Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Lê Văn Lương, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC.
- Hẻm sạch, 5 mét ra hẻm xe hơi.
- Nhà nhỏ xinh công năng đầy đủ, Phù hợp ở - cho thuê. Cách cây cầu qua Q. 7.
+ Vị trí: Xã Phước Kiển ngay sát bên ngã tư Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ. Vị trí cực tốt di chuyển đi Nhà Bè, Him Lam, Phú Mỹ Hưng.
- Sổ hồng ...
Đường Ba Tơ, P.7, Quận 8, HCM
Giá bán: 810 triệu bớt lộc.
Lh .
Diện tích: 3,5 x 7,5.
Kết cấu: Một trệt một gác lửng. 1 PN, 1 WC.
Pháp lý: Có giấy Kê khai nguồn gốc đất Có số nhà quận cấp, Có đồng hồ điện nước chính và có Giấy đóng thuế hằng năm.
Mua bán công chứng vi bằng.
Hẻm trước nhà 2,5 m Cách hẻm xe tải 20m.
Nằm giữa trung tâm hành chính phường bẩy quận 8.
Gần chợ trường học các cấp siêu ...
Đường Huỳnh Văn Bánh, P.15, Q.Phú Nhuận, HCM
Hẻm thông nhiều hướng ra vào thuận tiện - khu dân trí hàng xóm thân thiện
Diện tích: 4x3 nở hậu 4.8m
Kết cấu: Trệt 2 Lầu 2PN 2WC, sổ hoàn công đủ.
Nhà hoàn chỉnh mới dọn vào ở liền, view thoáng lấy nắng sáng thoải mái
Giá 2.55 tỷ TL
LH Đức xem nhà 24/7
CHUYÊN MUA BÁN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT SG
Đường Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
Tặng full nội thất.Mỗi phòng 1 máy lạnh inverter.
101/ Nguyễn Văn đậu p5 Q Bình Thạnh.
DT đất 20 m². Trệt 2 lầu .3 phòng ngủ. 3 wc. Sử dụng 60 m².
Giá 3150 tl.
LH ĐỨC xem nhà 24/7
P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh
- Ngay chợ Cây Quéo, chợ Bà Chiểu
- Thuận tiện di chuyển về các quận: 1, Phú Nhuận...
- Cách sân bay 15' di chuyển
- Nhà đẹp full nội thất, xách va li vào ở ngay
- Sổ sách chuẩn chỉnh, hoàn công đây đủ
- Mua bán công chứng nhanh gọn
- Hỗ trợ xem nhà 24/7
Đường Trần Bình Trọng, P.1, Quận 5, HCM
Tọa lạc trong khu dân cư sang trọng, văn minh, dân trí cao, không bị ngập nước, không bị lấn chiếm buôn bán, đường trước nhà thông thoáng, rộng rãi, xe cộ ra vào thoải mái, xung quanh có nhiều tòa nhà, cao ốc văn phòng lớn, hiện trạng nhà còn mới và đẹp, nội thất cao cấp, có thể vào ở được ngay, ...
Đường Trung Mỹ Tây 13, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
3x5 DTSD 25m², giá 750tr nhà ngay đường Song Hành giao Trung Mỹ Tây 13.
Sổ sạch, hoàn công đầy đủ, có số nhà quận.
Gần ngay ngã tư An Sương, cách BV Q12 1km.
Anh/chị liên hệ em đi xem ngay nhé.
Đường Số 9, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT 22.2m2, DT sàn 44.4m2, N5mx4.4m, Đ. 3m, 100m ra Đ. chính
- Nhà 1T, 1 lầu, 1 PN, 1 WC, Phòng khách, PB, Bang công
[Cam kết nhà thật ảnh thật]
SHR, đã Hoàng công
Giá 100% là 2 tỷ ♨ (TL)
Hướng: TN
Mã tin 💝: L029
Đường Phan Xích Long, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Giá phòng từ 7tr5 đến 9tr tùy phòng.
Trung tâm Phú nhuận, tiện di chuyển Sân Bay, Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh,...
Căn hộ tiện nghi với thiết kế sang trọng, hiện đại.
Vị trí thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
Nội khu an ninh, yên tĩnh.
Gần siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, trường ĐH,...
Nội Thất đầy ...
