Nhà BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
![[ ngộp ] bán nhà xd kiên cố hẻm xe hơi đường man thiện tăng nhơn phú a q9 dt khủng 220m2 nhỉnh 5 tỷ](https://images.bds68.com.vn/pro4/96/191191/24444948/nNrkQFB8_HF_th.jpg){kind=avatar}
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
+ Diện tích sd 220M2 . thổ cư 156M2(5.5/12X20m) full
+ Hiện trạng 1 căn nhà cấp 4 và dãy trọ.
+ Hẻm 5m, cuối an ninh, yên tĩnh, vài chục mét ra mặt tiền, xe hơi ngủ trong nhà. Gần nhiều trường Đại học, Siêu thị, Chợ.
+ Thích hợp mua ở, làm nhà vườn, xây dựng căn hộ dịch ...
Đường Đặng Văn Bi, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Em gửi đến anh chị những bds tạo ra nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn, tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Liên hệ gặp em Dín để sở hữu 1 bất động sản ưng ý .
Đường Bàu Giã, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Cơ hội vàng cho những ai muốn sở hữu một căn nhà đẹp, thoáng mát, tiện nghi và có thu nhập ổn định từ cho thuê phòng trọ.
Nhà nằm ngay Số 23B Bàu Giã, Phước Vĩnh An, Củ Chi, gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích xung quanh.
Diện tích đất: 7x33m, thổ cư 100%, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
Nhà gồm 1 trệt 1 lầu, có 1 phòng khách ...
Đường An Phú Đông 3, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Diện tích 214m², ngang 8.75 x 25m công nhận đủ, đ. 5m, full thổ cư.
Thuận tiện xây biệt thự, gần sông SG mát mẻ, Đường xe tải vào nhà.
Pháp lý sạch, sổ đẹp, chủ ngộp cần bán gấp.
Giá cũ 6.6 tỷ = Giá mới 100% là 6.4 tỷ (thương lượng).
Hướng: Đông.
Mã tin: L097.
Nhận ký gởi và Review nhà đất.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Diện tích: 5x7.2m=86m sàn 221m
Đường : 6m xe hoi
Giá: 7 tỷ nay giảm còn 5.890tỷ thuong luong nhẹ
Trường Chính Chủ 100% mua nha đất miễn phí đăng Bộ -hỗ trợ xpxd và nhiều can khác
4.23x12=3 lầu (4 tyx) 8.5x12=3 lầu vv
Đường E14, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
********************************
Diện tích :216m2, ngang 6 dài 36
💫Ngang 6 rất hiếm, mua xây CHDV hoặc làm VP Cty .
💫Vài bước chân qua GV, sát bên CA Phường, gần chợ Metro, Lê Văn Khương.
💫Nhà chủ đang ở có thêm 9 phòng trọ (180triệu/năm)
Tính ra hơn.30tr/m2
Zalo/call 0348. 360 5840348. 360 xxx ms Hương
Đường Lê Đình Cẩn, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
giá 6,3 tỷ còn thương lượng
4m x 16m đúc 4,5 tấm 4 phòng ngủ 5tolet
nhà ngay chợ trường học,hẻm rộng 6m thông
khu dân trí cao,nhà thiết kế hiện đại trang trí nội thất cao cấp.giáp khu tên lửa cách oen bình tân 1km.
liên hệ: có hoa hồng cho ace giới thiệu thành công
Đường Song Hành, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Dt 12 x 27m (Sổ công nhận 123m²).
Đúc kiên cố, nội thất cao cấp, sân để được 5 chiếc ô tô, có nhà để xe.
Có sẵn máy năng lượng mặt trời, đã lắp hệ thống lọc nước khổng lồ trên đầu nguồn cho hệ thống nước toàn nhà 2 Mặt tiền, đường nhựa 12m thông.
Giá 6ty 480 tl.
Lh Mr Chương Youtuber Review bds.
Nam Thông 3, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- DT: 14 x 18m (252m²).
- KC: Hầm, trệt + 2 lầu. Có 5PN - 6 WC.
- Hướng Đông Nam.
- Sổ hồng.
Giá đầu tư: 60 tỷ (thu về chưa bao gồm thuế phí).
LH: em Mạnh.
Cảm ơn và trân trọng!
Đường Tỉnh lộ 8, X.Tân Thạnh Tây, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề, cách ngã tư Tân Quy khoảng 500m.
- Diện tích 5,25 x 46,5m (243m²) có m² thổ cư.
- Bán giá 6tỷ2.
