Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 200 đến 300 m²
P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Vị trí : KHU BIỆT THỰ LIÊN PHƯỜNG, Phường Phước Long B, Quận 9 cũ nay là Tp Thủ Đức, Tp.HCM CHỈ 5phút ra GLOBAL CITY AN PHÚ
- Diện tích đất: Ngang 15 x18m , 270m².
- DTSD: 450m2 + SÂN VƯỜN tiểu cảnh Vườn theo phong cách nhiệt đới
- Hướng Đông tứ trạch
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng áp ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Mua bán công chứng ủy quyền toàn phần.
Chủ đất gửi bán nền đất.
- Diện tích 10x24m ...
Phố Phan Đăng Lưu, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 12 x 21m. Công nhận: 260m².
- Kết cấu: hầm 7 tầng.
- Hợp đồng thuê: 320 triệu/tháng (HĐ 5 Năm).
- XD : 90 CHDV
- Giá bán: 39 tỷ.
Liên hệ: em Hồng.
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Hình thật và thông tin thật vì chủ cần bán nhanh để định cư Mỹ. Chỉ bán trong vòng 10 ngày.
- Giá bán chỉ 51 tỷ, đây là căn Biệt thự Lớn giá tốt nhất hiện tại.
- Xe hơi đậu 2 chiếc trong nhà.
- Vị trí trung tâm ngay đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2.
Đất ở, thổ cư được xây dựng tự ...
Đường Hiệp Thành 13, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
* Nhà 4 tầng mặt tiền kinh doanh ngay chợ Hiệp Thành Q12.
* DT khủng ngang 6.2mx32m. Nở hậu 20m. Phần nở hậu đang có 6 phòng trọ cho thuê (lối đi riêng).
* Kế bên KCN nhẹ Tân Thới Hiệp - ngay UBND P. Hiệp Thành - sát mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ - gần Lê Văn Khương đi trung tâm Gò Vấp chỉ 10 phút.
Kết cấu:
1/ DT: 6.2m x 32m nở hậu ...
Đường Huỳnh Văn Bánh, P.11, Q.Phú Nhuận, HCM
-Diện tích: 9x25m
-kết cấu: 3 tầng
-Bán giá 35 tỷ thương lượng
+Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
+Chủ nhà thiện chí bán, nhà chưa qua đầu tư
Liên hệ xem nhà trực tiếp 24/7: Thu Thủy (zalo,viber,sms)
Tin thật 100%
Đường An Phú Đông 9, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Diện tích: 5.5x35 = 201m² thổ 149m².
Đường: 6m phóng 10m.
Giá: 6,2 tỷ chốt nhanh 5.x tỷ
Trường chính chủ - mua nha đất miễn phí đăng Bộ - hỗ trợ XPXD.
Và nhiều diện tích khác 50m - 60m - 70m - 100m Vv...
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Độc quyền với nhà phố 11x18m Hư vị trí ngã 3 đường số 2 & Bùi Bằng Đoàn, giá 69Tỷ TL kết cấu hầm + 5 tầng + áp mái, dt sàn gần 700m², hướng Nam . ..
em Phúc BDS phú mỹ hưng để được hỗ ...
Đường Làng Tăng Phú, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Ngang: 10.6m, dài 21m.
1 trệt 2 lầu.
Diện tích sàn: 461m².
Hiện đang cho thuê kinh doanh khách sạn.
Giá bán: 20 tỷ TL.
Khách sạn có 21 phòng cho thuê đầy đủ nội thất, do đó phù hợp làm căn hộ dịch vụ hoặc tiếp tục kinh doanh khách sạn.
Vì vị trí gần khu công nghệ cao và các trường đại học như học viện Bưu Chính Viễn Thông, ĐH Giao Thông Vận Tải nên rất phù hợp làm căn hộ ...
X.Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, HCM
+ DT 12.39 x 21m.
+ Có 8 phòng trọ đang thu nhập 16 tr / tháng.
+ Cách Quốc Lộ 22 vào khoảng 300.
+ Gần nhà thể thao Thân Thới Nhì, trường học, chợ, cty, cafe sân vườn chỉ cách nhau 100m.
+ Chủ xây dựng được 8 phòng trọ, còn dư rất nhiều đất.
+ Đang thu nhập 16 tr/tháng.
+ Sổ sách pháp lý chuẩn, sạch, ...
