Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Nguyễn Đỗ Cung, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
(Giá đúng 100%, sỏ riêng 100%, nhu cầu bán gấp).
- Giá chính chủ gửi bán: 2,7 tỷ / 24m² (4x6m).
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu.
- Hẻm 3m bê tông.
- Sổ hồng đầy đủ.
- Gần chợ Nguyễn Đỗ Cung và trường đại học Công Nghiệp Thực Phẩm.
- Từ nhà ra đường Lê Trọng Tấn 3p, tiện ích xung quanh khỏi phải bàn chỉ thiếu ...
Đường Nguyễn Hữu Tiến, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Giá chủ chốt: 2 tỷ 750tr / 26m² (ngang 4 x dài 6,5m), nhà 2 lầu đúc BTCT. Diện tích sử dụng hơn 75m² sàn.
- Nhà có sổ hồng đầy đủ, bao sang tên qua cá nhân.
- Đường trước nhà 3m, hẻm thông, gần sát chợ nguyễn hữu tiến, khu dân cư đông đúc.
- Khu dân cư an ninh, đường không ngập.
- Chủ kẹt tiền ...
Đường Số 16, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
Giá: 2 tỷ 650tr /30m², DT: 3x10m. Diện tích sàn 60m².
- Nhà tôi 1 trệt 1 lầu đúc, đường trước nhà 4,5m, hẻm xe hơi, đường thoáng, sạch sẽ, an ninh.
- Nhà tôi có sổ hồng đầy đủ.
- Hẻm không ngập.
- Vô 2 sẹc đường số 16 nhánh của trục đường Lê Trọng Tấn, sau lưng ngân hàng ACB Lê ...
Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
(chủ kẹt vốn xoay xở làm ăn nên bán gấp, anh chị thấy bài đăng này của em hãy alo em ngay, em hỗ trợ đi xem thực tế 24/7, căn này có sổ hồng riêng là căn giá khá rẻ so với mặt bằng chung bên tân thới quận 12 hiện tại.
Giá: 2,7 tỷ /25 m² (3,5 x 7,2), 2 lầu, 3PN, 1 phòng thờ, 3wc
- Sổ hồng.
- Hẻm 3m ...
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
Xô Viết Nghệ Tĩnh _P21 Q_Bình Thạnh
[Mô tả]
+Kết cấu: 1 trệt,1 lầu, lửng, ban công.
+Gồm: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp.
+Vị trí: Nằm gần Trường học các cấp, gần chợ, Bệnh viện, Uỷ Ban Quận.
+Hẻm ba gác, cách hẻm xe hơi 1 căn.
+Khu vực: Khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao nhà xây dựng đồng đều.
+Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng
Giá chủ chào bán: 2ty 490 ...
Đường Vĩnh Viễn, P.4, Quận 10, HCM
- Diện tích 20,1m².
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu + sân thượng.
- Nhà 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
- Bán giá 2 tỷ 550 thương lượng nhẹ.
- Gần chợ Nhật Tảo, Satra Mart, chợ Hồ Thị Kỷ,
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì.
- Khu vực đông dân cư sẵn.
- Cách trường TH Nhật Tảo 400m, trường Cao đẳng Kinh Tế 600m, bệnh viện Nhi Đồng 1 700m, đại học ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
- Giá bán: 2 tỷ 350 triệu Chính Chủ.
- DT: 27 m² ngang 4 x 7 sử dụng 54 m² hẻm trước nhà 3m.
- Kết cấu: Trệt + lầu 2 phòng 1 toilet.
- Hẻm Đoàn Văn Bơ P16 Q4 (hướng Đông Nam).
- Đường bê tông cao ráo bao không ngập nước.
- Hẻm gần chợ, công an phường, nhà thờ Xóm Chiếu.
- Nhà còn mới, đường bê tông cao ráo chắc chắn không lo ngập ...
Đường Nơ Trang Long, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
Kết Cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, 3 Phòng Ngủ, 4 Nhà Vệ Sinh
Hẻm trước nhà 5m
Sổ Hồng Riêng Sang Tên Công Chứng Trong Ngày.
Tiện ích: Gần Emart Phan Văn Trị, Co.op Mart Chu Văn An...
GIÁ 2T070TRIỆU
Đường Trần Văn Đang, P.11, Quận 3, HCM
Kết cấu 1T 1L 3PN 4WC
khu vực yên tĩnh dân trí cao ,15m ra đương hoàng sa 10m ra đường đỗ thị lời
+ Vị trí gần Coopmart Nhiêu Lộc, Đại học Sư Phạm, 5 phút sang công viên Lê Thị Riêng, tiện ích bủa vây.
+ Hẻm 3m thông khắp ngả, sang Trần Văn Đang - Trường Sa - Đỗ Thị Lợi, khu trung tâm giáp ranh Phú Nhuận & quận 10, đi đâu cũng tiện.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, thiện ...
Đường Trần Thủ Độ, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
** DT : 3x8m (24 m²), 1 trệt 1 lầu, phòng khách, bếp, 2pn, 2wc
** Hẻm 4m thông
** Vị trí: gần Trường Tiểu Học Võ Thị Sáu, CĐ GTVT, khu vip chợ Tân Hương, ra Nguyễn Sơn, Bình Long, đầy đủ tiện ích...
** Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
====
LH sđt/zalo : Lê Thảo)
07.TK.TP.PHUW
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Kết cấu 3 tầng, 2PN, 2WC, nhà sạch sẽ thoáng mát, phù hợp cho gia đình nhỏ.,
+ Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.,
+ LH Đức xem Nhà 24/7.