- Pháp lý sổ hồng riêng, một chủ từ chưa qua kinh doanh.
- Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê làm spa.
- Có thể xây mới làm khách sạn, cho thuê ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ...
- Thích ...
Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
DT: 13m* 18m.
Dt thổ cư: 129.7m².
Đường thông xe hơi.
Tương lai: Mặt tiền đường 30m, có thể tách làm 2 sổ riêng.
Lh nhà đất Thúy Linh - chủ gửi.
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
+ Hẻm xe tải trước nhà, thông 2 đầu đường lớn. Nhà 2 mặt hẻm trước sau. Đều xe hơi tới nhà.
+ Diện tích ngang bề thế 6.2m, dài 36m gồm 3 PN, 2 WC. (Công nhận: 224m²).
+ Mua về ở tốt hoặc xây mới đều thuận tiện.
+ Tiên ích xung quanh không thiếu thứ gì: Trường học các cấp, UBND, Chợ chỉ cách 100m.
+ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà liền kề TPHCM nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Cùng với tốc độ đô thị hóa mạnh giá bán nhà TPHCM liên tục tăng theo những năm gần đây. Nguồn thông tin về thị trường mua bán nhà tại thành phố Hồ Chí Minh được cập nhật nhanh nhất và chính xác nhất tại bds68.com.vn. Mang đến nhiều thông tin đa dạng, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp. Tham khảo Những điều cần lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà
I. Bảng giá nhà riêng, nhà liền kề, mặt tiền tại TPHCM năm 2022
- Giá bán nhà riêng quận 1: 182 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 2: 68.6 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 3: 119.7 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 4: 84 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 5: 90 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 6: 72.4triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 7: 83.3 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 8: 62.5 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 9: 41.4 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 10: 131.6 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng Tân Bình: 103.6 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận Phú Nhuận: 108.5 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận Gò Vấp: 81.3 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận Bình Thạnh: 77.5 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận Thủ Đức: 63.3 triệu/m2
II. Tổng quan về Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí địa lý
Thành phố nằm ở khoảng toạ độ là 1010' 1038' vĩ tuyến Bắc và 10622' - 10654' kinh độ Đông và tiếp giáp với từng khu vực là:
- Phía Bắc thành phố tiếp giáp với tỉnh Bình Dương
- Phía Tây Bắc thành phố nằm ngay cạnh tỉnh Tây Ninh
- Phía Đông Bắc của thành phố giáp 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Khu vực Đông Nam của thành phố nằm tiếp giáp với biển Đông và Tiền Giang
- Phía Nam và phía Tây của thành phố giáp với tỉnh Long An
Đơn vị hành chính
Hồ Chí Minh hiện đang là thành phố có nền kinh tế và dịch vụ phát triển mạnh nhất. Là 1 trong 5 thành phố trung ương trực thuộc quản lý bởi nhà nước. Về đơn vị hành chính, Hồ Chí Minh được phân thành 19 quận và 5 huyện. Cụ thể:
- 19 quận nằm trong nội thành phố gồm: Quận 1 (10 phường); Quận 2 (11 phường); Quận 3 (14 phường); Quận 4 (15 phường); Quận 5 (15 phường); Quận 6 (14 phường); Quận 7 (10 phường); Quận 8 (16 phường); Quận 9 (13 phường); Quận 10 (15 phường); Quận 11 (16 phường); Quận 12 (11 phường); quận Bình Tân (10 phường); quận Bình Thạnh (20 phường); Gò Vấp (16 phường); Phú Nhuận (15 phường); Tân Bình (15 phường); Tân Phú (11 phường); Thủ Đức (12 phường).
- 5 huyện: huyện Bình Chánh, huyện Cần Giờ, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Nhà Bè
Dân số
Theo số liệu Tổng Điều tra Dân số và Nhà ở năm 2019, thành phố Hồ Chí Minh có 8.993.082 người, mật độ dân số trung bình là 4.292 người/km2.
Mặc dù là thành phố đang ở giai đoạn quá tải vì dân số tăng nhanh nhưng có sự phân bố không đồng đều. Theo đó, tại các quận huyện nội thành, đặc biệt khu vực trung tâm hoặc nơi mua bán bất động sản, nhà thành phố Hồ Chí Minh lại phát triển mạnh như Đông và Nam Sài Gòn thì dân số là rất lớn, thậm chí có khu vực ở mức 40 nghìn người/km2. Tuy nhiên, tại các quận huyện ngoài rìa hay đang phát triển thì mật độ đạt mức thấp nhất là 98 người/km2.
