Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Ngay khu sầm uất, Gigamall, Phạm văn đồng, tiện di chuyển vô trung tâm.
Thích hợp cho gia đình 3 - 4 người.
Liên hệ xem thực tế, zalo gửi hình, sổ.
Lâm.
P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 25m² (5 x5) vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 wc, 1 phòng ngủ lớn (có thể ngăn thành 2 phòng nhỏ).
Hẻm ngắn, ô tô đến cửa, khu dân cư an ninh, toàn dân ngân hàng.
Bán kính 500m đủ tiện ích, siêu thị, uỷ ban, trường học chợ, bệnh viện,...
Cách QL 1K, Phạm Văn Đồng 500m.
Nhà đang cho thuê 4 triệu/tháng.
Sổ hồng riêng, công chứng ...
Đường Tô Ký, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
Căn hộ mini tại khu dân cư yên tĩnh, an ninh gần đường Tô Ký xã Tân Xuân. Gần các tiện ích như trường đại học Huflit, đại học GTVT, đại học LĐXH cơ sở 2, cách chợ Ba bầu 1km.
Diện tích: 30m² giá dao động từ 3 triệu đến 3,5 triệu. Nhà mới 100% vừa được hoàn thiện.
Tiện ích bao gồm: máy lạnh, rèm cửa, nơi để xe máy, xe hơi.
Giờ giấc tự do, khoá cửa bằng vân tay/thẻ từ.
Miễn ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Liên hệ: gặp Ân thương lượng bớt thêm lộc cho ai thiện chí chốt nhanh!
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
ĐC : Dương Quảng Hàm , P 5 ,Q Gò Vấp .
DT : 23m² ( 3,8m X 6m ) ,2 PN .
Hẻm nhưa sạch sẽ , khu vực dân trí cao .
Sổ Hồng riêng chờ công chứng .
Mã sản phẩm: NMDGV -094
Đường Bông Sao, P.5, Quận 8, HCM
Mô tả:
+ Vị trí trung tâm Quận 8, đi Tạ Quang Bửu - Phạm Thế Hiển - Bùi Minh Trực - QL 50 nhanh, qua Quận 7- Quận 5 -Quận 10 chỉ 15p.
+ Khu vực dân trí cao, an ninh, yên tĩnh. Vài bước chân ra mặt tiền.
+ Kết cấu: Trệt + Lầu, 2PN, 2WC, ban công mát mẻ. DT ...
Glory Heights - Vinhomes Grand Park, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Bán căn hộ studio Glory Heights kí trực tiếp với chủ đầu tư.
Diện tích: 30m².
Tầng trung, view đẹp.
Gần Vincom Mega Mall.
Vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp.
Giá: 1.656 tỷ (chưa VAT).
Đường Mã Lò, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
- Nhà 3 tầng mới đẹp, 1 trệt 1 lửng 1 lầu, 2PN 2WC, đầy đủ tiện nghi, dọn vào ở ngay, tiện vừa ở vừa buôn bán kinh doanh.
- Nhà gần mặt tiền, hẻm 8m thẳng trục xe tải tránh, nằm giữa Hương Lộ 2, Tỉnh Lộ 10, Bình Trị Đông, ngay BV Bình Tân, Coop Mart, giáp Tân Phú, Q. 6, 11... Khu đầy đủ tiện ích không thiếu gì.
- SHR chính chủ vuông đẹp, hoàn công đủ, công chứng trong ...
Đường Đặng Nguyên Cẩn, P.13, Quận 6, HCM
30 triệu nhận đủ.
Bán nhà Đặng Nguyên Cẩn, P13, Q6, gần Kinh Dương Vương (cây xăng 12).
- Diện tích: 2,3m x 12.1 m, DT công nhận 25m².
- Hướng Đông Nam.
- Nhà trệt 1 lầu, 2PN, 2WC, giao nhà ngay.
Hẻm xe ba gác, cách mặt tiền 50m, gần cây 12, kế trường học Đặng Nguyên Cẩn, chợ Phú Lâm, thuận tiện di chuyển các Quận.
2.65 tỷ TL.
Mr. Thịnh.
Cty: Thịnh Phong House.
82 ...
Đường Số 5, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
Nhà có sổ hồng nên an tâm ạ.
Nhà 2 tầng 2 phòng ngủ, 2WC, 2 ban công.
Mình là chính chủ bán, (mình chỉ tiếp khách mua) mấy bạn môi giới đừng gọi mình nhé.
LH: Kiệt.
The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Diện tích: 30m².
- Hướng ban công: Tây Bắc.
- Giá bán: 1tỷ 630 triệu 068.985.
Tiến độ thanh toán:
Cọc trước 50.000.000.
Đợt 1: 218.961.383.
Đợt 2 ngày 20/06/2024: 179.307.588.