Đường Đồng Đen, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng.
- Kinh doanh sầm uất, vị trí đắc địa của khu Bàu Cát Tân Bình.
- Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
Mã: 14062024F13TBDD.
Liên hệ ngay:
Anh Tài nhận đăng tin cho chủ nhà tự bán - nhận bán nhà do chính chủ gửi.
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
+ Diện tích : 19,8 m² ( ngang 3,3 m x dài 6 m )
+ Diện tích xử dụng : 59 m².
+ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu , 3 phòng ngủ , 2wc.
Nhà xây đúc thật kiên cố chắc chắn .
+ Tiện ích : Gần chợ, bệnh viện, trường học.. Thuận tiện kinh doanh mở tiệm tóc , spa , tạp hóa ..vv
+ Pháp lý: Nhà sổ riêng , đsh hoàn ...
Đường Song Hành QL 22, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
Công khai: 3tr và 3tr5
Full nội thất cb
Cửa sổ trời thoáng mát
Thang máy, hầm xe
Giờ giấc tự do
Không chung chủ
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Chi tiết giỏ hàng căn hộ chung cư Studio mua bán/cho thuê tại Vinhomes Grand Park:
- Căn hộ Studio sổ sẵn, full nội thất, hướng mát 1ty480btp
- Căn hộ Studio sổ sẵn, full nội thất, hướng mát 1ty400btp
- Căn hộ Studio HĐMB nội thất CĐT giá chỉ 1ty360btp
- Căn hộ Studio có Ban Công, sẵn HĐMB giá ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Căn hộ studio The Rainbow ở Vinhomes tốt nhất thị trường đã có sổ.
- Loại căn: Studio.
- Diện tích: 30m².
- Gía bán: 1tỷ450.
- Tình trạng: Bếp rèm.
- Vị trí siêu đẹp nằm ở Toà S5 trung tâm đại đô thị, kết nối chỉ vài bước chân vào vincom và công viên 36ha, sử dụng tiện ích hồ bơi, ...
Đường Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình, HCM
Mô tả:
+ Hướng: Đông Nam.
+ Hiện trạng: 1 trệt 3 lầu, có sân thượng phơi đồ hoặc trồng cây ngắm cảnh.
+ Nhà đẹp, nội thất xịn. Gồm: 2 PN, 3 vệ sinh, phòng khách, bếp.
+ Vị trí tuyệt đẹp, xe hơi đậu trước nhà, sát chợ Ông Hoàng, siêu thị, trường học các cấp xung quanh, tiện ích không thiếu gì.
+ Khu vực rất yên ...
Đường Hoàng Hoa Thám, P.7, Q.Bình Thạnh, HCM
*DT: 4x6,5m. CN: 25m².
*Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. 2PN-2WC.
*Gần ngay Bv Gia Định, Nguyễn Văn Đậu, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long...đi Q1, sân bay tiện lợi.
*Tặng full nội thất, vào ở ngay.
***Giá: 3,25tỷ thương lượng.
**LH: Huy Hoàng
+Nhận ký gửi, mua bán nhà SG+
Đường Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Hẻm 4m 1 sẹc Trần Khắc Chân, Tân Định Q1.
Diện tích: 4x8m, CN 30m².
Xây kiên cố: 1 Trệt 1 lửng 2 lầu + mái đúc.
Bao gồm: 4 Phòng ngủ, 4 wc.
Hẻm 4m đi bộ ra mặt tiền 30m.
Giá bán: 7.4 tỷ TL nhẹ.
LH
Đường Phan Văn Trị, P.2, Quận 5, HCM
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
- Khu dân trí cao.
- Gần Emart 2.
- Vị trí hẻm xe tải lớn gần mặt tiền đường Phan Huy Ích.
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
Đường Nguyên Hồng, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích đất: 16m (3.17m x 5.15m).
Diện tích sử dụng: 30m.
Kết cấu: 2 tầng (trệt + lầu), 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
Cửa hướng: Đông Nam.
Đầy đủ nội thất.
Pháp lý: Sổ hồng.
Nhà phố có vị trí cách trường đại học Mở Thành Phố Hồ Chí Minh 1.7 km, cách Trường Cao đẳng Sài Gòn Gia Định 0.5 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.