Nhà BánHồ Chí MinhQuận 4P. 16
Mua bán nhà tại Phường 16, Quận 4 giá 5 tỷ đến 7 tỷ
Đường Xóm Chiếu, P.16, Quận 4, HCM
* Diện tích khủng: 116m², ngang 4m, trệt + lửng, 3PN, hoàn công đủ.
* Hẻm 4m, chỉ 40m ra MT Xóm Chiếu, thông tứ tung.
* Trung tâm Sài Gòn, qua Q1, Q7 trong vòng 5 phút.
* Khu toàn nhà 5 tầng, cực hợp xây CHDV.
* Tiện ích đủ đầy: 3 trường ĐH, chợ 200 Xóm Chiếu, bệnh viện, trường học công lập cấp 1,2,3 trong vòng ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
+ Nhà cấp 4 hai mặt tiền 716 Đoàn Văn Bơ, P16, Q4, HCM.
+ Diện tích 45m².
+ Gần đường Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Đản, đi Q1 chỉ 3 phút. Mặt tiền thuận tiện cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Giá giá chỉ 6,3 tỷ, tức có 141 triệu/m²; xấp xỉ bảng giá đất nhà nước công bố tối thiểu là... 133 ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
+ Nhà cấp 4 hai mặt tiền 716 Đoàn Văn Bơ, P16, Q4, HCM.
+ Diện tích 45m².
+ Gần đường Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Đản, đi Q1 chỉ 3 phút. Mặt tiền thuận tiện cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Giá giá chỉ 6,3 tỷ, tức có 141 triệu/m²; xấp xỉ bảng giá đất nhà nước.
+ Nhà thích hợp kinh doanh buôn bán ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
+ Diện tích công nhận 44,5 m².
+ Nhà 1 trệt + 1 lầu, với 4 phòng ngủ có bếp + toilet riêng tiện cho thuê căn hộ với dòng tiền bền vững.
+ Các phòng đều có cửa sổ thông thoáng.
+ Mặt tiền 3,33m lý tưởng cho kinh doanh.
+ Pháp lý sổ hổng đầy đủ, gặp chính chủ thương ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
Diện tích sổ: 64,5 m² (5,26 m x 13 m). Vuông vức.
Nhà hiện trạng cũ, tiện xây mới.
Giá: 6,5 tỷ (chỉ 100 triệu/m², rẻ hơn giá hẻm ba gác). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
P.16, Quận 4, HCM
Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền trung tâm Quận 4 tuyến đường kinh doanh sầm uất, thuận tiện di chuyển qua Quận 1, 7, 8 Lợi thế:
Phù hợp mở shop, spa, tiệm tóc, văn phòng hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Khu vực hiếm có căn mặt tiền rao bán cơ hội đầu tư sinh lời cao.
Pháp lý chuẩn chỉnh hoàn công đầy đủ.
Diện tích: 4m x ...
Đường Xóm Chiếu, P.16, Quận 4, HCM
Vị trí: Hẻm Xóm Chiếu, Phường 16, Quận 4.
Cách mặt tiền Xóm Chiếu chỉ 50m.
Diện tích: 110m² ngang rộng, thích hợp xây dựng.
Khu dân cư hiện hữu không quy hoạch.
Tiện xây:
Nhà phố lớn.
Biệt thự mini.
Căn hộ dịch vụ cho thuê (CHDV).
Hẻm trước nhà 5m, đường nhỏ nhất 3m, xe cộ ra vào thoải mái.
Giá bán: 6,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện ...
Xem quy hoạch tại P. 16, Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà phố Phường 16, Quận 4 giá tốt tháng 8/2025
Nhà riêng, nhà mặt tiền Phường 16, Quận 4 là loại hình đầu tư bất động sản an toàn có giá trị cao, giá tăng dần theo thời gian. Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc có thể cho thuê với giá cao và khả năng tăng giá tốt. Dưới đây là các lí do bạn nên chọn loại hình đầu tư bđs này:
- Đầu tư an toàn: Nhà phố, nhà riêng ở Phường 16, Quận 4 là kênh đầu tư dòng tiền tốt, có nhu cầu cao, do tốc độ đô thị hóa mạnh vì vậy ngay cả khi thị trường trầm lắng thì nó vẫn giữ được giá và tăng dần theo thời gian.
- Dễ bán hoặc cho thuê: Mặt bằng nhà mặt tiền, nhà phố Phường 16, Quận 4 dễ bán hoặc cho thuê. Bạn có thể mở shop, mở hàng ăn, cafe, hiệu quần áo … hoặc có thể cho thuê trọ mang lại dòng tiền, thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.
- Ngày càng khan hiếm: Nhà mặt tiền, nhà phố đang khan hiếm dần theo thời gian nên ngày càng đắt đỏ. Những căn nhà phố ở vị trí đắt địa ngày càng khan hiếm và hấp dẫn nhà đầu tư.
- Giá tăng dần theo thời gian: Nhà phố, nhà riêng Phường 16, Quận 4 là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất, hiếm khi nào mất giá, giảm giá. Hiện nay kinh tế phát triển, tốc độ đô thị hóa mạnh thì giá trị nhà phố ngày càng gia tăng.
Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền, nhà riêng Phường 16, Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý: Nên mua nhà riêng, nhà phố Phường 16, Quận 4 có sổ hồng, sổ đỏ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp của batdongsan.
✅ Thông tin quy hoạch: Cần mang photo sổ đỏ lên phòng tài nguyên môi trường để hỏi về quy hoạch nhà phố, nhà riêng tại Phường 16, Quận 4. Việc này nhất định phải làm để trái rủi ro về sau khi mua phải nhà vướng quy hoạch treo.
✅ Vị trí và phong thủy: Vị trí thuận lợi, tiềm năng là yếu tố quyết định giá nhà ở thời điểm hiện tại và tương lai. Những khu nhà riêng Phường 16, Quận 4 gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và giao thông thuận lợi thường có giá cao. Các yếu tố phong thủy như đường đâm, tóp hậu … cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà và thanh khoản.
✅ Thông tin về căn nhà: Nên tìm hiểu nguồn gốc lai lịch của căn nhà như lịch sử giao dịch, năm xây dựng, kế cấu ngôi nhà … Bạn cũng nên tìm hiểu chủ nhà, nguyên nhân bán nhà. Những căn nhà giá rẻ có thể ẩn chứa điều gì đó không tốt.
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để định cư tại Phường 16, Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn.
✅ Thẩm định giá: Nên nhờ chuyên gia hoặc người thứ 2 để thẩm định lại nhà phố, nhà riêng tại Phường 16, Quận 4. Việc này có thể tốn kém nhưng sẻ mang lại hiệu quả tích cự.
Mua bán nhà phố, nhà riêng giá rẻ Phường 16, Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà riêng giá rẻ tại Phường 16, Quận 4 tháng 8/2025 bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà riêng, nhà phố tại Phường 16, Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Trang bds68.com.vn mang đến nhiều nguồn thông tin, lựa chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí … và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng, nhà mặt tiền thì có thể đăng tin bán nhà miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà Phường 16, Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 dưới 5 tỷ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà Phường 16, Quận 4 3 phòng ngủ
