Chuyển nhượng dự án văn phòng kết hợp khách sạn 5* đẳng cấp khu phúc hợp starlake tây hồ tây

Chuyển nhượng dự án kép văn phòng khách sạn quốc tế SNS Starlake Hà Nội.

(SNS Vina & SNS Style lô D1CC1 & D1CC3, khu đô thị Tây Hồ Tây Starlake City).

1. Tổng quan dự án.

Dự án tổ hợp văn phòng khách sạn cao cấp do SNS Vina Co., Ltd và SNS Style Co., Ltd (Hàn Quốc) đầu tư và phát triển, nằm tại khu lõi trung tâm Starlake City Tây Hồ Tây, khu vực được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính thương mại tài chính mới của thủ đô Hà Nội.

Hai tòa tháp đôi SNS Vina (D1CC1) và SNS Style (D1CC3) được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc sát tổ hợp Chính phủ mới, công viên Hữu Nghị, Samsung R&D Center, Takashimaya, Daewoo Residence, cùng tuyến Metro số 4 đang quy hoạch.

2. Thông tin chi tiết.

Hạng mục SNS VINA (D1CC1) SNS STYLE (D1CC3).
Vị trí Lô D1CC1 Trung tâm khu đô thị Starlake Lô D1CC3 liền kề D1CC1.
Diện tích đất 12.533 m² + 12.533 m² = 25066m².
Diện tích xây dựng 5.013 m² + 5.013 m².
Tổng sàn xây dựng (GFA) 88.903 m² - 96.024 m².
Số tầng 3 hầm + 23 tầng nổi; 3 hầm + 23 tầng nổi.
Chiều cao 98,25 m; 99,9 m.
Chức năng văn phòng cho thuê, khối thương mại khách sạn (272 phòng), văn phòng, thương mại.
Diện tích cho thuê: Văn phòng: 40.747 m². Thương mại: 4.688 m².

3. Tiến độ pháp lý & triển khai.

Dự án SNS Vina (D1CC1):
Đã cấp: PTA, IRC, ERC, LURC (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp).
Được phê duyệt điều chỉnh Master Plan (08/2023).
Dự kiến hoàn tất IPD/IRC adjustment approval: 03/2025.
Phê duyệt thiết kế cơ sở (BD): 06/2025.
PCCC, thiết kế kỹ thuật, giấy phép xây dựng: 0103/2026.
Khởi công dự kiến: Tháng 3/2026.

Dự án SNS Style (D1CC3):
Hồ sơ pháp lý tương tự D1CC1.
Dự kiến khởi công 11/2026.

4. Liên kết & tiện ích khu vực.
Trung tâm Starlake City khu đô thị quốc tế quy hoạch tổng thể bởi THT Development Co., Ltd (Hàn Quốc).
Kết nối trực tiếp Đường Vành Đai 2 3 3,5, cao tốc Nhật Tân - Nội Bài, chỉ 15 phút tới trung tâm Hà Nội, 20 phút tới sân bay.
Quy hoạch đồng bộ 2 tuyến Metro số 2 và số 4.
Kề bên cụm trụ sở 13 bộ, ngành Trung ương di dời về Tây Hồ Tây (theo Quyết định Thủ tướng 20/4/2023).
Lân cận các tổ hợp lớn: Samsung R&D Center, THACO Office, Takashimaya Mall, Daewoo Complex, Taseco Tower, Dewey International School.

5. Đối tác & vận hành.
Thiết kế kiến trúc: Junglim Architecture (Top Tier Korea). Vận hành khách sạn: Marriott International Courtyard by Marriott Brand.

Đã ký hợp đồng vận hành từ 12/2022.
Courtyard Marriott tại Việt Nam hoạt động theo tiêu chuẩn 5 sao cao cấp (tương đương các dự án tại Đà Nẵng, Campuchia).

6. Tiềm năng đầu tư.
Vị trí chiến lược: Nằm tại lõi hành chính kinh tế mới của Hà Nội.
Quy hoạch đồng bộ quốc tế: Kết nối hạ tầng, Metro, công viên, khu chính phủ và trung tâm tài chính.
Khả năng khai thác cao: Dòng tiền bền vững từ cho thuê văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao.
Giá trị gia tăng mạnh: Hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng dịch chuyển bộ máy hành chính và khối doanh nghiệp quốc tế về Starlake.

Liên hệ: .