Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9P. Hiệp Phú
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 diện tích lớn hơn 60 m²
Đường Man Thiện, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- Cách Lê Văn Việt - Man Thiện chỉ ~100 m, thông chợ Hiệp Phú. Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, UBND di chuyển rất thuận lợi.
+ Diện tích: 92 m - Ngang: 4,6 m | Dài: 18,5 m - Đất vuông vức, mặt tiền rộng, dễ ở dễ cải tạo nâng tầng khi cần.
+ Hiện trạng: Nhà cấp 4 xây dựng kiên cố - 2 phòng ngủ công năng gọn ...
Đường Trương Văn Thành, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- DT 4x22m, gồm 5 phòng trọ, dòng tiền 8 triệu/tháng, nhà cũ tiện xây mới. Phù hợp CHDV cho thuê, gần KCN cao thuê nhanh.
- Pháp lý sổ hồng vuông vức, xây cao tầng.
- Giá 7.5 tỷ TL trả là Chốt
Đường Tự Do, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
+ Diện tích: 90 m (ngang 5 m dài 18 m), đất vuông vức
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ + phòng thờ, sân trước đậu ô tô
+ Nội thất: Thiết kế hiện đại, sang trọng, gia chủ đầu tư kỹ lưỡng dọn vào ở ngay
+ Không gian sống: Mỗi lầu có ban công rộng, thoáng mát, trồng cây thư giãn mỗi ngày
+ Vị trí kết nối: Gần Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di ...
Đường Chu Văn An, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Mô tả:
+ Vị trí Chu Văn An, Hiệp Phú, Quận 9.
+ Diện tích: Nhà Cấp 4 kiên cố, Một Đời Chủ Từ Năm 2000, 98m², ngang hiếm 6m, 2 PN, 2 WC.
+ Tiện ích: Cách Ga MeTro Thủ Đức 700m.
Cách Ngã 4 Đỗ Xuân Hợp - Xa Lộ Hà Nội 900m.
Gần Coopmart, Vincom Lê Văn Việt.
Gần Trường mẫu giáo, cấp 1 - 2 - 3. Gần chợ truyền ...
P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Vị trí: Mặt tiền đường số, P. Hiệp Phú, TP Thủ Đức.
Đường thông Lê Văn Việt và Man Thiện, xe 7 chỗ ra vào thoải mái.
Cách Lê Văn Việt chỉ ~70m, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.
Gần trường học, tiện ích đầy đủ, di chuyển nhanh trung tâm Quận 9 Thủ Đức.
Hiện trạng nhà cấp 4 tiện sử dụng hoặc xây ...
Đường Trương Văn Thành, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Vị trí trung tâm ngay trường THCS Hiệp Phú, kết nối Lê Văn Việt và Xa Lộ Hà Nội, gần nhà Ga Metro, Vincom.
Hẻm rộng xe tải né nhau, cách mặt tiền Trương Văn Thành vài bước chân.
Diện tích: 62m² (4.2m x 14m).
Sổ hoàn công, bao sang tên.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ sẵn công chứng ngay.
Giá bán: 5.68 tỷ.
Xem ...
P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Vài bước chân ra Man Thiện, trung tâm chợ đêm sầm uất Tăng Nhơn Phú.
Sổ hồng vuông hoàn công; CN 76m².
ĐT/Zalo Hùng.
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
CHDV 21 phòng - 80tr/tháng - Dòng tiền 5%.
P. Hiệp Phú - 3 tầng - 161m².
Giá cho thuê 3,5 triệu/phòng.
Vị trí đỉnh cách Lê Văn Việt 50m.
Hẻm 7m sạch sẽ xe né nhau.
Diện tích CN 161m² - 7x23m vuông vức full thổ không lỗi.
Phòng mới cao cấp luôn full phòng.
Giá: 20 tỷ thương lượng.
em An có giá chốt tốt nhất! ...
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Khu vực xây dựng cao tầng.
Thích hợp xây CHDV, tòa nhà văn phòng.
Cách Lê Văn Việt 50m.
Giá TL.
Đường Man Thiện, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
DT: 5*18m, vuông vức.
PL: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay, nhà hoàn công đầy đủ.
Kết cấu: Nhà 3PN, 3WC đang chờ chủ mới ạ.
