Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Hiện tại, em đang nắm rổ hàng 999 căn hộ chuyển nhượng. Trong đó có 39 căn thở oxi cần bán gấp.
Chủ nhà chấp nhận cắt lỗ sâu từ 300tr 1,2 tỷ/căn. Những căn này rất thích hợp để a/c đầu tư - an cư.
Rổ hàng rẻ nhất thị trường nên tính thanh khoản rất nhanh, anh chị nên quyết định đi xem sớm để chọn cho mình căn hộ ưng ý.
Phung Vinhomes - Lộc Phát Land rất hân ...
Đường Đề Thám, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
Diện tích: 20x10m
Kết cấu: 1 trệt 4 lầu.
Giá bán: 115ỷ thương lượng.
Vị trí: Nằm giữa Trần Hưng Đạo với Phạm Ngũ Lão, có HĐT cao, khu vực phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.6, Quận 3, HCM
Diện tích: 10x40m (396m²).
Kết cấu: Đất.
Vị trí nằm trên đoạn đường đẹp nhất của Nguyễn Đình Chiểu, thích hợp xây cao.
Giá: 101 tỷ.
Liên hệ: Kim Sơn.
Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
- Diện tích: 33 x 50m.
- Công nhận: 1524m².
- Kết cấu: 3 tầng.
- Đang cho cà phê Phúc Long + billiards magic thuê, tổng 300 triệu/th. HĐ còn 5 năm.
- Giá 150 tỷ. Thương lượng.
Đường Trần Quý Khoách, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Mặt tiền trước nhà 10m, 2 xe hơi tránh nhau được. Ngay sát đường Trần Nhật Duật.
- Diện tích: 13.9 x 26.3 công nhận: 365.5m².
- Kết cấu: Nhà cấp 4, khu vực được xây cao tầng.
- Hướng: Đông Nam.
- Đang cho quán cafe thuê 110tr/tháng, lấy nhà lúc nào cũng được.
- Sổ hồng pháp lý cá nhân sang tên ngay.
- Giá chốt ...
Đường Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
- Tòa nhà cách quận 1 chỉ 500m, thông ra Điện Biên Phủ - Xô Viết Nghệ Tĩnh, đi lại thuận tiện.
- Hiện trạng: Hầm 6 tầng, thang máy, PCCC.
- Cho thuê: 220 triệu.
- Diện tích: 8x28m.
- Giá: 65 tỷ (TL).
- Sổ hồng.
Liên hệ Dũng để xem nhà:
Đường Quốc lộ 1A, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
- Diện tích: 58x60m - Diện tích sử dụng 3600m².
- Hiện trạng: Nhà xưởng.
- Giá 75 tỷ - Chỉ 19 triệu/m².
- Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Siêu vị trí, cách trạm thu phí An Lạc, 2MT đậu đỗ xe ...
Đường Lý Thái Tổ, P.2, Quận 3, HCM
- Diện tích: 9,5 x 20m.
- Kết cấu: Nhà 2 tầng.
- Hợp đồng cho thuê gần 100 triệu/th.
- Giá: 72 tỷ TL.
Vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất, SP khan hiếm nhất trên thị trường.
Liên hệ: Kim Ngọc.
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 10 x 20m.
- Kết cấu: Hầm 10 tầng.
- HĐ thuê: 700tr /th.
- Giá: 185 tỷ thương lượng.
- Vị trí: Góc 2 mặt tiền thương hiệu bậc nhất sài gòn, tập trung nhiều du khách trong và ngoài nước.
- Liên hệ: Thảo Nguyễn MTG).
Đường Trần Đình Xu, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
- Thích hợp xây tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ cao cấp.
- Giá chủ chào 110 tỷ hạ xuống giá chốt 85 tỷ chỉ bớt lộc cho khách thiện chí nhanh gọn lẹ, giá rẻ hơn thị trường 20 tỷ, chính chủ bán gấp chia thừa kế tài sản.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Quận 1 khu trung tâm của Sài Gòn với nhiều trung tâm thương mại và tòa nhà văn phòng cao cấp.
- Liên hệ ...