Đặc biệt tình trạng dân nhập cư vào thành phố tăng đã tạo điều kiện thúc đẩy mua nhà Hồ Chí Minh tăng mạnh.
Cơ sở hạ tầng
Thành phố không những là nơi tập trung nhiều tuyến đường quan trọng trong cả nước, kết nối với miền Bắc và nhiều khu vực khác mà đây còn là trung tâm giao thương giữa các nước trong khu vực Đông Nam Á. Do đó, trong những năm qua, cơ sở hạ tầng tại thành phố được cải thiện và xây dựng mới như:
- Thành phố đã và đang hoàn thành nhiều dự án xây dựng đường bộ đảm bảo thuận tiện trong việc lưu thông giữa nhiều khu vực cũng như thúc đẩy bất động sản nằm ở khu vực phía Nam và Bắc Sài Gòn phát triển. Một số dự án như đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; HCM - Trung Lương, các tuyến quốc lộ và xa lộ được nâng cấp.
III. Thị trường mua bán nhà riêng, nhà liền kề tại TPHCM
Bất động sản TP Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động. Những căn nhà có hệ thống pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín đều trở nên hấp dẫn mỗi khi giao dịch. Tuy nhiên, do sự phát triển của quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại đây nên quỹ đất tự nhiên gần như không còn, vì vậy các dự án nhà xây sẵn như: nhà dự án, biệt thự liền kề… lại trở nên hút khách hơn.
Những căn nhà liền kề, nhà dự án, biệt thự nằm trong dự án đô thị lớn và được trang bị đầy đủ hệ thống giao thông, dịch vụ tiện ích… đáp ứng nhu cầu của khách hàng đang rất thu hút khách đầu tư. Ngoài yếu tố cơ sở hạ tầng tại TP Hồ Chí Minh thì tâm lý của người mua là muốn sở hữu một căn nhà riêng của mình để phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt chung, có thể tự do sửa chữa, thay đổi thiết kế tùy ý…
TP Hồ Chí Minh còn là khu vực tập trung rất nhiều các doan nghiệp lớn của nước ngoài, vì vậy số lượng các chuyên gia người lao động nước ngoài tăng cao, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, đây là nguyên nhân khiến việc mua bán nhà phố Tp Hồ Chí Minh tăng cao.
IV. Lưu ý gì khi mua nhà phố, nhà mặt tiền tại TPHCM
Không mua nhà riêng trong quy hoạch
Khi mua bán nhà riêng, nhà liền kề, mặt tiền TPHCM hãy chú ý không mua tại các địa điểm đang có quy hoạch. Hãy xem ngôi nhà định mua này có đang nằm trong quy hoạch hoặc dự án nào không. Việc này rất quan trọng, bạn có thể hỏi vấn đề quy hoạch tại phòng tài nguyên môi trường ở khu vực có BĐS.
Đảm bảo nhà riêng không có tranh chấp
Để tránh các rủi ro về sau, bạn cần kiểm tra các nguồn tin khác nhau từ báo chí, truyền hình, thông tin trên mạng internet, cho đến tham khảo thông tin tại chính địa phương và nhất là thông tin từ hàng xóm.
Chú ý thông tin người bán
Trước khi quyết định mua bán nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh, bạn nên tìm hiểu rõ ràng thông tin của người bán. Nếu là người bán chính chủ, bạn nên tìm hiểu các tin về tranh chấp, đánh giá về tính cách, bản chất sự trung thực của người bán. Điều này không những đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mà còn có ích trong việc trả giá, giúp bạn có cơ hội mua được nhà giá rẻ.
Đảm bảo các giấy tờ pháp lý
Bên mua hoặc bên bán nhà riêng sẽ tiến hành công chứng các giấy tờ cần thiết. Khi đã chọn được văn phòng công chứng, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc gọi điện thoại để tư vấn, tham khảo các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị cho việc ký kết hợp đồng mua bán nhà riêng TPHCM.
V. Những tìm kiếm hot về mua bán nhà tại Tp. HCM
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà riêng, nhà phố, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 5 tỷ
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 7 tỷ
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 10 tỷ
- Mua bán nhà tại Tp Hồ Chí Mình diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà tại Tp Hồ Chí Mình diện tích trên 70m²
- Mua bán nhà tại Tp Hồ Chí Mình diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà tại Tp Hồ Chí Mình diện tích trên 100m²
Mua bán nhà tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
