Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 4
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 4, Hồ Chí Minh
Đường Đoàn Văn Bơ, P.9, Quận 4, HCM
Hẻm lớn 4m. Nhà thẳng 1 trục ra mặt tiền.
Diện tích: 21 m² (3,22/ 3,25 m x 6,3 m). Vuông vức A4.
Nhà 3 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, lửng, lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC. Hoàn công đủ.
Giá: 3,85 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
- Gần khu đường Vĩnh Hội - Khánh Hội.
- Diện tích: 83,2m² (5,2m x 16m).
- Nhà 3 tầng + sân thượng BTCT đã hoàn công đầy đủ. Gồm phòng khách, bếp, 4PN, 4WC.
- Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng công chứng 1P30S.
Liên hệ Yến: xem nhà.
Đường Hoàng Diệu, P.13, Quận 4, HCM
Mô tả:
- Tôi chủ nhà cần bán căn nhà 103 Hoàng Diệu hẻm 1/ phường 12 quận 4.
- Nhà 3 tầng mới xây nội thất sang trọng
- Cấu trúc: 3 Phòng ngủ - 3 Toilet. - Nhà khu dân , ngân hàng duyệt cho vay 1.5 tỷ.
- DT: 13.5m² ( Ngang 3.67m dài 5.10 ) hoàn công đủ
- Không lộ giới không quy hoạch
- Giá :2 ty350 triệu
Lh :
Đường Tôn Thất Thuyết, P.18, Quận 4, HCM
P.2, Quận 4, HCM
Diện tích : 4m27 x 9m nở hậu 4m5
Hiện trạng : Trệt + Lầu cũ tiện xây sửa mới
Giá : 4 tỷ 500 triệu ( thương lượng mạnh )
Phí 1% gửi ACE MG hợp tác
Liên hệ Em : - Ngọc Vinh ( xem nhà giao dịch chính chủ )
Đường Tân Vĩnh, P.6, Quận 4, HCM
Mô tả:
- Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang được xây mới 4 tầng hoàn công, hỗ trợ vay ngân hàng.
- Vị trí Tân Vĩnh song song Khánh Hội, cách Hoàng Diệu, công viên Khánh Hội thẳng 1 trục chỉ 100m.
- Đi về chợ Bến Thành mất 5 phút.
- Khu lõi trung tâm Q4.
- ...
P.2, Quận 4, HCM
Diện tích : 4m27 x 9m nở hậu 4m5
Hiện trạng : Trệt + Lầu cũ tiện xây mới
Giá : 4 tỷ 500 triệu ( thương lượng mạnh )
Phí đủ 1% gửi Anh Em môi giới hợp tác
- Liên hệ : - Ngọc Vinh
P.18, Quận 4, HCM
-Chủ xây để ở thiết kế thật tinh tế đẹp từng cm,bán lại cho ai đủ duyên
+ 2PN, 3WC chuẩn 5 sao,nội thất đầy đủ xịn xò, bancong , sân thượng chill viêw Lanmak 81
+ Hẻm xe hơi đỗ cửa,5 bước chân ra mặt tiền
+ Đông tứ ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
- Hẻm 1/ Đoàn Văn Bơ.
- Diện tích: 18,6m² (Ngang 3.04 x dài 5,38m).
- Hoàn công: 63m².
Hướng Đông - Bắc.
- Gồm: 01 trệt, 03 lầu, sân thượng.
- Khu dân trí cao, an ninh, gần trường học, chợ, bệnh viện, các trung tâm thương mại.
- Đường bê tông cao ráo bao không ngập nước.
- Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7,8 mất vài ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.13, Quận 4, HCM
- Diện tích đất : 28m² ,Duện tích sử dụng : 90m2
Ngang :4 dài 7,1
- Nhà 1 Trệt 02 ( Hoàn Công Đủ)
- Gồm 02Phòng Ngủ - Phòng Khách - 1 Bếp nấu ăn - 2 WC -
Hướng: Tây - Bắc
- V Trí Đắc Địa Ngay trung tâm. Gần Đường Lớn , Gần Trường Học, Siêu thị tiện ích xung quanh đầy đủ
- Thích Hợp Cho Gia Đình Vừa Ở Vừa Tiện Kinh ...
