Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Đối diện TTTM Vivo City , Cresent Mall.. cách trường Tôn Đức Thắng và Rmit 700m vô cùng thuận tiện .
ĐA DẠNG DIỆN TÍCH:
Officetel: 26.72m² giá 1ty350 - căn 37m² giá 1ty9
Căn hộ: 53m² giá 2ty8 , 67m² giá 3ty680 , 96m² giá 4ty9
Tiện ích nội khu : TTTM 7 tầng , hồ bơi vô cực, cầu đi bộ trên không, sân thể thao, khu BBQ, cafe ven sông ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.10, Quận 3, HCM
Thanh toán chỉ 50% nhận nhà vào ở, hỗ trợ trả góp dài hạn.
Vị trí trung tâm Quận 3: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường 10 gần vòng xoay dân chủ thuận tiện di chuyển đi lại.
Căn hộ bao gồm: Phòng ngủ lớn + bếp + Phòng khách + WC + ban công
Ký hợp đồng chỉ 50% hỗ trợ nhận nhà ở ngay.
Nội thất bao gồm: ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Vị trí: Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh.
Giá chỉ từ 1tỷ/5căn.
Hỗ trợ vay lãi suất 0%.
Diện tích 26m²
HÌnh ảnh thực tế từ căn hộ, bàn giao hoàn thiện cơ bản gồm có bếp + thiết bị nhà vệ sinh
Liên hệ: em Phong.
Đường Tân Chánh Hiệp 34, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Diện tích: 4,3 x 10 CN: 30m² sổ hồng riêng, đường nhựa thông tứ tung, xe tải 5 tấn chạy phà phà.
Nhà mới sạch sẽ, thiết kế: Phòng khách, bếp, 2Pn, 2 toilet có thể buôn bán nhỏ lẻ, cung đường đông người qua lại.
Khu dân cư hiện hữu, gần trường học, uỷ ban, tiện ích xung quanh.
Hướng: Đông Nam.
Giá: 2tỷ680 triệu bớt lộc.
Xem ...
Đường Nhất Chi Mai, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:
+ Tòa nhà thang máy hầm xe.
+ Bảo vệ 24/24 an ninh tuyệt đối.
+ Sạch sẽ, full nội thất đầy đủ tiện nghi.
+ Khu vực an ninh nhiều tiện nghi tiện ích xung quanh.
Liên hệ ngay để được hỗ trợ.
Đường Số 27, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 24m²
+ Đường trước nhà: 3m. Cách MT đường 10m.
+ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, 2PN, 3WC.
+ Công năng: Mua ở hoặc kinh doanh cho thuê. Đang cho thuê.
+ Giáp các trục đường chính, thuận tiện đi lại
+ Dân trí an ninh, sạch sẽ.
+ Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. công chứng ngay.
Anh chị cần mua nhà tại Gò ...
Đường Tô Hiến Thành, P.14, Quận 10, HCM
- Diện tích: 6mx5m, công nhận 29m².
- Kết cấu: Trệt 2 lầu, đúc btct kiên cố.
- Khu dân trí cao, không quy hoạch lộ giới, khang trang, sạch sẽ.
- Vị trí: căn nhà nằm trên đường Tô Hiến Thành, cách ngã 4 Thành Thái - Tô Hiến Thành chỉ 200m, đối diện khu căn hộ KingDom 101, đây là khu vực trung tâm, nơi đây được biết đến là khu ...
Đường Đề Thám, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
Đường Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
Mô tả:
Diện tích: 25.1m² (3.6 x 7). Diện tích sàn 75m². Hướng Tây Nam.
Kết cấu : nhà 3 tầng mới 100% tặng full nội thất gồm trệt + 2 lầu. Có 2PN, 2WC, phòng khách, bếp ăn. Nhà xây mới đẹp lung linh, tặng full nội thất cơ bản cho khách mua ở.
Vị ...
Incomex, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
Full nội thất cao cấp như hình.
Máy giặt riêng.
Thiết kế sang trọng - hiện đại.
Thang máy tiện nghi.
Hầm xe rộng bảo vệ 24/7, camera an ninh.
PCCC đạt chuẩn.
Gần KDC Him Lam, Lotte Mart.
Sát TDTU, RMIT,
Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
Tư vấn căn hộ quận 7 theo nhu cầu.
Call/zalo: Tư vấn thêm thông ...
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
NGÃ TƯ GA - THẠNH LỘC - THẠNH XUÂN - ĐH NTT - HÀ HUY GIÁP - TÔ NGỌC VÂN - NGUYỄN OANH - CĐ ĐIỆN LỰC ,...
