Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 4
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 4, Hồ Chí Minh có 2 phòng ngủ
+ Vị trí: Hẻm Đoàn Văn Bơ, Quận 4 - Khu dân cư hiện hữu.
Diện tích: 40m²
. 7 bước chân ra HXH hẽm thông tứ bề,Phải ra tôn thất thuyết,Trái nguyễn tất thành và chợ kho 11
gần chợ trường học.cấp 2,3.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC thông thoáng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
Giá bán: ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.13, Quận 4, HCM
Kèo thơm khu dân cư hiện hữu, không lo giải tỏa.
Diện tích: 3.6 x 8m (nở hậu 9.6m) DT sổ: 38m².
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 2PN 3WC.
Hẻm xi măng 3m, cao ráo, không ngập chỉ vài bước ra mặt tiền Đoàn Văn Bơ.
+ Vị trí vàng: Gần chợ, trường học, khu an ninh, dân trí cao.
Thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 7, Quận 8.
Giá bán: 4 tỷ ...
P.14, Quận 4, HCM
- GPXD trệt lửng 2 lầu,
- DT: 4,2x10 nở hậu đẹp 5m (sổ hồng 42.8 m²),
- Kết cấu: Trệt + Lầu (đúc kiên cố, 2 phòng, 2 WC) cách MT Chợ Đoàn Văn Bơ 100m,
- Góc hẻm 1/ trước nhà 5.5 m ra thông thoáng,
- Thuộc khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.,
- Nhà sạch sẽ, trống trãi vào ở liền.,
- Hẽm vào rộng rãi thoãi mái, thuộc khu ...
Kết cấu: 4 tầng BTCT, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, 2 PN (có thể làm thêm 1PN), 3WC.
+ Sát vách Quận 1, gần Q7, Q5, Q8.. đi các quận đều tiện. Kinh doanh sầm uất.
+ Thẳng trục gần mặt tiền, hẻm thoáng mát, hẻm thông Tôn Thất Thuyết.
+ Sổ hồng chính chủ công chứng ngay.
+ Giá chỉ 4,5 tỷ.
LH: Quốc Hùng
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
CHỈ 3.990 TỶ thương lượng chính chủ
Cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ 50m, hẻm thông nhà thờ Xóm Chiếu
DT: 3.08m 10.72m CN 31.4m sử dụng 60m2
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC, ban công rộng
Sổ chính chủ , nhà đúc chắt chắn
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
Địa chỉ: 500/... Đoàn Văn Bơ, P. 14 (nay là P. Khánh Hội), Quận 4.
Hướng: Đông.
Diện tích đất: 22m² Diện tích sử dụng: 78m².
Kết cấu nhà:
1 trệt (01 toilet).
1 lửng (01 bếp).
2 lầu (02 toilet).
01 sân thượng thoáng mát.
Ưu điểm nổi bật:
Nhà chính chủ, pháp lý rõ ràng, sổ hồng đầy đủ bao sang tên công chứng.
Nội thất cơ bản, vào ở ...
DT 39.2m² (Ngang 3.5 dài 12) nở hậu nhẹ -
gồm Trệt + Lầu gồm 2Pk 2Wc.
+ Vị trí ; sát Hoàng Diệu, Quận 1, sát mặt tiền Đoàn Văn Bơ
- Sổ hồng riêng hoàn công
LH ; Hùng
Đường Hoàng Diệu, P.10, Quận 4, HCM
Tuấn (chuyên nhà phố Q1, 4, 7).
Cam kết nhà thật, hình thật. Pháp lý chuẩn.
Diện tích: 3,6m 5m, công nhận đầy đủ.
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu kiên cố, vào ở ngay.
Gồm 2 phòng ngủ lớn, bố trí hợp lý.
2 WC riêng biệt, tiện sinh hoạt gia đình.
Diện tích sử dụng: 48,2m rộng rãi.
Hướng Đông Nam, thoáng mát quanh năm.
_ Gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích.
_Khu an ninh, dân ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
Diện tích 32m² ( 4 x 8 )
Trệt lầu
2 phòng ngủ + 2 wc
Hẻm 4m thông tứ tung
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Không kẹc xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ zalo Duy
Đường Tôn Đản, P.4, Quận 4, HCM
Vị trí đắc địa trên đường Tôn Đản, hẻm trước nhà rộng rãi, chỉ vài bước chân ra mặt tiền đường lớn.