Đường Tú Xương, P.7, Quận 3, HCM
+ Diện tích: 20m x 30m công nhận đủ 600m².
+ Kết cấu: Biệt thự có 1 trệt 2 lầu có 2 phòng khách, 2 phòng ăn, phòng bếp, kho... 2 lầu có 4 phòng ngủ + 5 phòng tắm. Có nhà gia nhân ở + toilet, sân vườn hồ bơi lớn.
+ Sân để được 6 xe hơi 4 bánh. Quận 3 ở lâu đời.
+ Vị trí đỉnh ngay UBND, an ninh, dân trí.
Thông tin nhà thật 100%, sổ hồng đầy đủ.
- ...
Nam Thiên 1,2,3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Biệt thự đơn lập Phú Mỹ Hưng - tặng kèm bản thiết kế.
Giá bán: 79 tỷ.
DT đất: 16.75 x 18.5m = 286.7m².
DT sàn: 332.5m².
Lầu: 1 trệt + 2 lầu.
Hướng: Chính Nam.
Hiện trạng: Nhà tự xây.
Chủ quyền: Sổ hồng.
Chi tiết liên hệ: em Hưng.
Đường Đinh Thị Thi, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- Hướng nhìn sang công viên thoáng mát.
- Lối vào chung cổng Đinh Thị Thi Vạn Phúc.
- Diện tích: 211m²(12m x 18m).
Giá: 18 tỷ còn thương lượng.
- Còn 1 lô duy nhất đẹp nhất KVPCP.
- Liên hệ em Việt để đi xem đất và LVCC.
Đường Cô Bắc, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
- DT: 11x23m. CN: 224,3m².
- KC: 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng.
- Giá bán: 165 tỷ.
Liên hệ: Mr Bằng.
+ Công ty bất động sản Start Holding Tuyển 20 sale bất động sản.
+ Hoa hồng cao ...
Đường Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10, HCM
Diện tích 11x20 công nhận đủ 220m².
Kết cấu nhà hầm trệt lửng 4 lầu sân thượng, hợp đồng thuê 185tr/th.
Vị trí nhà đẹp nhất đường Sư Vạn Hạnh, thích hợp kinh doanh tất cả mọi ngành nghề,...
Thông tin sổ hồng chính chủm, pháp lý rõ ràng.
Giá bán 55 tỷ còn thương lượng.
Để xem nhà và làm việc chính chủ anh chị vui lòng liên hệ ...
Đường Nguyễn Đình Kiên, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 5400m² có 3400m² thổ cư mặt tiền đất 20m Hiện tại đất đã sàn lớp đang chuẩn bị làm hàng rào đã có giấy phép xây dựng 200 mét vuông làm nhà vườn biệt thự nghỉ dưỡng.
Đường xe container chạy vô thoải mái cách đường Trần đại Nghĩa khoảng 500m.
Đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu có thể phân lô hoặc làm nhà xưởng là ...
Đường 27, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Đường Hàm Nghi, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 12 x 25m - Công nhận: 305m².
- Kết cấu: 4 tầng.
- Hợp đồng thuê: 800 triệu / tháng.
- Thích hợp mua tích luỹ khuôn đất hiếm hoặc xây dựng Khách sạn, Building văn phòng khai thác cho thuê mang nguồn thu cao.
- Chỉ tiêu 2 hầm 10 tầng.
- Giá: 90 tỷ thương ...
Đường Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 8m x 30m.
- Kết cấu: Hầm, 6 lầu, sân thượng..
- Vị trí: Ngay cổng nhà Ga T3, khu vực tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tòa nhà được xây dựng theo chức năng VP nên được trang bị đầy đủ hệ thống PCCC...
- Giá bán: 55 tỷ (thương lượng).
Xem nhà LH: Lê Minh - Có giá tốt nhất.
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Diện tích: 8x28m.
DTCN: 168m².
Kết cấu: 1 hầm 8 tầng 30 phòng.
Gía bán: 120 tỷ.
Hợp đồng đang thuê 356,176 triệu/tháng.
Vị trí: Nằm ngay phố ShuShi Nhật, cách đường Nguyễn Huệ 300m.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.