0
Nhà Đất Bán
Quận 5
Chọn Tỉnh Thành
Province
Mức Giá
Diện Tích
1 Lọc thêm
Bộ lọc

Phường/ Xã

Dự Án

Đường/ Phố

Hướng Nhà

Video Hình

    Phòng Ngủ

              Nhà Đất BánHồ Chí MinhQuận 5P. 6

              Mua bán nhà đất tại Phường 6, Quận 5

              Tất Cả
              Cá Nhân
              Môi Giới

              Bán gấp nhà mặt tiền đường nguyễn thời trung, p. 6, quận 5 3,2 x 17m, cấp 4, giá 12,5 tỷ tl
              17 giờ trước
              Bán gấp nhà mặt tiền đường nguyễn thời trung, p. 6, quận 5 3,2 x 17m, cấp 4, giá 12,5 tỷ tl
              1

              Bán gấp nhà mặt tiền đường nguyễn thời trung, p. 6, quận 5 3,2 x 17m, cấp 4, giá 12,5 tỷ tl

              17 giờ trước
              12.5 tỷ 54 m²
              Nhà Mặt Tiền
              2 2

              Đường Nguyễn Thời Trung, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Lê Anh (22 tin đăng)
              Chủ nhà kẹt tiền xoay sở công việc gia đình nên cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thời Trung, Phường 6, Quận 5.
              - Diện tích: 3,2 x 17m (hết lộ giới).
              - Kết cấu: Cấp 4 tiện xây dựng mới trệt lửng 2 lầu st.
              - Vị trí: Đường nhựa 6m nối liền giữa 2 trục đường chính Trần Hưng Đạo - Võ Văn Kiệt. Khu vực có đầy đủ các tiện ích công cộng như: Ngân hàng, siêu thị, chợ, trường học các cấp, bệnh ...

              Bán nhà mặt tiền ngô quyền p6 quận 5, diện tích 15x40m xây dựng hầm 10 tầng, giá 150 tỷ
              Hôm qua 04:56PM
              Bán nhà mặt tiền ngô quyền p6 quận 5, diện tích 15x40m xây dựng hầm 10 tầng, giá 150 tỷ
              2

              Bán nhà mặt tiền ngô quyền p6 quận 5, diện tích 15x40m xây dựng hầm 10 tầng, giá 150 tỷ

              Hôm qua 04:56PM
              150 tỷ 600 m²
              Nhà Mặt Tiền

              Đường Ngô Quyền, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Huỳnh Đỗ Minh Tân (9 tin đăng)
              Thích hợp xây cao tầng để cho thuê làm văn phòng, ngân hàng phòng khám bệnh viện. Căn duy nhất còn sót lại trên thị trường, vỉa hè rộng 6m, không lỗi phong thủy, nay gia đình cần bán để định cư nước ngoài.
              - Giấy tờ chính chủ bao sang tên công chứng.
              - Giá bán nhanh chỉ: 150 tỷ.
              Vương Điền nhà đẹp, giá rẻ - Thông tin chuẩn xác 100% tư vấn miễn phí, hỗ trợ nhiệt tình 24/7. Hỗ trợ vay vốn tất cả ...

              Trả nợ ngân hàng bán gấp nhà nguyễn văn đừng, p. 6, quận 5, hẻm 8m, sổ hồng, 7tỷ5 0903.754.***
              Hôm qua 07:39AM
              Trả nợ ngân hàng bán gấp nhà nguyễn văn đừng, p. 6, quận 5, hẻm 8m, sổ hồng, 7tỷ5 0903.754.***
              1

              Trả nợ ngân hàng bán gấp nhà nguyễn văn đừng, p. 6, quận 5, hẻm 8m, sổ hồng, 7tỷ5 0903.754.***

              Hôm qua 07:39AM
              7.5 tỷ 53 m²
              Nhà Riêng
              4 4

              Đường Nguyễn Văn Đừng, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Nhật Kha (42 tin đăng)
              Chính chủ cần bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đừng, P. 6, Quận 5 trung tâm Quận 5.
              - Pháp lý rõ ràng, giao dịch ngay.
              Diện tích: 53,7m2.

              Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 4 phòng ngủ, 4 toilet, thích hợp mua để ở hoặc cho thuê,...

              Tiện ích xung quanh: Nhà HXH 8m trung tâm quận 5 khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm rất vui vẻ, liền kề trường học, chợ, bệnh viện,...

              Nhà đẹp, hẻm sạch thuận tiện di chuyển các ...

              Căn góc 2 mặt tiền tạ uyên, hàng hiếm. dt 6x18m, 3 lầu, vị trí đẹp cực kỳ hiếm có
              07/08/2022
              Căn góc 2 mặt tiền tạ uyên, hàng hiếm. dt 6x18m, 3 lầu, vị trí đẹp cực kỳ hiếm có
              1

              Căn góc 2 mặt tiền tạ uyên, hàng hiếm. dt 6x18m, 3 lầu, vị trí đẹp cực kỳ hiếm có

              07/08/2022
              39 tỷ 108 m²
              Nhà Mặt Tiền

              Đường Tạ Uyên, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Nguyễn Bá Tuân (31 tin đăng)
              Căn góc 2 mặt tiền Tạ Uyên, Phường 6, Q11. Nhà thuộc hàng hiếm. DT: 6x18m. Góc 2 mặt tiền không lộ giới, vỉa hè 2 bên rộng 5m để xe thoải mái, tuyến đường đắc địa, kinh doanh cực kỳ sầm uất.
              + Kết cấu có sẵn 3 lầu. Đối diện Highland coffe, vị trí đẹp hiếm có.
              + Hiện nhà đang để trống, chính chủ từ trước đến giờ, nay cần bán gấp.
              Giá 39 tỷ còn thương lượng.
              + Liên hệ mua bán chính chủ: 0902 331 ...

              Bán nhà mặt tiền ngô quyền, p6, q5, dt 4.5x22m. giá 22.9 tỷ
              07/08/2022
              Bán nhà mặt tiền ngô quyền, p6, q5, dt 4.5x22m. giá 22.9 tỷ
              1

              Bán nhà mặt tiền ngô quyền, p6, q5, dt 4.5x22m. giá 22.9 tỷ

              07/08/2022
              22.9 tỷ 90 m²
              Nhà Riêng

              Đường Ngô Quyền, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Phạm Ngọc Thiện (13 tin đăng)
              Bán nhà mặt tiền Ngô Quyền, P6, Q5, DT 4.5x22m. Giá 22.9 tỷ.
              Diện tích 4.5m x 22m - 1 trệt 3 lầu sân thượng.
              - Nhà mới cực đẹp, tặng toàn bộ nội thất. Vuông vức không lộ giới, không lỗi phong thủy.
              - Khu vực an ninh, không lấn chiếm. Giá rẻ nhất thị trường, không có căn nào so sánh được.
              Giá 22.9 tỷ thương lượng.
              Liên hệ 09341755710934175xxx Thiện (MTG). Cam kết thông tin chính xác 100%.

              Bán tòa nhà mt quận 5, dt 24x39m, hiện trạng 7 tầng, dtsd 5500m2, giá bán 275 tỷ, mtg, qc
              05/08/2022
              Bán tòa nhà mt quận 5, dt 24x39m, hiện trạng 7 tầng, dtsd 5500m2, giá bán 275 tỷ, mtg, qc
              1

              Bán tòa nhà mt quận 5, dt 24x39m, hiện trạng 7 tầng, dtsd 5500m2, giá bán 275 tỷ, mtg, qc

              05/08/2022
              275 tỷ 984 m²
              Nhà Mặt Tiền

              Đường Ngô Quyền, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Thế Duy (20 tin đăng)
              Cần bán tòa nhà lớn, MT Phường 6, Quận 5. Vị trí ngay trung tâm hành chính Quận 5.