Đợt 3 ngày 20/09/2024: 179.307.588.
Đợt 4 ngày 20/12/2024: 179.307.588.
Đợt 5 ngày 20/02/2025: 89.653.794.
Đợt 6 Theo TB bàn giao của CĐT - 20/03/2025.
45% giá bán + 100% PBT + ...
Đường Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích 8.25 x 1.8, công nhận đủ 15.5m². Hiện trạng nhà nát tiện sửa chữa hoặc xây mới.
- Hẻm xe máy thông, chỉ cách 10 căn nhà là ra mặt tiền Phan Văn Trị.
- Vị trí đối diện CityLand, Cafe Country House, khu sầm uất, tiện ích đầy đủ.
Liên hệ Khánh.(561)
Dream Home Palace, P.7, Quận 8, HCM
Diện tích: 61.45m2
Kết cấu: tầng 11 lock A gồm 2 phòng ngủ + 2 toilet & bếp , phòng ngủ lớn có ban công
Nhà đầy đủ tiện ích xung quanh, gần chợ, trường mầm non, THCS, khu dân cư.... nên thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận...
Sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh
Giá iu thương : 2.500.000.0002.500.000.xxx vnđ TL
:
Zalo : ...
- Diện tích: 3,2m x 7,5m (nở hậu 3,6m).
- Nhà 1 trệt, lầu, 2 phòng ngủ. Thoáng mát.
- Hẻm trước nhà gần 4m. Cách MT 70m, khu vực an ninh hiện hữu, ko quy hoạch giải toả.
- Vị trí, gần chợ cây xăng, cách cầu Nhị Thiên Đường 300m cách Quận 5,6,11 10 phút xe máy thuận tiện đi lại các quận trung tâm.
- Nhà sổ hồng riêng mua bán công chứng nhanh lẹ.
Sang Nguyễn Land.
Gửi ...
Đường Liên khu 4-5, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Giá 2 tỷ 480tr còn thương lượng.
KC: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 3PN, 3WC, sân phơi, ban công thoáng.
DT 30m², xây dựng full 100% thổ cư, ko qui hoạch, lộ giới.
Hẻm 5m, khu dân cư hiện hữu, gần chợ Bình Thành sầm uất.
Sổ hồng công chứng trong ngày, cam kết ko phát sinh chi phí.
LH Mẫn Ngọc xem nhà.
Đường Nguyễn Tuân, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích: 55m² (5x11m)
* Hiện trạng: 1 Trệt, 1 Lầu, có sân thượng, 2 Phòng Ngủ, 2 Nhà vệ sinh
* Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
* Hẻm 5m thông thoáng, ô tô ra vào thoải mái
* Tiện ích: Chợ Tân Sơn Nhất, Trường Đại học Tài chính, Chùa Giác Thông, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Cao Đẳng Bách Khoa Sài ...
Đường Lê Văn Lương, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Hẻm 380/ Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Q7.
- DT Tổng 29m²: 1 trệt 1 lầu 3pn 2wc Hẻm 3m, nhà mới sữa 200triệu.
- Giá: 2,9 tỉ (Thương lượng).
- DT/Zalo: Em Thảo.
Đường Nguyễn Kiệm, P.3, Q.Phú Nhuận, HCM
-
Đ/c: Nguyễn Kiệm - F3 - Phú Nhuận.
- Bancol Cửa sổ thoáng mát sạch sẽ.
- Full nội thất tiện nghi.
- Có bảo vệ - thang máy - hầm xe.
Giá từ 8tr7 - 9tr5 và 10tr tuỳ diện tích.
Tâm Hồ biết thêm chi tiết.
Đường Mã Lò, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
/ Mã Lò. Bình Trị Đông A. Bình Tân
+ 27 m. Dts 62.8 m
+ 3.8 x 7 m
+ Còn 2.2 tỷ
- Mô tả:
Kết cấu 1 trệt 1 lửng 1 lầu suốt, có ban công thoáng mát.
Hẻm xe tải tránh thông khắp nẻo.
Nhà tiện vừa ở vừa kinh doanh tại nhà.
SHR hoàn công đầy đủ.
Vị trí đắt địa ...
P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
- Vị trí: Ngay sát Trường Kim Đồng, Tuyến đường trọng điểm. Mặt hẻm 1 xẹt cách Liên khu 4 - 5 30m đi vào.
- Là sự lựa chọn đầu tiên để mua ở và mua đầu tư cho thuê.
- Diện tích: 30m².
- Kết cấu nhà đẹp chiếm ưu thế với 1 Trệt 2 Lầu + 3 PN + Sân phơi.
- Thổ cư 100%, không lộ giới, GPXD đầy đủ.
- Hẻm cao ráo không ngập nước.
- Thiết bị vệ sinh cao cấp.
- Giá ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.