Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 100 đến 150 m²
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Vị trí: Gần trường nhiều trường Quốc nhật hàn, canada, Trung tâm thương mại Crescess mall ...
- DT 130m2 3PN 2WC, ban công view sông
- Full nội thất
- Kèm ô xe hơi
- Giá bán 12,6tỷ
- Tiện ích: Gym, hồ bơi, nhạc nước .....
______________________________________
📲 0919 594 0880919 594 xxx Xem nhà ...
Đường Đào Sư Tích, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
DT 6.5 x 21m, đường 16m.
Sổ hồng, XD tự do.
Liên hệ chủ nhà.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí rất đẹp, gần chợ Cầu Đồng, chung cư cực sung.
DT 113m² ngang 10m lộ giới ít.
Hiện trạng nhà C4 đag cho thuê 15tr/th.
Đường Sông Đà, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 7.23*18m (119m²).
- Kết cấu: Trệt 2 lầu.
- Vị trí: mặt tiền khu sân bay, lề đường 2m thoáng mát, đường thông Trà Khúc, Trường Sơn thuận tiện di chuyển.
+ Khu vực chuyên về văn phòng công ty, kinh doanh Khách sạn, bề ngang lớn dễ kinh doanh.
+ Hdt 50/tháng. Còn 5 năm, thích hợp cho các nhà đầu tư mua ...
Đường Hồng Hà, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 5.2 x 26m nở hậu nhẹ.
- Hiện trạng: Trệt 3 lầu.
- Vị trí cực đẹp, mặt tiền trục chính khu sân bay, cách sân bay chỉ vài trăm mét, xung quanh đầy đủ tiện ích chợ, trường học, bệnh viện, tòa nhà văn phòng lớn,...
- Giá bán nhanh: 28.4 tỷ còn thương lượng.
- Pháp lý rõ ràng, công chứng mua bán nhanh.
Liên ...
Park Riverside Tân Cảng, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Chốt nhanh 17.5 tỷ.
Liên hệ Tài Võ
Đường Huỳnh Thiện Lộc, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Nhà 1/ Kênh Tân Hoá, Hoà Thạnh, Tân Phú.
Diện tích: 6 x 22.
Phù hợp khách xây CHDV, làm cty, kinh doanh đa ngành nghề.
Nhà đang có 6 phòng trọ cho thuê. Thu nhập 20tr/tháng.
Giá 11 tỷ x.
Liên hệ xem và chốt nhà Lê Phong
Phố Hai Bà Trưng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Diện tích: 7x20m.
Kết cấu: Hầm 8 Tầng.
Vị trí góc Ngay Phố Hai Bà Trưng, đoạn đường đẹp dễ khai thác nguồn tiền.
Giá bán: 55 tỷ.
Liên hệ: Kim Sơn.
Đường Thạnh Xuân 43, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
- Diện tích: 6x19,5, 116m² full thổ.
- Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân rộng xe hơi ra vào thoải mái.
- Giá: 5 tỷ 5, còn thương lượng.
Liên hệ xem nhà:
Đường Trần Não, P.An Khánh, Quận 2, HCM
- Diện tích: 7.5x17m.
- Kết cấu: Nhà cấp 4.
- Giá: 19.5 tỷ.
* Liên hệ: Hồng Nhy chuyên nhà phố, biệt thự, đất nền Bình An, An Phú, Thảo Điền Quận 2. Rất mong gặp Anh chị thiện chí. Xin cảm ơn.
Đường Số 20, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Khu sầm uất nổi tiếng, cạnh trung tâm thương mại Gigamall, đối diện chung cư Opal.
Dân cư sầm uất, đông đúc, an ninh, dân trí cao.
Diện tích công nhận: 121m² (7m x 17.3m).
Giá bán 17 tỷ thương lượng.
2175HBC.
Nine South Estates, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích: 7x20m.
- Hướng: Tây Bắc.
- Nhà NT cơ bản, mới sơn sửa lại, cần bán gấp đi định cư.
- Giá bán 15,3 tỷ TL nhanh.
LH xem nhà: Trần Cảnh.
Đường Số 36, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí gần đường Phạm Văn Đồng và Tô Ngọc Vân tiện kết nối di chuyển.
Gồm 19 căn hộ dịch vụ - khu trung tâm tỷ lệ luôn lấp đầy phòng.
Diện tích: 120.6m² (5mx24.1m) - Hoàn công đủ.
Xin cảm ơn! 1026lđ.
The Everrich Infinity, P.4, Quận 5, HCM
Căn hộ 3 phòng ngủ, 3WC.
- Full nội thất cao cấp.
- Diện tích 120m².
- Giá bán: 7.3 tỷ.
Xem nhà liên hệ:
Đường Trường Sơn, P.15, Quận 10, HCM
- DT: 4x26m, vuông vức
- Hiện trạng: 2 tầng tiện xây mới.
- Vị trí nhà đẹp, khu dân cư an ninh, dân trí cao, xung quanh là tòa nhà cao tầng, văn phòng lớn ,hẻm rộng thông thoáng, xe cộ đi lại thuận tiện, gần bệnh viện, gần siêu thị, trường học tiện đi lại, nhà văn hóa,... thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm, tiềm năng tăng giá ...
P.14, Q.Tân Bình, HCM
DT: 7 x 19m (131m²).
KC: 1 lầu.
Gía: 11 tỷ TL.
LH: Hiền Nhân.
Oriental Plaza, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- 3 PN 105m².
- 3 ban công.
- Căn góc thoáng mát cả ngày.
- Nội thất: Tủ lạnh, bàn ăn, giường, máy giặt, tivi, rèm, máy nước nóng,
- Tiện ích: Siêu thị, hồ bơi, gym, spa, VNVC, highland, khu vui chơi trẻ em, công viên,
- Giá không thể tốt hơn 3 tỷ 8.
Anh chị cần xem nhà thì gọi trực tiếp cho mình. Cám ơn.
Xem nhà liên hệ: Hảo Hảo.
Đường Lê Văn Quới, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
- Giá: 7.4 tỷ thương lượng.
- Hiện trạng: Đất trống tiện xây mới, hẻm nhựa trước nhà 6m dân trí cao an ninh đảm bảo.
- Hướng nhà: Chính Đông.
- Vị trí đẹp hẻm nhựa 1 sẹc Lê Văn Quới, giao thông kết nối thuận tiện đường Hương Lộ 2, Ngã Tư Bốn Xã.
- Sổ hồng chính chủ công chứng mua bán liền tay.
- Liên Hệ: Trung Hảo TanPhuLand.
- Công ty bất động sản Tân Phú ...
P.An Khánh, Quận 2, HCM
- Diện tích: 7x17m - CN: 119m².
- Kết cấu: Cấp 4.
- Mặt tiền đường thông xe ô tô đi thoải mái, khu vực đông đúc, đường rộng tiện kinh doanh tất cả ngành nghề.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Giá: 26 tỷ thương lượng.
* Liên hệ: Hồng Nhy chuyên nhà phố Quận 2.
The Panorama, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích: 148 m², 3 phòng ngủ, 2WC.
- View nhìn sông, hướng Nam, gió thoáng mát, nhìn trực diện sông.
- Tiện ích: Có hồ bơi mát xa, phòng tập gym, sân Tenic.
- Vị trí: Gần những TTTM như: SC VivoCity, Crescent Mall,... Cầu Ánh Sao, bến du thuyền và nhiều trường học Quốc tế.
- Bán giá 10.0 tỷ thương lượng.
- ANH CHỊ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.