Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 1 tỷ đến 2 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Vị trí: Đường Nguyễn ÁNh Thủ, Quận 12
- Xây dựng chắc chắn với kết cấu 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ, 2wc, ban công đầy đủ.
- Đường trước nhà rộng rãi, cao ráo không ngập nước.
- Hẻm thông 6m, xe hơi chạy tới cửa.
- Cách chợ chưa tới 1 phút chạy xe, trường học, bệnh viên, BHX, siêu thị, nhà sách, .. không thiếu thứ gì.
- Giá ...
Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM
---------------------------------
- DT: 3,2mx9m. Trệt, 1 lửng 1 lầu, 3pn. Qui hoạch khu dân cư hiện hữu, sầm uất, chỉ 30m ra Lê Thị Riêng, hẻm trước nhà 3m.
- Ngay khu trung tâm quận. Cạnh trường trung học phổ ...
P.8, Q.Tân Bình, HCM
Giá 1,6 tỷ
LH:
Đường Thạnh Lộc 16, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Nhà Đúc 1 trệt , 1 lầu .
Diện Tích : 3m x 8m .
Gồm có 2PN , 2WC , Bếp , PK .
Pháp Lý 5 căn 1 sổ Hồng .
Khách mua được giữ sổ hồng .
Vị trí nhà rất đẹp , đường xe hơi tận nhà .
Cách chợ 500m và gần trường học.
Nhà sổ hồng :
Đất Thổ Cư , không vướng Quy Hoạch
Anh Chị mua về yên tâm ở lâu dài ạ.
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
*** Offitel: Bàn giao hoàn thiện cơ bản
- 1.5tỷ/ căn 28 m2
- 1.9tỷ/ căn 37.27 m2
- 2.8 tỷ/ căn 55 m2
*** Căn hộ: Bàn giao thô
- Giá 2.8tỷ/ căn 55 m2
- Giá 3.4tỷ/ căn 65 m2
- Giá 3.6 tỷ/ căn 74 m2
- Giá 4.8tỷ/ căn 96 m2
+ Ngân hàng cho vay: LPbank,VCB... Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng hoặc nhận chiết khấu 4%.
Liên hệ tư vấn & xem nhà ...
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Giỏ hàng chính thức đợt cuối, đã có nhà sẵn, thanh toán 95% nhận nhà ngay:
Đơn giá chỉ từ 45 triệu/m² (chưa VAT).
Sản phẩm đa dạng nhiều diện tích:
+ Officetel: 26.72m - 28.16m - 37.27m - 43m - 55.23m (từ 1,4 tỷ).
+ Căn hộ 1PN: 53.10m² 55m² (chỉ từ 2,5 tỷ).
+ Căn hộ 2PN: 65m² 74m² (chỉ từ 3,3 tỷ - ...
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Vị trí : Vinhomes Grand Park - TP Thủ Đức
- Loại hình : STUDIO
- Pháp lý : có sổ hồng riêng sở hữu lâu dài công chứng ngay
- Tầng trung view nội khu thoáng mát
- Thu nhập thuê lên đến 6,5 tr/ tháng
- Thích hợp khách hàng ở độc thân, hoặc mua đầu tư cho thuê dài hạn ngắn hạn ( 400 - 600k / ngày), ...
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Nhà mới có sẵn. Thánh toán 95% nhận nhà ở ngay. Ngân hàng hỗ trợ 70% không lãi suất.
Giá chỉ 45 triệu/m (chưa VAT). Nhà mới hoàn toàn.
Căn hộ 1PN: 53.10m, 55m: Giá chỉ từ 2,7 tỷ.
Offictel: 26m, 55m: Giá chỉ từ 1,3 tỷ.
Căn hộ cao cấp Lavida Plus - mặt tiền Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận ...
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Đã xây xong nhận bàn giao ngay không chờ đợi.
Căn hộ có diện tích:
- Từ 27m²- Studio.
- 45m-53m -1PN.
- 65m-80m- 2PN.
-95m- 3PN
Một số căn hộ bàn giao cơ bản đã có bếp ạ.
Dự án cách Vivo 1 phút, Crescent Mall 5 phút, quận 1 15 phút ...
Liên hệ em Trang để đi coi trực tiếp và tư vấn thêm ạ.
