Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 7P. Tân Thuận Đông
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Khu vực xung quanh:
- Siêu thị Bách Hóa Xanh Huỳnh Tấn Phát, Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng.
- Công viên KDC Nam Long, Công viên Tân Thuận.
- Gần Đại Học Tài Chính - Marketing, Anh Ngữ Cali, Trường Mầm Non Ngôi Nhà Mơ Ước - ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
* Diện tích thực tế: Khoảng 92m².
* Kết cấu: Trệt + 3 lầu.
* Bề ngang: 5.25m Chiều dài: 17.2m.
* Cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát chỉ 50m. Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao, an ninh.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
Nhận mua bán ký gởi nhà đất TPHCM.
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
- Diện tích sổ: 87m² diện tích thực tế: Khoảng 92m².
- Kết cấu: Trệt + 3 lầu bề ngang: 5.25m chiều dài: 17.2m.
- Nhà đạt chuẩn PCCC, có thang thoát hiểm, mặt nạ chống độc.
- Vị trí: Cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát chỉ 50m - Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao, an ninh.
Bán kính 1.5km đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp Siêu ...
P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Diện tích: 6.5m x 13.5m (ngang khủng, vuông vức)
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu nhà mới đẹp, vào ở ngay
Công năng:
Tầng trệt: mặt bằng kinh doanh, có sân trước + vỉa hè cực rộng
Tầng 2 & 3: 2 phòng ngủ lớn, 2 WC riêng, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát
Thích hợp mở tạp hóa, cà phê, trà sữa, tiệm tóc, nail, văn phòng, showroom
Vị trí: Mặt tiền đường lớn, đông dân ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
--------------------------
- KC đẹp: 5,3x16m, 4 tầng, phòng khách, 5 phòng ngủ, 5WC, bếp.
- SHR, hoàn công đủ, đang gởi sổ ngân hàng (vay được).
- Khu dân trí, an ninh. Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, đường oto cách 50m.
- Ngay trục Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Bùi Văn Ba,...
- Kề bệnh viện Tâm Đức, TTTM ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Kết cấu: Trệt + 3 lầu - 5 phòng - Nhà đạt chuẩn PCCC, có thang thoát hiểm, mặt nạ chống độ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Vị trí: Cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát chỉ 50m Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao, an ninh.
Bán kính 500m đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp Siêu thị Co. Opmart, BigC, VivoCity Bệnh viện Tâm Đức Di chuyển qua các quận lân cận chỉ 10 ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Mô tả:
- Nhà 4 tầng 92m² (5.3x17). Đang làm chdv cho thuê dòng tiền hàng tháng.
- Gồm sân để xe cực rộng, 5P khép kín, sân thượng để trống suốt. Có thể cải tạo thêm 1 phòng. Mỗi phòng 5tr/th
Vị trí :
- Sát KCX Tân Thuận, gần trường ĐH Marketing, trường ĐH Nguyễn ...
Nam Long Trần Trọng Cung, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
- Địa chỉ: Đường Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận Đông, Quận 7
- Diện tích: 5m x 16m
Kết cấu: Nhà 1 tầng, hiện đang cho thuê ổn định
Vị trí: Kế bên Khu dân cư Nam Long, khu vực an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
Giá bán: 6 tỷ 8 (thương- lượng)
- Liên hệ chính chủ:
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
- DT: Ngang 6 x 15m.
- Nhà cũ tiện xây mới theo mục đích sử dụng.
- Khu hiện hữu + cao tầng.
- Khu an ninh, dân trí tốt.
- Sổ vuông vức hoàn công.
- Chỉ 6.75 tỷ bớt lộc.
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Vị trí siêu đắc địa: Ngay trung tâm phường Tân Thuận Đông, Quận 7, sát bên Nguyễn Văn Linh, di chuyển chỉ vài phút đến Quận 4 Quận 1 Quận 3, tiện ích đầy đủ từ bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại đến khu dân cư hiện hữu.
Kết cấu:
Nhà 4 lầu, ngang 4.7m dài 17.3m, diện tích 82m, thiết kế vuông vức, nở ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
DT: 6 x 14.2m, CN 84.7m², vuông vức.
KC: 1 trệt 1 lầu, nhà cũ, thích hợp xây mới theo nhu cầu.
Vị trí: Hẻm 3.5m sạch sẽ, cách MT Huỳnh Tấn Phát 50m, đầy đủ tiện ích. Cách KCX Tân Thuận vài phút, di chuyển nhanh qua Q1, Q4.
PL: SHR rõ ràng, sang tên ngay.
Giá bán: 6.65 tỷ (còn TL chính chủ).
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Hơn 6 tỷ.
LH: (gặp chủ thương lượng).
Hiện trạng:
+ Diện tích: Ngang 6m x 14m, đường trước nhà 3.5m.
+ Kết cấu: Nhà trệt lầu, cũ tiện xây mới.
+ Nhà thoáng mát, hàng xóm thân thiện.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu gì, lưu thông thuận tiện quận 1 - quận 4, Q8 vv.
+ Gần trường đại học TC maketing, chợ, ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7
Cách mặt tiền đường chính chỉ 50m
Gần KCX Tân Thuận, tiện di chuyển sang Q1, Q4, đi Nguyễn Văn Linh, Bùi Văn ba, Nguyễn thi Thập chỉ vài phút
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hẻm rộng 3.5m sạch đẹp
Diện tích: 84.5m (ngang 6m x dài 14.2m) vuông vức
Kết cấu: Nhà trệt lầu cũ, ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
+ Hẻm rộng 3.5m sạch sẽ. Gần mặt tiền HTP, tiện ích phủ kín, gần KCX Tân Thuận, dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm quận 4, q1,...
+ Pháp lý : SHR. LH ĐỨC_ ĐỂ XEM NHÀ TLCC
Xem quy hoạch tại P. Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 giá tốt tháng 10/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 tháng 10/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 3 phòng ngủ