Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 150 đến 200 m²
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
➡️ Dt: 189m2, căn góc 3 view, 1 sàn có 2 căn.
➡️ Giá 8 tỷ, thiết kế: phòng khách, 3pn, 3wc, phòng giúp việc, bếp, phòng ăn, phòng kho, .. giá tốt anh chị mua ở or đầu tư, lầu trung ạ.
___________________________________
LH 0919 594 0880919 594 xxx Em xem nhà ạ
Chuyên mua bán cho thuê BĐS quận 7 - phú mỹ hưng.
👉👉👉 Khu căn hộ Mỹ Phước tọa lạc khu ...
Savimex Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Hiên trạng đất trống tiện xây dựng ngay.
- DT 7x24m, xây dựng full chiều ngang.
- Xây dựng 1tr2 lầu, DT sàn xây dựng 350m².
- Xây dựng theo mẫu quy hoạch chung.
- Xây dựng xong ra sổ tên cá nhân.
- LH xem đất 09389869190938986xxx MTG / Zalo 0938986919
KDC Nam Long, Quận 9, HCM
DT: 10x18 , 180m2
DTSD : 291,7m2
Thiết kế 1 trệt 2 lầu gara oto , phòng khách, bếp, 4PN , 5WC , phòng GYM
HIỆN TRẠNG: Full nội thất TÂN CỔ ĐIỂN
Đặc biệt có hồ cái Koi đẹp hơn hình
KDC an ninh, kiểu mẫu
Giá 26,3 BAO SANG TÊN
Liên hệ Linh 09025149890902514xxx xem nhà thực
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
* Cần bán gấp 1 nền đất Dự án Đông Dương, đường Bưng Ông Thoàn, TP. Thủ đức
* Dự án kế cận Villa Park
* mua bán hợp đồng với chủ đầu tư
* xây dựng nhà phố 1 triệt 2 lầu, biệt thự song lập và đơn lập 1 triệt 1 lầu ốp mái
* Nền biệt thự
- Nền DT 200m2
- Đường 12m
- Giá 29tr/m2
* Nền nhà phố:
- DT 100m2
- Giá 38tr/m2
Mọi quan tâm anh chị khách quý vui ...
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: Ngay đường Nguyễn Văn Linh, Số 1, Bình Hưng, Bình Chánh.
Gần trường học mầm non, tiểu học, trung học, làng đại học phía Nam, siêu thị, chợ,..
Diện tích đất: 209m².
Xây dựng: 1 trệt 1 lầu, 4 mặt cây xanh trong khuôn viên nhà, hệ thống tưới nước nhỏ giọt.
Giá bán: 18 ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
+ Dự án ngay đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, quận 9, sát bên dự án Đông Dương và Sở Văn Hoá Thông Tin đường Liên hường.
Các nền cần bán.
- DT 8 x 20 = 160m² giá 52,5 tr/m².
- DT 8 x 20 = 147,5m² lô góc 2 MT đường 20m & 12m giá 65 tr/m².
- DT 20 x 20 = 440m² giá ...
Đường 23, P.11, Quận 6, HCM
- Kết cấu: Hầm trệt 5 lầu.
- Diện tích: 9 x 18m. Công nhận: 162m².
- Tổng DTSD: 854m².
- Giá 58 tỷ giảm còn 46 tỷ chốt.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
* Liên hệ Tâm Nguyễn (zalo 18/24h).
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Vị trí: Đất mặt tiền đường Số 31A khu đô thị mới An Phú An Khánh, Quận 2, TP Thủ Đức.
- Ngay công viên lớn Cao Đức Lân.
- Hiện trạng đất trống thuận tiện xây mới.
- Diện tích: 10x20m vuông vức.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
- Khu vực quy hoạch hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh trí thức cao.
- Hệ thống camera giám sát 24/24 cùng đội ngũ bảo vệ trực chốt 24/24.
- Giá ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Vị trí ngay Cách Mạng Tháng 8 đi vào.
- Tọa lạc địa điểm đắc địa nhất con đường ngay khu trung tâm Q3.
- Khu biệt thự giữa lòng thành phố, dành cho khách hàng Vip có nhu cầu để ở, đặt trụ sở công ty, kinh doanh, mua đầu tư giữ tài sản. Đường có lề rộng 5m, Mặt tiền thoáng cực kỳ, khu vực sang trọng bậc ...
