Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Đường Song Hành, P.An Phú, Quận 2, HCM
+ Công năng 2pn, 2 wc, phòng khách, bếp, nội thất đầy đủ.
+ Diện tích tim tường 82m².
+ Sổ hồng vĩnh viễn, công chứng ngay.
+ Giá 3, x tỷ gồm phí thuế bên bán.
LH
Akari City Nam Long, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Đường Số 38, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Giảm giá bán nhanh (thương lượng).
+ Diện tích 178m² chiều ngang 7m chiều dài 26m vuông vức tuyệt đối.
- Hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ 1 toilet đang cho thuê 7 triệu/tháng. Khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây phòng trọ hoặc căn hộ dịch vụ cho ...
P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
+ NHÀ KIÊN CỐ RIÊNG BIỆT, BTCT, 3 LỚP CỬA, 1 LỚP CỬA CỔNG, 1 LỚP CỬA CUỐN, 1 LỚP CỬA KÍNH
+ CÁCH HÀ HUY GIÁP CHỈ 50M
+ PK, 4PN KÉP KÍN, 5WC, BẾP, SÂN XE HƠI 7 CHỖ
+ THANG MÁY HIỆN ĐẠI, ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG
+ KHÔNG QUY HOẠCH, KO LỘ GIỚI, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ
+ CHỈ 2P TIỆN TÍCH XUNG QUANH, CHỢ, TRƯỜNG 1 2 3, CAO ĐẲNG ĐIỆN LỤC, QUÁN ĂN, CAFE, NGÂN ...
Đường Bình Long, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Nhà hẻm xe hơi thông Thạch Lam - Bình Long - .
Nguyễn Sơn - 5 phút ra ủy ban phường Phú Thạnh Thoại Ngọc hầu.
DT 93m² 4.2 x 18m (nở hậu 6,5).
Phú Thạnh Tân Phú.
Diện tích to tiện ở và làm may.. Kho...
Pháp lý chuẩn công chứng ngay.
Ms Thanh Phúc Zalo Chuyên Nhà Phố Quận Tân Phú - Tư vấn xem nhà xem sổ miễn phí.
TP1247.7.
Đường Lê Văn Lương, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Diện tích 65m² (6.5x10m).
- Hẻm lớn ô tô an ninh sạch sẽ, gần Lotte, đại học Tôn Đức Thắng,... Tiện ích đầy đủ.
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu 2 phòng ngủ rộng, 3wc, ban công thông thoáng.
Sổ hồng chính chủ sang tên nhanh.
Giá 4.2 tỷ
Liên hệ gặp Phúc.
Đường Võ Thị Liễu, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Tổng diện tích 250m².
Vị trí ngay đường võ thị liễu an phú đông quận 12.
Thiết kế 1 trệt 3 lầu 4PN 5WC.
Có sân vườn trông rau cây cảnh thoải mái.
Nhà hướng đông nam.
Gía bán ưu đãi dành cho khách thiện chí.
Mua công chứng ngay sổ hồng trao tay.
Đường Phạm Văn Chiêu, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
- Vị trí: Cách trường THCS Huỳnh Văn Nghệ 500m, xung quanh đầy đủ tiện ích gần trường học các cấp, công viên,... Rất thích hợp để ở hoặc đầu tư kinh doanh.
- Hẻm xe hơi, đường rộng thông thoáng thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận.
- DT 75m² (ngang 5 m dài 15m).
- Giá Còn chiết khấu.
- Đất full thổ cư, sổ hồng riêng, sang ...
Sài Gòn Gateway, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
702 Đ. Võ Nguyên Giáp, Hiệp Phú, Thành Phố Thủ Đức
- Diện tích: 78m kết cấu 2 phòng ngủ, 2wc, sẵn nội thất.
- Nội thất trang bị sẵn còn mới, đẹp, dọn vô ở liền. (sofa, tivi, tủ lạnh, máy lạnh,... ).
- Giá còn TL cho khách thiện chí.
- Căn hộ thuộc Tầng 8. View đẹp nội khu, đón gió thoáng mát.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, công viên,
- Gần ...
P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
- Nhà 1 trệt 1 lửng, 2 phòng ngủ, 2 wc.
- Đường 6m thông.
- Thích hợp mua ở hoặc kinh doanh.
- Gần trường học các cấp, các khu trung tâm lớn,...
- Sổ riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, bao phí công chứng.
* Liên hệ: Lâm hoặc ib trực tiếp.
Đường Ngô Tất Tố, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Giá thương lượng.
- Diện tích: 71,4m² (4,2mx17m).
- Hẻm 5,5m trải nhựa, không ngập lụt.