Đường Trần Quốc Thảo, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Diện tích: ngang 12 X 24 công nhận 255m2
Kết cấu : 2 Lầu kiên cố
Hẻm đẹp, chỉ có 2,3 căn biệt thự, độ an ninh cực cao. đường 2 chiều, tuyến đường nhiều cây xanh. Cách ỦY BAN NHÂN ...
Đường Bình Quới, P.27, Q.Bình Thạnh, HCM
Vị trí đắc địa: Nằm kế bên bờ sông Sài Gòn, mang lại không gian mát mẻ và thoải mái cho cả gia đình.
Tiềm năng phát triển lớn: Với kế hoạch phát triển thành công viên bờ sông trong tương lai, bất động sản này có thể trở thành nhà góc 2 mặt tiền và view sông Sài Gòn.
Tiện ích xung quanh:
Hẻm xe hơi rộng 5m, sạch sẽ và yên tĩnh, ...
Đường Dương Công Khi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Giá 18 tỷ ra đi nhanh gọn tiềm năng lớn để đầu tư x2, x3 trong tương lai gần.
Liên hệ:
Phố Phan Đăng Lưu, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- DT: 9x30m, Hầm 12 Tầng.
- Cho thuê 500 triệu/tháng.
- Tuyến đường lớn huyết mạch liên Quận - tập trung nhiều: Toà nhà VP - Ngân Hàng - Thẩm Mỹ - Khách Sạn - Nha Khoa - Showroom,...
- Giá bán: 100 tỷ TL.
- Liên hệ: - Thanh Tùng (24/7).
Và hơn 1000 sản phẩm vị trí siêu đẹp vip Trung Tâm Sài Gòn từ 30 - 2000 tỷ "Bảo đảm khách hàng hài lòng".
Đường Tiền Lân 13, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
- Gần ngã tư Bà Điểm QL1A và khu công nghiệp Vĩnh Lộc.
* Diện tích : 10 x 23,9m
* Sổ Hồng riêng
- Giá bán : 11 tỷ có thương Lượng.
- LH gặp Khánh
KDC Nam Long, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- DT: 12*20m=240m².
- Vị trí: Nằm trên trục D2 rộng 16m, sát bên là hàng xóm Global City - An Phú, Quận 2. Trung tâm mới của Tp. HCM với đầy đủ các tiện ích gồm: 6 trường học quốc tế từ mẫu giáo tới cấp 3, TTTM 123.000m lớn nhất Miền Nam, BV quốc tế 80.000m xây 10 tầng, công viên City Park 30ha, sân golf 63.000m (đã ...
Đường Nguyễn Văn Quỳ, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Vị trí đắc địa:
Nằm ngay ngã tư Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Quỳ, Phường Tân Thuận, Quận 7.
Khu vực sầm uất, tiện ích xã hội đa dạng, giao thông thuận tiện.
Thông tin chi tiết:
Diện tích đất thực tế: 510m².
Diện tích xây dựng: 259m².
Diện tích sàn: 1559m².
Kết cấu: 1 trệt, 6 lầu - không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại.
Thiết kế: ...
Đường Trường Sơn, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 281m² ngang 12m dài 24m.
- Kết cấu: Nhà C4 cũ. Thuận tiện xây mới toà nhà văn phòng, khách sạn.
- Khu vực kế bên các tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng.
- Hiện chủ đang ngăn 3 mặt bằng cho thuê, thu nhập 75tr/tháng.
- Sổ sạch, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng.
- Liên hệ: Mr Bình để được tư vấn và hỗ ...
Phố Hai Bà Trưng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Diên tích 7m x 30m.
Diện tích sàn 1400m².
Đang cho văn phòng thuê 380tr/tháng.
Giá chỉ 85 tỷ còn thương lượng.
The River Thủ Thiêm, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Bán Pool Villa - biệt thự trên không - The River Thu Thiem.
- Diện tích: 285m².
- View sông trực diện + Landmark 81 - Toàn cảnh Thủ Thiêm và sông sài gòn.
- Nội thất: Nội thất đầy đủ như hình.
- Giá bán: 85 tỷ.
- Đây là dòng sản phẩm đắt số lượng giới hạn chỉ 12/525 căn.
- Thoả mãn yêu cầu đầu tư - tăng giá vì sự khan hiếm - vị trí độc tôn.
- Thể hiện sự đẳng ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.