Nhà BánHồ Chí MinhQuận 4P. 16
Mua bán nhà tại Phường 16, Quận 4
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Chill với căn NR xịn xò ở Đường Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh, trước đây Quận 4, Hồ Chí Minh. Diện tích 85m², 2PN, 2WC, 2 tầng, cực thoáng mát và rộng rãi. Mặt tiền 5.6m, ngõ vào 4m, phù hợp cho mọi nhu cầu sinh hoạt và làm ăn.
Đặc điểm nổi bật:
Giá chỉ 7,6 tỷ VND cho một căn nhà chất lượng, pháp lý đầy đủ. Mặt tiền siêu đẹp, thuận tiện cho kinh doanh. Ngõ rộng, dễ dàng di ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Mô tả.
+ Vị trí hẻm Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu (phường 16 cũ, Quận 4).
+ Tiện ích: Chợ 200 Xóm Chiếu, gần trường cấp 1 Nguyễn Trường Tộ, trường cấp 2 Khánh Hội, cấp 3 Nguyễn Trãi.
+ Hẻm trước nhà 2m, hẻm thông ra Tôn Thất Thuyết (300m).
+ Diện tích 61m2=3.5mx18m. Nở hậu 4m.
+ Nhà 2 tầng gồm: Trệt + lửng. Nhà cũ.
+ Gồm sân để xe máy, 2 ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
- Diện tích: 4x9m
- 2 phòng ngủ - 2 phòng tắm - 1 phòng khách - Nội thất đầy đủ
- Thiết kế 1 trệt 1 lầu, nội thất đồng bộ hiện đại, thiết kế hợp lý. Nhà mới toanh
- Pháp lý sổ hồng chính chủ.
Gần các tiện ích như:
- Công viên Khánh Hội và Công viên Bờ Sông Tôn Thất Thuyết cho không gian ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
+Vị trí hẻm 2 sẹc Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh (Phường 16, Quận 4 theo địa chỉ cũ)
+Cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ 150m. Cách Q1 chỉ 3km.
+Hẻm thẳng, trước nhà 2.9m. Thông rất nhiều đường
+Sổ công nhận 89m². Kích thước 3.2mx26m. Nở hậu 4m.
+Nhà 3 Tầng Bê Tông Cốt Thép mới xây 2023.
+Hiện tại đang có 20 phòng đã cho thuê full.
+Dòng tiền đang cho thuê là 35tr/tháng. Tự quản ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
+ Diện tích: 110,5m2
+ Mặt tiền: 5m
+ Ngõ: 3m
Gần các tiện ích như:
+ Cách trường mầm non Cô Giang ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Nhà 15 phòng, sinh viên đang thuê 12 phòng, dòng tiền mỗi tháng lên đến 50tr.
Mặt tiền thuận tiện cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề.
Giá bán: giảm mạnh từ 16,5 tỷ về còn 13,5 tỷ (thương lượng).
Quan trọng:
+ Tương lai mặt tiền đường lớn 20m.
+ Các nhà đối diện đều bị quy hoạch giải toả gần như trọn căn nên thường được rao rẻ hơn do dính lộ giới mở đường.
Gần đường Xóm Chiếu, ...
P.16, Quận 4, HCM
- Hiện trạng: Trệt, lầu BTCT, 4PN + 3WC.
- Nhà thông từ 2 hẻm xe hơi vô. Hẻm trước nhà 2m thông thoáng sạch sẽ.
- Sát Q1, ngay công viên Tôn Thất Thuyết, gần Cầu Tân Thuận.
- SHR, hoàn công đủ, công chứng trong ngày.
- Xem trong báo trước nửa ngày, nhà đang cho thuê.
Đường Xóm Chiếu, P.16, Quận 4, HCM
Giá chỉ 9,3 tỷ, không thể bỏ qua!
+ Mặt tiền siêu đẹp, lý tưởng để kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng rãi, ô tô vào thoải mái.
+ Pháp lý rõ ràng, không lo về giấy tờ.
Cách trường ...
