Nhà BánHồ Chí MinhQuận 9P. Tân Phú
Mua bán nhà tại Phường Tân Phú, Quận 9 giá 7 tỷ đến 10 tỷ
Đường 197, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
Khu yên tĩnh, an ninh thuận tiện kinh doanh khách sạn, tòa nhà CHDV,...
Hiện trạng sử dụng 140m², Lộ giới 22,2m², Diện tích phù hợp quy hoạch 117,8m².
Hệ số sử dụng đất 6,0 lần, rất lợi thế về diện tích sử dụng.
Pháp lý sổ hồng, giao dịch mua bán an toàn, nhanh chóng.
Hiện trạng đường trước nhà rộng 7m, trên đất có căn nhà ...
Đường 100, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
+ Kết cấu 3 tầng đúc, mái đúc BTCT, 3 phòng ngủ.
+ 100m² công nhận trên sổ, ngang 4,3 m khá rộng rãi, hoàn công chuẩn chỉnh, không quy hoạch.
+ Chủ xây tâm huyết, cần tiền bán gấp giá còn bớt cho khách mua nhanh.
– Ib em Sang để biết thêm thông tin, xem nhà trực ...
Đường 100, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
- Gần Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới, Suối Tiên, Ga Metro...
- Khu vực đông đúc, nhu cầu cho thuê cao, thích hợp mua khai thác dòng tiền...
- Sổ vuông đẹp, hoàn công, không lỗi.
- Ib em Sang để biết thêm thông tin, xem nhà thực tế.
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
– Ngay ngã 3 Mỹ Thành.
– DT: 4x23m, công nhận 4x16m.
– Khu dân cư hiện hữu.
– Nhà đang cho thuê.
– Giá 9,5 tỷ.
LH LV chính chủ.
Đường Cầu Xây, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
Vị trí: Kết nối nhanh ra Lê Văn Việt, khu vực sầm uất, đông dân cư.
Diện tích: 184m (9.05m x 21m), công nhận 138m.
Ngang hơn 9m cực kỳ hiếm.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ.
Tiện xây mới theo nhu cầu.
Đường trước nhà: 12m + vỉa hè.
Xe hơi tránh, kinh doanh thoải mái.
Điểm mạnh đầu tư:
Ngang lớn dễ thiết kế CHDV / khách sạn / văn ...
Đường 197, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
- DTSD thực tế: 140m², công nhận sổ 118m² (5x23,5m).
- Xây tối đa 7 tầng - Phù hợp khách sạn/CHDV/Spa,...
- Sổ hồng chính chủ.
- Mặt tiền đường nhựa xe hơi tránh (tương lai mở đường 16m).
- Chỉ 300m ra Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt, Khu Công Nghệ Cao, gần BV Ung Bướu, bến xe miền Đông, Metro Suối Tiên.
- ...
Xem quy hoạch tại P. Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà phố Phường Tân Phú, Quận 9 giá tốt tháng 8/2026
Nhà riêng, nhà mặt tiền Phường Tân Phú, Quận 9 là loại hình đầu tư bất động sản an toàn có giá trị cao, giá tăng dần theo thời gian. Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc có thể cho thuê với giá cao và khả năng tăng giá tốt. Dưới đây là các lí do bạn nên chọn loại hình đầu tư bđs này:
- Đầu tư an toàn: Nhà phố, nhà riêng ở Phường Tân Phú, Quận 9 là kênh đầu tư dòng tiền tốt, có nhu cầu cao, do tốc độ đô thị hóa mạnh vì vậy ngay cả khi thị trường trầm lắng thì nó vẫn giữ được giá và tăng dần theo thời gian.
- Dễ bán hoặc cho thuê: Mặt bằng nhà mặt tiền, nhà phố Phường Tân Phú, Quận 9 dễ bán hoặc cho thuê. Bạn có thể mở shop, mở hàng ăn, cafe, hiệu quần áo … hoặc có thể cho thuê trọ mang lại dòng tiền, thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.
- Ngày càng khan hiếm: Nhà mặt tiền, nhà phố đang khan hiếm dần theo thời gian nên ngày càng đắt đỏ. Những căn nhà phố ở vị trí đắt địa ngày càng khan hiếm và hấp dẫn nhà đầu tư.
- Giá tăng dần theo thời gian: Nhà phố, nhà riêng Phường Tân Phú, Quận 9 là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất, hiếm khi nào mất giá, giảm giá. Hiện nay kinh tế phát triển, tốc độ đô thị hóa mạnh thì giá trị nhà phố ngày càng gia tăng.
Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền, nhà riêng Phường Tân Phú, Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý: Nên mua nhà riêng, nhà phố Phường Tân Phú, Quận 9 có sổ hồng, sổ đỏ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp của batdongsan.
✅ Thông tin quy hoạch: Cần mang photo sổ đỏ lên phòng tài nguyên môi trường để hỏi về quy hoạch nhà phố, nhà riêng tại Phường Tân Phú, Quận 9. Việc này nhất định phải làm để trái rủi ro về sau khi mua phải nhà vướng quy hoạch treo.
✅ Vị trí và phong thủy: Vị trí thuận lợi, tiềm năng là yếu tố quyết định giá nhà ở thời điểm hiện tại và tương lai. Những khu nhà riêng Phường Tân Phú, Quận 9 gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và giao thông thuận lợi thường có giá cao. Các yếu tố phong thủy như đường đâm, tóp hậu … cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà và thanh khoản.
✅ Thông tin về căn nhà: Nên tìm hiểu nguồn gốc lai lịch của căn nhà như lịch sử giao dịch, năm xây dựng, kế cấu ngôi nhà … Bạn cũng nên tìm hiểu chủ nhà, nguyên nhân bán nhà. Những căn nhà giá rẻ có thể ẩn chứa điều gì đó không tốt.
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để định cư tại Phường Tân Phú, Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn.
✅ Thẩm định giá: Nên nhờ chuyên gia hoặc người thứ 2 để thẩm định lại nhà phố, nhà riêng tại Phường Tân Phú, Quận 9. Việc này có thể tốn kém nhưng sẻ mang lại hiệu quả tích cự.
Mua bán nhà phố, nhà riêng giá rẻ Phường Tân Phú, Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà riêng giá rẻ tại Phường Tân Phú, Quận 9 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà riêng, nhà phố tại Phường Tân Phú, Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Trang bds68.com.vn mang đến nhiều nguồn thông tin, lựa chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí … và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng, nhà mặt tiền thì có thể đăng tin bán nhà miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 dưới 5 tỷ
- Mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 9 3 phòng ngủ
