Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 4
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 4, Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Đoàn Văn Bơ, P.9, Quận 4, HCM
- Diện tích là: (94m²) 4,5x21m.
- Hẻm 6m, hẻm sau 3m, hẻm hông 3m.
- Xung quanh tiện ích ăn uống đầy đủ, trung tâm hành chính đi Quận 1 chỉ 100m, Quận 7, Quận 8, Quận 5 chỉ 5 phút.
- Dân cư ở đây đông đúc, nhà cửa san sát nhau nên để kinh doanh, buôn bán thì rất thích hợp.
- Anh ...
Đường Tôn Thất Thuyết, P.16, Quận 4, HCM
- Diện tích siêu hiếm ít đối thủ: 270m², ngang tốt 8 mét dài gần 30 mét.
- Vị trí: Hẻm Xe ba gác sát đường ô tô chạy. Chỉ 1 xuyệt tôn thất thuyết P16 Q4.
- Khu vực tập trung nhiều tiện ích gần các trường trung học, đại học lớn, bến cảng nhà rồng, khu quân sự, uỷ ban,
Dự báo trục Tôn Thất Thuyết sẽ phát triển vượt trội trở thành 1 Bến Vân Đồn Thứ 2 với các dự án lớn đã và đang hoàn ...
Đường Tôn Đản, P.15, Quận 4, HCM
- Kết cấu: BTCT đúc kiên cố (móng bê tông cọc nhồi), 2 lầu gồm 4 PN, phòng karaoke riêng biệt, sân thượng, sân trước rất rộng.
- Hẻm trước nhà 4 mét, thông thoáng, khu dân cư dân trí cao.
- Nhà nằm trên trục đường Tôn Đản giao thương nhộn nhịp, phố Ẩm thực Vĩnh Khánh, gần Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Luật TP. HCM, cảng Sài Gòn.
- Pháp lý: SHR hoàn ...
Đường Đoàn Như Hài, P.12, Quận 4, HCM
+ Nhà 4 tầng 6 PN 5 WC.
+ Thích hợp ở, kinh doanh spa, văn phòng. Buôn bán nhộn nhịp.
+ Hẻm trước nhà 8m + trước nhà là công viên.
+ Hẻm ô tô thông.
+ Sổ vay bank nên pháp lý chuẩn.
Cam kết: Nói không với tin ảo hình ảo.
Đường Bến Vân Đồn, P.1, Quận 4, HCM
Khu dân cư, ko lo giải tỏa, đầu tư đừng bỏ lỡ.
Diện tích: 6,6 x 16 = 108m².
Hẻm xe hơi trước nhà 5m.
Cách mặt tiền đường 20m.
Đường bê tông cao ráo, bao không ngập nước.
Hẻm yên tĩnh, dân trí cao.
Cách khu vực Quận 1 chỉ đúng 200m.
Khu trung tâm Q4 nên tiện ích xung quanh gần như đầy ...
Đường Xóm Chiếu, P.14, Quận 4, HCM
Diện tích: 4 x 26m.
Kết cấu: Trệt lầu, tiện xây mới.
Khu dân cư hiện hữu.
Hẻm gần như hẻm xe hơi, rộng 4m.
Cách mặt tiền 30m.
Hẻm thông.
Thích hợp xây căn hộ dịch vụ vì nhà gần chợ, trường đại học.
Giá rẻ: Thương lượng chính chủ.
LH: Mr Bạch, 09090718300909071xxx
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
- Diện tích: NH 6 x 30m.
- Kết cấu: Hầm, 5 tầng.
- Nhà có dòng tiền cao và ổn định hơn 8%/năm.
- Hợp đồng thuê: 130 triệu/tháng.
- Giá giảm 7 tỷ còn 18 tỷ.
- Liên hệ: 09399324330939932xxx Trinh.
- Cam kết thông tin đúng. Người thật việc thật 100%.
P.4, Quận 4, HCM
Diện tích khuôn viên đất 162m² thổ cư ,
căn góc 2 mặt tiền gồm 30 CHDV , có hệ thống và giấy phép pccc đầy đủ
Đang cho thuê khoán 1,6 tỷ /năm
Giá bán rất tốt chỉ hơn 17 tỷ .
Lợi nhuận gần 10%/ năm
Giá trước đây kêu 24 tỷ , giờ ha chốt xuống 17,5ty thương lượng nhẹ bớt chút lộc
Dt (4,2x32) nở hậu 7,5m , lô góc , ...
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
- Đc: Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4.
- DTCN: 161.9m², 3 mặt hẻm.
- Kết cấu: 4,2x32m, nở hậu 7.5m, 1 trệt, 4 lầu, thang máy mới 100%.
- Bao gồm: 29 căn hộ có gác, bếp, cửa sổ, máy lạnh, wc trong phòng.
- Giá cũ mới mua 2023 là 23,5tỷ, nay do kẹt tiền làm ăn bán lỗ 6tỷ giá chốt: 17,5tỷ.
- Thích hợp mua đầu tư giữ tài sản, có ...
P.16, Quận 4, HCM
Xe hơi tới nơi - hẻm xe hơi văn minh.
120m² dân cư hiện hữu chỉ nhỉnh 8 tỷ.
~ 69 tr/m² rẻ hơn cả hẻm xe máy.
Mô tả:
- Diện tích đất 120m² ngang 4 dài 30 mét.