NHANH TAY MUA NHÀ ĐÓN TẾT
LH ngay: HanValue (Zalo Hân Trương) Để biết thêm thông tin chi tiết...
Đường 68, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Nhà cấp 4 - khu Kiến Thiết - ngã 4 Thủ Đức.
Khu Kiến Thiết - Hiệp Phú - Quận 9 cũ.
Khu vực VIP Q9 cũ - gì cũng có.
Cách ngã tư Thủ Đức và Coopmart 300m.
Kết cấu nhà cũ tiện cải tạo mới theo sở thích.
Khu vực xây dựng tự do.
Diện tích sử dụng 67m² - Sổ 59m².
Sổ hồng riêng - công chứng nhanh.
Gọi Lê Lai xem nhà .
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Diện tích thực tế 80m² (8 x 11m), kết cấu 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại, phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Căn 1 gồm:
Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng sinh hoạt chung, ban công rộng thoáng.
Căn 2 ...
Đường Tân Lập 2, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Điểm nổi bật:
- Ngõ vào rộng 3m, dễ dàng cho xe ô tô di chuyển.
- Mặt tiền 12m, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như bệnh viện, siêu thị và công viên: Và rất ...
Đường Tân Lập 2, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát.
- 2 phòng tắm tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.
- Mặt tiền 7m thích hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê.
- Ngõ vào 3m, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
- Giá hấp dẫn: 6,2 tỷ VND.
Điểm nổi bật:
- Mặt tiền rộng, ...
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Vị trí VIP: gần Vincom Lê Văn Việt, cách siêu thị Coopmart 500m, cách ngã tư Thủ Đức 550m, thuận tiện di chuyển về Trung Tâm TPHCM và các tỉnh lân cận.
- Diện tích 62m² (ngang 5.3m x chiều dài 11.5m), nở hậu.
- Kết cấu nhà 4 tầng BTCT 1 trệt, 3 lầu, sân thượng.
- ...
Đường Quang Trung, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- Diện tích: 63m² (ngang 4.2m x dài 15m), sổ CN 61.2m².
- Nhà 4 tầng đúc kiên cố, nhà còn mới ở ngay, không cần sửa chữa.
- Gồm: phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 6WC, sân thượng thoáng mát.
- Hẻm xe hơi rộng, ô tô đỗ cửa, cách mặt tiền đường Quang Trung vài bước chân.
- Khu dân trí, ...
Đường Tân Lập, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- PL: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
- VT: Cạnh ngã 4 TĐ, liền kề các trường ĐHSPKT, ĐH Ngân Hàng.
- DT: Lớn, căn góc, nơi ở sạch sẽ, thoáng mát, trong lành. LH: Hân Nhà Phố để biết thêm chi tiết...
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Vài bước chân ra Xa Lộ Hà Nội, Vincom Lê Văn Viêt, Ngã tư Thủ Đức, Khu Công Nghệ Cao.
Hẻm xe tải đỗ ngày đêm.
Khu dân cư đồng bộ, an ninh, sạch sẽ, yên tĩnh, tri thức.
Sổ hồng riêng công chứng trong ngày.
Đường 904, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
2 căn nhà C4 - Ngang 11m - gần XLHN.
Đường 904 - Hiệp Phú - Thủ Đức.
200m ra Xa Lộ Hà Nội - Song Hành - ĐH HuTech..
DT 11x 12m công nhận 114m².
Sổ hồng chính chủ F0.
Kết cấu 2 căn nhà cấp 4 liền kề trên đất.
Phù hợp mua xây dựng mới.
Xây CHDV, đầu tư cho thuê lại.
LH Lê Lai .
Đường Tân Hòa 2, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Nhà 2 tầng 4PN, 3WC, diện tích 75m², mặt tiền 5m, ngõ 3m, pháp lý đầy đủ.
Giá: 5,6 tỷ VND
- Sống thoải mái với không gian rộng rãi, 4PN cho cả gia đình.
- 3WC siêu tiện lợi, không lo chen chúc giờ cao điểm.
- Mặt tiền đẹp, phù hợp cho việc kinh doanh nếu muốn.
- Ngõ vào rộng rãi, xe cộ vô tư.
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Cách ...
Xem quy hoạch tại P. Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 giá tốt tháng 1/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 tháng 1/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Hiệp Phú, Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Hiệp Phú, Quận 9 3 phòng ngủ
