Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 7P. Tân Kiểng
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 giá 3 tỷ đến 5 tỷ
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
+ Vị trí thuận tiện vì gần Lotte Mart, Him Lam, các đường số Tân Quy
+ Diện tích 42m² công nhận đủ trên sổ, ngang 4.2m dài 10m
+ Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình nhiều thành viên vẫn có không gian phòng riêng tư
+ Không quy hoạch, lộ giới, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh
+ Sổ riêng ...
Đường Lê Văn Lương, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
- Địa chỉ: Lê Văn Lương . TP HCM
- DT: ngang 5,2mx18m.
- Hiện trạng nhà tường kiên cố
- Công năng : 3PN, 1WC
- Pháp Lý chuẩn, mua bán công chứng trong ngày
- Hiếm có tài sản thứ 2 tốt hơn.
+ Vị trí trong bán kính 500m là các Trung tâm thương mại Lotte Mart, KDC Himlam, ...
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
Công năng: Nhà bố trí 3PN có thể cải tạo tuỳ thích.
Pháp lí: Sổ riêng, hoàn công đầy đủ 2 tầng bank hỗ trợ cho vay 80%.
Vị trí: Đường Lâm Văn Bền, hẻm thông ra mặt tiền chợ Himlam, hẻm trước nhà ba gác tới cửa cách Quận 1, 5, 8 10 phút.
Tiện ích: Trường Tôn Đức Thắng, Lotte Mart, Chợ Tân Hưng, khu đô thị ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
- Giá bán: 4 tỷ 950 còn tl.
- Diện tích: 3m x 25m sổ hồng công nhận 70 m².
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (có dòng tiền 15 triệu/1 th.
- Ưu điểm: Vị trí đẹp, hẻm xe hơi khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, có thể xây mới 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng.
- Vị trí đẹp, phường Tân Kiểng quận 7 hẻm thông.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn ...
P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
Cơ hội để sở hữu căn nhà vừa ở, vừa kinh doanh, vừa có thu nhập từ cho thuê.
Kết cấu 3 tầng kiên cố, khai thác sử dụng ngay.
Mặt tiền hẻm kinh doanh, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh online.
Xe hơi 4 chỗ chạy tới nhà, di chuyển thuận tiện.
Đang có dòng tiền cho thuê, mua là có ...
Xem quy hoạch tại P. Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 giá tốt tháng 7/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Tân Kiểng, Quận 7
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 tháng 7/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Kiểng, Quận 7 3 phòng ngủ