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
_ Căn hộ từ : Giá 2.8tỷ/ căn 55m, giá 3.4tỷ/ căn 65m, giá 3.6 tỷ/ căn 74m, giá 4.8tỷ/ căn 96m.
_ Vị trí đắc địa, nằm liền kề Phú Mỹ Hưng
_ Ngay nút giao Hầm chui Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ.
_ Liền kề các Trung Tâm Thương Mại lớn nhất Quận 7.
_ Tiềm năng tăng giá từ cú hích hạ tầng, tiềm năng cho thuê
_ Nhu cầu ở tăng cao, ...
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Vị trí trung tâm kết nối đa dịch vụ: Đối diện SC VivoCity, liền kề Lotte Mart, Cressent Mall...
Sắp thông xe Hầm chui Nguyễn Hữu Thọ kết nối dễ dàng đến các quận.
Đã có giá bán chính thức, đã có nhà sẵn nhận nhà vào ở ngay:
Đơn giá chỉ từ 50 triệu/m (chưa VAT).
Sản phẩm ...
Sunrise Riverside, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Thuận tiện như cư dân Sunrise Riverside: Cứ xuống nhà là có cả thế giới tiện ích.
Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, trong quần thể đô thị Nam Sài Gòn, Sunrise Riverside được quy hoạch đồng bộ cùng hệ tiện ích nội, ngoại khu thời thượng mang đến những trải nghiệm đẳng cấp và trọn vẹn nhất cho cộng đồng cư ...
Đường Hồ Thành Biên, P.4, Quận 8, HCM
- Sổ hồng riêng.
- Diện tích: 3m x 6,5m (nở hậu 4,16m).
- Tổng DT: 21 m².
- Kết cấu: Trệt + 1 lầu + sân thượng (có hoàn công).
- Vị trí sát bên bệnh viện Quận 8, cách 300m ra đường Cao Lỗ, Siêu thị Parc Mall, khu vực xung quanh đông đúc, đầy đủ mọi thứ.
Giá bán: 1 tỷ 950 ...
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
2. Giá tốt - Chỉ nữa giá Phú Mỹ Hưng.
3. Nhận nhà mới 100% và sử dụng ở/cho thuê ngay.
4. Tiện ích trọn vẹn.
5. Tiềm năng tăng giá cao.
------------------------------------------
Với các loại hình căn hộ:
Officetel 28m² giá 1,4 tỷ.
Officetel 37m² giá 1,8 tỷ.
Officetel 55 m² giá 2,7 ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.10, Quận 3, HCM
-Vị trí : nằm trên đường CMT8 Q3 , đối diện tòa Viettel
-Diện tích 25-50m² giá 800-1,7 tỷ , có ban công thoáng mát
-Pháp lý đầy đủ minh bạch , cam kết có sổ hồng riêng
-Hỗ trợ cho vay trả chậm LS thấp cố định lâu dài
Liên hệ em để được tư vấn thêm thông tin và đi xem căn hộ ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Chính chủ cần tiền bán căn Studio full nội thất giá mềm nhất thị trường khu Rainbow cao cấp, Chỉ 1ty450 tỷ, , nhà mới nhận, ở liền.
Khu Rainbow cao cấp, vị trí ngày công viên lớn, Vincom, tiện ích nội khu thoáng đãng.
View không bị chắn, nội khu thoáng mát, ...
Đường Hương Lộ 80B, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Sunrise Riverside, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Ngân hàng hỗ trợ 70% lãi suất ưu đãi.
Nhà mới 100%.
Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, gym, công viên...
Liên hệ em xem nhà:
Đường Tùng Thiện Vương, P.12, Quận 8, HCM
MÔ TẢ
- Nhà 2 sẹc số nhỏ hẻm xe máy, hẻm thông khu dân trí hàng xóm thân thiện an ninh.
- Nhà vị trí ngay chợ Xóm Củi, cầu CHÀ VÀ, giáp quận 6, quận 5, 10 phút về trung quận 10, gần bệnh viện đại học Y Dược.
- Tiện ích xung quanh 1km đầy đủ, chợ, trường học, trung thương mại, bến xe quận 8, chợ lớn.
- KC 1 trệt 1 tầng ...
Đường Trần Thị Hè, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.