bê tông cốt thép, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Phường 15 Quận 10.
Khu vực: Dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, ...
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
Vị Trí: Nhà đẹp, Hẻm đẹp, thông thoáng, sạch sẽ, gần Lotte Nguyễn Văn Lượng, khu Cityland
- Tiện ích xung quanh đầy đủ
#55
Glory Heights - Vinhomes Grand Park, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Đường Mễ Cốc, P.15, Quận 8, HCM
+ Diện tích 24.3 m², 3.5 x 7 mét, DTSD 73 m², sổ chung chỉ 2 căn trong dòng họ, mua bán hợp đồng công chứng rõ ràng.
+ Gần chợ Vạn Nguyên, P15, Quận 8, khu vực an ninh.
Quý ACE nhu cầu cần chi tiết và xem nhà vui lòng LH Call/ Zl Quốc Việt
Đường Dương Bá Trạc, P.1, Quận 8, HCM
- 1 trệt, 1 lầu gồm 2PN và 1 WC/ ban công
- Nhà rất mới đẹp xinh, cực thoáng, không hề lộ giới, rất thoáng đãng tiện lợi.
Vị trí: cách trung tâm Q1,3,4,5,7 chỉ 15p. Gần Nguyễn Văn Cư
- Nhà vị trí tuyệt đẹp, hẻm 3 gác tận cửa, nhiều tiện ích xung quanh, thông rất nhiều đường vô. Ra Dương Bá Trạc rất gần. Rất gần đường nhựa xe hơi đậu, tiện đi taxi.
- Hẻm 3m sạch ...
Đường Xóm Chiếu, P.14, Quận 4, HCM
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KO QUY HOẠCH
HẺM 1/ sẹt sát mặt tiền xóm chiếu
- DT : 20,5m² ( 2pn 2wc BTCT)
- Kết cấu : 1 trệt 2 lầu sân thượng (hoàn công đủ )
-Hẻm trước nhà 2,5m hẻm cao ráo thông thoáng
-Hẻm thông tứ tung,gần trường học,gần chợ
Vị trí đẹp gần q1,5,7,8
Chuyên Mua Bán ký Gửi Nhà Đất
Đường Trương Phước Phan, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Mô tả:
- Nhà 1 trệt 1 lầu,
- 2 mặt hẻm ba gác thông.
- Sát chợ Bình Trị Đông, gần kề khu Tên Lửa
- Sổ hồng riêng, công nhận đủ.
.GỌI e #HUÂN81 đi xem nhà
Đường Hưng Phú, P.10, Quận 8, HCM
- Giá 2 tỷ 220 thương lượng.
- DT: 3 x 5m nở hậu 5,5m².
- KC: 1 trệt 1 lửng 1 lầu 2 phòng ngủ 2 WC.
- Nhà hướng Bắc.
- Sổ hồng riêng, hiện hữu, không lộ giới, hoàn công.
LH/ Zalo: Phước.
Đường Quang Trung, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
- DT 3m4 X 8
- đúc BTCT 1 lầu 2 PN 2 WC nhà đẹp sổ công nhận đủ và hoàn công đầy đủ 26,5m đất
- rất an ninh nằm sát công an Q GV
- Giá 2ty980 bớt it (vuchi)
Call/zalo
Đường Tân Chánh Hiệp 34, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Diện tích: 4,3 x 10 CN: 30m² sổ hồng riêng, đường nhựa thông tứ tung, xe tải 5 tấn chạy phà phà.
Nhà mới sạch sẽ, thiết kế: Phòng khách, bếp, 2Pn, 2 toilet có thể buôn bán nhỏ lẻ, cung đường đông người qua lại.
Khu dân cư hiện hữu, gần trường học, uỷ ban, tiện ích xung quanh.
Hướng: Đông Nam.
Giá: 2tỷ680 triệu bớt lộc.
Xem ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Diện tích: 3,68m x 7,6m ( 28,6 m2)
Nhà nở hậu 4,5 mét
Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, 2 PN, 3 WC
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ 📑
.
--⚜️ VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH ⚜️--
Nhà mới xây hoàn thiện, sạch đẹp, thoáng mát dọn vào ở liền !