Giá chỉ từ 2Tr9 (Thiện chí hỗ trợ thêm)
Tiện ích tòa nhà:
Nhà xe rộng rãi , Camera 24/7
Cửa cổng vân tay , Giờ giấc tự do
PCCC , Thang máy
Call/Zalo : (Huy) để được tư vấn và xem phòng
***Hỗ trợ tìm phòng theo yêu cầu***
Đường Trường Sơn, P.4, Q.Tân Bình, HCM
Địa chỉ: Trường Sơn - Phường 4 - Tân Bình.
(Gần bên sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, Bạch Đằng, Cửu Long, Yên Thế, Thăng Long, Hậu Giang, Lăng Cha Cả, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Trọng Lội).
- Diện tích phòng 30m².
- Trang bị full nội thất.
- Có dịch vụ dọn phòng 2 lần/tuần.
- Bancol thoáng mát, ánh ...
Đường Hoàng Hoa Thám, P.7, Q.Bình Thạnh, HCM
Cách trường VL CS3 chỉ 5p.
- Địa chỉ: 42/56A Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh.
- Phòng trệt.
- Điện 4k.
Nuoc 100k ng.
Dịch vụ 150k phòng.
Free 2xe.
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
- Phòng ở tối đa được 3 người
- Khu vực an ninh.
- Nhà mặt tiền nhưng yên tĩnh.
-Giờ giấc tự do, không chung chủ
- Tòa nhà thang máy, có bảo vệ
- Không thú cưng
- Không xe điện
- Có chỗ đậu Ô TÔ
- Giặt phơi miễn phí
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Diện tích: 3,68m x 7,6m ( 28,6 m2)
Nhà nở hậu 4,5 mét
Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, 2 PN, 3 WC
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ 📑
.
--⚜️ VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH ⚜️--
Nhà mới xây hoàn thiện, sạch đẹp, thoáng mát dọn vào ở liền !
▪️ Vị trí: Nhà nằm trong khu vực KDC hiện hữu. An ninh, hàng xóm thân thiện vui vẻ
▪️ Tiện ích: Hẻm cao ráo, không ngập nước, chỉ 5 phút tới Phú Mỹ ...
Đường Trần Huy Liệu, P.11, Q.Phú Nhuận, HCM
+ DT: 3x8m
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, Ban công thoáng mát. + Nhà mới đẹp với 2PN 2WC. Tặng toàn bộ nội thất sang xịn. + Hẻm ba gác. cách MT 50M. Hẻm thông Huỳnh Văn Bánh, Lê Văn Sỹ.
+ Sổ mới. Hoàn công đầy đủ. Công chứng ngay
+ Giá: 3,8 Tỷ
*Lh: Tỷ Chuyên Phố)
Đường Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
Ảnh thật, thông tin thật, giá thật + hỗ trợ cho bạn giá tốt.
-
Địa chỉ: Nguyễn Thượng Hiền, P5, Bình Thạnh
-Ứng dụng tòa nhà:
+ Camera giám sát an ninh, phòng để xe thoáng.
+ Trang bị đầy đủ nội dung.
+ Hệ thống cửa sổ bảo mật cho từng phòng. + Wifi tốc độ cao.
- Diện tích rộng rãi, ban công/cửa sổ đón nắng cực chill.
- ...
Đường Nguyễn Duy, P.9, Quận 8, HCM
- Nhà mới hẻm Nguyễn Duy P9 Q8.
- Diện tích: 3,2m x 7,5m (Nở hậu 3,24m).
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 tollet.
- Hẻm thông ra Hưng Phú.. Cách mặt tiền 50m.
- Hướng Đông.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
ĐT: Phước.
Đường Phạm Thế Hiển, P.4, Quận 8, HCM
- Có nội thất full, tiện ích đầy đủ
- Chính sách hấp dẫn
- Khoá vân tay
- Giờ giấc tự do, ko chung chủ
- Thuận tiên qua VLU, IUH
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
- Vị trí :
+ Gần khu chế xuất Tân Thuận, các trường đại học : ULAW, UFM, NTT,...
+ Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm Q1,Q4, Bình Thạnh 5-10p
+ Kế 2 trục đường chính Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh
- Tiện ích tòa nhà :
+ Tòa nhà thang máy, bảo vệ 24/24, sân thượng
+ Mini Mart ngay sảnh chờ
+ An ninh, giờ giấc tự do , ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.