Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 7P. Tân Phú
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Tân Phú, Quận 7 giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
+ Diện tích đất: 17,5 m² (Ngang 3,2 x dài 5,5 m).
+ Diện tích sử dụng: 35 m².
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, bếp, phòng khách.
+ Tiện ích: Nhà mặt tiền hẻm, trước nhà 4 m, có thể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê, hẽm xe ba gác, Gần chợ. Trường hoc, bệnh viện... Thuận ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
DT: 3 x 7.5m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, BTCT kiên cố
Hẻm cao ráo, sạch sẽ, tuyệt đối không ngập
Vị trí siêu tiện ích: đầu hẻm có chợ, Bách Hóa Xanh, siêu thị mini, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút xe máy
Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
-----------------------
Contact:
Tiktok: @blackk9889
P.Tân Phú, Quận 7, HCM
KC: 1 trệt, 1 lầu 2PN, 2WC có ban công thoáng mát.
Nhà không vướng quy hoạch.
Hẻm sạch sẽ, đã nâng cao bằng mặt hẻm chính.
Vị trí cực tiện: Đầu hẻm là chợ, Bách Hóa Xanh, siêu thị mini.
Di chuyển Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút xe máy.
PL: SHR, sẵn sàng công chứng.
Giá: 2.68 tỷ còn TL chính chủ.
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
DT: 3mx7.5m.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, ban công.
Gồm: 2PN, 2WC.
Tiện ích:
Nhà xây mới khang trang hiện đại.
Hẻm đang nâng cao sạch đẹp.
KDC hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
Gần nhiều chợ, cách Bách Hoá Xanh chỉ vài bước chân, siêu thị, trường học,... Và đa tiện ích khác.
Thuận tiện giao thông qua các quận trung tâm.
Pháp lý đầy đủ: SHR sẵn sàng công chứng ngay.
Liên hệ: ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Giá bán: 890 Triệu TL Bớt Lộc.
DT: 3.25m x 5.5m.
Kết Cấu: 1Trệt 1Lầu Đúc 2Pn, 2wc.
Pháp lý: Nguồn gốc rõ ràng minh bạch có giấy thuế đất hàng năm, điện nước chính thức, mua bán công chứng vi bằng TPL.
Liên hệ: .
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Bán nhà hẻm 994 Huỳnh Tấn Phát Q7. Mặt tiền hẻm chính thoáng đẹp. Hẻm trước nhà 2,5m. Cách Huỳnh Tấn Phát 70m.
Dãy nhà 4 căn (sổ hồng riêng, mua bán ký công chứng). Giao sổ chính.
2m6*9m². (1trệt + 1lầu, 2 phòng ngủ). Điện, nước chính.
Giá 1tỷ180 TL/1căn.
Xem quy hoạch tại P. Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 giá tốt tháng 10/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Tân Phú, Quận 7 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Tân Phú, Quận 7 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Tân Phú, Quận 7 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Tân Phú, Quận 7 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Tân Phú, Quận 7
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Tân Phú, Quận 7 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Tân Phú, Quận 7 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Tân Phú, Quận 7 tháng 10/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Tân Phú, Quận 7 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Tân Phú, Quận 7 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Phú, Quận 7 3 phòng ngủ
