Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ
Savimex Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Hiên trạng đất trống tiện xây dựng ngay.
- DT 7x24m, xây dựng full chiều ngang.
- Xây dựng 1tr2 lầu, DT sàn xây dựng 350m².
- Xây dựng theo mẫu quy hoạch chung.
- Xây dựng xong ra sổ tên cá nhân.
- LH xem đất 09389869190938986xxx MTG / Zalo 0938986919
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Vị trí: Verosa Park mặt tiền Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9.
- Diện tích: 6x15.5m, 95.5m².
- Bàn giao 1 trệt 2 lầu, áp mái.
- Hiện trạng nhà thô.
- Pháp lý: Đã có sổ, công chứng sang tên ngay.
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên đã hiện hữu và cư dân đang bắt đầu về ở.
- Giá 12,5 tỷ thương lượng.
Liên hệ ...
Nam Long Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Ngay Phú Thuận, Quận 7,
- DT 4x20, XD 3 lầu , áp mái, DT sàn 250m sàn
- Hướng đông , xây lệnh tầng , nhà mới đẹp,
- Thiết kế 4pn,5wc, phòng khách, phòng thờ bếp ...Gara ô tô
- Thiết kế kiên cố đẹp để ở,
- Kẹt vốn cần bán gấp
- Sổ hồng chính chủ bán
- Nhà đang cho thuê 20tr/tháng
- Giá 12ty8 TL ...
Trung Sơn, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
- Với DT 5*20m, thiết kế 3 lầu, 4PN, 5 Wc nhà còn rất mới đẹp, Khách mua ở liền
- Khu Dân Cư Cao cấp, Dân trí cao, thoáng mát, đối diện công viên nhiều cây xanh rất mát.
- Hướng Nhà Thuộc Đông Tứ Trạch.
- Sổ hồng chính chủ
- Hiện chủ nhà đang rất cần bán giải quyết công việc cá nhân
- Khách Thiện chí có thể thương lượng được giá ...
Dương Hồng Garden House, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Liên hệ xem nhà 09375322190937532xxx.
Nằm trong KDC Dương Hồng, Nguyễn Văn Linh, Khu dân cư hiện hữu đông đúc.
DT: 5x20m, 1 hầm 1 trệt 3 lầu có sân thượng, Hướng Đông Bắc, và Đông Nam.
Sổ hồng đầy đủ.
Giá bán: 10.5 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
Liền kề trường ĐH Kinh Tế, ĐH Văn Hiến, ĐH Rmit, ĐH Tôn Đức Thắng, trung tâm thương mại ...
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Vị trí: Gần trường nhiều trường Quốc nhật hàn, canada, Trung tâm thương mại Crescess mall ...
- DT 130m2 3PN 2WC, ban công view sông
- Full nội thất
- Kèm ô xe hơi
- Giá bán 12,6tỷ
- Tiện ích: Gym, hồ bơi, nhạc nước .....
______________________________________
📲 0919 594 0880919 594 xxx Xem nhà ...
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: Ngay đường Nguyễn Văn Linh, Số 1, Bình Hưng, Bình Chánh.
Gần trường học mầm non, tiểu học, trung học, làng đại học phía Nam, siêu thị, chợ,..
Diện tích đất: 209m².
Xây dựng: 1 trệt 1 lầu, 4 mặt cây xanh trong khuôn viên nhà, hệ thống tưới nước nhỏ giọt.
Giá bán: 18 ...
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích 4.7x16m, không lộ giới, xây dựng full đất, tận dụng tối đa công năng sử dụng, khai thác cho thuê.
Xây mới kết cấu 5 tầng, 15 phòng Căn Hộ Dịch Vụ full nội thất, thang máy 630kg.
Đang cho thuê khoán 50tr/tháng.
Đường trước nhà xe hơi ngủ trong nhà, có chỗ quay đầu.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, công chứng sang ...
Đường Lê Đức Thọ, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 5m x 15m.
- KC: Đúc 1 trệt + 4 lầu. 9 phòng (WC riêng), ĐCT 22 triệu/ tháng (HD còn 3 năm).
- Giá: 10.5 tỷ TL.
Đường Quốc lộ 1A, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Nhà 2 mặt tiền gồm hẻm hông thông thoáng bao mát, DT: Dài 12 x 25m, 300m², tổng DT đất thực tế 340m² thổ cư công nhận 100%, giấy tờ sổ hồng, đã chia sẵn làm 2 căn: 1 căn đang cho thuê 13 triệu/tháng có lầu và một căn để ở và kinh doanh có gác suốt, có điện 3 pha. Đường quốc lộ thông thoáng xe container, xe tải lớn ...