Diện tích: 5m x 5m.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà kiên cố, dọn vào ở ngay.
Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân cư an ninh.
Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 4 và các khu vực lân cận.
Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ ...
Đường Tôn Đản, P.10, Quận 4, HCM
DT: 3.4 x 4.66m, CN 16.6m
Trệt 2 lầu, 2PN, 3WC
Cách mặt tiền 100m
Không ngập nước
Giá: 2,55 tỷ TL
(Hiếu/Zalo)
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
Diện tích 28m² ( 3,5 x 8 )
Trệt lửng lầu
2 phòng ngủ + 2 wc
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Không kẹc xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ zalo Duy
Đường Tôn Đản, P.4, Quận 4, HCM
Thông tin nổi bật:
* Hẻm trước nhà rộng 3m, thông nhiều hướng, hẻm thẳng đẹp.
* Diện tích: 3.5m 3m Công nhận 10m².
* Diện tích sử dụng: 30m².
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 lửng, gồm:
* 1 phòng khách
* 2 phòng ngủ
* 2 WC
* Ban công phơi đồ thoáng mát.
Vị trí trung tâm Quận 4, gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ...
Đường Dương Khánh Hội, P.14, Quận 4, HCM
🌱DTSD: 90m2, ngang 3.1m nở hậu 4.2m*13m.
🌱 Kết cấu: trệt, lững, 2 PN.
Có sân để xe rộng rải, sạch, thoáng.
🌱 Trước nhà rộng 5m, đất full thổ cư, hẻm thông nhiều hướng, gần chợ, công viên, trường học, lưu thông thuận tiện.
☘️Pháp lý chuẩn, sổ hồng ...
Đường Tôn Đản, P.15, Quận 4, HCM
- DT: 57,3m (3,7 x 16m), dáng đất dài dễ bố trí
- Kết cấu: trệt + lửng, 2PN, 2WC
- Hẻm: trước nhà ~3m, thông, di chuyển ổn
- Vị trí: Tôn Đản, Khánh Hội, gần trục Đoàn Văn Bơ
- Đáng cân nhắc: Diện tích rộng, vào ở ngay
- Cần biết trước: Hẻm 3m, không xe hơi
- Phù hợp: Gia đình nhỏ, mua ở ổn định
Nhận định: Tầm giá này có nhà ...
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
Vị trí: Đường Tôn Đản, Phường Khánh Hội, Quận 4
Khu trung tâm, sầm uất tiện ích đầy đủ
Giá bán: 2 tỷ 650 triệu (thương lượng)
Diện tích: 3,6m x 5m
Diện tích sử dụng: 38.2m²
Kết cấu:
1 trệt 2 lầu
2 phòng ngủ lớn 2WC
Ưu điểm nổi bật:
Hướng (Đông Nam) thoáng mát
An ninh, dân trí cao
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
Phù hợp ở lâu dài hoặc cho ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.9, Quận 4, HCM
Giá 4tỷ nhỉnh
Cách mặt tiền 50m
Diện tích: 22,4m ngang 4,3 dài 5 vuông vức
Hoàn công :77m²
Trệt + 2 lầu + sân thượng 2PN to , 3WC
Sổ chính chủ trao tay trong ngày
Đường Tôn Đản, P.15, Quận 4, HCM
Diện tích: Ngang 3.2m x Dài 10.4m
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ 3 WC
Ưu điểm nổi bật:
Nhà mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại, thông thoáng
Nội thất hoàn chỉnh, chỉ xách vali vào ở
Hẻm 1/ Tôn Đản, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
Vị trí trung tâm Quận 4, di chuyển Quận 1 Quận 7 cực nhanh
Giá ...
Đường Tôn Thất Thuyết, P.18, Quận 4, HCM
Mô tả:
- Khu dân cư không quy hoạch, ngân hàng hỗ trợ 18 - 20 tỷ.
- Vị trí hẻm xe tải tránh thông thương Tôn Thất Thuyết kết nối Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ giao thông cực kì thuận lợi.
- Nhà gần mặt tiền Tôn Thất Thuyết, ...
Xem quy hoạch tại Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 4 giá tốt tháng 6/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 4 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 4 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 4 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 4 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 4 tháng 6/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 3 phòng ngủ










