Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 4
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 4, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ
Đường Bến Vân Đồn, P.6, Quận 4, HCM
Hiện trạng: nhà mới 1 trệt 2 lầu gồm 2 PN
Chiều ngang lên đến 3m4
Cách mặt tiền Bến Vân Đồn tầm 60m
Quy hoạch đất ở dân cư hiện hữu
Sổ riêng, công chứng mua bán ngay
Giá bán 2 tỷ 900
Có HH cho A/E giới thiệu
Liên hệ: Mr.Phúc
Đường Đoàn Văn Bơ, P.13, Quận 4, HCM
💰 Giá: 2 tỷ 950 triệu (Thương lượng)
📍 Vị trí: Hẻm Đoàn Văn Bơ, P. Khánh Hội, Q4. Cách mặt tiền 50m, ra khu 20 Thước 70m.
📐 DT: 4,2 × 5m (DT đất 21,1m² | DTSD ~42,2m²)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu – 3 PN, 2 WC. Nhà gọn gàng, vào ở ngay.
🌟 Ưu điểm: Hẻm thông thoáng, gần thiên đường ăn uống 20 Thước, trung tâm Q4 qua Q1 vài phút.
📄 Pháp ...
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
- Nhà trên trục đường Tôn Đản. Hẻm rộng thông thoáng 2.5m.
Hẻm có sân rộng rãi để xe 5.6 chiếc thông thoáng.
Ngang 3.7 dài 6.6 ,
Sổ hồng 22.2m SD gần 60m².
Hướng: Tây Bắc.
Kết cấu:
Trệt + lầu + Lửng 2 phòng ngủ 2 WC.
Nhà xây kiên cố, dọn vào ở ngay.
Tiện ích & Lợi thế:
Khu dân cư đông, an ninh, tiện kinh doanh nhỏ.
Có thể ...
Đường Tôn Thất Thuyết, P.3, Quận 4, HCM
- Tương lai giá trị tăng cao là Bến Vân Đồn thứ 2. Chủ cần bán gấp.
- DT: 56m² nở hậu. Sử dụng 112m².
- Kết cấu trệt lầu. 2PN lớn 2WC. Ban công thoáng mát.
- Nhà có sân rộng để xe thoải mái.
- Giá 4.5 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
- LH: Phan Duy.
Đường Vĩnh Hội, P.4, Quận 4, HCM
- hàng xóm là cán bộ.
Hẻm trước nhà rộng 3m, thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
- Diện tích: 3,42m 13m công nhận 39m, diện tích sử dụng 65m.
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, nhà gọn gàng vào ở ngay.
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh.
Hướng Đông, phong thủy tốt, ...
Đường Tôn Đản, P.4, Quận 4, HCM
Tuấn (chuyên nhà phố Q1, 4, 7).
Rõ ràng nhà thật, hình thật. Pháp lý chuẩn.
Đường Vĩnh Hội, P.4, Quận 4, HCM
Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà đẹp 4 tấm Q4.
Diện tích nhà thực tế ngang 3m dài 8m, CN 22,6m², 1 trệt 3 lầu đúc.
3 phòng ngủ lớn, 3WC, 1 phòng khách, khu vực bếp, 2 ban công lớn.
Vị trí sát mặt tiền đường Tôn Đản cách 30m ra đường lớn sân trước nhà để đc 10 bàn tiệc.
Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, ko quy hoạch, ko lộ ...
Đường Hoàng Diệu, P.8, Quận 4, HCM
- Mặt tiền hẻm 3 gác thẳng 1 trục. Nối liên Vĩnh Khánh, Hoàng Diệu, Khánh Hội...
- CHỦ GIẢM 700 TRIỆU BÁN NHANH CHỈ CÒN 5 tỷ ( thương lượng trực tiếp ).
-DT 3,14mx10m trệt+ 2 lầu sân thượng trước sau.
SD 4 phòng 3WC (Hướng Bắc).
-Giá nhà đã xuống anh chị quan tâm liên hệ em gấp hàng có 1 0 2.
-Hẻm VIP Lô nhì ...
4 phòng ngủ 4wc
Hoàn công chuẩn chỉnh từng tầng
Cho thuê 20tr/th
Giá 4,75
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
💰 Giá chỉ 2 TỶ 100 TRIỆU
📐 Diện tích: 3m × 4,6m – sổ 14m²
🏠 Kết cấu: Trệt + lửng + lầu
🛏️ 2PN – 2WC | DTSD 27,4m²
📕 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
📍 Hẻm 2,5m thông thoáng, khu dân cư an ninh, đường cao ráo, không ngập nước.
🔥 Nhà mới đẹp, pháp lý sẵn sàng, công chứng trong ngày!
☎️ Liên hệ: *** – Xem nhà ngay!
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
📍 Cách mặt tiền Tôn Đản chỉ 100m, hẻm 2,5m, có sân để xe rộng rãi.