P.16, Quận 4, HCM
Giá chỉ 10,3 tỷ VND cho một không gian sống tiện nghi và thoải mái, rất phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê. Không gian mỗi tầng được thiết kế thông ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
+ Mặt tiền 3,33m, nở hậu 3,52m; Dài 13,14m.
+ Diện tích công nhận 44,5 m².
+ Nhà 1 trệt + 1 lầu.
+ Gồm 4 phòng ngủ có bếp + 4 toilet riêng tiện cho thuê ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
+ Nhà cấp 4 hai mặt tiền 716 Đoàn Văn Bơ, Phường xóm chiếu, Q4, HCM.
+ Diện tích 45m².
+ Gần đường Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Đản, đi Q1 chỉ 3 phút. Mặt tiền thuận tiện cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Giá giá chỉ 6,3 tỷ, tức có ~141 triệu/m²; xấp xỉ bảng giá đất nhà nước.
+ Nhà thích hợp kinh ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Dãy trọ 5,7 x 14 có 5 căn liền nhau 110m đang có thu nhập 30 triệu/ tháng. Chỉ 1 đời chủ 1 xẹc Đoàn Văn Bơ gần chợ xóm Chiếu, ĐH Nguyễn Tất Thành Quận 4.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
LH:
Đường Tôn Thất Thuyết, P.16, Quận 4, HCM
Diện tích sổ: 172,9 m² (ngang 10,3 m x dài 20,5 m).
Hiện đang làm 9 phòng cho thuê, đầy đủ phòng cháy chữa cháy. Dòng tiền 45 triệu/ tháng.
Giá: 12,9 tỷ. Ngân hàng cho vay thoải mái. Sổ hồng đầy đủ.
(Miễn trung gian).
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
$$$$$$$$
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI- NGANG 6.2M- NGAY TRƯỜNG TĂNG BẠT HỔ- Đ.ĐOÀN VĂN BƠ- TRỤC Đ.TÔN THẤT THUYẾT, XÓM CHIẾU, NGUYỄN THẦN HIẾN, NGUYỄN TẤT THÀNH
Dt: 76.3m², nở hậu 6.3m* 13m.
Nhà 2 tầng, trước nhà rộng 3.5m, có sân sau, 2PN.
Khu vực an ninh, để xe trước nhà thoải mái, gần trường học, chợ, công viên. Đi lại thuận tiện.
Pháp lý ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Giá chỉ 8,9 tỷ VND cho một căn nhà lớn như vậy, thật sự là deal không ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Vị trí: Phường Xóm Chiếu, Quận 4 Ngay trung tâm, tiện ích bủa vây, di chuyển sang Quận 1, Quận 7 chỉ trong 5 phút.
Thông số vàng:
Diện tích: 30m² (Ngang 3m, nở hậu tài lộc).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố.
Công năng: 2 Phòng ngủ rộng rãi, 2 Toilet sạch sẽ.
Tình trạng: Nhà mới 90%, thiết kế hiện đại, tinh tế. Chủ mới chỉ việc dọn ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Giá chỉ 7,5 tỷ VND, một deal cực chất cho vị trí ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
+ Nhà cấp 4 hai mặt tiền 716 Đoàn Văn Bơ, HCM.
+ Diện tích 45m².
+ Gần đường Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Đản, đi Q1 chỉ 3 phút. Mặt tiền thuận tiện cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Giá giá chỉ 5.9 tỷ, tức có 141 triệu/m².
+ Nhà thích hợp kinh doanh buôn bán kết hợp ở.
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
- Diện tích 65m²
- 4 phòng ngủ rộng rãi.
- 3 phòng tắm hiện đại.
- Phòng khách thoáng đãng.
- Đầy đủ nội thất, chỉ việc dọn vào ở ngay.
