Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9P. Hiệp Phú
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Nhà 3 tầng đẹp, vào ở liền
Diện tích chuẩn 100m
Gần ĐH GTVT, Tài chính Marketing
Khu vực tăng giá mạnh
Giá tốt trong khu vực
xem nhà ngay
#nhaphoquan9 #nhaphothuduc #nhaphogiare #levanviet #vincomq9 #6ty
Đường Số 147, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Cách ngã tư Thủ Đức 500m;
Khách mua được lợi 45m² sử dụng ngoài sổ (không lộ giới, không quy hoạch) hiện là tổng diện tích 45m² của 2 sân trước và sân sau, trong khuôn viên nhà có cửa rào chắn không tranh chấp với ai cả.
Sổ hồng hoàn công. ...
Đường 147, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
135m² / 8 tỷ nhỉnh - giá tốt.
Hẻm lớn, ô tô tránh nhau thoải mái.
Thông thẳng Song Hành Xa Lộ Hà Nội.
Vị trí đẹp, tiềm năng 2 mặt tiền.
Có thể tách đôi 2 lô (4x16m).
Kết cấu:
Nhà 1 trệt + 1 lửng.
Sân đậu ô tô.
3PN 2WC.
Bếp + sân sau thoáng mát.
(đã công nhận trên sổ).
Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay.
Liên hệ với em Nguyên .
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Hẻm trước nhà 50m ra Lê Văn Việt - trung tâm Quận 9.
Hẻm sau nhà thông ra chợ Hiệp Phú - phù hợp an sinh.
Sổ hồng riêng.
Lh em Lân xem nhà chính chủ. NS150.
Đường Tân Hòa 2, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- Nhà 1 trệt 1 lầu, 3pn, 2wc (có phòng ngủ dưới tiện cho người lớn tuổi) Sân đậu ô tô
- Đường trước nhà: 10m, có vỉa hè thoáng mát ngay Khu Hiệp Phú gần Xa Lộ Hà Nội, trạm metro công nghệ cao Q9.
- Mặt tiền kinh doanh: phù hợp nhiều ngành nghề
- SHR hoàn công, pháp lý chuẩn
- LH e Minh ...
P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Diện tích: 107m, ngang 7m
Hẻm ô tô thông, xe ra vào thoải mái
Vị trí đẹp ngay chợ Hiệp Phú, tiện kinh doanh ở đều hợp
Giá: hơn 7 tỷ (thương lượng)
Liên hệ:
P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Diện tích: 92m² ngang 4,6m.
Nhà cấp 4 2 phòng ngủ.
Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
Giá chỉ 6,65 tỷ.
.
P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
* Diện tích 90m², ngang 5m rộng rãi.
* Thiết kế VIP 3 tầng, 4PN, phòng ngủ ban công thoáng mát.
* Vị trí đỉnh ra Xa Lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, về trung tâm chỉ 15 - 20p.
* Nội thất xịn, hiện đại, đáp ứng đầy đủ chức năng.
* Khu vực đầy đủ tiện ích, trường học, chợ, cửa hàng...
* Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên ...
Đường Tân Lập 2, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Ngay Vincom Lê Văn Việt
DT: 9m x 42m công nhận 422m² nở hậu 10.87m
Kết cấu: 1 Trệt 1 lửng 2 lầu, 383.3m² sàn
Giá 42 Tỷ - 100tr/m thương lượng
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- DT đất: 173m² (Ngang 17m x Dài 10.2m) vuông vức.
- DTXD: 71m² - Sàn: 255m².
- Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu có 5 phòng, sân đậu ô tô, bancol, sân thượng.
- Giá bán chỉ: 11tỷ còn TL.
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Vị trí: Cách đường Lê Văn Việt chỉ 50m, đường trước nhà 8m, gần các Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật và Trường Phân Hiệu Giao Thông Vận Tải... Gần Ga Metro Ngã Tư Thủ Đức, xung quanh gần Chợ, Vincom, Coopmart, siêu thị tiện lợi chỉ vài phút di chuyển.
Diện tích: 161m² (7m X 22.3m).
Hiện Trạng: Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu gồm 21 ...
P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Cách ngã tư Thủ Đức 500m;
Hiện trạng chia đôi nhà cho thuê 2 gia đình ở, có 2 cửa vào hẻm xe hơi riêng biệt trước sau;
+ Nửa phần nhà trước: Sân xe, phòng khách, bếp, 2 Phòng ngủ, 2WC.
+ Nữa phần nhà sau: Sân xe, 1 Phòng ngủ lớn, 1WC, bếp.
Khách ...
Đường Quang Trung, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Giá 17.8 tỷ giảm giá còn 13.8 tỷ.
Bán biệt thự sân vườn + nghỉ dưỡng 2 MT, kiến trúc đẹp nhất khu vực.
Diện tích đất: 374,1m².
DT: Đất ở 83,1m² + đất trồng cây hàng năm khác 290,9m²).
Diện tích nhà: 2 tầng 110m² (full 2 sàn bê tông cốt thép + hệ vì kèo mái lợp ngói cao cấp).
Công năng: Garage ô tô 7 chổ để được 2 chiếc, khách, bếp, 3PN, thờ, 2WC.
Sân vườn rộng thênh thang, ...
P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Vài bước chân ra Man Thiện, trung tâm chợ đêm sầm uất Tăng Nhơn Phú. Quận 9
Sổ hồng vuông hoàn công; Công nhận 76m².
ĐT/Zalo Hùng.
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
+ Khu vực dân trí, an ninh.
+Đường trước nhà rộng, đường vào nhà hẻm ba gác sạch đẹp 1 phút ra mặt tiền đường Lê Văn Việt, Xa Lộ Hà Nội, ga metro Thủ Đức, Coop xtra...tiện ích bủa vây.
+ Shr pháp lý chuẩn chỉnh công chứng trong ngày.
Xem quy hoạch tại P. Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 giá tốt tháng 3/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 tháng 3/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 3 phòng ngủ
