Bong bóng bất động sản là thuật ngữ mà bạn sẽ nghe thấy nếu quan tâm đến lĩnh vực bất động sản. Vậy bong bóng bất động sản là gì? Dấu hiệu nào để nhận biết bong bóng bất động sản?   Định nghĩa bong bóng bất động sản   Bong bóng bất động sản là thuật ngữ để diễn tả về tình hình thị trường khi giá bất động sản được đẩy thị giá lên cao, vượt xa giá trị thực của nó. Điều này dẫn đến tình tr

Dịch Covid-19 tiếp tục diễn biến phức tạp tại Việt Nam. Nhiều lo ngại dấy lên, nhà đầu tư (NĐT) sẽ phần nào e dè với thị trường, nhất là trong bối cảnh dịch Covid trùng với thời điểm cơn sốt đất nền đang có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Động thái của NĐT với thị trường BĐS trong thời gian tới sẽ như thế nào, họ tìm cách nào để vào thị trường an toàn, tránh tình trạng sa lầy trong cơn sốt đất như nhiều NĐT

Chắc chắn ngược với trạng thái hồ hởi khi vào thị trường BĐS, sau khi cơn sốt đất “hạ nhiệt” sẽ có không ít nhà đầu tư F0 ôm đất ngồi tính đường “thoát hàng”.   Trước đó, theo báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, khoảng 30-40% lực cầu đầu tư ngoài ngành vào BĐS tại Tp.HCM đến từ F0 trong những tháng đầu năm 2021. Đặc biệt, thời điểm đất đai sốt khắp nơi, đối tượng nhà đầu tư này vào thị tr

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, hiện không dễ để tìm người mua lại bất động sản (BĐS) khi mà ai cũng hiểu rằng các đợt “sốt” đất đã dần lắng xuống.   Không dễ để tìm người mua lại BĐS sau đợt sốt ảo   Chia sẻ về động thái của NĐT vào thị trường BĐS sau thời điểm cơn sốt đất đã "lặng sóng", ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, hiện diễn bi

Đầu tư đất nền sẽ lãi đậm nếu đánh giá đúng giá trị thực và tiềm năng tăng giá của mảnh đất. Tuy nhiên nếu chỉ vội vàng vay tiền rồi lao vào đầu tư khi có cơn sốt mà không đủ kiến thức và kinh nghiệm để “né bong bóng” thì lỗ là khó tránh.Lao vào cơn sốt đất nền và mua vào ở mức giá đỉnh, nhiều nhà đầu tư khổ sở vì không thoát được hàng khi cơn sốt đi qua   Năm 2014, anh Mạnh Quân dồn hết tiề

Theo chuyên gia Savills Việt Nam, việc mua đi bán lại không đem lại kết quả cuối cùng, hoạt động mua đi bán lại diễn ra lúc chờ tăng giá như vậy sẽ không phản ánh được nhu cầu thực chất của thị trường và rồi sẽ bị dừng lại, như những gì đã diễn ra trước đây. Quả thực, cơn sốt đất ảo chóng mặt dường như đang có dấu hiệu dừng lại. Người trong cuộc đã mổ xẻ các nguyên nhân và đưa ra giải pháp phù hợp

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VaRS), cho rằng sự vào cuộc của chính quyền địa phương sẽ khiến giá đất được kiểm soát và không tăng so với quý 1. Dự báo một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá khi nhà đầu tư cắt lỗ. Ảnh minh họa Giá đất sẽ giảm   Ông Đính cho biết, đất nền vẫn là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại các thàn

Việc sang tên đổi chủ nhà đất tuy diễn ra rất phổ biến nhưng nhiều người vẫn không biết rõ phải thực hiện theo quy trình thế nào, thủ tục ra sao để đảm bảo tính pháp lý. Video dưới đây của Batdongsan sẽ giúp mọi người có thể dễ dàng sang tên đổi chủ bất động sản chỉ với 4 bước cơ bản, thủ tục nhanh chóng.   Nhiều người lầm tưởng rằng chỉ cần hai bên thỏa thuận giao dịch mua bán nhà đất là vi

Giá đất leo thang do đầu tư "lướt sóng", cứ thế nhảy lên, có chỗ thay đổi từng ngày, từng giờ. Việc tạo "sốt ảo" về bản chất chỉ làm lợi cho nhóm "cò mồi", còn người mua càng về sau càng thua thiệt khi phải chịu giá quá cao...     Trong gần 30 năm qua, kể từ khi thị trường bất động sản bắt đầu hình thành đến nay, bất cứ động thái nào về cơ chế, chính sách hay quy hoạch từ phía Nhà nước

Rủi ro là một phần của tất cả các khoản đầu tư. Bạn luôn cần có những chiến lược cụ thể để giảm thiểu rủi ro, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.   1. Tránh đầu tư vào các loại hình bất động sản dễ bị suy thoái, biến động mạnh   Trong lĩnh vực bất động sản, có một vài loại hình tiềm ẩn mức độ rủi ro cũng như độ biến động cao hơn so với những tài sản khác. Các loại hình này bao gồ