Điểm nổi bật của ngôi ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
- Diện tích 45m² ( 1 trệt 1 lầu )
- 4 Phòng ngủ - tiện để ở gia đình 8 người hoặc để kinh doanh cho thuê dịch vụ lưu trú ngắn và dài hạn
- Mặt tiền đường sầm uất, ngay chợ Xóm Chiếu
- Giá bán 6 tỷ ( thương lượng cho người thiện chí )
- Liên hệ với Tôi chính chủ
- Sẵn sàng cho phí môi giới 1%.
- Hỗ trợ vay ngân ...
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại P. 16, Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà phố Phường 16, Quận 4 giá tốt tháng 5/2026
Nhà riêng, nhà mặt tiền Phường 16, Quận 4 là loại hình đầu tư bất động sản an toàn có giá trị cao, giá tăng dần theo thời gian. Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc có thể cho thuê với giá cao và khả năng tăng giá tốt. Dưới đây là các lí do bạn nên chọn loại hình đầu tư bđs này:
- Đầu tư an toàn: Nhà phố, nhà riêng ở Phường 16, Quận 4 là kênh đầu tư dòng tiền tốt, có nhu cầu cao, do tốc độ đô thị hóa mạnh vì vậy ngay cả khi thị trường trầm lắng thì nó vẫn giữ được giá và tăng dần theo thời gian.
- Dễ bán hoặc cho thuê: Mặt bằng nhà mặt tiền, nhà phố Phường 16, Quận 4 dễ bán hoặc cho thuê. Bạn có thể mở shop, mở hàng ăn, cafe, hiệu quần áo … hoặc có thể cho thuê trọ mang lại dòng tiền, thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.
- Ngày càng khan hiếm: Nhà mặt tiền, nhà phố đang khan hiếm dần theo thời gian nên ngày càng đắt đỏ. Những căn nhà phố ở vị trí đắt địa ngày càng khan hiếm và hấp dẫn nhà đầu tư.
- Giá tăng dần theo thời gian: Nhà phố, nhà riêng Phường 16, Quận 4 là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất, hiếm khi nào mất giá, giảm giá. Hiện nay kinh tế phát triển, tốc độ đô thị hóa mạnh thì giá trị nhà phố ngày càng gia tăng.
Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền, nhà riêng Phường 16, Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý: Nên mua nhà riêng, nhà phố Phường 16, Quận 4 có sổ hồng, sổ đỏ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp của batdongsan.
✅ Thông tin quy hoạch: Cần mang photo sổ đỏ lên phòng tài nguyên môi trường để hỏi về quy hoạch nhà phố, nhà riêng tại Phường 16, Quận 4. Việc này nhất định phải làm để trái rủi ro về sau khi mua phải nhà vướng quy hoạch treo.
✅ Vị trí và phong thủy: Vị trí thuận lợi, tiềm năng là yếu tố quyết định giá nhà ở thời điểm hiện tại và tương lai. Những khu nhà riêng Phường 16, Quận 4 gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và giao thông thuận lợi thường có giá cao. Các yếu tố phong thủy như đường đâm, tóp hậu … cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà và thanh khoản.
✅ Thông tin về căn nhà: Nên tìm hiểu nguồn gốc lai lịch của căn nhà như lịch sử giao dịch, năm xây dựng, kế cấu ngôi nhà … Bạn cũng nên tìm hiểu chủ nhà, nguyên nhân bán nhà. Những căn nhà giá rẻ có thể ẩn chứa điều gì đó không tốt.
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để định cư tại Phường 16, Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn.
✅ Thẩm định giá: Nên nhờ chuyên gia hoặc người thứ 2 để thẩm định lại nhà phố, nhà riêng tại Phường 16, Quận 4. Việc này có thể tốn kém nhưng sẻ mang lại hiệu quả tích cự.
Mua bán nhà phố, nhà riêng giá rẻ Phường 16, Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà riêng giá rẻ tại Phường 16, Quận 4 tháng 5/2026 bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà riêng, nhà phố tại Phường 16, Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Trang bds68.com.vn mang đến nhiều nguồn thông tin, lựa chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí … và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng, nhà mặt tiền thì có thể đăng tin bán nhà miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà Phường 16, Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 dưới 5 tỷ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 3 phòng ngủ