Đường Châu Thị Hóa, P.4, Quận 8, HCM
+ Nhà đường số 5: 4x15m 2 lầu giá 10,7tỷ.
* Nhà 56 đường Võ Liêm Sơn: 4x20m 2 lầu giá 13,5tỷ.
* Nhà đường 218: 4x13,5m 2 lầu nhà đẹp giá 9,5tỷ.
* Nhà biệt thự đường Trần Thị Nơi: 8x20m hầm 2 lầu giá 23 ...
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 4 x 24 met.
- Kết cấu: 5 tấm (trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng).
- Đang cho thuê 26 triệu/tháng làm văn phòng cty.
- Đường vào rộng 12met, xe tải vào thoải mái.
- Nhà mới đẹp, thiết kế nhiều công năng, phù hợp cho vừa ở vừa cho thuê.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chính chủ cần bán.
- Giá: 16 tỷ.
- Liên hệ: gặp ...
Cityland Garden Hills, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 5x20m.
- Kết cầu nhà: Trệt 3 lầu - phòng khách, bếp, 4 phòng, 5wc sân thượng.
- Sồ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.
= bán 16,5 tỷ bớt lộc khách thiện chí.
- Liên hệ:
- Miễn môi giới, đăng báo nhé.
- KHÁCH MUA NHÀ ALO E TRƯỚC 30 PHÚT NHÁ.
Đường Trần Quý Cáp, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Nhà ngang 4m, dài 15m, trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ.
+ Trước nhà hẻm xe tải rộng 9m, giao thông di chuyển thuận tiện.
+ Khu vực nhà đồng bộ, an ninh yên tĩnh, dân trí cao thân thiện.
+ Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Bán nhà HXH ô tô ngủ trong nhà, nhà cách đường chỉ vài căn. Nhà góc 2 mặt tiền rộng thoáng.
DT đất và DTXD: 4,6x19m=87m².
KC: 5 lầu. Hoàn công đầy đủ.
Đang có 24 phòng cho thuê. Nhà đang cho thuê 35tr/tháng.
Giá: 10tỷ8 Thương lượng.
Mr Hải Làm việc trực tiếp chính chủ).
The Classia, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Diện tích đất 90m² (5x18).
Diện tích xây dựng 257m².
Xây dựng 1 trệt 3 lầu.
Giá 15.6 tỷ.
Liên hệ xem nhà:
Đường Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, HCM
Diện tích 5x16.5m.
Kết cấu nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng.
Vị trí nhà cách mặt tiền đường chỉ 10m, hẻm kinh doanh tốt mọi ngành nghề, khu vực dân trí không buôn bán lấn chiếm, tập trung nhiều văn phòng công ty...
Thông tin sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Giá bán 17.5 tỷ thương lượng.
Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em ...
Zenity, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
Chiết khấu 40% + Tặng kèm full trang thiết bị nội thất (bao gồm cả tivi tủ lạnh, lò nướng, sofa).
- Căn 2PN - DT: 94m² giá 16 tỷ chưa vat còn 10,4 tỷ full vat.
- Căn 3PN - DT: 108m² giá 19 tỷ chưa vat còn 11, 6 tỷ full vat.
- Căn 3PN - DT: 117m² giá 20 tỷ chưa vat còn 12,5 tỷ full vat.
* Cơ hội cuối cùng trong năm để sở hữu căn hộ giá tốt, hộ khẩu Quận ...
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
- Hẻm xe hơi trải nhựa 8m, 2 xe hơi tránh nhau vô tư, cách mặt tiền đường chỉ 50m.
- Diện tích chuẩn đẹp: 4,8m x 20m. Công nhận 94m². Đất đẹp, không lỗi phong thủy.
- Hiện trạng nhà 3 tầng kiên cố.
- Vị trí đẹp, khan hiếm, giáp Quận 1, bán kính 1km là trường học, ngân hàng, siêu thị, ăn ...
Dragon Parc, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
* DT: 8x21m.
- Xây dựng: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, áp mái. Có sân trước và sân sau rộng rãi.
- An ninh tuyệt đối với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/24.
- Tiện ích: Đầy đủ, không gian yên tĩnh thoáng mát gần các trường học Quốc tế, ngân hàng, Lotte Mart, Crescent Mall khu vui chơi giải trí CS Vivo City... Thuận tiện đi lại ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.