- Nhà 1 trệt, 3 lầu, 5 phòng ngủ, 5WC.
- Kề đại học Tôn Đức Thắng và City Garden, dễ đến trung tâm Q1, Văn Thánh chỉ 5p.
- Đang cho thuê 28 tr/tháng.
- Sổ riêng chính chủ, sang tên công chứng trong ngày.
- Số điện thoại ...
Grand Marina Saigon, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Cạnh con sông Sài Gòn xanh mát, giao thông phát triển, hạ tầng cao cấp.
Tháng 11/2023 CĐT đang tiến hành bàn giao nhà cho các khách VIP vào ở, tại đó họ sẽ được đội ngũ nhân viên của nhà Marriott phục vụ như những vị vương hầu quý tộc. Với đội ngũ chuyên ...
Đường 10, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Do kẹt tiền nên cần bán lại lô đất 90m².
Cắt lỗ 200tr, 1.5 tỷ
Sổ hồng riêng, thổ cư 100%.
Đường 12m.
Gần công viên, gần trục đường chính, bệnh viện, trường học,...
Vị trí giáp Bình chánh, thuận tiện di chuyển lên trung tâm thành phố.
Sunwah Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Giỏ hàng cạnh tranh nhất thị trường.
Từ 10.8 tỷ bao hết - view City.
Từ 14.6 tỷ bao hết view Bitexco.
LH Thu Property.
Đường Trường Chinh, P.12, Q.Tân Bình, HCM
+ Bán gấp nhà hẻm xe hơi, 2 tầng BTCT, Trường Chinh, Tân Bình, 4.2x10.35, 44 m².
+ Vị trí đẹp, ngay Trường Chinh - Ngã tư Bảy Hiền - Lý Thường Kiệt, thuận tiện di chuyển Q10, Q11, Tân Phú,...
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 2 PN có ban công ngoài, 2 WC.
+ Hẻm rộng xe hơi thông, ô tô đỗ cửa. Tiện ích đầy đủ. Đón Metro tây SG tương ...
Đường Hồng Lạc, P.10, Q.Tân Bình, HCM
Bán nhà đẹp mới hẻm xe hơi có 3 tầng xây kiên cố, Hồng Lạc, Tân Bình, 3.4x17m, 55 m².
+ Nhà đẹp vị trí trung tâm Tân Bình tiện ích đầy đủ, thông Lạc Long Quân, bên cạnh khu Bàu Cát Đồng Đen, gần Bảy Hiền, sân bay, tiện về trung tâm Sài Gòn.
+ Kết cấu 1 trệt 1 lầu 1 lửng, 3pn, 3wc, trang thiết bị hiện đại, phong cách Địa Trung ...
Đường Võ Hữu Lợi, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
- Giấy phép xây dựng tự do không quá 5 tầng, giá 1.6 tỷ
- Đường 8m thông kinh doanh buôn bán. Khu dân cư văn minh.
- Khu vực tiện ích đầy đủ: Chợ, bệnh viện, trường học, chợ, gần sông,.
Đường Trần Cao Vân, P.12, Q.Phú Nhuận, HCM
Giá thỏa thuận.
- Kết cấu nhà: Nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 2PN, 3WC (nhà còn mới).
Diện tích đất 60m (5x12m).
- Tiện ích: Khu vực đông dân cư, tiện kinh doanh buôn bán, trình độ dân trí cao khi về đây sinh sống đảm bảo an ninh trật tự.
- Sổ hồng chú Tài đứng, sang tên ngay trong ngày.
Giá 4.3 tỷ còn ...
Đường An Dương Vương, P.3, Quận 5, HCM
- Diện tích: 52m² (4x13m) vuông vức.
- Giá: Còn thương lượng.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng; 4 phòng ngủ, 5WC, phòng bếp, ban công thoáng mát.
- Sổ hồng chính chủ, pháp lý đầy đủ, có thể sang tên ngay.
- Hẻm xe hơi, giao thông thuận tiện, gần các trường đại học (Đại học Sài Gòn, đại học Sư Phạm TP. HCM. Đại ...
Đường Hoàng Sa, P.11, Quận 3, HCM
- Diện tích: 7.5 x 20 m (150 m²).
- Hiện trạng: T 3L ST.
Vị trí: View kênh Nhiêu Lộc. MT Hoàng Sa (hẻm hông 1m).
Cách 50m đường Hoàng Sa, Trương Định nối dài, Đường Cống Hộp Rạch Bùng Binh.
Phù hợp làm VP, KS, CHDV, CF...
- Giá tốt nhất thị trường Chỉ: 26 Tỷ. Tiếp khách thiện chí.
* Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, công ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.