Vuông vức khu đất dân cư hiện hữu không lo giải toả, ngân hàng hỗ trợ vay thoải mái.
- chia ra vừa ở vừa cho thuê có lối đi riêng biệt không đụng chạm, 6 phòng cho thuê 2 lầu trên dòng tiền 15 - 20triệu ...
Đường Lê Quốc Hưng, P.12, Quận 4, HCM
Diện tích: 84m² (4,03 m x 21,27 m).
Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 6 phòng ngủ, 4 WC, ban công. Hoàn công đủ.
Hẻm thông, xe hơi ra vào thoải mái.
Giá: 18,9 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian).
Đường Bến Vân Đồn, P.2, Quận 4, HCM
Vị trí: Ngay MT đường Bến Vân Đồn, khuôn đất vuông như tờ A4, xây dựng trệt 5 lầu.
Diện tích: 6.7x16m.
Kết cấu: Xây dựng trệt 2 lầu, sân thượng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ bán chưa qua đầu tư.
Giá bán: 12.9 tỷ thương lượng.
LH: Lê Nhàn.
Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà phố các Quận trung tâm.
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
+ Diện tích: Ngang 7m dài 16.5m. Sổ vuông vức chuẩn đẹp.
+ Hiện trạng: Nhà 2 lầu.
+ Mở đường 8m xe hơi đậu cửa.
+ Phù hợp khách ở xây biệt thự mini hoặc đầu tư xây căn hộ dịch vụ.
+ Khu xây dựng 5 tầng. Đất dân cư hiện hữu.
+ Pháp lý chuẩn. Công chứng trong ngày.
* Giang Giang: 09016111160901611xxx.
+ Nhận ký gửi Mua ...
Đường Lê Quốc Hưng, P.12, Quận 4, HCM
+ Diện tích đất: 4 * 21m.
+ Vị trí siêu VIP: Nằm ngay trung tâm hành chính - công an quận, các cấp trường học, bệnh viện,...
+ Phù hợp kinh doanh spa, văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ,...
+ Mặt tiền 2 hẻm ô tô.
+ Sổ vay Bank hoàn công đủ.
* Giang Giang: 09016111160901611xxx.
+ Nhận ký ...
Đường Nguyễn Khoái, P.2, Quận 4, HCM
- Bán nhà hẻm xe tải Nguyễn Khoái phường 1 Q4.
- DT: 107.3m² đất, ngang hiếm 6.65m dài 16m gồm 1 trệt, 1 lầu, 4PN 2WC.
- Nhà khu cán bộ cao cấp 91 Nguyễn Khoái, Q4, sát vách chung cư Galaxy 9, cực yên tĩnh.
- Cách mặt tiền 10m, hẻm 6m xe hơi vào tận nhà.
- Nằm gần trục đường Bến Vân Đồn, con đường vàng quy tụ tất cả chung cư cao cấp của Saigon, là 1 trong những miếng đất hiếm hoi nằm ...
P.16, Quận 4, HCM
Mô tả:
- Khu dân cư hiện hữu sổ hồng riêng ngân hàng hỗ trợ.
- Mặt tiền đường nhựa 10m hiện hữu, xe hơi xe tải ra vào thoải mái.
- Đối diện khu đất phức hợp tương lai xây dựng khu trung tâm thương mại, chung cư hoặc cao ốc văn phòng.
- Gần chợ, gần trường ...
Đường Hoàng Diệu, P.12, Quận 4, HCM
Mô tả:
- Khu dân cư hiện hữu sổ hồng riêng được phép xây dựng hoàn công nghiêm chỉnh ngân hàng hỗ trợ.
- Vị trí cực kì khan hiếm nhà bán không có để so sánh, cạnh Uỷ Ban Q4, Chi Cục Thuế, Toà Án, các công ty xuất nhập khẩu, cạnh các ngân hàng lớn nhất Nam Á Bank, ...
Đường Hoàng Diệu, P.12, Quận 4, HCM
- Bán nhà hẻm xe hơi Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4.
- Đ/C Hoàng Diệu, phường 12, Quận 4.
- Diện tích: 10x17m. CN: 171,3m².
- Kết cấu: 3 lầu.
- Giá: 35 tỷ hạ về 25 tỷ.
Đường Hoàng Diệu, P.12, Quận 4, HCM
- Diện tích: 12 x 15m (175m²).
- Kết cấu: 1T 2L ST.
- GPXD: 1T 4L ST.
- Hiện trạng: Đang kinh doanh nhà hàng ăn uống.
- Giá: 22 tỷ thương lượng (chính chủ).
- LH: 09376006610937600xxx Mr Sang.
Đường Tôn Thất Thuyết, P.3, Quận 4, HCM
Diện tích: 96m², ngang 5 dài 19.5.
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng trước rộng thênh thang, nhà nội thất còn mới vào ở ngay, 6PN khép kín, nếu làm CHDV thì nâng cấp thêm thành 7PN.
Hẻm văn minh dân trí, nhà gần mặt tiền Tôn Thất Thuyết Trung tâm quận 4.
Nhà hoàn công đầy đủ.
Sổ hồng riêng 8tỷ9.
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 4 giá tốt tháng 4/2024
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 4 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 4 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 4 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 4 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 4 tháng 4/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 3 phòng ngủ