Chuyên mua bán ký gửi nhà đất SG.
Đường Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
Giá: 2 tỷ 7 thương lượng
- DT: 3 x 7, nở hậu 3,5m. Công nhận 21mv
- Nhà 1 trệt, 1 lầu hoàn công đầy đủ
- Hẻm ba gác thong ra nguyên hồng gần chợ cây thị sung quanh đầy tiện ích
LH: út trần xem nhà
Đường Số 13, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích 16.3m2(ODT), DT sàn 32.6m2, ngang 3.6mx5m, Đường 2.5m
- Nhà 1T, 2L, 3 Phòng ngủ, 2 NVS, PK, Bếp, Bang công, 100m ra Đường chính
[Cam kết nhà thật ảnh thật]
SHR, đã Hoàng công tới lầu 2
Giá 100% là 2.05 tỷ 💥 (TL)
Hướng: TN
Mã tin 💗: L036
Đường Trần Thủ Độ, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Hẻm Trần Thủ Độ - Phú Thạnh - quận Tân phú
Ngang 3m dài 8m
- Sổ Hồng Riêng Chính Chủ - nhà mới vào ở ngay,
- Hẻm 4m thông,
Kết cấu: Nhà 1 Trệt, 1 Lầu, Gồm 2 Phòng Ngủ, 2 Toilet
Hãy gọi cho Tôi 24/24h: Mr Thực 0933 81 85 860933 81 85xxx
Cam kết thông tin chuẩn 100%
Hình Thật- Thông Tin Thật - Nhà Thật
Tiếp khách Thật - Có Thiện Chí
Thảm khảo kỹ năng mua bất động ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
- SỔ VUÔNG VỨC NGANG KHỦNG
- Bán nhà Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4.
+ Diện tích: 18m²( 6m x 3m) hoàn công 35m2
+ Hiện trạng: Nhà 1 trệt, 1 lầu , phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp, nhà đẹp vào có thể dọn vào ở ngay.
+ Vị trí: Hẻm trước nhà 3m , ra đường Hoàng Diệu 300m, đi cầu Ông Lãnh 800m, cầu Calmette 700m, khu vực giao thông thuận tiện đi 1km tới chợ Bến Thành, ...
Đường Nguyên Hồng, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
* Giá bán: 2.55 tỷ (17.5m², bớt lộc).
- Nhà 1 lầu 17.5m², hẻm 4m chỉ sau 1 căn mặt tiền Nguyên Hồng, P. 11, Bình Thạnh.
- Diện tích 3 x 5.2 (nở hậu 3.4m), công nhận 16m², thực tế 17.5m². Diện tích sàn sử dụng 35m². Kết cấu 1 lầu cũ tiện sửa chữa hoặc xây mới.
- Hẻm 4m cách 1 căn là mặt tiền Nguyên Hồng, sát ngã 3 Phan Văn ...
Đường Lê Đình Cẩn, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
- Gọi trực tiếp: Zalo) chính chủ kí bán, hẹn xem trực tiếp.
- Vị trí: Chợ Lê Đình Cẩn - Bia Truyền Thống, Bình Tân.
- Đường trước nhà rộng 5m.
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (3.5 Tấm).
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, 3 toilet, sân phơi, phòng bếp + phòng khách riêng biệt.
- Diện tích: 7m x 4m (Hoàn Công đầy ...
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Ngang 4.7m x rộng 3,5m.
Diện tích 1 sàn 16m, tổng DTSD là 40m.
Giá 3 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí.
Đã sẵn GPXD mới cấp tháng 3/2024, tiện xây mới.
Kiếm đâu ra căn nhà khu vực trung tâm Q1 mà giá tầm 3 tỷ. 1 căn duy nhất, nhanh còn chậm hết.
MG 1% (giới thiệu khách, hỗ trợ làm giấy tờ, đóng thuế, sang tên... ).
Miễn tiếp quảng cáo đăng tin, không làm ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
+Nhà thuộc hẻm 391 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Đông, Quận 7.
+Gần ngã tư Nguyễn Thị Thập và Huỳnh Tấn Phát. Ở giữa khu dân cư Cityland, khu dân cư Nam Long, khu dân cư Jamona City.
+Trong bán kính 1km có trường TH Kim Đồng, Tân Thuận Đông và trường Cấp 2 Huỳnh Tấn Phát. Cách trường ĐH Tài Chính Marketing 2km.
+Cách 1km là chợ dân sinh Bùi Văn Ba và chợ Lý Phục Man.
+Hẻm trước nhà 2m. ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
- Dt 17,5m² ( 6 x 3m ) dtsd 35m
- Gồm 1 trệt 1 lầu ,1 ST
- 2 PN + 2 Wc,
- Khu dân cư hiện hữu không bị quy hoạch, hoàn công đủ.
+Trong hẻm Đoàn Văn Bơ, phường 14, Quận 4.,
+Tiện đi làm trung tâm Q1 không kẹt xe. Xung quanh nhiều trường học, quán ăn, chợ,
+Đường trước nhà 3m, thông tứ tung.
-LH : GẶP ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.