              - Diện tích: 24m*29m, công nhận 984m2.
              - Khuông đất vuông vức.
              - Hiện trạng: Trệt 6 lầu + ST. DTSD: 5500m2.
              - Pháp lý tư nhân, mua bán công chứng trong ngày.
              * Phù hợp mua làm văn phòng, trường học, bệnh viện,.

              Giá bán 275 tỷ.

              Quý khách hàng quan tâm, muốn xem và thương lượng chính chủ. Vui lòng liên hệ - ...

              Bán nhà mặt tiền bạch vân bùi hữu nghĩa 4.15x21m, 3 lầu giá chỉ 25 tỷ
              05/08/2022
              Bán nhà mặt tiền bạch vân bùi hữu nghĩa 4.15x21m, 3 lầu giá chỉ 25 tỷ
              1

              Bán nhà mặt tiền bạch vân bùi hữu nghĩa 4.15x21m, 3 lầu giá chỉ 25 tỷ

              05/08/2022
              25 tỷ 87 m²
              Nhà Mặt Tiền

              Đường Bạch Vân, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Trần Minh Thông (6 tin đăng)
              Bán nhà mặt tiền Bạch Vân.
              - Diện tích: 4.15x21m.
              - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu nhà kiên cố.
              - Vị trí đẹp ngay khu kinh doanh vàng bạc đá quý, thích hợp cho khách mua ở đầu tư kinh doanh lâu dài.
              - Không có căn so sánh.
              - Giá chỉ: 25 tỷ.
              - Liên hệ xem nhà: 09185041960918504xxx Ngọc Giang.

              Bán gấp mặt tiền bùi hữu nghĩa nghĩa thục 4*17m, giá chỉ 20 tỷ
              04/08/2022
              Bán gấp mặt tiền bùi hữu nghĩa nghĩa thục 4*17m, giá chỉ 20 tỷ
              1

              Bán gấp mặt tiền bùi hữu nghĩa nghĩa thục 4*17m, giá chỉ 20 tỷ

              04/08/2022
              20 tỷ 68 m²
              Nhà Riêng

              Đường Nghĩa Thục, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Trần Minh Thông (6 tin đăng)
              Cần bán gấp nhà Nghĩa Thục.
              Diện tích: 4*17m.
              Kết cấu: 2 tấm.
              Vị trí đắt địa nằm gần Bùi Hữu Nghĩa khu kinh doanh sầm uất thích hợp cho khách mua ở đầu tư sinh lợi nhuận.
              - Giá 20 tỷ.
              Liên hệ: 09185041960918504xxx Giang.

              Bán nhà mặt tiền đường ngô quyền, p8, quận 5, dt 16x25m, nở hậu 24m gpxd hầm 10 lầu giá bán 148 tỷ
              04/08/2022
              Bán nhà mặt tiền đường ngô quyền, p8, quận 5, dt 16x25m, nở hậu 24m gpxd hầm 10 lầu giá bán 148 tỷ
              1

              Bán nhà mặt tiền đường ngô quyền, p8, quận 5, dt 16x25m, nở hậu 24m gpxd hầm 10 lầu giá bán 148 tỷ

              04/08/2022
              148 tỷ 500 m²
              Nhà Mặt Tiền

              Đường Ngô Quyền, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Nguyễn Thị Xuân Cúc (15 tin đăng)
              - Bán nhà mặt tiền đường Ngô Quyền, Phường 8, Quận 5.
              - Diện tích: 16x25m, nở hậu: 24m, công nhận: 500m2.
              - Kết cấu: Nhà cấp 4 - GPXD: Hầm, 10 lầu.
              - Vị trí đẹp khu vực tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn, phòng khám, spa, thẩm mỹ viện. Khuôn đất lớn cực kì hiếm có, nhanh tay nắm bắt cơ hội.
              - Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
              - Giá bán: 148 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí.
              - Liên hệ: ...