P.Cát Lái, Tp.Thủ Đức, HCM
Đường xá hạ tầng hoàn thiện, điện nước, internet đầy đủ và dân cư đã ở đông đúc.
- 15 Phút vào trung tâm Q7.
- 10p khu đô thị hành chính Q2 cũ (gần Đảo Kim Cương).
Tiện ích hiện hữu:
Trường Đại Học Quản Lí và Công Nghệ TPHCM (Trường ĐH chất lượng Quốc Tế UMT).
- ...
Đường Trường Chinh, P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 10 x 20m. Nở hậu: 12m.
- Hiện trạng: 2 Tầng.
- CTXD: 1 hầm + 9 tầng.
- Hợp đồng thuê: 50 triệu / tháng.
- Giá bán: 35 tỷ về 32 tỷ TL.
Gọi e xem nhà: Trinh.
Lucasta Villa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Khu dân cư compound an ninh 24/7 với nhiều tiện ích nội khu cao cấp: Hồ bơi, phòng Gym, công viên, khu vui chơi trẻ em,...
- Biệt thự song lập.
- Dt: 175m².
- Có sân vườn riêng.
Giá chỉ 21.5 tỷ.
Gọi Phước: .
Lucasta là khu biệt thự của Khang Điền theo phân khúc cao cấp, Nên sỡ hữu 1 căn trong Lucasta thật ...
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Diện tích: 162 mét (diện tích lớn) 3PN + 1, 2WC.
Giá bán nhanh 6 tỷ 300 triệu.
Quý anh chị quan tâm xin liên hệ Ms. Tiên.
Hưng Phú 1, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Dt đất 10x18.5m xây 1 trệt 2 lầu, DT Sàn 292m².
- Vị trí: Đường 16m trục chính khu Hưng Phú, cách đường Liên Phường 100m, Đỗ Xuân Hợp, The Global City.
- Nhà hoàn thiện nội thất.
- Pháp Lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay.
- Hướng nhà Đông Nam.
- Giá bán 17 tỷ (thương lượng).
- Lh em để xem nhà xin cảm ơn.
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Chính chủ kẹt nợ bán gấp mặt tiền Nguyễn Gia Trí (D2 cũ) đoạn ngay Điện Biên Phủ rẽ vào khu vực đông đúc kinh doanh sầm uất.
- Diện tích: 8mx20m. DTCN 160m² cộng nhận đủ ko vào lộ giới.
- Kết cấu: Trệt 4 lầu đang cho thuê 135tr/th.
- Pháp lý cá nhân, công chứng ngay.
- Giá bán chỉ 40 tỷ TL.
City Garden, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
Căn đặc biệt:
- Cặp 3pn liền kề 3pn, tổng diện tích 281m², giá 29tỷ, chưa thông nhau & có thể thông!
- Cặp căn 6PN, đã thông sẵn, tổng diện tích 272m², giá tổng 30tỷ.
- Duplex 3pn 1 phòng làm việc, 341m², 60tỷ có sổ hồng.
- Penthouses 3pn, có ban công ngoài trời, view trọn quận 1, 165m², 25tỷ.
Căn hộ nguyên bản: 3pn 140m² - 145m² giá từ 11tỷ - ...
Đường Bùi Viện, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
Thông tin chi tiết:
Chủ ngộp bank cần bán gấp khách sạn mặt tiền Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 - Nằm tại khu vực trung tâm, gần các điểm du lịch và giải trí.
- Diện tích: 153.3m² (7.8m x 19m) - Diện tích rộng rãi, phù hợp cho mọi nhu cầu kinh doanh.
- Kết cấu: Hầm, 8 lầu, ...
Đường Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Kết cấu: Hầm 7 tầng khu cao tầng PCC đầy đủ khách yên tâm.
- DT 12x17m.
- HĐ: 400 triệu trên tháng.
- LH: Đăng Đức.
Đường Lê Văn Lương, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
The Manor HCM, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Diện tích 164 m² gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 2WC, giá 10.5 tỷ/căn.
Chung cư có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị, café, có chỗ đậu ô tô, bảo vệ 24/7... Liên hệ: Ms Hà:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.