Đường Nguyễn Khoái, P.2, Quận 4, HCM
Cách mặt tiền chỉ 20m
- DT : 21m² ngang 4.6 dài 5.4 ( Hướng Bắc)
- Kết cấu : Trệt + Lầu 2P2WC hẻm 3M Lô Nhì MT Đường Vĩnh Hội Phường 3 Q4
- Hẽm đường Nguyễn khoái hẻm trước nhà 3m cách mặt tiền đường Vĩnh Hội 10m
- Hẻm thoáng , Hẽm gần chợ , công an phường
- Nhà mới xây xong hoàn thiện
- Giá bán: 2.9 ty Chính Chủ
- ĐT: ( Bé Trọc)
Đường Nguyễn Tất Thành, P.18, Quận 4, HCM
Hẻm 6 mét nhà trong khu quân đội.
Dân cư cực kỳ văn minh - dân trí cao.
Mô tả:
- Bán nhà quận 4 kèo thơm mới ra lò.
- Hẻm trước nhà 6m cạnh đường xe hơi 8 - 10 mét sát bên đường nguyễn tất thành.
- Sử dụng 2 tầng hoàn công chỉn chu ngay tại trung tâm quận 4.
- Diện tích đất 47m² vuông vức như tờ A4.
- Kết cấu: Trệt + Lầu + Ban công thoáng.
- Lô nhì cách ...
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
Hẻm ngay trước nhà 3,5 m.
Diện tích: 16,2 m² (2,63 m x 7,6 m). Dts sổ: 51 m². Không dính quy hoạch.
Nhà mới đẹp, có 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ
Giá: 2,650 tỷ (bớt lộc). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Đường Tân Vĩnh, P.4, Quận 4, HCM
Chỉ 2 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7. Gần hồ bơi, công viên, nhạc nước Q4, ...
Diện tích: 33 m² (3 m x 11 m). Vuông vức A4. Dts sổ: 128,3 m².
Nhà 5 tầng BTCT gồm: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, ban công, 6 phòng ngủ, 4 WC. Hoàn công đủ.
Giá: 7,550 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
Đường Tôn Thất Thuyết, P.15, Quận 4, HCM
Diện tích 28m² ( 4 x 7 )
Trệt lầu
2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Không kẹc xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ zalo Duy
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
Diện tích 33m² ( 3 x 11 )
Trệt 2 lầu
4 phòng ngủ + 3 nhà vệ sinh
Hẻm 4m
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Không kẹc xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ zalo Duy
Đường Vĩnh Khánh, P.10, Quận 4, HCM
Diện tích 50m² ( 4 x 12.5 )
Trệt 2 lầu sân thượng
4 phòng ngủ + 3 nhà vệ sinh
Hẻm ôtô
Cách mặt tiền chỉ 50m
Vừa ở vừa kinh doanh
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Không kẹc xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ zalo Duy
Đường Hoàng Diệu, P.8, Quận 4, HCM
Diện tích 40m² ( 4 x 10 )
Trệt 2 lầu
4 phòng ngủ + 3 nhà vệ sinh
Hẻm 4m
Cách hẻm ôtô vài bước chân
Vừa ở vừa kinh doanh
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Không kẹc xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ zalo Duy
Đường Tôn Đản, P.15, Quận 4, HCM
Diện tích sử dụng: 85m² (ngang 6m x dài 14m)
Cấu trúc: 1 trệt 1 lầu, bố trí hợp lý, tận dụng tối đa diện tích
Gồm: 2 phòng ngủ lớn, 2 nhà vệ sinh
Tình trạng: Nhà mới 100%, nội thất cơ bản chỉ việc xách vali vào ở
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ kiểm định và sang tên công chứng miễn phí
Nằm trong khu dân cư ...
- Diện tích đất : 27,3m . Diện tích sử dụng : 80,6m
Ngang :3,24 dài 8m
- Nhà 01 Trệt 02 lầu ( Hoàn Công Đủ)
- Gồm 02Phòng Ngủ - Phòng Khách - 1 Bếp nấu ăn - 3WC
Hướng: Đông -Nam
- V Trí Đắc Địa Ngay trung tâm. Gần Đường Lớn , Gần Trường Học, Siêu thị tiện ích xung quanh đủ
- Thích Hợp Cho Gia Đình Vừa Ở Vừa Tiện Kinh Doanh Đa ...
Xem quy hoạch tại Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 4 giá tốt tháng 5/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 4 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 4 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 4 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 4 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 4 tháng 5/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 3 phòng ngủ