              Bán nhà mt trần hưng đạo quận 5 dt 4.2x18m 5 tầng giá chỉ 32 tỷ (rẻ nhất con đường)
              04/08/2022
              Bán nhà mt trần hưng đạo quận 5 dt 4.2x18m 5 tầng giá chỉ 32 tỷ (rẻ nhất con đường)
              1

              Bán nhà mt trần hưng đạo quận 5 dt 4.2x18m 5 tầng giá chỉ 32 tỷ (rẻ nhất con đường)

              04/08/2022
              32 tỷ 75 m²
              Nhà Mặt Tiền

              Đường Trần Hưng Đạo, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Hồ Chí Công (14 tin đăng)
              Nhà mặt tiền con đường thương hiệu Quận 5 (đoạn 2 chiều) vỉa hè rộng rãi, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
              - Diện tích: 4.2 x 18m gồm 5T kiên cố, không một lỗi phong thuỷ nào.
              - Sản phẩm tốt nhất trên thị trường, đảm bảo không có sự so sánh.
              - Giá bán 32 tỷ. Nhà sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng.
              Gọi ngay: 09112659260911265xxx Chí Công. Để xem nhà và thương lượng chính chủ.
              Hỗ trợ tư vấn mọi thủ tục ...

              Bán trường học q5 vị trí đắc địa sang trong đường 2 chiều rộng lớn, dt 25x40, 8 tầng. giá 280 tỷ tl
              04/08/2022
              Bán trường học q5 vị trí đắc địa sang trong đường 2 chiều rộng lớn, dt 25x40, 8 tầng. giá 280 tỷ tl
              1

              Bán trường học q5 vị trí đắc địa sang trong đường 2 chiều rộng lớn, dt 25x40, 8 tầng. giá 280 tỷ tl

              04/08/2022
              280 tỷ 992 m²
              Nhà Mặt Tiền
              8

              P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Kỳ Nguyên (9 tin đăng)
              Bán trường đại học Q5 vị trí đắc địa đường rộng 2 chiều, trường đang hoạt động. DT 25 x 40m, công nhận 992m2, 8 tầng, giá 280 tỷ. LH thầy Nguyên 058922833.

              Bán căn đôi mặt tiền đường ngô quyền, p6, q5, ngang 8x21m, 3 lầu giá 56 tỷ
              04/08/2022
              Bán căn đôi mặt tiền đường ngô quyền, p6, q5, ngang 8x21m, 3 lầu giá 56 tỷ
              1

              Bán căn đôi mặt tiền đường ngô quyền, p6, q5, ngang 8x21m, 3 lầu giá 56 tỷ

              04/08/2022
              56 tỷ 170 m²
              Nhà Mặt Tiền
              16 12

              Đường Ngô Quyền, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Trịnh Trường Giang (13 tin đăng)
              Xuất cảnh bán gấp 2 căn đôi mặt tiền đường Ngô Quyền tại Quận 5.
              - Diện tích: 8x21m, nở hậu điều 8.58m.
              - Kết cấu: Nhà trệt, 3 lầu và sân thượng.
              - Vị trí: Đoạn đẹp nhất gần nguyễn chí thanh. Bán kính 500m có các tiện ích như khu mua sắm Hùng Vương Plaza, bệnh viện Hùng Vương, đại học Y Dược. Khu phố sầm uất làm văn phòng, spa, các chuỗi cà phê thương hiệu.
              - Chủ nhân cần tiền bán: 56 tỷ thương ...

              Bán trường học đại học hồng bàng đường ngô quyền q5, dt 25 x 40m, 992m2, 8 tầng. giá bán 275 tỷ tl.
              03/08/2022
              Bán trường học đại học hồng bàng đường ngô quyền q5, dt 25 x 40m, 992m2, 8 tầng. giá bán 275 tỷ tl.
              1

              Bán trường học đại học hồng bàng đường ngô quyền q5, dt 25 x 40m, 992m2, 8 tầng. giá bán 275 tỷ tl.