📐 DT: 3,7 × 6,6m – Sổ 22,2m² – SD gần 60m². 🏠 Kết cấu: Trệt + lửng đúc chắc chắn. 🛏️ 2PN – 2WC, nhà mới vào ở ngay. 🧭 Hướng Tây Bắc.
✨ Gần chợ, trường học, UBND, khu dân cư đông đúc, thuận tiện ở hoặc cho thuê. Di chuyển Q1 chỉ 10 phút.
💰 Giá bán: 2,85 tỷ – Chính ...
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
DT: 26m² (ngang 4.8x5.2m, nở hậu 5.4m), DTSD 78m².
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, 2PN, 3WC. Hướng Tây Bắc.
Vị trí: Hẻm 2.5m thông, cách MT Tôn Đản 100m, khu Khánh Hội sầm uất. Gần chợ, UBND, trường học, qua Q1 10 phút.
Giá: 3.499 tỷ.
📞 ***
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
@- DT: 4,5x5,5. DTCN= 24m2. Nhà cấp bốn: trệt,1 lững_ củ tiện xây mới.
Khu dân cư hiện hữu,an ninh, hẻm trước nhà 3m, xe ba gác ra vào thoải mái. Hẻm thông tứ tung.
Tiện di chuyển qua q1,q3,q8,q2 khoảng 10 phút xe máy. Vị trí trung tâm tiện ích ngập tràn.
@- Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ công ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.10, Quận 4, HCM
- Gần ngã ba Vĩnh Khánh - Tôn Đản, hẻm 2m5 thông Đoàn Văn Bơ.
- 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, đúc chắc chắn
- Ngang 3m1 dài 10m
- 2 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng thờ
Không quy hoạch, sổ hồng riêng, hoàn công đủ
Tuấn( chuyên nhà phố Q1, 4, 7)
Tin thật, nhà thật. Pháp lý chuẩn
Kết cấu 1trệt 2lầu 2pn2wc
Diện tích 3,6x7 nhà đẹp hẻm trước nhà 2m thông thoáng đường cao ráo không ngập nước dân cư đúc chắc chắn nhà hai mặt tiền có sân để xe thoải mái gần chợ,trường học là trung tâm của quận di chuyển qua các quận chỉ mất vài phút giá 2tỷ850tr thương lượng chính chủ ace nào có nhu cầu xin liên hệ để được tư vấn và dẫn xem nhà miễn phí.nhận ...
📍 Nhà góc hẻm thoáng, vị trí đẹp, gần chợ, phường Khánh Hội.
📐 Diện tích: 4 x 8,5m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
🛏️ 2 phòng ngủ – 3 WC.
📕 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
✅ Nhà góc thoáng mát, khu dân cư hiện hữu.
📞 Anh Chị cần mua liên hệ điện thoại hoặc Zalo: *** – Huỳnh.
❤️ Cảm ơn Anh Chị đã xem tin , giá thương lượng.
Đường Cư Xá Vĩnh Hội, P.6, Quận 4, HCM
- Diện tích : 4 12 ( 48m² )
- Thiết kế : 1 trệt 1 lầu 2PN 1WC
- Tặng nội thất dính tường
- Giá bán : 3 tỷ 550
Liên hệ : Ngô Quyền
__________________________________________
Nhận ký gửi : Mua bán - cho thuê - Căn hộ | Nhà phố | Biệt thự
+ Vị trí: hẻm 3m, cách MT 20m.
+ DT: 3,2x6,5m.
+ Công nhận: 21m².
+ Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ.
+ Pháp lý: Sổ đẹp, công chứng giao nhà ngay.
+ Giá bán: 3,4 tỷ giảm mạnh còn 3 tỷ TL.
Hằng còn nhiều căn giá tốt các quận trung tâm, a/c quan tâm ib zalo e ạ.
Đường Tôn Đản, P.4, Quận 4, HCM
Chiều ngang 7M , dài 3.8M.
Cách mặt tiền Tôn Đản 30m.
1Trệt, 2 lầu, 1 sân thượng,
3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng khách, Bếp, Sân thượng rộng,
không quy hoạch - hẻm 4m.
Nhà mới vào ở ngay.
Sổ hồng riêng.
Giá bán: 4.250 tỷ TL Chính Chủ.
Lh 0909,877,785 Huy nha pho hcm.
Đường Bến Vân Đồn, P.2, Quận 4, HCM
📍 Phường Vĩnh Hội – Gần Bến Vân Đồn, Công viên Pháo Bông – Sát Quận 1
• DT: 25.5m² (7.6 x 4m) – Hoàn công 46.2m² – Hướng Đông Nam
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu – 2PN, 2WC – Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay
• TẶNG full nội thất: 3 máy lạnh, 2 Cây quạt , tủ lạnh, sofa, kệ tivi, tủ đồ, tủ rượu
• Hẻm 2.5m sạch đẹp, chỉ 200m ra mặt tiền ...
Xem quy hoạch tại Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 4 giá tốt tháng 11/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 4 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 4 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 4 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 4 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 4 tháng 11/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 3 phòng ngủ
