Lãi suất kép “bước đi” tài chính khôn ngoan khi thị trường bất động sản suy thoái

Khi thị trường bất động sản “đóng băng”, gửi tiết kiệm được xem là lựa chọn an toàn để bảo vệ dòng tiền. Đặc biệt, gửi tiết kiệm lãi suất kép được ví như “chìa khóa vàng” trong đầu tư tài chính, sinh lời bền vững và hấp dẫn.

Lãi suất kép là gì

Lãi suất kép hay còn gọi là lãi kép thường được áp dụng khi gửi tiết kiệm hàng tháng hay gửi tiết kiệm có kỳ hạn. Đến ngày nhận lãi, nếu bạn không rút vốn và lãi, ngân hàng sẽ tự động cộng dồn lãi và vốn đang có thành tiền gửi tiết kiệm cho kỳ tiếp theo. Như vậy từ số tiền lãi của 1 khoản tiết kiệm bạn đã tạo thêm 1 khoản lãi nữa như vậy người ta gọi là lãi suất kép.

Hiểu đơn giản, lãi suất kép là "lãi chồng lãi, lãi mẹ đẻ lãi con", được giới đầu tư ví như "chìa khóa vàng" trong đầu tư tài chính. Theo giời gian, lãi suất kép giúp cho bạn có thể sinh lời cao nhất và tạo ra lượng tài sản lớn. 

Để sử dụng bước đi tài chính “lãi suất kép” một cách hiệu quả, bạn cần nhớ các nguyên tắc sau: Thứ nhất, bạn cần có sự tham khảo kỹ lưỡng để chọn gửi tại ngân hàng có lãi suất cao; Thứ hai, bạn hãy chọn gửi tiết kiệm với kỳ hạn dài và gửi tiết kiệm đều đặn, không ngắt quãng; Thứ ba, bạn nên bắt đầu xây dựng kế hoạch tài chính và dành dụm để gửi tiết kiệm ngay từ bây giờ.

Danh sách 10 ngân hàng có lãi suất gửi tiền tiết kiệm cao nhất có thể tham khảo:

• Ngân hàng SCB: Lãi suất cao nhất là 7,75%
• Ngân hàng Việt Á:  Lãi suất cao nhất 7,7%
• Ngân hàng Nam Á: Lãi suất cao nhất 7,6%
• Ngân hàng NCB:  Lãi suất cao nhất 7,5%
• Ngân hàng Bảo Việt : Lãi suất cao nhất 7,42%
• Ngân hàng Kiên Long:  Lãi suất cao nhất 7,3%
• Ngân hàng Vietbank: Lãi suất cao nhất 7,3%
• Ngân hàng PVcombank: Lãi suất cao nhất 7,29%
• Ngân hàng Bắc Á: Lãi suất cao nhất là 7,1%
• Ngân hàng HDBank: 7%

Bài toán đầu tư lãi suất kép

Khi bạn đã tìm kiếm được ngân hàng có lãi suất kép cao để gửi tiết kiệm, bạn có thể biết ngay số tiền lãi của mình sau chu kỳ 9 tháng, 12 tháng hoặc 3 tháng. Công thức tính lãi suất kép được thực hiện như sau: P*(1+r/n)^n*t. Trong đó, bạn cần biết:  

• P = số tiền gốc (số tiền đầu tư ban đầu).
• r = lãi suất danh nghĩa hàng năm.
• n = số lần tiền lãi được nhập gốc mỗi năm.
• t = số năm được mượn tiền.

Giả sử, bạn có 200 triệu đồng, chọn ngân hàng hưởng lãi kép trong 10 năm, với lãi suất tiền gửi là 7%. Sau 10 năm, bạn sẽ nhận được số tiền? Áp dụng công thức lãi kép trên, sau 10 năm, bạn sẽ nhận được số tiền là:  200.000.000 * (1+7%/12)^(12*10) = 401.932.275 VNĐ.

Để tính chính xác và cụ thể với từng trường hợp, theo thời gian mong muốn của mình, bạn có thể sử dụng công cụ tính toán tại đây. Lợi ích của công cụ này là nhanh chóng, dễ dàng và miễn phí. Với tốc độ tính toán như thế, bạn sẽ dễ dàng biết được thời điểm nào mình nên rút tiền và rút được bao nhiêu. Ví dụ, cùng với số tiền 200 triệu trên, bạn gửi 24 tháng nghĩa là 2 năm, với lãi suất 7% và kỳ trả lãi theo năm, thì khi đến hạn, tổng số tiền nhận được cả vốn và lãi là 228,980,000 VNĐ.

Công cụ tính toán lãi suất kép của BĐS68 như một trợ thủ đắc lực đưa bạn đến gần hơn phương thức đầu tư tài chính có một không hai. Với số tiền lãi sau mỗi kỳ hạn, bạn hãy sử dụng để mua vàng và có cơ hội thu nhận một khoản tiền lớn hơn khi giá vàng tăng lên. Hoặc nếu có kiến thức về tiền ngoại tệ hay chứng khoán, bạn vẫn sẽ kiếm được lợi nhuận từ các kênh này. Tuy nhiên, đây đều là các thị trường ẩn chứa nhiều rủi ro nên giai đoạn đầu, bạn không nên đầu tư vốn lớn mà chỉ trải nghiệm để hiểu rõ luật chơi. Quan trọng hơn, số tiền lãi kép sẽ nhân đôi theo kiểu “tích tiểu thành đại” đem đến tiềm lực mở ra các cơ hội khác như đầu tư bất động sản khi thị trường tốt hơn.

Mỹ Lệ