              03/08/2022
              275 tỷ 992 m²
              Nhà Mặt Tiền
              8

              P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Kỳ Nguyên (9 tin đăng)
              Chính chủ cần tiền bán gấp căn nhà đường Ngô Quyền Q5 đang làm trường học. DT 25 x 40m vuông vức công nhận 992m2. 8 tầng. Giá bán 275 tỷ. Quý khách có nhu cầu liên hệ 05892283380589228xxx Gặp Thầy Nguyên.

              Bán nhà hẻm xe hơi 5m đường võ văn kiệt đối diện công viên, dt 50m2 (3,8m x 13,2m) giá 8,8 tỷ
              02/08/2022
              Bán nhà hẻm xe hơi 5m đường võ văn kiệt đối diện công viên, dt 50m2 (3,8m x 13,2m) giá 8,8 tỷ
              1

              Bán nhà hẻm xe hơi 5m đường võ văn kiệt đối diện công viên, dt 50m2 (3,8m x 13,2m) giá 8,8 tỷ

              02/08/2022
              8.8 tỷ 50 m²
              Nhà Riêng

              Đường Võ Văn Kiệt, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Nguyễn Phước Lộc (21 tin đăng)
              Vị trí đẹp: Hẻm xe hơi 5m đường Võ Văn Kiệt, đoạn đối diện công viên rộng 2000m2, mát mẻ. Hẻm rộng 5m, xe hơi tịnh tiến được, hàng xóm nghĩa tình thắm thiết.
              Diện tích 3,8m x 13,2m vuông vức, công nhận 50m2 đất.
              Kết cấu: Cấp 4 tiện xây dựng mới. Khu vực cho phép xây đến trệt lửng 2 lầu sân thượng (chuẩn chung hẻm nhỏ hơn 6m ở Q5).
              Hướng Tây tứ trạch (Đông Bắc).
              Giá bán 8,8 tỷ thương lượng chút ...

              Bán nhà mặt tiền nguyễn văn đừng, p6, q5, diện tích 4,1m x 17m, trệt lửng 3 lầu giá 23,7 tỷ tl
              02/08/2022
              Bán nhà mặt tiền nguyễn văn đừng, p6, q5, diện tích 4,1m x 17m, trệt lửng 3 lầu giá 23,7 tỷ tl
              2

              Bán nhà mặt tiền nguyễn văn đừng, p6, q5, diện tích 4,1m x 17m, trệt lửng 3 lầu giá 23,7 tỷ tl

              02/08/2022
              23.7 tỷ 70 m²
              Nhà Mặt Tiền

              Đường Nguyễn Văn Đừng, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Nguyễn Phước Lộc (21 tin đăng)
              Chính chủ cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Đừng Q5, tuyến đường yên tĩnh phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty.

              + Diện tích đất 4,1m x 17m vuông vức không lỗi phong thủy, công nhận 70m2 đất.

              + Kết cấu nhà: Trệt lửng 3 lầu, nhà kiên cố và còn tương đối mới, dọn ở ngay không cần sửa chữa gì nhiều.

              + Thuận tiện để ở, kinh doanh văn phòng. Bán kính 2km đầy đủ hạ tầng quận 5: Bệnh ...

              Nhà Gần mặt tiền cực đẹp, Dùng làm văn phòng, Phòng khám, Công ty...
              02/08/2022
              Nhà Gần mặt tiền cực đẹp, Dùng làm văn phòng, Phòng khám, Công ty...
              3

              Nhà Gần mặt tiền cực đẹp, Dùng làm văn phòng, Phòng khám, Công ty...