▪️ Vị trí: Nhà nằm trong khu vực KDC hiện hữu. An ninh, hàng xóm thân thiện vui vẻ
▪️ Tiện ích: Hẻm cao ráo, không ngập nước, chỉ 5 phút tới Phú Mỹ ...
Đường Nguyễn Duy, P.9, Quận 8, HCM
- Nhà mới hẻm Nguyễn Duy P9 Q8.
- Diện tích: 3,2m x 7,5m (Nở hậu 3,24m).
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 tollet.
- Hẻm thông ra Hưng Phú.. Cách mặt tiền 50m.
- Hướng Đông.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
ĐT: Phước.
Đường Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Mới xây dựng 100%, vào ở liền, BTCT kiên cố
2pn, 2 toilet, 1 phòng thờ, KDC hiện hữu
Nhà gần chợ Bình Trị Đông, Aeon Mall Bình Tân, KDC Tên Lửa, siêu thị, công viên,...
Giao thông kết nối vùng cao, đi quận 6, Tân Phú, Q11, Q8. Giao các tuyến đường lớn: An Dương Vương, Phan Anh, Mã Lò, Tỉnh Lộ 10,....
SHR, công chứng trong ngày
Giá: 2,3 tỷ còn thương ...
Đường Nguyễn Kiệm, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
.Diện tích: 26,26m²( 4,05 x 6,5m)
.Xây dựng 1 Trệt 1 Lầu. ( 2 Phòng Ngủ, 2 Nhà Vệ sinh).
Tiện ích xung quanh đầy đủ,trường học,bệnh viện,...
Nhà đang trống mua dọn vào ngay.
#Pháp lí chính chủ.
#Có Ngân Hàng Hỗ Trợ Vay.
Đường Nguyễn Văn Cừ, P.2, Quận 5, HCM
_ Diện tích 30m2
_ Kết cấu : 1lầu , 2 phòng ngủ , 2wc
_ Tiện ích :nhà gần chợ và trường học , quán ăn , khu vực an ninh dân trí cao , dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm
_ Liên hệ : - Chương
Giá còn thương lượng được với khách hàng thiện chí
Làm việc trực tiếp với chủ nhà
* Nhận kí gửi và mua bán nhà Sài ...
Đường Thống Nhất, P.15, Q.Gò Vấp, HCM
Đường Nguyễn Văn Công, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
MÔ TẢ:
- DTS : 22m2
- KC : 2 tầng BTCT, có gác ngủ, 2PN, 1WC, ban công phơi đồ, full nội thất sang xịn mịn
- Hẻm 4m rộng rãi, an ninh dân trí
- Vị trí : gần Sân bay, Phú Nhuận, BV 175, Chợ Tân Sơn Nhất, Chung cư Hà Đô, ĐH Gia Định, ...
Đường Phú Thọ Hòa, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
- Nhà trống khoá số.
- Trệt lầu 2PN, 1WC, PK, bếp nhà mới đẹp ở ngay.
- Thông HXT 127 Lê Thúc Hoạch.
- Sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
Đường Liên khu 4-5, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
Nhà có vị trí đẹp, chủ nhà rao bán giá tốt, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch. Xem nhà ngay.
Thông tin mô tả:
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + 4PN + ban công.
DTXD: 90m².
Gía: 2 tỷ 480.
Nhà nằm ngay chợ Bình Thành, liên khu 4 - 5, bán kính 500m đầy đủ tiện ích, chợ, trường học cấp 1,2 3, BHX,...
Liên hệ: or zalo) Mỹ, có HH giới thiệu.
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Nhà Ngay Đoàn Văn Bơ - TT Quận 4 - hẻm rộng rãi.
- Vị trí: Nhà hẻm (2 sẹc) Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4. Hẻm rộng rãi thoáng mát.
- Diện tích: 24,6m².
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng nhỏ.
- Tiện ích: Nhà mới vào ở ngay, vị trí đẹp ngay Trung tâm Quận 4, đầy đủ tiện ích như chợ, ngân hàng, trường học tất cả đầy đủ. Giáp Q1, Q3, Q7 đi đâu cũng tiện. Sân thượng thoáng ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.