              02/08/2022
              11.2 tỷ 60 m²
              Nhà Mặt Tiền

              Đường Nguyễn Thời Trung, P.6, Quận 5, HCM

              Người đăng: Trương văn Tân (6 tin đăng)
              Nhà xây kiên cố đẹp,Thiết kế hiện đại, Bếp lớn, Giếng trời thoáng mát.
              Khu vực đẹp nhất quận 5, Gần các bệnh viện lớn, Khu dân trí cao, Xung quanh toàn cán bộ công an, Viên chức.
              Diện tích lớn, Nhà thích hợp mở văn phòng, Phòng khám, Spa hay Công ty
              Từ 0 tới 16 của 16

              Mua Bán Bất Động Sản Phường 6, Quận 5 Tháng 8/2022

               

              Mua bán nhà đất Phường 6, Quận 5 ngày càng hứa hẹn là thị trường đầy tiềm năng khi được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư của trong và ngoài nước. Hàng loạt các loại hình bất động sản từ nhà riêng, nhà phố, nhà mặt tiền, đất nền, dự án, biệt thự, căn hộ chung cư... đều trở thành tiêu điểm chú ý của bất động sản Phường 6, Quận 5.

               

              Để cập nhật những thông tin bất động sản Phường 6, Quận 5 chính xác nhất, mới nhất hãy truy cập vào bds68.com.vn để theo dõi giá bất động sản Phường 6, Quận 5 tháng 8/2022. Với bds68.com.vn bạn dễ dành lọc theo địa điểm, giá, diện tích, dự án, đường phố, số phòng ngủ và hướng để tìm ra BĐS mong muốn. Ngoài ra với tính năng gợi ý những batdongsan liền kề cùng mức giá giúp bạn dễ dàng tìm ra chính chủ của BĐS.

               

              Việc mua bán nhà đất Phường 6, Quận 5 trở nên dễ dàng, thuận tiện và an toàn hơn, người mua cần chú ý các điểm sau đây:

               

              ✅ Vấn đề pháp lý tại Phường 6, Quận 5: Nên mua những bđs có đầy đủ giấy tờ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp và nợ thế chấp của BĐS.

              ✅ Thông tin quy hoạch tại Phường 6, Quận 5: Việc này có thể mất thời gian nhưng nhất định phải làm, để tránh mua phải nhà cửa, đất đai vướng vào quy hoạch treo. Bạn cần mang bản photo sổ đỏ đến Phòng Tài nguyên môi trường ở quận/huyện hay bộ phận một cửa của UBND quận, huyện nơi bất động sản toạ lạc.

              ✅ Vị trí và các yếu tố phong thủy: Vị trí là một trong nhưng yếu tố hàng đầu quyết định giá nhà hiện tại và giá nhà trong tương lai tại Phường 6, Quận 5. Những vị trí thuận lợi về mặt giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như: chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa… Phong thủy cũng là yếu tố quan trọng góp phần mang vận may cũng như sức khỏe, tiền tài của người trong gia đình

              ✅ Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh: Dù là định cư lâu dài, hay chỉ là mua lại kinh doanh thì khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng quan trọng. Giá nhà ở Phường 6, Quận 5 có xu hướng tăng nhiều hơn ở khu nhà giàu và dân trí cao.

              ✅ Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết: về giá bán bất động sản Phường 6, Quận 5, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức bồi thường thiệt hại,…

               

              Để tìm mua nhà cửa, đất đai tại Phường 6, Quận 5 giá rẻ, chính chủ và mới nhất, bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn hoặc nếu bạn có bất động sản muốn bán, bạn có thể đăng tin miễn phí mua bán nhà đất trên bds68 để dễ dàng tiếp cận với hàng triệu người đang có nhu cầu.

               

              Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Phường 6, Quận 5 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

              Xem thêm
              Lọc theo khoảng giá
              Lọc theo diện tích
              Nhà Đất Bán tại 6
              Xem thêm
              Danh mục Phường 6
              Dự án trong khu vực
              Xem thêm
              ©2018. Công ty TNHH Lộc Phát Việt Nam. Số ĐKKD: 0315117481 do sở KH và ĐT TP.HCM cấp ngày 18/06/2018
              Địa chỉ: 266/24A Đường số 8 P.11 Q.Gò Vấp HCM. Điện thoại: 0982427927. Email: contact@bds68.com.vn. Chịu trách nhiệm nội dung: LuongPham